Contratar una hipoteca: ¿cuánto tiempo se tarda?
¿Cuánto tiempo se tarda en organizar una hipoteca?
¿Cuánto tiempo se tarda en organizar una hipoteca? Esa es una pregunta que sin duda vendrá a la mente al comprar una casa. Has estado buscando por un buen tiempo y finalmente has encontrado la casa de tus sueños. Pero no tiene idea de cuánto tiempo tomará completar el financiamiento de su nueva casa. ¿Cuál es el tiempo promedio de una solicitud de hipoteca y qué puede hacer para acelerar el proceso? Estaremos encantados de contarle más sobre cómo contratar una hipoteca y cuánto tiempo tarda en presentarse ante el notario.
Tomar una hipoteca: ¿cuánto tiempo se tarda?
Solicitar una hipoteca tarda en promedio entre 4 y 8 semanas. Este es el período entre la consulta con un asesor hipotecario y el acuerdo final del prestamista. A veces, una solicitud se puede completar en 1 semana y, a veces, tarda un poco más, por ejemplo, en el caso de un divorcio. Aunque el proceso de la hipoteca consta de varias fases, puede tener una influencia positiva en el proceso. Volveremos a esto más tarde. Sin embargo, también depende de factores externos y, a veces, no hay otra opción que esperar pacientemente. Como asesor hipotecario, naturalmente hacemos todo lo posible para acelerar el proceso.
¿cuánto tiempo se tarda en completar todas las fases?
Después de encontrar la casa de sus sueños y llegar a un acuerdo con el vendedor, puede firmar rápidamente el contrato de compra preliminar. Entonces el proceso realmente comienza. Dividimos el proceso de solicitud en diferentes etapas. Asumiremos que toma el máximo de tiempo.
Etapa 1
Para el financiamiento de la vivienda, deberá trazar sus datos financieros. Debe hacerlo en consulta con nosotros como su asesor hipotecario independiente. En base a nuestro asesoramiento, puede elegir una hipoteca (incluido el seguro de vida a plazo) que más le convenga y, a continuación, presentar la solicitud. Gastamos un promedio de una semana en esto.
Etapa 2
Recibirá una oferta por la tasa de interés del prestamista hipotecario de su preferencia. Solo debe firmar para la aprobación después de consultar con nosotros como su asesor hipotecario. El prestamista hipotecario debe recibir su acuerdo como comprador dentro de 2 semanas.
Etapa 3
Por supuesto, a un prestamista le gustaría saber si puede soportar la carga de la hipoteca. Por lo tanto, examinará de cerca su situación financiera y necesitará una serie de documentos para ello. Envíeselos a su asesor hipotecario a su debido tiempo. Hay un plazo de 4 semanas para la presentación de los documentos y la evaluación.
Etapa 4
Después de que los documentos para la hipoteca se hayan evaluado por completo, recibirá una oferta final del prestamista. Verifique los documentos con nosotros como su asesor hipotecario y devuélvalos firmados. Su hipoteca se arregla una vez que se ha recibido la aprobación final del prestamista. También hay un período de 2 semanas para esto.
Etapa 5
Cuando se haya preparado todo el papeleo, acuda al notario para el traslado. Usted firma la escritura de hipoteca y la escritura de entrega de su casa. Por supuesto, el notario también tiene que realizar el trabajo necesario. Espere unos 8 días para esto.
¿Qué puede hacer para acelerar su solicitud de hipoteca?
¿Cuánto tiempo tarda su solicitud de hipoteca? Míralo con una luz diferente y descubre lo que puedes hacer para acelerar el viaje. Le daremos una serie de consejos hipotecarios:
- Asegúrate de estar bien preparado. Si analizas las cosas con mucha antelación, pasarás menos tiempo en el proceso de solicitud.
- Puede evitar un retraso en la solicitud siendo honesto sobre una posible deuda estudiantil, el registro de BKR, estar en rojo en su cuenta de cheques u otro préstamo que tenga.
- Devuelva la propuesta de tasa de interés del prestamista hipotecario lo antes posible. Hay 2 semanas reservadas para esto, pero puede acortar este tiempo considerablemente respondiendo rápida y adecuadamente.
- Envíe los documentos requeridos para una solicitud lo antes posible. Cuanto antes entregue, antes recibirá un acuerdo final.
- ¿Desea hacer uso del Préstamo Inicial? Un asesor hipotecario no solicitará esto para usted. Debe iniciar la solicitud de un Préstamo Inicial tan pronto como firme su contrato de compra.
¿Tienes una casa en mente y quieres saber cuáles son tus opciones? Venga a visitarnos como asesor hipotecario y descubra si puede financiar la casa de sus sueños. Tanto los principiantes como los empresarios son bienvenidos, pero también las personas que cambian de una casa ocupada por el propietario a una nueva casa ocupada por el propietario. La primera reunión es siempre gratuita y sin compromiso, ¡así que visítenos!