Das Reverse Mortgage Purchase Program wurde entwickelt, um Personen über 62 Jahren den Kauf eines neuen Hauptwohnsitzes und den Erhalt einer umgekehrten Hypothek zu ermöglichen Innerhalb einer einzigen Transaktion entfällt die Notwendigkeit eines zweiten Abschlusses und der daraus resultierenden zusätzlichen Kosten.
Wenn Sie über 62 Jahre alt sind und eine Anzahlung von mindestens 50% des Kaufpreises haben, können Sie in Ihrem neuen Zuhause leben, ohne jemals eine Hypothekenzahlung zu leisten*
* Das Darlehen kann fällig werden, wenn der Kreditnehmer Grundsteuern, Hausbesitzerversicherungen nicht zahlt, den Zustand des Eigenheims erheblich verschlechtern lässt oder das Eigentum an der Immobilie an einen Nicht-Kreditnehmer überträgt (mit Ausnahme von Trusts, die die Anforderungen von HUD erfüllen).
Die von der Regierung versicherte Home Equity Conversion Mortgage (umgekehrte Hypothek) wurde am 5. Februar 1988 von Präsident Ronald Reagan im Rahmen des Housing and Community Development Act von 1987 und später des Housing and Economic Recovery Act von 2008 in Kraft gesetzt HECM—Benutzer mit der Möglichkeit, einen neuen Hauptwohnsitz mit HECM-Darlehenserlösen zu erwerben – das sogenannte HECM for Purchase-Programm, das im Januar 2009 in Kraft trat.
In einer 2006 von AARP durchgeführten Umfrage unter Kreditnehmern gaben 93 Prozent an, dass ihre umgekehrte Hypothek einen überwiegend positiven Effekt auf ihr Leben hatte, verglichen mit 3 Prozent, die angaben, dass der Effekt überwiegend negativ war.