Asbest wurde von den 1940er bis 1990er Jahren häufig im Bauwesen und in der Gebäudeunterhaltung verwendet. Jedes Gebäude, das vor 2000 gebaut oder renoviert wurde, könnte Asbest enthalten. Siehe die Seite in dieser Richtlinie: Wo ist Asbest in Gebäuden zu finden?
Wenn Sie für die Instandhaltung aller oder eines Teils eines Geschäftsgebäudes verantwortlich sind, müssen Sie auch Asbest in den Räumlichkeiten verwalten. Damit soll eine Exposition verhindert oder, wo dies vernünftigerweise nicht möglich ist, minimiert werden. Sie sollten:
- stellen Sie fest, ob die Gebäude Asbest enthalten und wenn ja, wo und in welchem Zustand es sich befindet – im Zweifelsfall müssen Sie davon ausgehen, dass Materialien Asbest enthalten
- Bewerten Sie das Risiko
- Machen Sie einen Plan, um dieses Risiko zu bewältigen und darauf zu reagieren.
CIRIA hat eine mobile App entwickelt, die die Mitarbeiter vor Ort dabei unterstützt, verdächtige asbesthaltige Gegenstände vor Ort zu identifizieren und zu melden.
CIRIA: Asbest site aid
Asbestuntersuchungen
Um potenzielle Asbestmaterialien im Gebäude zu identifizieren, müssen Sie möglicherweise eine Asbestuntersuchung durchführen. Der Zweck einer Asbestuntersuchung ist:
- Hilfe beim Umgang mit Asbest in Ihren Räumlichkeiten
- Geben Sie genaue Informationen über den Standort, die Menge und den Zustand asbesthaltiger Materialien
- Bewerten Sie den Grad der Beschädigung oder Verschlechterung und ob Abhilfemaßnahmen erforderlich sind
- Verwenden Sie die Vermessungsinformationen, um eine Aufzeichnung des Standorts von Asbest, allgemein als Asbestregister bezeichnet, und einen Asbestplan des Gebäudes zu erstellen
- alle Asbestmaterialien, die vor Sanierungsarbeiten oder Abbruch entfernt werden müssen
- Erstellung eines Managementplans zur Bewältigung der Risiken aus asbestmaterialien.
Möglicherweise können Sie eine interne Umfrage durchführen oder einen akkreditierten Spezialisten beauftragen. Sie müssen sicherstellen, dass die Person, die die Umfrage durchführt, über die richtige Erfahrung und Schulung verfügt, und sie muss die Umfrage gemäß den Richtlinien von Health & Safety Executive (HSE) durchführen.
HSE: Asbestuntersuchungen
Wenn Sie sich in gemieteten oder gemeinsam genutzten Räumlichkeiten befinden, müssen Sie prüfen, ob Sie für die Beschaffung dieser Informationen verantwortlich sind. Die verantwortliche Person kann der Pächter oder der Eigentümer sein, sie kann zwischen mehreren Pächtern geteilt werden oder sie kann an einen Verwaltungsagenten weitergegeben werden. Überprüfen Sie Ihren Mietvertrag oder Vertrag, um festzustellen, ob Sie für die Wartung und Reparatur Ihrer Räumlichkeiten verantwortlich sind.
Gebäudeinstandhaltung
Wenn Sie Wartungs- oder Abbrucharbeiten in Ihren eigenen Räumlichkeiten planen, müssen Sie eine Asbestuntersuchung durchführen, um asbesthaltige Materialien zu lokalisieren und zu identifizieren. Durch die frühzeitige Identifizierung von Asbestmaterialien im Projekt können Sie das Potenzial für Verzögerungen und erhöhte Kosten später reduzieren.
Wenn Sie ein Instandhaltungs-, Abbruch- oder Bauunternehmer sind, muss der Eigentümer oder Nutzer eines Gebäudes, an dem Sie arbeiten, Ihnen detaillierte Informationen über den Standort, die Art und den Zustand von asbesthaltigen Materialien innerhalb der Struktur des Gebäudes zur Verfügung stellen, die für Sie oder die Gesundheit oder das Wohlergehen Ihrer Mitarbeiter gefährlich sein können.
Wenn Sie an der Bausubstanz eines Gebäudes arbeiten und die Gefahr besteht, Asbest zu stören, müssen Sie sicherstellen, dass Sie und Ihre Mitarbeiter in der Lage sind, Asbest zu identifizieren, falls Sie es unerwartet finden. Sie müssen sicherstellen, dass jeder Arbeitnehmer, der Asbestmaterialien im Rahmen seiner Arbeitstätigkeit stören könnte, eine angemessene Schulung zur Sensibilisierung für Asbest erhalten hat.
HSE: Asbestschulung und Industriestandards