Avoir un million de dollars peut sembler le rêve impossible, surtout si vous partez de zéro. Mais le fait qu’il y ait déjà plus de 10 millions de millionnaires aux États-Unis signifie que c’est faisable. Après tout, si au moins 10 millions de personnes peuvent le faire, vous aussi.
Tout ce dont vous avez besoin, ce sont les bonnes stratégies et une généreuse dose de patience, et vous pouvez le faire aussi.
Pour vous aider dans cette quête, ci-dessous, j’ai exposé dix façons de gagner un million de dollars. Selon votre situation financière actuelle et l’intensité de vos efforts, vous pouvez atteindre le statut de millionnaire en quelques années à deux ou trois décennies.
Comment Gagner 1 Million de Dollars
Voici 10 façons de devenir millionnaire:
- Choisissez La Bonne Carrière
- Investissez Tôt & Souvent
- Mettez L’Accent Sur Les Investissements De Croissance
- Maximisez Votre Régime De Retraite Parrainé Par L’Employeur
- Achetez Une Maison
- Commencez Une Agitation Latérale
- Devenez Travailleur Autonome
- Se Lier D’Amitié Avec D’Autres Millionnaires
- Éviter L’Inflation Du Mode De Vie
- Ne Pas S’Endetter
Choisissez la bonne carrière
Plus vous gagnez d’argent, plus vous pourrez économiser et investir. Cela rendra le chemin vers un million de dollars plus court et plus facile. Par exemple, il sera beaucoup plus facile d’économiser 20% ou 30% d’un salaire de 150 000 $ qu’avec un salaire de 75 000 salary.
CNBC a publié une liste des 25 emplois les mieux rémunérés en Amérique plus tôt cette année. Il n’est pas surprenant qu’un nombre disproportionné d’entre eux soient dans le domaine de la santé, généralement des médecins d’un type ou d’un autre.
Mais j’ai réduit cette liste aux postes les mieux rémunérés qui ne nécessitent pas que vous ayez un diplôme en médecine. Après tout, tout le monde n’est pas fait pour être médecin.
Voici la liste, y compris le salaire moyen pour chaque profession:
- Ingénieur Pétrolier: $154,780
- IT Manager: $149,730
- Marketing Manager: $145,620
- Gestionnaire Financier: $143,530
- Avocat: $141,890
- directeur des Ventes: $137,650
- Conseiller Financier: $124,140
- Business Operations Manager: $123,460
- Pharmacien: $121,710
- Actuaire: $114,850
- la science Politique: $112,030
- Services Médicaux et de Santé Gestionnaire de: $111,680
ce sont juste des exemples de carrières connu de payer des salaires élevés. Si vous n’en êtes pas un maintenant, c’est quelque chose à laquelle aspirer. Et il y a beaucoup d’autres domaines de carrière où vous pouvez faire six chiffres, en particulier aujourd’hui sur Internet.
Faites–en un objectif et poursuivez-le comme si votre avenir financier en dépend – parce que c’est vraiment le cas.
Investissez tôt et Souvent
Beaucoup de jeunes n’investissent pas tôt, et c’est une grosse erreur. C’est compréhensible puisque tant de gens dans la vingtaine sont diplômés de l’université avec de grosses dettes de prêts étudiants. Ensuite, il y a toujours l’attrait d’acquérir les attributs de votre style de vie souhaité. Tout d’abord, cela inclut une voiture. Et puis il y a un appartement et tout ce dont vous avez besoin pour le remplir. Ensuite, il y a ces expériences enrichissantes, comme les vacances et les voyages.
C’est bien de mettre une partie de votre argent dans chacun d’eux. Mais en même temps, plus tôt vous commencerez à investir, plus rapidement vous accumulerez de la richesse. Même si vous commencez un peu, vous vous mettrez sur la bonne voie. Et tout aussi important, vous prendrez l’habitude d’investir régulièrement.
Mais passons un moment sur l’importance de commencer à investir tôt.
Disons que vous gagnez 50 000 $ par an et que vous en investissez 10% – 5 000 $ par an. Dans un portefeuille mixte d’actions et d’obligations, avec un taux de rendement annuel moyen de 7 %, vous disposerez d’environ 1 million de dollars à l’âge de 65 ans.
Le calcul est incroyablement prudent car il suppose que votre revenu restera de 50 000 $ par année pendant les 40 prochaines années. Il augmentera presque certainement, et probablement de manière spectaculaire. Cela signifie que votre portefeuille à 65 ans sera beaucoup plus élevé. En fait, vous pourriez même atteindre la barre des 1 million de dollars avant d’avoir 50 ans, surtout si vos revenus augmentent rapidement.
La clé pour investir jusqu’à 1 million de dollars est de commencer tôt et de le faire chaque année.
Secret Million de dollars: Plus Vous Consacrez à l’épargne et à l’investissement, plus Vite Vous deviendrez Millionnaire
Plus le pourcentage de votre revenu que vous pouvez consacrer à l’épargne et à l’investissement est élevé, plus tôt vous serez millionnaire.
Dans l’exemple ci-dessus, j’ai montré comment on pouvait devenir millionnaire en investissant 10% de son revenu pendant 40 ans. Mais si vous augmentez progressivement ce pourcentage à 15%, 20% et même 30%, plus tôt vous atteindrez le statut de millionnaire.
Une façon éprouvée de le faire est d’augmenter votre pourcentage d’épargne chaque fois que vous obtenez une augmentation de salaire. Par exemple, si vous obtenez une augmentation de salaire de 2%, augmentez votre pourcentage d’épargne de 1%. C’est ainsi que vous pouvez transformer 10% en 15% en seulement cinq ans, ou 20% en dix ans.
Les millionnaires en herbe n’épargnent pas et n’investissent pas comme tout le monde. Non, ils vont BEAUCOUP plus haut. C’est ainsi que tant de gens deviennent millionnaires bien avant d’atteindre l’âge de la retraite.
Mettre l’accent sur les investissements de croissance
Je viens de mentionner un portefeuille avec un taux de rendement annuel moyen de 7%. Cela est basé sur un portefeuille composé d’environ 60% d’actions et de 40% d’obligations. Mais il est possible de faire encore mieux.
Le taux de rendement annuel moyen des actions se situe autour de 10 % au cours des 90 dernières années. Bien que vous devriez inclure des placements à revenu fixe, comme les obligations, la plus grande allocation doit être en actions si vous voulez devenir millionnaire.
Un portefeuille composé de 90% d’actions et de 10% d’obligations produira un rendement annuel moyen supérieur à 9%. Et c’est fortement recommandé lorsque vous avez 20 ans, voire 30 ans.
L’idée est de mettre l’accent sur la croissance de votre portefeuille. À l’heure actuelle, les placements à revenu fixe ne rapportent qu’environ 2% par an. Vous ne deviendrez jamais riche avec ce genre d’investissement. Les placements à revenu fixe ajoutent un élément de sécurité important à votre portefeuille. C’est pourquoi vous devez les avoir, même si vous ne voulez pas en avoir trop.
Si vous n’êtes pas à l’aise d’être trop investi en actions, vous pouvez également vous développer dans des fiducies de placement immobilier ou des FPI. Ils ont un rendement moyen à long terme de près de 13 % depuis 1978. C’est encore mieux que le rendement des actions.
Que vous investissiez principalement dans des actions ou des FPI – ou les deux –, vous ajouterez la croissance dont vous avez besoin pour créer votre portefeuille plus rapidement à long terme.
Utilisez votre Régime de retraite parrainé par votre employeur pour tout ce qu’il vaut
Si vous ne profitez pas pleinement du régime de retraite parrainé par votre employeur, vous manquez une occasion majeure d’atteindre la barre du million de dollars. Les régimes parrainés par l’employeur comme les régimes 401 (k) et 403 (b) sont l’un des meilleurs moyens d’atteindre le statut de millionnaire.
Tout d’abord, vous pouvez contribuer jusqu’à 19 000 $ par année, ou 25 000 if si vous avez 50 ans ou plus. Et selon les règles du régime, il n’y a pas de limite de pourcentage de revenu. Vous pouvez cotiser le premier 19 000 $ que vous gagnez à votre régime. De plus, les cotisations seront déductibles d’impôt, ce qui signifie que le gouvernement vous aidera à financer votre régime.
Pendant ce temps, le revenu de placement du régime s’accumulera avec report d’impôt. Un rendement de 10 % sur votre portefeuille sera de 10 %, plutôt que de 7 %, après avoir été réduit pour l’impôt sur le revenu dans un compte de placement imposable. À long terme, cela fera une énorme différence.
Mais il y a un autre avantage qui fait des régimes de retraite parrainés par l’employeur un must-have, et c’est les cotisations de contrepartie de l’employeur.
Si votre employeur verse une cotisation de contrepartie de 50 % sur une cotisation maximale de 10 % de votre part, cela ajoutera 5 % de plus à votre régime chaque année. Cela augmentera vos contributions totales de 10% à 15% chaque année. Inutile de dire que votre plan augmentera de 50% plus rapidement.
Une contribution de contrepartie de l’employeur, c’est comme obtenir de l’argent gratuit parce que c’est ce que c’est. Au minimum, vous devez verser un taux de cotisation personnel suffisant pour produire la contribution de contrepartie maximale de l’employeur.
Acheter une maison… Ou Deux ou trois
Une maison est une machine silencieuse à créer de la richesse. Même si vous vivez simplement dans la maison et effectuez les paiements hypothécaires mensuels comme prévu, vous accumulerez une énorme quantité de capitaux propres.
Par exemple, disons que vous achetez une maison pour 300 000 $. La valeur de la maison n’augmente pas, mais après 30 ans, votre hypothèque est payée en totalité et vous possédez la propriété gratuitement et sans frais. Cela ajoutera 300 000 $ à votre valeur nette.
Mais au moins depuis la Seconde Guerre mondiale, une maison a été un moyen de créer de la richesse à partir de deux directions: rembourser et finalement rembourser l’hypothèque, et augmenter la valeur des propriétés.
Selon le Bureau du recensement des États-Unis, le prix médian d’une maison neuve était de 124 400 $ au milieu de 1994. En juillet 2019, le prix médian atteignait 312 800 $. C’est une augmentation d’un peu plus de 250% en 25 ans.
Sur la base de ces chiffres, une maison que vous achetez aujourd’hui à 300 000 $ pourrait valoir 750 000 in dans 25 ans. Cet achat de maison individuelle vous rapporterait les trois quarts du chemin à 1 million de dollars tout seul.
Démarrez votre propre activité parallèle
Si vous n’avez pas le type d’emploi qui rapporte un revenu à six chiffres, un moyen important de contourner cette limitation est de créer une entreprise parallèle.
Il y a trop d’avantages à une bousculade latérale pour laisser passer l’occasion:
- Vous aurez une chance de gagner un revenu supplémentaire.
- Les gains supplémentaires peuvent être dédiés spécifiquement à l’épargne et aux investissements, ce qui vous permet de constituer votre portefeuille plus rapidement.
- Vous pouvez développer une agitation latérale au point de gagner plus d’argent que votre travail habituel.
- Il y a des avantages fiscaux à une agitation latérale. Vous pouvez amortir vos dépenses d’entreprise et même profiter de régimes de retraite très généreux pour les travailleurs autonomes.
Choisissez une entreprise qui vous connaît, et de préférence qui vous passionne. Rappelez-vous, l’agitation latérale ne vous fournit pas votre chèque de paie régulier pour les frais de subsistance. Pour cette raison, vous pouvez choisir de faire quelque chose que vous voulez réellement faire.
Et une chose qui arrive presque toujours lorsque vous faites quelque chose que vous aimez, c’est que vous finissez par gagner plus d’argent!
Ce qui est une belle séquence dans la stratégie #7.
Faites votre tour Dans une entreprise à temps plein
L’une des meilleures façons de devenir millionnaire est de devenir travailleur autonome à temps plein. Il n’y a pas de limites sur le montant que vous pouvez gagner, et une entreprise prospère peut souvent être vendue pour une grande manne – même des millions de dollars.
Beaucoup de gens ont naturellement peur de créer leur propre entreprise. C’est logique car il y a des risques. La première est qu’il n’y aura pas de flux de trésorerie lorsque vous commencerez. Si cela dure trop longtemps, votre entreprise échouera.
Mais vous pouvez éviter ce résultat si vous commencez par une agitation latérale. Pendant que vous êtes toujours sur la paie de quelqu’un d’autre, vous pouvez développer votre entreprise sur le côté. Vous serez en mesure de prendre autant de temps que nécessaire et de faire le nécessaire pour y arriver, le tout sans les risques associés à un plongeon à temps plein.
Une fois que vous atteignez le point où votre agitation latérale fournit des flux de trésorerie stables, peut-être même quelque chose qui est proche d’être un revenu de votre travail à temps plein, il sera temps de faire acte de foi et d’en faire votre entreprise à temps plein.
Armé de la connaissance que votre entreprise peut réussir (grâce à votre expérience de bousculade latérale), vous aurez la confiance nécessaire pour mener votre entreprise aussi loin que vos talents et vos efforts le peuvent.
À titre d’avantage secondaire, les régimes de retraite spéciaux pour travailleurs indépendants, comme le SEP IRA et le Solo 401 (k), peuvent vous permettre de cotiser jusqu’à 56 000 $ par an.
Avec des cotisations à l’abri de l’impôt aussi élevées, vous atteindrez le statut de millionnaire en un rien de temps.
Devenez amis avec d’autres Millionnaires
On dit que nous sommes tous la moyenne de nos cinq amis les plus proches. Si au moins un ou deux de vos amis sont déjà millionnaires, vous aurez de meilleures chances de les rejoindre.
C’est parce que vous apprendrez comment ils pensent et agissent, en particulier envers l’argent. Et le simple fait de connaître de telles personnes peut être motivant. Lorsque vous apprenez à connaître et à devenir amis avec de vraies personnes millionnaires, vous commencez à réaliser que l’objectif est faisable.
De plus, vous pouvez vous tourner vers vos amis millionnaires pour obtenir des conseils. Et parce qu’ils sont déjà là, vous pouvez avoir confiance que vous obtiendrez les bons conseils. Il peut même y avoir des moments où vous pourrez participer à des opportunités de création de richesse simplement en raison des connexions de vos amis millionnaires.
Si vous ne connaissez pas personnellement de millionnaires, faites un point pour commencer à en suivre sur le web. Il y a beaucoup, beaucoup de gens qui ont beaucoup de succès qui racontent leurs histoires sur les blogs et YouTube. Trouvez quelques-uns que vous aimez et suivez-les régulièrement. Et en échangeant des e-mails, vous pourriez trouver un véritable ami millionnaire. Ça en vaudra la peine.
Évitez « L’inflation du mode de vie »
L’inflation du mode de vie est ce qui se produit lorsque vos revenus et votre patrimoine augmentent. Bien que cela puisse sembler une progression naturelle, cela nuit en fait à vos chances de devenir millionnaire. Alors que vos revenus et vos investissements augmentent en valeur, votre style de vie consomme un pourcentage croissant des deux.
L’inflation du mode de vie est particulièrement fréquente avec une augmentation des revenus. À mesure que vos revenus augmentent, vous vous retrouvez soudainement à « dépasser » votre maison, votre voiture, les vacances que vous prenez et les restaurants que vous fréquentez. Vous pourriez également être tenté de rejoindre un country club ou de vous adonner à des passe-temps coûteux.
Mais si vous voulez devenir millionnaire dans les plus brefs délais, vous devrez éviter d’aller dans cette direction. Au mieux, cela vous ralentira, et au pire, cela peut vous prêter devant le tribunal de la faillite. Les désirs se transforment en besoins, et avant de le savoir, vous ne savez pas où va votre argent.
Si vous passez du temps à étudier les gens du mouvement du FEU – qui est un surnom pour l’indépendance financière, prenez une retraite anticipée – ils font exactement le contraire. À mesure que leurs revenus augmentent, ils maintiennent leurs frais de subsistance fixes et augmentent la partie de leurs revenus qui sert à l’épargne et aux investissements.
Si vous espérez rejoindre le club d’un million de dollars, vous devrez faire de même. Et cela nécessitera d’abord et avant tout d’éviter l’inflation du mode de vie.
Traduction: vivez aussi loin que possible sous vos moyens. Il y aura beaucoup de temps pour profiter des bonnes choses de la vie une fois que vous serez millionnaire. Mais vous devrez d’abord travailler pour y arriver.
Ne vous endettez pas
Si vous achetez ou possédez une maison, vous aurez presque certainement une hypothèque. Il est également très typique d’avoir un prêt sur une voiture neuve ou tardive. Et des millions d’étudiants obtiennent leur diplôme universitaire avec des dettes de prêts étudiants.
Si vous avez l’une de ces dettes, vous devez vous donner pour mission personnelle de les rembourser le plus tôt possible. Vous ne vous endetterez pas seulement, mais vous libérerez vos flux de trésorerie pour économiser et investir plus d’argent.
Pourquoi vous remboursez ces dettes nécessaires, il est également d’une importance vitale d’éviter d’autres types de dettes à la consommation. Ceux-ci peuvent inclure des dettes à tempérament pour l’achat de meubles et d’articles similaires, des multipropriétés et surtout des cartes de crédit. Chacun ajoute non seulement à votre fardeau de la dette, mais ils portent généralement des taux d’intérêt très élevés.
Par exemple, si vous payez 20% sur le solde d’une carte de crédit, vous ne risquez pas d’obtenir un rendement de placement proche de celui-ci, du moins pas à long terme.
Rembourser ce type de dette et l’éviter en premier lieu est le meilleur moyen de prendre le contrôle de vos revenus. Moins vous avez de titres de créance, plus le chemin vers 1 million de dollars sera rapide.
Gagnez Un Million de Dollars En Quelques Années
Si vous êtes en mesure d’utiliser les 10 stratégies ci-dessus, vous deviendrez probablement millionnaire en quelques années seulement. Mais même si vous choisissez de vous concentrer uniquement sur trois ou quatre, vous êtes très susceptible d’atteindre le statut de millionnaire au moins à un moment donné de votre vie.
Vous pouvez choisir la voie rapide ou la plus lente – à vous de choisir.