Hallo Anon, ich verstehe, dass Immobilien eine sehr attraktive Anlagemöglichkeit sein können, aber ich schlage vor, dass Sie sich woanders umsehen.
In Singapur steigen die Immobilienpreise nicht garantiert. Sie müssen BSD und ABSD für Ihren 2. Immobilienkauf bezahlen, der die Renditen Ihrer Investition berücksichtigt. Ihr Kapital ist mit 0 % gesperrt, es sei denn, Sie nehmen ein Eigenkapitaldarlehen für Ihre Immobilie auf.
Die Wartung ist teuer und die Mietrendite deckt möglicherweise nicht einmal Ihre Hypothekenzahlungen ab.
Es gibt andere Möglichkeiten, ein passives Einkommen als nur Miete zu erhalten.
Dividenden aus einem Aktien- und Anleihenportfolio
Coupons aus einer Anleihe
Mietrendite aus REITs
Gewinne und Erlöse aus einem Geschäft
Boni aus einem Rentenplan
Du bist auch noch jung. Sie sollten nach Wachstumspotenzial aus diesem Geld suchen. Ich würde vorschlagen, in ein global diversifiziertes Portfolio zu investieren, das Ihrem Risikoprofil entspricht. Ab Ihrem Alter kann ein 70/30 Aktien- und Anleihenportfolio ideal sein. Sie können mit einem solchen Portfolio 6-12% pro Jahr gewinnen. Niedriger, wenn Sie den passiven ETF-Weg einschlagen, oder höher, wenn Sie den aktiven Management-Weg einschlagen.
Also zusammenfassend, kaufen Sie eine Unterkunft, aber investieren Sie nicht für Wachstum oder Vermietung in Singapur. Nur wayyyy zu teuer.