Obtener su Licencia de Bienes Raíces de Nueva Jersey es el primer paso para convertirse en un agente de bienes raíces en Nueva Jersey. Hoy en día, este proceso se puede hacer casi en su totalidad en línea. Todavía tendrá que tomar su examen de licencia en persona, pero el resto del proceso se puede completar completamente en línea.
Este artículo describe el proceso para obtener su Licencia de Bienes Raíces de Nueva Jersey de una manera fácil de entender y paso a paso. Aprenderá cuánto costará, cuánto tiempo tomará, lo que está en el examen y mucho más.
Cómo convertirse en Agente de Bienes Raíces en Nueva Jersey
Convertirse en agente de bienes raíces en Nueva Jersey es tan simple como obtener su licencia, encontrar un patrocinador de corredor y ponerse a trabajar vendiendo bienes raíces. Siempre y cuando cumpla con los requisitos a continuación, ya está en camino a su objetivo.
Requisitos de Licencia de Bienes Raíces de Nueva Jersey
Los requisitos para convertirse en agente de bienes raíces en California son:
- Ser ciudadano de los Estados Unidos o extranjero legalmente admitido
- Tener 18 años de edad o más
- Debe tener un título de escuela secundaria o equivalente (GED)
Cómo Obtener Su Licencia de Bienes Raíces en Nueva Jersey
Paso 1. Curso de Pre-Licencia de Bienes Raíces
Debe completar con éxito 75 horas de educación previa a la licencia de bienes raíces aprobada.
La mayoría de las personas eligen tomar su curso de educación previa a la licencia en línea. La mayoría de los cursos en línea son a su propio ritmo e incluyen materiales de estudio como exámenes de práctica de bienes raíces y tarjetas didácticas. Algunos también vienen con una «garantía» de que aprobará el examen en su primer intento si completa su curso. Todos estos beneficios dependen del proveedor de educación y del paquete que elija, así que asegúrese de obtener el curso que mejor se adapte a sus necesidades.
Recuerde que el objetivo de estos cursos no es solo marcar una casilla y completar un requisito, sino prepararlo para aprobar su examen y convertirse en un mejor agente.
Curso recomendado
Para cursos de examen de licencia de bienes raíces y herramientas de estudio, el requisito de estado recomienda: Real Estate Express
Nueva Jersey no requiere que el examen final previo a la licencia sea supervisado por un supervisor. Esto no es lo mismo que el examen estatal. Esta prueba es proporcionada por su empresa de educación previa a la licencia y es una indicación de que ha completado y retenido la información de su curso de educación previa a la licencia.
Similar al examen estatal, este examen es de libro cerrado y de nota cerrada. Se le permite una calculadora de funciones básicas y papel para rascar, pero no teléfonos celulares ni acceso a Internet externo.
Paso 2. Examen de Licencia de Bienes Raíces de Nueva Jersey
Después de haber completado su educación previa a la licencia, ahora es el momento de tomar el Examen de Bienes Raíces de Nueva Jersey. Su proveedor de educación previa a la licencia proporcionará su elegibilidad, electrónicamente, a PSI una vez que haya completado con éxito los requisitos del curso.
La tarifa para tomar el examen es de 4 45 por intento.
El Examen de Bienes Raíces de Nueva Jersey consta de 110 preguntas.
Tendrá 240 minutos (4 horas) para completar el examen completo.
Un puntaje de aprobación para el Examen de Vendedor de Bienes Raíces de Nueva Jersey es de 70/110.
Inmediatamente después de completar su examen, recibirá un documento de calificación que indica si aprobó o no. Si está marcado como «Suspenso», verá un desglose de su puntuación en las diferentes áreas del examen. Si decide volver a tomar el examen, use esto como guía para sus estudios.
¿Qué tan difícil es el Examen de Bienes Raíces de Nueva Jersey?
La tasa de aprobación para el Examen de Vendedor de Bienes Raíces de Nueva Jersey es del 70%. Esta prueba es a propósito difícil, pero no imposible. Asegúrese de prestar atención durante su curso de pre-licencia y tomar el estudio en serio. Si pones el esfuerzo apropiado adelante, sabemos que puede pasar en su primer intento!
Puede inscribirse para tomar su examen en la página de Bienes raíces de PSI Nueva Jersey. En esta página, también encontrará otros recursos útiles, incluido el Manual del Candidato y el Resumen del Contenido.
Antes de tomar el examen, consulte la guía de StateRequirement sobre cómo aprobar el examen de bienes raíces. Esta guía en profundidad funciona como un gran socio para su curso de pre-licencia para prepararlo para pasar su primer intento.
Paso 3. Toma de huellas dactilares y Verificación de Antecedentes
Después de aprobar el examen, el siguiente paso es completar la toma de huellas dactilares y la verificación de antecedentes. La Comisión de Bienes Raíces de Nueva Jersey requiere que todos los solicitantes tengan una verificación de antecedentes antes de que puedan convertirse en agentes de bienes raíces con licencia en Nueva Jersey.
Para comenzar este proceso, descargue y complete el Formulario Universal de Huellas dactilares de Nueva Jersey. Después de completar el formulario universal adecuado, comuníquese con el proveedor de huellas digitales de Live Scan para Nueva Jersey para programar una cita.
La tarifa para completar sus servicios de huellas dactilares es de $66.05.
Completar y entregar sus huellas dactilares comenzará el proceso de verificación de antecedentes. La Comisión de Bienes Raíces de Nueva Jersey revisará cualquier hallazgo en su informe de antecedentes para garantizar su elegibilidad. Durante este proceso, es posible que se pongan en contacto con usted para proporcionarle información o documentación adicional para aclarar cualquier hallazgo.
Para aquellos que tienen delitos penales o juicios en su contra, existe la posibilidad de que no sea elegible para una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey. Si este es el caso, el candidato tendrá la oportunidad de presentar una explicación completa por escrito de su respuesta.
Nota:
Si no está seguro de si es elegible para una licencia de bienes raíces en función de su historial, consulte nuestro artículo sobre Elegibilidad para una licencia de Bienes Raíces.
Paso 4. Solicitud de Licencia de Bienes raíces
Una vez que haya completado el examen y las huellas dactilares, puede comenzar con su solicitud de licencia.
La tarifa para esta solicitud es de $160.
Puede llenar su solicitud en línea utilizando el sistema de Servicios de Licencias de Bienes Raíces de Nueva Jersey. Tenga en cuenta que puede solicitar una licencia a través de su corredor de bienes raíces patrocinador.
Si no desea enviar su solicitud en línea, es posible llenar una solicitud en papel en su lugar. Tienen un formulario PDF imprimible del Formulario de Solicitud de Nueva Jersey disponible en línea.
Tenga en cuenta que si decide enviar una solicitud en papel, el tiempo de procesamiento será más largo.
Paso 5. Revisión de la solicitud
Una vez que haya completado su solicitud, solo tendrá que esperar a que el departamento emita su licencia. En la mayoría de los casos, este proceso debería tardar 10 días hábiles. Después de esto, debería recibir un correo electrónico de NJREC con un documento de licencia. Si tiene alguna pregunta en este momento, debe comunicarse con NJREC al (609) 292-7272 o [email protected].
¡Felicitaciones!
Asegúrese de tomarse un tiempo para celebrar su logro. ¡Has puesto mucho trabajo y esfuerzo y mereces una celebración!
Paso 6. Patrocinio de Licencias de Bienes raíces
Los corredores registrados ahora tienen la capacidad de enviar y pagar electrónicamente las solicitudes originales de los vendedores.
Necesitará el número de identificación del solicitante de la persona que se envía para obtener la licencia. La identificación del solicitante se encuentra en la tarjeta de puntuación de la prueba del individuo que demuestra la finalización y aprobación exitosas de su examen de bienes raíces.
Si aún no tiene un agente con el que trabajar, consulte los trabajos de requisito de estado para un vendedor de bienes raíces que se abra en su área.
Preguntas frecuentes sobre la Licencia de Bienes Raíces de Nueva Jersey
¿Cuánto Cuesta obtener una Licencia de Bienes Raíces en Nueva Jersey?
Todas las tarifas de California: $272
Educación Previa a la Licencia de Bienes Raíces (Estimada): $399
El costo total estimado para obtener una licencia de Bienes Raíces en Nueva Jersey es de 6 680.
¿Cuánto Tiempo Se tarda en obtener una Licencia de Seguro de Nueva Jersey?
Los dos pasos que toman más tiempo al obtener su licencia son la educación previa a la licencia y la preparación de exámenes. La cantidad promedio de tiempo que las personas toman de principio a fin generalmente es de 3 a 6 meses.
Si dedica un horario de tiempo completo a este proceso y estudia mucho, posiblemente podría completar este proceso en 2 meses. No recomendamos intentar ir más rápido que esto. Tómese su tiempo para estudiar y prepararse para el examen.
Cómo Obtener una Licencia de Bienes Raíces Comerciales de Nueva Jersey
Para vender bienes raíces comerciales en Nueva Jersey, todo lo que necesita es una licencia estándar de Vendedor o Corredor. No existe una «licencia de bienes raíces comerciales»específica.
Si desea emprender una carrera en la venta de bienes raíces específicamente comerciales, elija un corredor que maneje los tipos de negocios de los que desea formar parte.
¿Hay algún Trabajo de Bienes Raíces Abierto A Mi Alrededor?
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NJDOBI-Departamento de Banca y Seguros de Nueva Jersey
Dirección postal:
Departamento de Bienes Raíces de Nueva Jersey
Apartado de correos 328
Trenton, NJ 08625-0328
Teléfono: (609) 292-7272
Correo electrónico: [email protected]
Sitio web: https://www.state.nj.us/dobi/division_rec/
La información de esta página ha sido recopilada por una multitud de fuentes y se actualizó por última vez en diciembre de 2020.
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