Buscar su propiedad perfecta puede ser una experiencia emocionante. Una vez que haya buscado en línea y hablado con nosotros sobre lo que está buscando, es hora de comenzar las visitas. Pero, ¿cuántos debe hacer antes de hacer una oferta? ¿Qué pasa si su primera propiedad parece perfecta? ¿Deberías seguir buscando? Compartimos nuestros mejores consejos.
Encontrar la casa perfecta en la primera visita – ¿ qué haces?
Hay dificultades para encontrar lo que parece ser la propiedad perfecta muy temprano en una búsqueda; muchos compradores estarán preocupados por dar el paso cuando no han tenido la oportunidad de comprar y ver cómo se comparan otras propiedades. Sin embargo, no asegurar la propiedad perfecta podría volver y atormentarlo si alguien más la asegura antes de tomar una decisión. Así que, si te caíste bien, ¡adelante! Salir y ver una variedad de propiedades desde el principio ayudará a evitar esto, ya que ayudará a garantizar que se pueda identificar la propiedad perfecta si se destaca entre la multitud. Confíe en su juicio: si cumple con todos sus requisitos, ¿por qué no ir a por ello? ¿Qué más esperas encontrar en otro lugar? El resto podría no coincidir. Regresa para una segunda visita de inmediato con un amigo o familiar para obtener otra opinión y, si aún te entusiasma, haz una oferta. Recuerde hacer su tarea antes de una visita y no debe haber duda cuando encuentre el hogar adecuado. Si ha hecho su tarea y conoce el área en la que desea instalarse, entonces cuando encuentre la casa perfecta, realmente debe ofrecerla. Hay una falta de propiedades que llegan al mercado ahora, con mucha gente tratando de encontrar una. Si no ofrece, alguien más podría hacerlo y si se ha perdido su favorito, entonces ninguna otra propiedad coincidirá.
¿Cuántas visitas debe hacer por día?
Vea al menos dos o tres casas, preferiblemente con el mismo agente, en el mismo día. Esto le permite comparar y clasificar propiedades en términos de marcar las casillas y el valor. No más de cinco o seis en un día. Se agotará y no tomará decisiones racionales después de demasiadas visitas. En lugar de descontar algo en línea, recomendamos ver todas las propiedades que le interesan. Creemos que es importante que la gente salga y vea una serie de propiedades en lugar de intentar comprar sus propiedades predominantemente en Internet. Las propiedades y ubicaciones pueden verse y sentirse muy diferentes en la carne, y existe el riesgo de dejar pasar una casa ideal descontándola sin una visita.
Hacer una oferta
Es perfectamente posible colocar una oferta en más de una propiedad, siempre que esté encantado de seguir adelante si se acepta alguna de esas ofertas. Mire su lista muy corta de propiedades que compraría al precio correcto. Decida lo que está preparado para ofrecer en cada uno y haga las ofertas. Asegúrese de que los agentes sepan que está ofreciendo en otras propiedades.
¿Puede ver demasiadas casas?
Antes de hacer una oferta en una propiedad, es recomendable ver la mayor cantidad posible. Pruebe y vea una gama de propiedades en las áreas que está considerando comprar para comparar lo más posible. Aunque no puede ver demasiadas propiedades, si ve algo que le interesa en un mercado en movimiento rápido, sería aconsejable hacer una oferta lo antes posible para asegurarse de que no se lo pierda.
En última instancia, no hay un número correcto
El número correcto de propiedades a ver será diferente para cada persona. La cantidad de propiedades que elija mirar realmente depende de usted mismo. Puede ver cientos de propiedades en línea en los portales de propiedades, ver cargas a través de sus agentes locales, pero nunca encontrar la que tiene en el ojo de su mente. Por otra parte, puede tener suerte cuando encuentre la casa de sus sueños en su ventana local, y es perfecta cuando la ve. No tenga miedo de investigar las cosas y hacer muchas preguntas, ya que será la compra más grande que pueda hacer. Recuerde que depende de usted y escuche los consejos que le da su agente.