La recherche de votre propriété parfaite peut être une expérience passionnante. Une fois que vous avez effectué une recherche en ligne et que vous nous avez parlé de ce que vous recherchez, il est temps de commencer les visites. Mais combien devez-vous en faire avant de faire une offre? Et si votre première propriété semble parfaite? Devriez-vous continuer à chercher? Nous partageons nos meilleurs conseils.
Trouver la maison parfaite lors de la première visite – que faites-vous?
Il y a des difficultés à trouver ce qui semble être la propriété parfaite très tôt dans une recherche; de nombreux acheteurs seront préoccupés de franchir le pas lorsqu’ils n’auront pas eu l’occasion de magasiner et de voir comment les autres propriétés se comparent. Ne pas sécuriser la propriété parfaite pourrait cependant revenir vous hanter si quelqu’un d’autre la sécurise avant de prendre une décision. Donc, si vous tombez à droite– allez-y! Sortir et regarder une gamme de propriétés tôt aidera à éviter cela car cela aidera à s’assurer que la propriété parfaite peut être identifiée si elle se démarque de la foule. Faites confiance à votre jugement – si cela coche toutes vos cases, pourquoi ne pas y aller? Qu’espérez-vous trouver de plus ailleurs ? Le reste pourrait ne pas correspondre. Revenez pour une deuxième visite immédiatement avec un ami ou un parent pour un autre avis et si cela excite toujours, faites une offre. N’oubliez pas de faire vos devoirs avant une visite et il ne devrait y avoir aucun doute lorsque vous trouverez la bonne maison. Si vous avez fait vos devoirs et connaissez la région dans laquelle vous souhaitez vous installer, alors lorsque vous trouvez la maison parfaite, vous devriez vraiment l’offrir. Il y a un manque de propriétés sur le marché maintenant, beaucoup de gens essayant d’en trouver une. Si vous n’offrez pas, quelqu’un d’autre pourrait et si vous avez manqué votre favori, aucune autre propriété ne correspondra.
Combien de visionnements devriez-vous faire par jour?
Visualisez au moins deux ou trois maisons, de préférence avec le même agent, le même jour. Cela vous permet de comparer et de classer les propriétés en cochant les cases et la valeur. Ne regardez pas plus de cinq ou six par jour. Vous serez épuisé et ne prendrez pas de décisions rationnelles après trop de visionnements. Ayez toujours une visualisation plutôt que d’actualiser quelque chose en ligne, nous vous recommandons de consulter toutes les propriétés qui vous intéressent. Nous pensons qu’il est important que les gens sortent et voient un certain nombre de propriétés plutôt que d’essayer de faire leurs achats immobiliers principalement sur Internet. Les propriétés et les emplacements peuvent avoir une apparence et une sensation très différentes en chair et en os, et il y a un risque de laisser passer une maison idéale en l’actualisant sans visite.
Faire une offre
Il est parfaitement possible de placer une offre sur plus d’une propriété, à condition que vous soyez heureux d’y aller si l’une de ces offres est acceptée. Regardez votre très courte liste de propriétés que vous achèteriez au bon prix. Décidez de ce que vous êtes prêt à offrir sur chacun et faites les offres. Assurez-vous que les agents savent que vous proposez d’autres propriétés.
Pouvez-vous voir trop de maisons?
Avant de faire une offre sur un bien, il est conseillé d’en voir le plus grand nombre possible. Essayez de voir une gamme de propriétés dans les zones que vous envisagez d’acheter pour comparer autant que possible. Bien que vous ne puissiez pas voir trop de propriétés, si vous voyez quelque chose qui vous intéresse dans un marché en évolution rapide, il serait conseillé de faire une offre dès que possible pour vous assurer de ne pas manquer.
En fin de compte, il n’y a pas de bon nombre
Le bon nombre de propriétés à afficher sera différent pour chaque personne. La quantité de propriétés que vous choisissez d’examiner dépend vraiment de vous-même. Vous pouvez consulter des centaines de propriétés en ligne sur les portails de propriétés, afficher les charges via vos agents locaux, mais ne jamais trouver celle que vous avez dans les yeux. Là encore, vous pourriez avoir de la chance lorsque vous trouvez la maison de vos rêves à votre fenêtre locale, et c’est parfait lorsque vous la voyez. N’ayez pas peur de regarder les choses et de poser des tas de questions, car ce sera le plus gros achat que vous pourriez faire. Rappelez-vous que c’est à vous de décider et écoutez les conseils qui vous sont donnés par votre agent.