¿Está cómodamente instalado en su casa y ha estado pagando la hipoteca desde hace bastante tiempo, lo suficiente como para comenzar a ver la luz al final del túnel de todos modos? Si esto te suena familiar, es posible que ahora estés considerando cuál podría ser tu próximo movimiento. ¿Le atrae la posibilidad de ser dueño de una segunda casa? Sueños de casas de vacaciones, o tal vez una buena inversión de compra para alquilar? Bueno, ahora podría ser el momento perfecto para explorar sus opciones y ver si este sueño podría convertirse en realidad.
¿Cómo funciona el remortgaging para comprar otra propiedad?
Aunque es posible que no tenga el dinero ahorrado para depositar un depósito en una segunda casa en este momento, hay otras formas de lograrlo. El remortgaging es un camino común que muchas personas toman para comprar una segunda propiedad, pero primero, es bueno entender cómo funciona esto.
Plusvalía
Con cada pago mensual que realice en su hipoteca actual, gradualmente se está reduciendo más y más de su hipoteca, y en el proceso, está acumulando el plusvalía en su casa. A medida que la plusvalía aumenta, puede volver a compaginar y liberar parte de la plusvalía para destinarla a otras cosas, como mejoras en la casa o, en este caso, comprar otra propiedad.
Esta es a menudo una opción común para muchos que buscan ramificarse en el mercado de compra para alquilar, ya que el capital que tiene puede depositarse como depósito en una segunda propiedad. Para obtener más información sobre cómo elegir la hipoteca de compra para arrendar adecuada para usted, consulte nuestro artículo » ¿Deberían los propietarios elegir una hipoteca de compra para arrendar con reembolso o solo intereses?’
Usar la plusvalía de la vivienda para comprar otra casa puede ser una manera efectiva de usar el dinero que de otra manera estaría atado a su propiedad. Un asesor hipotecario examinará su situación personal y financiera antes de hacer recomendaciones sobre cómo puede lograr su objetivo final.
Asequibilidad
Liberar el capital de su casa para comprar otra significa que sus reembolsos serían significativamente mayores de lo que han sido hasta ahora. Su asesor hipotecario pasará por controles de asequibilidad con usted cuando vuelva a compaginar, pero tendrá que demostrar que puede pagar estos pagos más altos en su salario actual. El incumplimiento de estos pagos podría resultar en la pérdida de ambas propiedades, por lo que es importante que sea honesto y claro con su asesor hipotecario.
autónomos
Si usted tiene un empleo diferente estado, es decir, contratista, autónomo, etc. es posible que le preocupe pasar por el proceso de remortgage. Su asesor hipotecario nuevamente podrá ofrecer su asesoramiento experto cuando se trata de su decisión de remortgage. Tendrán en cuenta toda su situación, incluidos sus ingresos actuales y gastos, y revisarán claramente todas sus opciones para que pueda tomar una decisión informada que sea adecuada para usted. Mientras tanto, es posible que desee leer nuestro artículo «Cómo volver a compaginar si trabaja por cuenta propia».
Para obtener más información sobre el reenvasado para comprar una segunda propiedad, póngase en contacto con nosotros y le pondremos en contacto con un asesor hipotecario calificado local. Mientras tanto, ¿por qué no ver cuánto podría pedir prestado utilizando nuestra búsqueda inicial?