En primer lugar, es importante abordar la probabilidad de que se permita legalmente que una cuarta película de Hobbit despegue en primer lugar. Dado que las películas deben su existencia a las publicaciones literarias de J. R. R. Tolkien, los que estaban detrás de las trilogías el Hobbit y el Señor de los Anillos tuvieron que pulir los detalles con su patrimonio para que la producción comenzara. Sin la aprobación de la finca y la voluntad de entregar los derechos a la Tierra Media, sus personajes e historias, ninguno de ellos puede llegar a la pantalla grande. Además, según Jackson, la finca no está demasiado interesada en futuras aventuras cinematográficas.
Durante una conferencia de prensa en Londres en 2014, Jackson explicó las complejidades detrás de regresar para adaptar más del universo de Tolkien. «Es una cosa legal. La finca Tolkien posee los escritos del profesor Tolkien. El Hobbit y El Señor de los Anillos fueron vendidos por el profesor Tolkien a finales de los años 60, los derechos cinematográficos», dijo (a través de NME). «Pero son las dos únicas obras suyas que se han vendido. Así que sin la cooperación de la finca Tolkien, no puede haber más películas.»
Sin mencionar que el hijo de J. R. R., Christopher Tolkien, no dudó en su disgusto por las interpretaciones de Jackson de las creaciones de su padre. Incluso afirmó que» la comercialización ha reducido el impacto estético y filosófico de la creación a la nada», citando sus preocupaciones de que tanto la serie El Señor de los Anillos como el Hobbit no deberían haberse convertido en las épicas de acción de gran presupuesto que resultaron ser (a través de IndieWire). Christopher murió en enero de 2020, pero su muerte ciertamente no hace que las cosas sean menos complejas; de hecho, hace las cosas más complicadas, ya que los deseos de otro Tolkien fallecido deben tenerse en cuenta. Sus sentimientos negativos hacia las otras trilogías de Jackson, junto con su muerte, serían una razón de más para no hacer otra película de Hobbit.
En general, es justo decir que las legalidades que rodean a un Hobbit 4 potencial no vale la pena resolverlas.