Si una empresa no residente posee una propiedad en el Reino Unido, también debe pagar impuestos sobre cualquier ingreso de alquiler que reciba, pero las tarifas graduadas anteriores no se aplican y el impuesto será pagado por la empresa a una tarifa plana de solo el 20%.
Los fideicomisos no residentes también están sujetos al impuesto del Reino Unido sobre la renta de la propiedad del Reino Unido y la fecha límite de presentación de declaraciones de impuestos para estos fideicomisos es el 31 de octubre después del final del año fiscal del Reino Unido (5 de abril). Así, por ejemplo, las declaraciones de Impuestos de Fideicomisos de no residentes de 2014-15 años deben presentarse al HMRC antes del 31 de octubre de 2015 para cumplir con este plazo y evitar multas.
Los propietarios no residentes también deben presentar una declaración de impuestos del Reino Unido con HMRC al final de cada año fiscal para informar de ganancias/pérdidas imponibles. La fecha límite para presentar una Declaración de Impuestos de Autoevaluación para el año 2014-15 en línea con HMRC es el 31 de enero de 2016. Se deben mantener registros cuidadosos de todos los ingresos junto con los gastos deducibles, como los intereses hipotecarios, los seguros y las reparaciones/mantenimiento. También es posible reclamar un subsidio de «desgaste natural» del 10%, que normalmente se calcula como el 10% del alquiler bruto por cobrar, cuando la propiedad del Reino Unido se alquila completamente amueblada, aunque el Gobierno planea abolir este alivio a partir de abril de 2016.
Hemos ayudado a muchos propietarios no residentes que anteriormente no cumplían con las normas a actualizar sus asuntos con HMRC y nos aseguraremos de que no pague más de lo necesario en términos de impuestos y posibles multas.
Impuesto sobre las ganancias de capital pagadero por la venta de propiedades en el Reino Unido
En abril de 2015 se introdujeron nuevas normas importantes, lo que significa que los no residentes en el Reino Unido ahora están potencialmente sujetos al impuesto sobre las ganancias de capital en el Reino Unido por la venta de propiedades en el Reino Unido, y deben informar las enajenaciones relevantes dentro de los 30 días posteriores a la venta, ¡se haya obtenido o no una ganancia! Consulte este artículo para obtener más información al respecto.
Si desea asesoramiento sobre este tema, póngase en contacto con nosotros en el 01962 856 990 o [email protected]