Property Division in Scheidung
Jeder, der eine Scheidung in Betracht zieht, sollte verstehen, wie die Aufteilung des Eigentums in einem Scheidungsfall in Texas entschieden wird. Wie der Texas Family Code deutlich macht, ist Texas ein Gemeinschaftseigentumsstaat. Dementsprechend muss bei einer Scheidung in Texas das Eigentum der Ehegatten als gemeinschaftliches oder getrenntes Eigentum eingestuft werden, und dann wird das Gericht verschiedene Faktoren berücksichtigen, um zu bestimmen, wie das Gemeinschaftseigentum aufgeteilt wird. Abhängig von den Umständen des Scheidungsfalles, kann es möglich sein, damit die Gatten eine Vereinbarung durch Vermittlung erzielen, in der sie feststellen, wie Eigentumsaufteilung auftritt.
Wenn Sie Fragen oder Bedenken darüber haben, wie die Aufteilung des Eigentums bei einer Scheidung in Texas entschieden wird, ist es wichtig, sich von einem Scheidungsanwalt in Dallas beraten zu lassen. In der Zwischenzeit möchten wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung stellen, die Ihnen helfen können, die Funktionsweise der Immobilienabteilung nach texanischem Recht zu verstehen.
Klassifizierung von gemeinschaft und separatem Eigentum
Verheiratete Paare in Texas haben in der Regel sowohl separates Eigentum als auch Gemeinschaftseigentum. Gemeinschaftseigentum ist Eigentum, das der Ehe gehört (die „Gemeinschaft“), und es wird in einer Scheidung geteilt. Der erste Schritt bei der Bestimmung, wie die Aufteilung des Eigentums entschieden wird, besteht darin, separates und gemeinschaftliches Eigentum angemessen zu klassifizieren. Allgemein, Gemeinschaftseigentum wird in „einer Weise aufgeteilt, die das Gericht für gerecht und richtig hält.“
Wie können Sie den Unterschied zwischen gemeinschaftlichem und getrenntem Eigentum erkennen? Gemeinschaftseigentum umfasst in der Regel alle nach dem Datum der Heirat erworbenen Immobilien, es sei denn, es handelt sich um eine Erbschaft, die nur einem Ehegatten überlassen wurde, wurde mit einem der separaten Vermögenswerte des Ehegatten erworben, war ein Geschenk an nur einen der Ehegatten, war eine Erholung für Personenschäden, oder wurde in einer Ehevereinbarung ausdrücklich ausgeschlossen. Jedes Eigentum, das vor der Ehe erworben wurde, ist separates Eigentum, obwohl die Einnahmen aus diesem Eigentum in der Regel Gemeinschaftseigentum sind. Andernfalls teilt das Gericht das meiste andere nach dem Datum der Heirat erworbene Eigentum auf.
Faktoren bei der Aufteilung von Gemeinschaftseigentum
Wie sieht eine „gerechte und richtige“ Aufteilung von Eigentum in Texas aus? Bei der Entscheidung, wie das Gemeinschaftseigentum gerecht und richtig aufgeteilt werden soll, kann das Gericht verschiedene Faktoren berücksichtigen, wie zum Beispiel:
- Alter und Gesundheit der Ehegatten
- Bildung und Beschäftigungsfähigkeit der Ehegatten
- Dauer der Ehe
- Höhe des separaten Vermögens jedes Ehegatten
- Kinder aus der Ehe und Kosten im Zusammenhang mit der Kindererziehung
- Fehler bei der Auflösung der Ehe
- Betrug in der Gemeinschaft (z., einer der Ehegatten absichtlich Gemeinschaftsvermögen verwendet oder verschwendet hat)
Aufteilung des Gemeinschaftseigentums durch Scheidungsmediation
In einigen Scheidungsfällen kann es möglich sein, dass die Ehegatten eine viel wichtigere Rolle bei der Bestimmung der Aufteilung des Eigentums spielen, wenn sie eine Scheidungsmediation durchlaufen. In der Mediation können die Parteien möglicherweise eine Einigung darüber erzielen, wie das Gemeinschaftseigentum zwischen ihnen verteilt wird.
Lassen Sie sich von einem Anwalt der Texas Property Division beraten
Ob Sie Bedenken hinsichtlich der Klassifizierung von gemeinschaftlichem und getrenntem Eigentum haben oder Ratschläge benötigen, wie Gemeinschaftseigentum bei Ihrer Scheidung verteilt werden kann, einer unserer erfahrenen Scheidungsanwälte in Texas kann Ihnen helfen. Von 100.000 Anwälten im ganzen Bundesstaat hat unsere Kanzlei die größte Anzahl von Anwälten, die in die Liste der Top 100 Super Lawyers in Texas von Thomson Reuters aufgenommen wurden.
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