ESPUMA de celda CERRADA
Si desea aislar el interior de la pared del sótano con espuma en aerosol, especifique espuma de celda cerrada en aerosol, no espuma de celda abierta. La espuma de celda cerrada hace un mejor trabajo para detener la difusión de humedad del hormigón húmedo al interior. Enmarque la pared de 2×4 antes de instalar la espuma en aerosol, con un espacio de aproximadamente 2 pulgadas. entre los 2×4 y el hormigón.
Si vive en Carolina del Sur, Alabama, Oklahoma, el sur de California o en cualquier lugar más frío, las paredes de su sótano deben estar aisladas. En las zonas climáticas 3 y superiores, el Código Residencial Internacional de 2012 requiere el aislamiento del sótano de la siguiente manera: R-5 en la zona climática 3, R-10 en la zona climática 4 (excepto la zona marina 4) y R-15 en la zona marina 4 y las zonas climáticas 5, 6, 7 y 8.
Si su hogar carece de aislamiento de la pared del sótano, es mucho más fácil instalar aislamiento interior que aislamiento exterior. He aquí cómo hacerlo correctamente.
Asegúrese de que su sótano esté seco
Antes de instalar cualquier aislamiento de pared interior, verifique que su sótano no tenga un problema de entrada de agua. Diagnosticar y solucionar los problemas de entrada de agua en los sótanos existentes es un tema demasiado grande para ser discutido aquí (pero vea «Construir un sótano Terminado sin riesgos», FHB #248). Basta con decir que si las paredes de su sótano se mojan cada primavera o cada vez que recibe una lluvia intensa, las paredes no deben aislarse hasta que se resuelva el problema de entrada de agua.
Use aislamiento de espuma
La mejor manera de aislar el lado interior de una pared del sótano es con aislamiento de espuma adherido o rociado directamente sobre el concreto. Cualquiera de los siguientes materiales de aislamiento es aceptable para este propósito: espuma de poliuretano en aerosol de celda cerrada o espuma rígida de poliisocianurato, XPS o EPS. La espuma rígida se puede adherir a una pared de hormigón vertido o de bloques de hormigón con adhesivo compatible con espuma o con sujetadores de plástico especiales como Hilti IDPs o Rodenhouse Plasti-Grip PMFs. Para evitar que el aire interior llegue al hormigón frío, selle el perímetro de cada pieza de espuma rígida con adhesivo, masilla, cinta tapajuntas de alta calidad o espuma en aerosol enlatada.
Los códigos de construcción requieren que la mayoría de los tipos de aislamiento de espuma estén protegidos por una capa de paneles de yeso. Muchos constructores colocan una pared de 2×4 en el lado interior del aislamiento de espuma; los pernos proporcionan una persecución de cableado conveniente y simplifican la instalación de paneles de yeso. (Si enmarca una pared de 2×4, no olvide instalar un bloqueo contra incendios en la parte superior de la pared.)
Si su sótano tiene paredes de piedra y mortero, no puede aislarlas con espuma rígida. El único tipo de aislamiento que tiene sentido para paredes de piedra y mortero es la espuma de poliuretano en aerosol de celda cerrada.
Si planea aislar las paredes de su sótano con espuma en aerosol, el mejor enfoque es enmarcar sus paredes de 2×4 antes de rociar la espuma, dejando un espacio de 1-1/2 pulg. a 2 pulgadas. entre la parte posterior de los postes y la pared de hormigón. El espacio se llenará más tarde con espuma en aerosol. Si usted vive en un área donde las termitas son un problema, su código de construcción local puede requerir que deje un 3-in.- tira de hormigón desnudo de inspección de termitas altas cerca de la parte superior de la pared de su sótano.
Si bien los costos reducidos pueden tentarlo a usar aislamiento fibroso, como batas de fibra de vidrio, batas de lana mineral o celulosa, estos materiales son permeables al aire y nunca deben instalarse contra una pared de concreto por debajo del grado. Cuando este tipo de aislamiento se instala en contacto con el hormigón, la humedad en el aire interior puede condensarse contra la superficie fría del hormigón, lo que puede provocar moho y putrefacción.
No se preocupe por el secado interno
ESPUMA RÍGIDA
A 2 pulg. la capa de espuma XPS (R-10) es adecuada en la mayor parte de la zona climática 4. Sin embargo, si vives en la zona marina 4 o en las zonas 5, 6, 7 u 8, necesitas al menos 3 pulgadas. de XPS o 4 pulg. de EPS para cumplir con el requisito de código mínimo de R-15. Las tiras de pelaje deben fijarse a la pared de hormigón a través de la espuma rígida.
Algunas personas creen erróneamente que una pared de concreto húmeda debe poder secarse hacia el interior, en otras palabras, que cualquier aislamiento en el interior de una pared del sótano debe ser permeable al vapor. De hecho, no desea alentar a que la humedad entre en su hogar por esta ruta. No se preocupe por su muro de hormigón; puede permanecer húmedo durante un siglo sin sufrir ningún problema o deterioro.
Evite las barreras de vapor de polietileno
Los sistemas de paredes de sótano nunca deben incluir polietileno. No necesita ningún poli entre el concreto y el aislamiento de espuma, ni tampoco desea poli entre los paneles de yeso y el aislamiento. Si el conjunto de pared incluye tacos o tiras de pelaje, el polietileno puede atrapar la humedad, lo que puede provocar moho o putrefacción.
El aislamiento del sótano es rentable
Si vive en la zona climática 3 o en cualquier lugar más frío, la instalación de aislamiento de la pared del sótano casi siempre le ahorrará dinero a través de facturas de energía más bajas. También proporcionará un importante beneficio lateral: las paredes aisladas son menos susceptibles a la condensación y al moho. Esto significa que los sótanos aislados se mantienen más secos y huelen mejor que los sótanos sin aislamiento.
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Dibujos: Steve Baczek, Arquitecto