La forma más común de protección contra la humedad es la instalación de un curso a prueba de humedad en las paredes del edificio donde la barrera de humedad existente ha fallado por cualquier razón. En esta guía, explicaremos qué es un curso a prueba de humedad, cómo funciona y por qué se necesita.
¿Qué es Exactamente un Curso a Prueba de Humedad?
Un recorrido a prueba de humedad es una barrera protectora contra la humedad que sube por las paredes del edificio. Hay varios tipos de cursos a prueba de humedad que se pueden usar, pero no generalmente en conjunto entre sí.
Si no hay un curso de prueba de humedad existente en su lugar o una barrera de humedad existente ha fallado por cualquier razón, entonces el edificio es vulnerable a problemas de humedad creciente.
Tipos de cursos a prueba de humedad
Hay varios tipos de cursos a prueba de humedad que se pueden instalar en su propiedad, pero el tipo que se instale variará según el tipo de propiedad que posea.Inyección a prueba de humedad (DPC): Este tipo de sistema consiste en instalar una inyección a prueba de humedad en la pared del edificio, que luego actúa como barrera para evitar que la humedad se eleve desde el suelo por encima del DPC. Los orificios se perforan aproximadamente a 150 mm por encima del nivel del suelo y la crema se inyecta en la pared.
Curso de Prueba de Humedad Electro Osmótica: Si el uso de productos químicos no es aplicable para la propiedad o el propietario de la propiedad solicita que se use un curso de humedad no química, se puede instalar un Curso de Prueba de Humedad Electro Osmótica.
La forma en que funciona es que el cableado de titanio y cobre se utiliza para proporcionar una pequeña corriente eléctrica que atraviesa la pared y, como resultado, invierte la acción capilar. Esto garantiza que la humedad ascendente se mantenga por debajo del recorrido a prueba de humedad.
El método de protección principal para impermeabilizar propiedades residenciales y comerciales es un Curso a prueba de humedad inyectada (DPC). Esta forma de protección proporciona una solución a largo plazo contra la descomposición de la humedad.
Para evitar que la humedad pase a través de las paredes y cimientos de la propiedad, la impermeabilización ayuda a evitar que la humedad y el ingreso de agua pasen a través de los espacios interiores.
Una de las principales razones para tener un curso de impermeabilización de humedad es detener la humedad que afecta a las maderas de la propiedad y, por lo tanto, ayudar a prevenir la putrefacción seca o húmeda.
¿Dónde se aplica un Curso a Prueba de Humedad?
Se aplica un curso a prueba de humedad en las partes inferiores de las paredes para restringir el movimiento de la humedad que sube y atraviesa las paredes.
¿Cómo se Instala un Curso a Prueba de Humedad?
Es importante que un curso a prueba de humedad se instale correctamente la primera vez, ya que no hacerlo significará que tendrá que pagar costos innecesarios y también puede provocar una interrupción importante. Otro problema es que la propiedad quedará desprotegida contra la humedad que se eleva desde el suelo.
Pasos para Instalar un Curso a Prueba de Humedad:
- Prepare la pared: Retire el yeso contaminado con humedad/sal
- Taladre agujeros: se perforarán agujeros de 12 mm en la pared, que deberán estar al menos a 150 mm por encima del nivel del suelo.
- Instale un curso a prueba de humedad: la crema de inyección se insertará en los orificios y una vez que los orificios estén llenos, se taparán con tapones de mortero o plástico.
- Aplique una capa de rasguño: Aplique una capa áspera de al menos 5 mm de espesor. Esto actuará como una capa de anclaje.
- Aplique una capa de yeso: Una vez que la capa de rayado se haya vuelto firme, vuelva a aplicar el yeso con al menos 15 mm a 20 mm de espesor.
- Capa de acabado: Aplique una capa final descremada utilizando yeso descremado adecuado.
¿Necesita Un Curso A Prueba De Humedad Instalado?
¿Necesito un Curso a Prueba de Humedad?
Un campo a prueba de humedad es una parte importante de la protección de su propiedad para protegerla de la humedad creciente, especialmente cuando las fuertes lluvias son un problema común en el Reino Unido.
Esta forma de impermeabilización contra la humedad proporciona una solución a largo plazo para que la humedad penetre en los cimientos del edificio y entre en la propiedad. El problema de humedad más común es la absorción de humedad a través de pisos y paredes en el lado de la propiedad.
Señales de que Necesita un curso a prueba de humedad
Hay una serie de señales de humedad presentes en las paredes. Los signos más comunes a tener en cuenta son:
- Formación de moho de manchas negras en las paredes interiores. Este es un signo común también de un problema de condensación.
- Marcas de agua en paredes formadas por humedad ascendente o humedad penetrante.
- El yeso se desprende de las paredes y daña otros acabados decorativos, como el papel tapiz.
- La madera, como los rodapiés, comenzará a deteriorarse como resultado del contacto con la humedad.
¿Se Debe Volver a Renderizar un Curso a Prueba de Humedad?
Si su propiedad se ha visto afectada por la humedad ascendente, la superficie de las paredes sufrirá sales higroscópicas. Un recorrido a prueba de humedad funciona al detener el daño adicional de la humedad de la humedad ascendente en las paredes.
Sin embargo, no eliminará las sales higroscópicas que ya están presentes en el renderizado. Si no se tratan las sales, esto causa que la pared atraiga más humedad, lo que causa más problemas de humedad. Esto engañará al propietario para que piense que el curso a prueba de humedad no funciona como debería.
Esto proporciona la razón por la que un DPC debe volver a renderizarse a su estado original. El método tradicional es usar arena y cemento con un aditivo de reemplazo agregado o podría usar un yeso de renovación.
¿Cómo Sé si Mi Propiedad Tiene un Campo a Prueba de Humedad?
Un curso a prueba de humedad generalmente se instala en la base de las paredes de propiedades durante la construcción inicial, con el curso a prueba de humedad en sí mismo siendo una membrana hecha de plástico. Esta forma de protección se utiliza para evitar que la humedad suba por las paredes.
Este es el actual curso moderno eficaz a prueba de humedad y se implementó originalmente en la década de 1970.A menudo implica la incorporación de una tira de plástico intercalada entre el ladrillo.
Los cursos a prueba de humedad se introdujeron por primera vez en 1875 y durante este período usaban ladrillo de ingeniería, pizarra o betún mezclado con mortero.
Estas barreras de protección contra la humedad anteriores demostraron ser poco fiables. El tipo de recorrido a prueba de humedad instalado en edificios más antiguos consistía en pizarra y, a menudo, no se colocaban correctamente, lo que permitía que se produjera humedad.
Normalmente, un curso a prueba de humedad física dura de 20 a 25 años y puede fallar debido a que no se ajusta correctamente o se deteriora. Si un curso de impermeabilización de humedad ha fallado, esto podría conducir a un aumento de la humedad.
La humedad ascendente es el movimiento de la humedad a través de las paredes y los pisos por acción capilar. El resultado visual de la humedad creciente es una «marca de marea» que queda en las paredes y el yeso se desprende de las paredes.
Es más que probable que se produzca humedad en los edificios debido a fugas o a un defecto externo, como canalones bloqueados o grietas, en lugar de humedad ascendente. Esto significaría que tener un curso a prueba de humedad inyectado podría no rectificar el problema.
Reglamentos de Cursos a prueba de humedad (DPC)
Las Normas de construcción introdujeron requisitos que un curso a prueba de humedad debe cumplir cuando se instala en la preparación del Sitio y resistencia a los contaminantes y la humedad:
» El recorrido a prueba de humedad debe estar al menos a 150 mm por encima del nivel del suelo, a menos que el diseño del edificio esté construido para proteger la pared.
El recorrido húmedo debe ser continuo con una membrana a prueba de humedad.
Si hay una pared de cavidad externa, la cavidad deberá colocarse al menos 225 mm por debajo del recorrido a prueba de humedad.»
¿Cuáles son las Consecuencias de No tener un Curso a Prueba de Humedad en su Lugar?
Realizar un tratamiento a prueba de humedad puede evitar que la humedad pase a las paredes interiores de la propiedad. Hay una serie de consecuencias de no tener pruebas de humedad llevadas a cabo en su propiedad.
La degradación del yeso y los acabados decorativos en las paredes puede ser visualmente angustiante y desanimar a los compradores si está tratando de vender su casa, ya que un posible comprador estará menos inclinado a comprar la propiedad si cree que hay problemas ocultos de humedad.
La implicación más grave de no tener su propiedad a prueba de humedad es la posibilidad de que la humedad conduzca a problemas de descomposición de la madera, como pudrición húmeda y podredumbre seca.
Esto ocurre por no haber tratado la humedad durante un período de tiempo prolongado. Si no se trata, los problemas de descomposición de la madera pueden provocar diversos grados de daño estructural.
Costo de Tener Un Curso a Prueba de humedad
El costo del curso a prueba de humedad química puede variar según el tamaño de la propiedad y el lugar donde se encuentra la humedad en la propiedad.
Ponerse en contacto con un topógrafo de humedad que posea la calificación CSRT o CSTDB de la Asociación de Cuidado de la Propiedad le proporcionará la satisfacción de que le brindarán consejos completos y precisos para deshacerse del problema de humedad.
Póngase en contacto con un Especialista en Impermeabilización de humedad
Si desea obtener más información sobre la solución de problemas de humedad en su propiedad, consulte nuestra página ¿Qué es la humedad? pagina. Si su propiedad sufre humedad y es posible que necesite instalar un curso a prueba de humedad, póngase en contacto con nuestros expertos en humedad llamando al 0800 288 8660 o solicite una encuesta en línea a través del siguiente enlace.
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