¿Se pregunta cómo obtener una licencia de bienes raíces de Utah? Permítanos ayudarlo a iniciar una nueva y emocionante carrera con horarios flexibles y potencial de ganancias ilimitado. Hay cinco pasos sencillos para obtener su licencia de bienes raíces de Utah. Estas incluyen la finalización de 120 horas de clases previas a la licencia.
Lo guiaremos a través del proceso y responderemos algunas preguntas frecuentes sobre el compromiso de tiempo y los costos involucrados, el examen de bienes raíces de Utah y el ingreso promedio de un agente de bienes raíces en Utah.
VAYA A:
Paso 1. Completar un Curso de Pre-Licencia de 120 Horas
Paso 2. Aprobar el Examen de Licencia de Bienes Raíces de Utah
Paso 3. Obtener huellas dactilares
Paso 4. Envíe una Solicitud de licencia & Papeleo
Paso 5. Encuentre un Corredor que Lo Contrate
¿Cuánto Cuesta obtener una Licencia de Bienes Raíces en Utah?
Obtener su licencia de bienes raíces de Utah cuesta aproximadamente 9 950 a 1 1,300. Todos deben pagar el examen y la tarifa de solicitud de licencia, pero los costos del curso de pre-licencia y los materiales de preparación para el examen pueden variar según el proveedor de educación que elija. Aquí hay un desglose de los costos involucrados para alguien que completa su trabajo de curso en línea en la tienda CE.
Costos de Licencia de Bienes Raíces de Utah*
| Clases de Pre-Licencia (120 Horas) | $599 (La Tienda CE) |
| Materiales de preparación para Exámenes | $129 (Mbition) |
| Cuota de Examen de Licencia de Bienes Raíces de Utah | $59 |
| Tasa de Licencia | $157 |
| Costo Total | $944 |
(Costos de licencia de bienes raíces de Utah a partir de octubre de 2021)
Cómo Obtener una Licencia de Bienes Raíces en Utah en 5 Sencillos Pasos
Aquí están los pasos detallados de cómo obtener su licencia de bienes raíces en Utah. Siga leyendo para encontrar las respuestas a otras preguntas frecuentes sobre el proceso, como «¿Cuánto dinero gana un agente de bienes raíces en Utah?»
Paso 1. Completar un Curso de Pre-Licencia de 120 Horas
Costo: $599 con la Tienda CE
Compromiso de tiempo: 1-2 meses
Recurso útil: Las 5 Mejores Escuelas de Bienes Raíces en línea de Utah 2021
Para obtener una licencia de bienes raíces en Utah, debe cumplir con los siguientes tres requisitos básicos:
- Ser honesto, veraz, competente, y tener integridad y una buena reputación
- Tener al menos 18 años
- Tener un diploma de escuela secundaria (o equivalente)
Los agentes de bienes raíces deben comprender todas las ramificaciones legales y financieras del proceso de venta de bienes raíces. Todas las escuelas de bienes raíces deben cubrir un plan de estudios específico. Aquí hay un desglose de los temas de bienes raíces que aprenderá en sus 120 horas requeridas de educación en bienes raíces:
- Propiedad de bienes raíces
- Corretaje de bienes raíces & la ley de agencia
- Contratos
- Administración de propiedades
- Liquidación
- Impuestos federales
- Financiación de bienes raíces
- Valuación y tasación
- Nueva construcción
- Habilidades matemáticas
- Leyes federales
- Leyes de Utah
El examen de licencia de bienes raíces de Utah cubre estos temas de gran impacto, por lo que es importante elegir una escuela de bienes raíces que lo prepare bien. La mayoría de la gente elige una escuela de bienes raíces de Utah según el costo y el formato educativo del curso. Estas son las opciones más populares.
| Tipos de instrucción |
Pros
|
Contras
|
|---|---|---|
| Clases presenciales |
|
|
| Clases en Directo |
|
|
| Clases en Línea |
|
|
Si está buscando una escuela de bienes raíces en línea en Utah, le recomendamos la tienda CE. La tienda CE ofrece cuatro paquetes de pre-licencias diferentes para estudiantes de Utah. Algunos incluyen materiales de preparación para exámenes, así como clases de educación continua.
Paso 2. Aprobar el Examen de Licencia de Bienes Raíces de Utah
Costo: 5 59 por la tarifa del examen
Compromiso de tiempo: 4 horas (llegue 30 minutos antes de la hora de inicio)
Recurso útil: 23 Consejos cruciales para la Preparación del Examen de Bienes Raíces Que Necesita Conocer
El examen de bienes raíces de Utah comprende dos partes que cubren asuntos nacionales de bienes raíces y materiales específicos del Estado de Utah. Una vez que haya completado las 120 horas de curso, estará calificado para programar el examen de agente de ventas de bienes raíces de Utah, que se administra a través de Pearson VUE.
Al hacer su reserva con Pearson, debe proporcionar información detallada, incluido su número de Seguro Social. También debe pagar una cuota de examen de 5 59. Los pagos no se aceptan en el centro de pruebas, sino que se deben pagar por adelantado al programar su examen de bienes raíces de Utah.
Utah Pearson prueba de centros están ubicados en las siguientes ciudades:
- Abundantes
- Cedar City
- Draper
- Logan
- Moab
- Ogden
- Orem
- Richfield
- Roosevelt
- San George
Tendrá que estudiar para su examen de agente de ventas de bienes raíces de Utah. Los cuatro paquetes de cursos de pre-licencia en línea a través de la Tienda CE incluyen tarjetas digitales, un horario de estudio y seminarios web dirigidos por un instructor sobre temas de examen.
Si necesita materiales de estudio adicionales, considere comprar el Paquete de Preparación para el Examen Maestro Nacional para Utah de Mbition. Mbition garantiza que aprobará el examen del estado de Utah la primera vez que lo tome después de pasar por su programa.
Los informes de puntuación están disponibles para todos los estudiantes tan pronto como complete el examen de licencia de bienes raíces de Utah. Aquellos que aprueben recibirán instrucciones adicionales sobre cómo continuar con su proceso de licencia.
Si aprueba, recibirá varios documentos de Pearson. Asegúrese de llevar un registro de este papeleo porque tendrá que presentar los documentos originales al Estado de Utah para recibir su licencia.
Aquellos que no aprueben recibirán un informe de puntuación con información de diagnóstico para guiar su tiempo de estudio para la repetición. Los que rinden el examen de pase de una sección del examen y fallar la otra necesidad de volver a tomar sólo el error de parte del examen.
Paso 3. Obtener huellas dactilares
Costo: 4 40 (el dinero se recogerá más adelante en el proceso)
Compromiso de tiempo: 1 hora
Recurso útil: Cómo Obtener una Licencia de Bienes Raíces en 5 Sencillos Pasos
Después de aprobar ambas secciones del examen de bienes raíces, debe enviar sus huellas dactilares para una verificación de antecedentes. Puede optar por tomar sus huellas dactilares en un sitio de pruebas de Pearson VUE o en un servicio privado de huellas dactilares. El costo de la toma de huellas dactilares es de 4 40, pero lo enviará con su solicitud de licencia.
Paso 4. Presentar una Solicitud de Licencia & Papeleo
Costo: $157 (esta cantidad incluye la tarifa de huellas dactilares de 4 40)
Compromiso de tiempo: 2 horas
Recurso útil: Información de licencias de Utah
Dentro de los 90 días posteriores a aprobar el examen, debe completar la solicitud de licencia de bienes raíces de Utah. La primera parte del proceso es crear una cuenta en línea de My License. Debe presentar cinco documentos separados a la División de Bienes Raíces de Utah como parte de su proceso de solicitud. Estos incluyen:
Solicitud de Licencia de Bienes Raíces de Utah
Este documento original, completado, firmado y fechado debe enviarse al estado en formato PDF. Usted habrá recibido la solicitud de vendedor de Pearson VUE después de pasar la prueba.
Cuestionario de calificación
Deberá completar y enviar una lista de 15 preguntas de calificación que responderá en su centro de pruebas de Pearson VUE. Una vez más, debe presentar el documento original, firmado y fechado en formato PDF al estado. Además de certificar que tiene al menos 18 años de edad y es graduado de la escuela secundaria (o beneficiario del GED), también responderá preguntas sobre cualquier historial legal que pueda tener. Es posible que se le solicite que proporcione al estado documentación adicional con respecto a cualquier procedimiento legal en su contra.
Consentimiento para la verificación de antecedentes
Debería haber recibido este documento de cuatro páginas del centro de pruebas Pearson. Presente este documento original, firmado y fechado en formato PDF al estado.
Certificación de Presencia Legal
De nuevo, este documento debería haberle sido emitido por el centro de pruebas Pearson VUE. Envíe este documento en formato PDF. Asegúrese de que sea original, completado, firmado y fechado.
Documento de Certificación de Educación para Candidatos
Este es el documento que trajo consigo al centro de pruebas Pearson. Fue emitido por su escuela de bienes raíces y declara que ha completado 120 horas de educación previa a la licencia. Una vez más, debe enviar esto como un PDF. Este documento es válido solo por un año después de completar el curso. Debe presentarse dentro de los 90 días posteriores a la finalización del examen.
Una vez que haya enviado todos los formularios, se le contactará para su pago de $157. Esta tarifa incluye una tarifa de solicitud de 1 100, una tarifa de fondo de recuperación de recovery 12, una tarifa de procesamiento de huellas dactilares de 4 40 y una tarifa de inscripción de RAPBACK del FBI de 5 5.
Paso 5. Encuentra un agente que Te Contrate
Costo: Gratis
Compromiso de tiempo: 2 semanas
Recurso útil: ¿Cuál es la Mejor Compañía de Bienes Raíces para trabajar en 2021?
Incluso después de completar todos los pasos necesarios para obtener su licencia de bienes raíces en Utah, no puede trabajar de forma independiente como vendedor de bienes raíces. En su lugar, debe trabajar bajo un corredor que lo supervise y guíe en el manejo de las transacciones de sus clientes. Compartirá un cierto porcentaje de sus comisiones con el corredor que supervisa su trabajo.
Compensación
Si nunca ha trabajado como vendedor por encargo, puede llevar tiempo acostumbrarse a ello. Sin embargo, el beneficio de las ventas a comisión es que recompensa a las personas que se esfuerzan y brindan un excelente servicio al cliente. Aquí hay algunas cosas importantes que debe saber sobre su estructura de compensación al comenzar su búsqueda de una correduría para contratarlo.División
: Una división se refiere a cómo dividirá sus comisiones entre usted y la correduría. Por ejemplo, una división de 50/50 significa que la correduría y el vendedor comparten la comisión de manera uniforme.
Tarifa de escritorio: Algunas casas de bolsa le darán un porcentaje más alto por su división, pero pueden cobrarle una tarifa de escritorio mensual. Esta tarifa de mostrador se cobrará mensualmente, ya sea que haya cerrado una venta o no.
Límite: Un límite es la cantidad máxima que la correduría tomará de las comisiones que haya ganado durante el año.
Algunos agentes optan por lanzar su carrera en bienes raíces a tiempo parcial para poder aferrarse a un salario estable de otra fuente mientras construyen su base de clientes.
Cómo Obtener una Licencia de Bienes Raíces en Utah: Preguntas frecuentes
Le hemos dado todos los detalles sobre cómo obtener su licencia de bienes raíces en Utah. Ahora responderemos algunas preguntas de commons sobre el compromiso de tiempo que tendrá que hacer, la compensación, la reciprocidad de licencias y más.
¿Cuánto tiempo se tarda en obtener una licencia de bienes raíces de Utah?
Se tarda de tres a cuatro meses en obtener una licencia de bienes raíces en Utah. La cantidad de tiempo depende de la rapidez con que termine sus clases de pre-licencia, cuánto tiempo estudie para el examen y los tiempos de procesamiento de solicitudes de Utah.
¿Puedo obtener mi licencia de bienes raíces de Utah en línea?
Puede tomar sus clases de pre-licencia de bienes raíces para Utah en línea. De hecho, hay varias escuelas en línea que podemos recomendar, incluidas la tienda CE y Mbition. Sin embargo, tendrá que ir a un centro de pruebas de Pearson VUE para tomar su examen de bienes raíces y obtener sus huellas dactilares.
¿Qué pasa si tengo una licencia de bienes raíces de otro estado?
A veces los estados tienen un acuerdo que permite al titular de una licencia de bienes raíces en un estado convertirse en agente en otro estado sin tener que tomar las mismas clases o exámenes. Esto se llama reciprocidad de licencia.
Utah actualmente tiene acuerdos de reciprocidad con Georgia, Mississippi y Alberta, Canadá. La Solicitud de Reciprocidad de Bienes Raíces se puede encontrar aquí.
Por otro lado, si usted tiene su licencia de bienes raíces en Utah, se puede trabajar como un agente en uno de estos estados, sin pasar a través de todo el proceso de concesión de licencias:
- Alabama
- Alaska
- Colorado
- Delaware
- Kansas
- Kentucky
- Maine
- Mississippi
- Missouri
- Nebraska
- Carolina Del Norte
- Virginia
- Washington
Es el Utah bienes raíces examen duro?
Debe ganar un 70% en las partes nacional y estatal del examen de bienes raíces de Utah para ser considerado aprobado. Desafortunadamente, las tarifas de aprobación no están disponibles en el estado.
Para aumentar sus probabilidades de aprobar el examen de bienes raíces de Utah, compre un paquete de preparación para el examen con Mbition.
¿Cuánto dinero gana un agente de bienes raíces de Utah?
Según Indeed, los agentes de ventas de bienes raíces en Utah ganan un promedio de 8 82,384 por año (al momento de escribir este artículo). Sin embargo, es importante recordar que solo se le paga cuando gana una comisión después de una venta.
Más Recursos Profesionales De The Close
Ahora que comprende los pasos necesarios para obtener su licencia de bienes raíces de Utah, es posible que tenga más preguntas sobre la industria o la profesión. El Cierre está aquí para responder por ti. Le deseamos éxito en su nueva y emocionante carrera en bienes raíces y queremos ayudarlo a tener éxito en el camino.
Suscríbase a nuestro boletín para recibir nuestros últimos artículos directamente en su bandeja de entrada. También puede conectarse con profesionales de bienes raíces de todo el país en nuestro Grupo de Mentes Maestras de Facebook.