Connaissez-vous l’état du toit pour votre famille ou vos employés?
Si vous possédez une propriété, vous devriez l’être.
La plupart du temps, les propriétaires ne réalisent pas que leur toit est irréparable avant qu’il ne soit trop tard.
De plus, de nombreux propriétaires ne savent pas vraiment combien de temps dure un toit ni quand le remplacer.
Dans ce guide, vous obtiendrez des réponses à cette question – combien de temps un toit devrait-il durer?
- Mise en route avec Ce Guide
- L’Espérance de Vie de Votre Toit
- Facteurs du Toit
- Quand Remplacer un Toit
- Comment Savoir Si Vous avez Besoin D’un Nouveau Toit
- Signes Que Vous Avez Besoin d’un Nouveau Toit
- Votre Toit Est-Il défectueux?
- Que faut-il Considérer Lorsque Vous Remplacez un Toit
- Et Combien De Temps Dure Réellement un Toit De 30 Ans?
- Combien de Temps Dure un Toit En Bardeaux?
- Combien de Temps Dure un Toit En Asphalte?
- Quelle Est L’Espérance De Vie Des Bardeaux À 3 Pattes?
- Combien de temps Durent les Bardeaux Architecturaux ou les Bardeaux Dimensionnels?
- Quelle est la durée de vie moyenne des bardeaux Premium?
- Combien de Temps Dure un Toit Métallique?
- Combien de Temps Dure un Toit En Tôle?
- Combien De Temps Durent Les Bardeaux De Fibrociment?
- Combien De Temps Dure un Toit En Ardoise?
- Quelle est la Durée de vie moyenne des bardeaux composites?
- Combien de Temps Dure un Toit En Cèdre?
- Combien de Temps Dure un Toit de Tuiles?
- Quelle est l’espérance de vie des tuiles enduites de pierre?
- Quelle Est La Durée De Vie Des Toits En Tuiles De Béton Et Des Toits En Tuiles D’Argile?
- Combien de Temps Dure une Membrane de Toit?
- Combien De Temps Dure un Toit De Chaume ?
- Comprendre la Structure de Votre Toit
- La Construction d’un Toit Durable
- Remplacer Les Bardeaux de Votre Toit
- Que Se passe-t-Il Si Vous Ne Remplacez pas Votre Toit Lorsque Cela est Nécessaire?
- La Durée de Vie Moyenne d’un Toit
- Comment Savoir Si Vous Avez Besoin D’un Nouveau Toit?
- La Valeur d’un toit durable
Mise en route avec ce Guide
La réparation ou le remplacement de votre toit peut être une proposition coûteuse au mieux, c’est donc une bonne idée qu’en tant que propriétaire, vous sachiez quand vous devrez peut-être remplacer votre toit et combien de temps le type particulier de toit qui vous convient. vous avez des durées en général.
De plus, il est peut-être encore plus important de regarder combien de temps les différents types de matériaux de toiture et combien de temps durent les bardeaux peuvent avoir de l’importance si vous achetez ou construisez une nouvelle maison, afin que vous puissiez comprendre combien de temps votre investissement peut durer.
De plus, il y a la valeur de revente à considérer.
Établir l’état actuel du toit, la durée de vie de votre toit et ce que l’on peut attendre du type de matériaux de toiture utilisés, du climat de votre région et des autres particularités de votre propriété et de son emplacement particulier est un aspect important à considérer avant d’acheter, même si vous prévoyez de rester dans cette maison pendant un certain temps.
L’espérance de vie de votre Toiture
Une inspection de toiture effectuée lors de l’étape de diligence raisonnable standard qui survient avant d’acheter une propriété est assez standard, et n’hésitez pas à demander des concessions si la toiture n’est pas conforme au code ou présente des problèmes qui pourraient s’avérer coûteux à l’avenir.
Si vous avez acheté une maison ou construit une maison avant, vous savez probablement que le toit pourrait être l’un des aspects compliqués et potentiellement coûteux de l’achat.
Vous voudrez connaître l’âge et l’état du toit que vous mettez sur votre maison, votre famille ou vos employés, ainsi que toute préoccupation ou exigence particulière concernant le type de matériau et le style de toit de la propriété.
Vous voudrez également comprendre la durée de vie moyenne du type de toit que vous achetez ou installez dans votre zone géographique spécifique et ses conditions météorologiques uniques.
Et peut-être le plus important, vous voudrez faire inspecter le toit avant d’acheter une nouvelle maison et effectuer des inspections régulières du toit pour évaluer l’état actuel de votre toit.
Par exemple, les toitures en bardeaux d’asphalte ont tendance à durer de 20 à 25 ans, tandis que d’autres types de toitures, comme les toitures à joint debout en métal, peuvent durer 50 ans ou même plus, selon votre climat, votre type de propriété et divers autres facteurs environnementaux, y compris des éléments comme les arbres en surplomb et le pourcentage d’humidité, la quantité de précipitations ou si vous êtes sujet aux dommages causés par la grêle.
Donc, à ce stade, vous demandez peut-être combien de temps dure un nouveau toit?
Poursuivez votre lecture pour en savoir plus sur la durée de vie des différents types de matériaux de toiture afin de comprendre les meilleurs choix pour vous et votre propriété, qu’il s’agisse d’une maison existante qui pourrait nécessiter des réparations, d’un remplacement de toiture ou d’une nouvelle propriété où vous avez la chance de prendre des décisions concernant le type de toiture que vous allez installer.
Facteurs de toit
Alors, combien de temps dure un toit sur une maison ou une propriété résidentielle typique, vraiment?
Cela dépend de divers facteurs, tels que le type de toit que vous avez, la région et le climat dans lesquels se trouve votre maison et le style de votre propriété.
Si vous envisagez de remplacer le toit de votre maison ou d’installer un toit sur une maison nouvellement construite, vous vous demandez peut-être « combien de temps ce type de toit dure-t-il vraiment? »
La longévité ou la durée de vie de votre toit dépend d’une variété de facteurs, y compris le climat et la région dans laquelle se trouve votre maison, le type de système de toiture dont vous disposez et si vous rencontrez des catastrophes naturelles majeures comme un ouragan ou une tornade, un incendie de maison ou même quelques tempêtes de grêle sévères.
Il y a aussi la possibilité qu’un gros arbre tombe sur votre toit ou d’autres dommages causés par des débris ou un accident qui raccourciront naturellement la durée de vie d’un toit, quels que soient les matériaux utilisés.
De plus, la finition du toit importe presque autant que les matériaux utilisés.
Un toit installé de manière experte, correctement contreventé et ventilé, durera plus longtemps qu’un toit qui n’a pas été construit avec la même précision.
Quand remplacer un toit
Si vous avez subi un événement météorologique majeur ou une catastrophe catastrophique comme un ouragan, une tornade, un incendie de maison ou des dommages causés par la fumée, vous savez déjà que vous devez remplacer votre toit et qu’il est temps de travailler avec votre compagnie d’assurance pour faire une réclamation d’assurance sur le toit et faire les travaux nécessaires.
Cependant, si vous n’avez pas eu à faire face à une catastrophe importante, vous devrez peut-être tout de même remplacer votre toit en raison de son âge, de son type ou d’autres problèmes tels que des arbres en surplomb ou des arbustes causant des dommages ou une humidité extrême.
Par exemple, un toit résidentiel typique durera généralement environ 20 à 25 ans, avec la mise en garde que si votre toit a été installé avec une couche sur une autre, vous voudrez embaucher un entrepreneur en toiture ou une entreprise qui comprend ce type de travail de toiture afin de vous assurer que votre courant est correctement réparé, remplacé ou pris en charge.
Comment savoir Si Vous avez besoin d’un Nouveau toit
Avez-vous besoin d’un nouveau toit?
Si votre toit a plus de 20 à 25 ans ou si vous avez récemment été victime d’une catastrophe majeure, vous devrez probablement envisager de remplacer votre toit ou au moins le faire inspecter afin de vous faire une bonne idée de son état actuel et du moment où vous devrez probablement le réparer, le réparer ou même le remplacer complètement.
De plus, sachez que si votre toit a été installé sur un toit existant (au lieu de remplacer complètement l’ancien toit), le toit actuel peut ou non être correctement ventilé, vous voudrez donc vous assurer que les multiples couches sont toutes saines et solides et réparées correctement.
Si votre toit a de nombreuses couches qui se sont accumulées au fil des ans, vous voudrez peut-être envisager de le remplacer entièrement.
Signes Indiquant que vous avez besoin d’un nouveau toit
Avez-vous remarqué que des bardeaux se fissurent, se flambent ou se courbent?
Si vous êtes témoin de ces signes, vous voulez certainement examiner un nouveau toit ou au moins contacter un entrepreneur en toiture pour une évaluation.
Si vos bardeaux perdent des granules, vous souhaitez également envisager de remplacer votre toit.
Les creux de toit – ou si vos bardeaux de toit se désagrègent et manquent à certains endroits – sont un autre signe que vous devriez faire évaluer votre toit par des entrepreneurs en toiture professionnels et éventuellement le remplacer.
Les vallées de toit (bardeaux manquants dans les zones autour de vos gouttières et cheminées) ou les bardeaux manquants en général peuvent également indiquer que vous devez remplacer votre toit ou au moins effectuer de sérieux travaux de réparation.
Pouvez-vous vous lever sur votre toit, vous promener et observer?
Si le toit est spongieux ou si vous commencez à avoir l’impression de rebondir un peu lorsque vous marchez dessus, votre toit devra peut-être être remplacé.
Voyez-vous des granules manquants si vous avez un toit en bardeaux d’asphalte?
Lorsque vos bardeaux perdent des granules, vous remarquerez les granules lâches autour de la base de votre maison, dans vos gouttières ou dispersés dans votre cour.
Les bardeaux eux-mêmes peuvent également sembler décolorés.
C’est certainement le moment de travailler avec une entreprise de toiture pour déterminer tout problème avec votre toit et déterminer si vous avez besoin de réparations ou d’un remplacement total du toit.
Remplacer les bardeaux de toit manquants ou endommagés peut également être un projet de bricolage si vous êtes un peu pratique, mais cela dépend de vos propres capacités, du type de toit que vous avez et de vos compétences de bricolage.
Nous vous suggérons toujours de faire appel à une entreprise de toiture si vous avez des questions ou des doutes sur vos compétences en bricolage, ou si vous ne voulez tout simplement pas monter vous-même sur votre toit, car c’est difficile et peut être une tâche dangereuse même si vous avez des talents en réparation de maison.
Vous ou votre entreprise de toiture devriez vérifier votre toit régulièrement, surtout si vous pensez qu’il est temps de construire un nouveau toit ou si vous pensez que votre nouveau toit pourrait être défectueux.
Votre Toiture est-Elle défectueuse ?
Et comment savoir si votre toit peut être défectueux?
Si votre toit est relativement neuf et que vous constatez des problèmes comme le flambage et le curling des bardeaux, des granules se détachant des bardeaux d’asphalte, des bardeaux manquants ou d’autres problèmes similaires, votre toit pourrait être défectueux et vous devriez contacter les couvreurs de votre région ou l’entrepreneur qui l’a construit ou installé, ainsi que votre compagnie d’assurance.
Cela vaut doublement si la compagnie d’assurance a payé votre toit en raison de dommages causés par un événement météorologique ou une catastrophe.
Si votre toit n’a que quelques années et que vous remarquez l’un des problèmes susmentionnés, vous devrez peut-être faire examiner votre toit par des professionnels car cela pourrait devenir un problème plus important, surtout si vous envisagez de vendre votre maison dans un proche avenir.
Gardez également à l’esprit que la valeur de votre maison peut augmenter ou diminuer en fonction de l’âge de votre toit, donc si vous envisagez de déménager dans un proche avenir, vous voudrez peut-être faire évaluer votre toit avant de mettre la propriété sur le marché.
De plus, si vous envisagez d’acheter une nouvelle maison ou une autre propriété, vous devez vous assurer que le toit est relativement neuf et en bon état; sinon, vous voudrez vous assurer que le prix de la propriété est en conséquence et sachez que vous devrez peut-être remplacer le toit bientôt.
Lorsque vous êtes sur le marché pour une nouvelle maison et que vous êtes sur le point de faire inspecter une nouvelle propriété, vous voudrez vous assurer que le toit est conforme au code et en bon état, et sinon, voir si les propriétaires actuels sont prêts à remplacer le toit ou à compenser les coûts d’achat afin que vous puissiez faire remplacer le toit.
Ce qu’il faut considérer lorsque vous remplacez un toit
Une chose importante à considérer lorsque vous choisissez un système de toiture ou achetez une nouvelle propriété est la résistance du toit au soulèvement du vent, qui est l’effet d’aspiration créé par les forces du vent lorsque l’air circule parallèlement à la surface du toit.
Lorsqu’une rafale de vent frappe le côté d’une maison ou d’un autre bâtiment, une partie de cet air se déplace vers le haut à travers le toit, créant un différentiel de pression qui peut souffler ou endommager des bardeaux ou des tuiles, voire des sections entières du toit.
Les systèmes de toiture sont évalués en fonction de la quantité de soulèvement du vent qu’ils peuvent supporter mesurée en milles à l’heure.
Si vous habitez dans une région particulièrement venteuse ou sujette aux tornades ou aux ouragans, vous voudrez vous assurer d’opter pour une cote plus élevée pour le soulèvement du vent afin d’éviter que le toit ne soit endommagé par le vent.
Vous voudrez également tenir compte d’autres facteurs avant de remplacer votre toit ou d’acheter une propriété – l’âge du toit, le nombre de couches de bardeaux et le fait que le toit soit correctement contreventé et ventilé.
Une inspection de la toiture effectuée par un professionnel peut vous aider à répondre à ces questions et plus encore, et vous pouvez également examiner visuellement la toiture vous-même pour déceler des bardeaux frisés ou flambés, des bardeaux manquants, des bardeaux endommagés, des dommages aux solins ou aux joints autour des cheminées, des puits de lumière ou des lucarnes, des granules ou des débris dans les gouttières ou autour du sol près de votre maison, et d’autres signes de problèmes futurs.
Un inspecteur de toit qualifié devrait également vérifier l’intérieur du grenier ou du dernier étage sous le toit et voir s’il y a de la lumière du jour visible, ce qui indiquerait qu’une réparation des fuites du toit pourrait être nécessaire.
Si vous êtes sur le marché pour un nouveau toit, vous pouvez également entendre des entreprises ou des entrepreneurs de toiture décrire certains types de toits comme des « toits de 30 ans » ou peut-être même des « toits de 50 ans » ou d’autres durées.
Bien qu’il soit possible que de nombreux toits résidentiels durent aussi longtemps, il y a certaines éventualités à considérer.
Les catastrophes majeures ou les événements météorologiques comme les tempêtes de grêle, les tornades et les ouragans peuvent évidemment affecter la durée de vie de votre toit; de plus, des inspections régulières du toit, de l’entretien et de petites réparations peuvent également prolonger la longévité de votre toit.
Et Combien De Temps Dure Vraiment Un Toit De 30 Ans?
La durée de vie d’un toit de 30 ans peut être de 30 ans ou 3 décennies, ou elle peut durer beaucoup moins de temps si vous rencontrez une catastrophe comme un incendie, une tempête de grêle majeure, une tornade ou un ouragan.
De nombreuses garanties de toiture peuvent couvrir un toit pendant 20 ou 30 ans, selon l’emplacement et le type de toit, mais vous voudrez toujours vérifier les petits caractères et examiner également les polices d’assurance de vos propriétaires ou propriétaires, et poser des questions avant de signer sur la ligne pointillée pour acheter une maison ou remplacer un toit existant.
Si vous cherchez à acheter une propriété avec un toit plus ancien (ou si votre propre toit n’a pas été remplacé depuis un certain temps), vous pouvez même voir des bardeaux ou des systèmes de toiture vieux de 50 ans sur le marché – et bien que vous devriez toujours faire une inspection du toit avant d’acheter une nouvelle maison ou un nouveau bâtiment, il est possible que certains types de toiture durent aussi longtemps.
Lisez la suite pour en savoir plus sur la durée de vie moyenne des différents types de toits, quand vous devriez faire inspecter votre toit ou envisager de réparer ou même de remplacer votre toit, et plus encore
Combien de temps dure un toit en bardeaux?
Un toit en bardeaux peut durer plusieurs décennies, mais les systèmes de toiture en bardeaux d’asphalte (le type de toit en bardeaux le plus courant dans la plupart des régions des États–Unis – ils sont installés sur environ 80% des nouvelles maisons à l’heure actuelle) durent environ 15 à 25 ans avec des soins et un entretien appropriés.
Cela dit, il existe plusieurs types de bardeaux qui pourraient être une option pour votre maison ou votre propriété, selon votre emplacement, votre budget et votre style préféré.
Le type de bardeaux et le matériau qui les compose jouent le plus grand rôle dans la durée de vie de votre toit.
Par exemple, les bardeaux d’asphalte ne durent pas aussi longtemps que le bois ou le cèdre.
Les bardeaux d’asphalte ont tendance à ne durer que 20 ans, tandis que les bardeaux de bois, les bardeaux de cèdre ou les bardeaux de bois ou de cèdre ont tendance à durer beaucoup plus longtemps selon votre région, votre climat et d’autres éléments tels que les arbres en surplomb ou l’aménagement paysager qui pourraient poser problème.
Les bardeaux de fibrociment et autres bardeaux de composition peuvent durer environ 20 à 30 ans.
Le type de toit en bardeaux que vous avez affectera la durée de vie de votre toit ainsi que le moment où vous devez envisager de remplacer les bardeaux ou d’effectuer d’autres réparations – ou faites-les vous-même, si vous êtes assez pratique et confortable pour grimper sur votre toit.
Il existe une variété de guides en ligne pour effectuer des réparations de toit, donc si vous êtes à l’aise avec le bricolage, vous pouvez souvent réparer ou appliquer de nouveaux bardeaux sur votre toit par vous-même.
Cela dit, consultez toujours un entrepreneur en toiture ou une entreprise de toiture si vous n’êtes pas sûr de ce que vous devez faire ou si vous n’êtes pas à l’aise de grimper vous-même sur votre toit.
Tout type de toit verra sa durée de vie raccourcie par des événements météorologiques majeurs tels que des ouragans, des tornades ou d’autres tempêtes, donc même si votre toit et votre maison semblent relativement ou intacts après un tel événement, sachez que vous devriez faire vérifier le toit immédiatement pour vous assurer qu’il n’y a pas de petits problèmes qui pourraient s’avérer être un problème majeur à l’avenir.
Combien de Temps Dure un Toit En Asphalte?
Un toit en bardeaux d’asphalte peut durer environ 15 à 25 ans, s’il est correctement entretenu et à l’abri de tout événement météorologique ou catastrophe important.
Cependant, vous voudrez probablement faire vérifier votre toit par des professionnels vers les 15 ans, surtout si vous avez fait face à des problèmes météorologiques majeurs.
Les bardeaux d’asphalte sont fabriqués à partir de couches de matériaux organiques et de fibres de ciment sur une couche d’asphalte noir qui se réchauffe au soleil et forme une couche étanche qui offre également une protection contre les rayons UV et le vent.
Si vous pensez que vos bardeaux d’asphalte pourraient devoir être réparés ou remplacés, recherchez des fissures majeures, des granules lâches ou manquants ou des bardeaux qui sont enroulés sur les bords.
Une tempête de grêle, un blizzard, une tornade ou tout autre événement météorologique catastrophique peut également raccourcir la durée de vie de votre toit et vous pourriez avoir besoin d’un remplacement complet ou d’une réparation du toit.
les toits en bardeaux d’asphalte à 3 onglets – l’un des types les plus populaires dans la plupart des climats tempérés, y compris le Midwest des États–Unis – sont parmi les options de toiture en asphalte les plus courantes, mais il existe certaines variantes comme les bardeaux architecturaux ou dimensionnels, qui peuvent durer plus longtemps.
Gardez à l’esprit que si vous avez un toit en bardeaux d’asphalte dans des endroits fortement ensoleillés comme le sud de la Californie, le Texas, le Nevada, le Nouveau-Mexique ou l’Arizona, vous voudrez savoir que votre toit pourrait ne pas durer aussi longtemps que dans d’autres régions comme le Midwest ou le Nord-Est.
En effet, les maisons dont la toiture en asphalte se trouve dans des zones plus chaudes pourraient être plus sensibles aux chocs thermiques ou aux problèmes liés à la chaleur qui provoquent des fissures, ce qui peut entraîner une défaillance prématurée du toit.
Donc, si vous avez un toit en bardeaux d’asphalte dans un climat chaud, vous voudrez le faire inspecter plus souvent – et si vous envisagez d’acheter un toit en bardeaux d’asphalte dans un climat chaud, obtenez d’abord une approbation d’un professionnel de la toiture.
Ce conseil pour faire évaluer votre toit en bardeaux d’asphalte est doublement valable si vous envisagez de vendre votre maison de sitôt, car les acheteurs potentiels voudront connaître l’état ou la santé globale de votre toit avant de signer un contrat d’achat de maison.
Quelle Est L’Espérance De Vie Des Bardeaux À 3 Onglets?
Les bardeaux à 3 languettes sont le type de bardeaux le plus populaire pour les toits en pente, car ils sont relativement peu coûteux, facilement disponibles dans la plupart des régions et peuvent durer environ 10 à 20 ans.
Une chose à garder à l’esprit si vous envisagez un toit en bardeaux à 3 onglets est qu’ils ont tendance à mieux fonctionner dans les climats plus tempérés tels que la côte est et le Midwest, donc si vous vivez ou achetez une propriété quelque part avec des hivers très froids ou qui est incroyablement sujet aux tempêtes ou aux blizzards majeurs, vous voudrez peut-être envisager d’autres options.
Combien de temps Durent les Bardeaux Architecturaux ou les Bardeaux Dimensionnels?
Les bardeaux d’asphalte architecturaux ou dimensionnels sont plus épais et plus durables et conviennent donc mieux aux endroits où les conditions météorologiques sont plus extrêmes.
Cela dit, ils sont également plus chers, mais ils durent entre 15 et 25 ans et peuvent résister au soulèvement du vent jusqu’à 110 milles à l’heure, voire jusqu’à 130 milles à l’heure avec des techniques d’installation spécialisées et des contreventements de toit.
Quelle est la Durée de vie moyenne des bardeaux Premium?
Comme les bardeaux architecturaux ou les bardeaux dimensionnels, les bardeaux d’asphalte de qualité supérieure peuvent supporter environ 110 MI / h à 130 MI / h de soulèvement du vent, selon la façon dont ils sont installés.
La différence entre les deux types de bardeaux est que les bardeaux de qualité supérieure ont généralement une apparence plus luxueuse et sont généralement installés sur des maisons haut de gamme.
Les bardeaux Premium durent en moyenne de 20 à 30 ans.
L’ajout d’une couleur de bardeau de toit souhaitable peut également ajouter à l’attrait et à la valeur de votre propriété.
Combien de Temps Dure un Toit Métallique?
La toiture métallique peut durer des décennies, ce qui explique pourquoi elle est populaire dans de nombreux domaines.
De plus, l’aspect d’un toit en cuivre ou en zinc peut être esthétique et ajouter de la valeur à votre maison en raison de son apparence et de sa longévité.
Après tout, quel acheteur potentiel ne serait pas intéressé par un beau toit qui peut durer des décennies?
Plus important encore, un toit métallique peut durer 50 ans, voire plus, s’il est bien entretenu et qu’aucune catastrophe majeure ou autre problème ne se produit.
En fait, les toitures en cuivre et en zinc peuvent durer plus de cinq décennies et peuvent être entièrement fonctionnelles pendant 100 ans ou plus, ce qui pourrait faire en sorte que ces types de toits en métal valent bien l’investissement s’ils conviennent à votre maison et à vos préférences de style.
Les toits métalliques sont devenus de plus en plus courants en raison de leur longévité ainsi que de leur efficacité énergétique, car ils peuvent souvent garder votre propriété plus fraîche en été et plus chaude en hiver.
Les systèmes de toiture à joints debout sont les types les plus courants de systèmes de toiture en métal que vous verrez dans la plupart des quartiers résidentiels, et ils peuvent durer de 30 à 50 ans à plus de 100 ans selon le matériau, les techniques de construction et l’emplacement de la propriété elle-même.
Les toits à joints debout peuvent être fabriqués à partir d’une variété de matériaux, y compris l’acier inoxydable, le cuivre, le titane et le zinc.
Un autre avantage des toits à joints debout est que les panneaux solaires photovoltaïques peuvent être montés directement sur eux sans avoir à effectuer de travaux de construction d’extension ni même à percer des trous dans le toit.
Les bardeaux métalliques sont une autre option si vous envisagez d’installer un toit métallique sur votre maison, et ils offrent bon nombre des mêmes avantages, mais ont tendance à coûter environ 25% moins cher.
Une autre option abordable pour les toitures métalliques est les panneaux métalliques nervurés, qui offrent plusieurs des mêmes avantages, mais qui fonctionnent bien sur les toits plus raides ou à pignons.
Les systèmes de toiture en métal nervuré avec attaches exposées peuvent durer de 25 à 40 ans, tandis que ceux avec attaches cachées durent un peu plus longtemps, environ 30 à 40 ans.
Les systèmes de toiture en métal haut de gamme ont tendance à être populaires dans les régions du nord des États-Unis qui doivent faire face à beaucoup de neige et de glace en raison de leur résilience et de leur capacité à faire glisser la neige et la glace directement du toit.
Une chose à garder à l’esprit est que les tuiles plus épaisses ou les toitures à joints debout ont tendance à durer plus longtemps et à avoir moins de réparations de toiture en métal – mais naturellement, elles sont plus chères.
Combien de Temps Dure un Toit En Tôle?
Un toit en tôle peut durer plus de 50 ans sauf catastrophe ou urgence, comme la plupart des autres types de toits métalliques.
Dans certains endroits, les toits en étain sont préférés en raison de leur capacité à résister à la plupart des événements météorologiques et ils peuvent durer aussi longtemps que la plupart des systèmes de toiture en métal, bien qu’ils n’aient pas la longévité des toitures en cuivre et en zinc.
Un système de toiture en étain pourrait également être le meilleur choix si vous voulez la durabilité d’un toit en métal mais n’avez pas le budget ou l’inclinaison pour le zinc ou le cuivre.
Combien De Temps Durent Les Bardeaux De Fibrociment?
Les bardeaux en fibrociment et autres bardeaux de composition peuvent durer environ 20 à 30 ans.
Le type de toit en bardeaux que vous avez affectera la durée de vie de votre toit ainsi que le moment où vous devez envisager de remplacer les bardeaux ou d’effectuer d’autres réparations – ou faites-les vous-même, si vous êtes assez pratique et confortable pour grimper sur votre toit.
Il existe une variété de guides en ligne pour effectuer des réparations de toit, donc si vous êtes à l’aise avec le bricolage, vous pouvez souvent réparer ou appliquer vous-même de nouveaux bardeaux sur votre toit.
Tout type de toit verra sa durée de vie raccourcie par des événements météorologiques majeurs tels que des ouragans, des tornades ou d’autres tempêtes, donc même si votre toit et votre maison semblent relativement ou intacts après un tel événement, sachez que vous devriez faire vérifier le toit immédiatement pour vous assurer qu’il n’y a pas de petits problèmes qui pourraient s’avérer être un problème majeur à l’avenir.
Combien de Temps Dure un Toit En Ardoise?
La toiture en ardoise est non seulement élégante, mais elle peut durer beaucoup de temps – dans certains environnements, les tuiles en ardoise peuvent durer plus d’un siècle.
Cependant, ils ne durent pas toujours aussi longtemps et si vous avez un toit en ardoise, vous devez suivre l’entretien et remplacer les bardeaux cassés ou endommagés dès que possible.
La toiture en ardoise est prisée pour son aspect luxueux ainsi que pour sa durabilité – un toit en ardoise peut durer de 50 à 100 ans, et en fait, il existe des toits en ardoise qui existent depuis plus d’un siècle.
Ils sont une caractéristique commune sur les maisons hautes et les hôtels particuliers car l’ardoise est souvent assez coûteuse, mais cela peut en valoir la peine à long terme en raison de la valeur qu’un toit en ardoise peut ajouter à la propriété.
Étant donné que l’ardoise est une pierre naturelle avec des tendances idéales pour être taillée en tuiles, elle a tendance à être l’une des options les plus durables qui gèrent toutes sortes de conditions météorologiques, du vent à la pluie en passant par la neige et même la grêle.
Une chose à noter est que la toiture en ardoise est assez lourde par rapport aux alternatives, de sorte que la structure sous-jacente doit être correctement construite afin de supporter son poids; si vous remplacez un autre type de toit par des tuiles en ardoise, vous devrez peut-être améliorer ou renforcer le contreventement et les chevrons afin de retenir l’ardoise.
Une autre considération est que, bien que les toitures en ardoise puissent supporter une grande quantité de soulèvement du vent, si les tuiles s’envolent pendant une tempête, elles sont particulièrement dangereuses en raison de leur poids et de leurs arêtes vives.
Quelle est la Durée de vie moyenne des bardeaux composites?
Les bardeaux ou tuiles composites sont des tuiles faites d’un mélange de fibre de verre, de produits en papier recyclé et d’asphalte et elles sont conçues pour imiter l’apparence d’une toiture en ardoise ou en cèdre.
Ils sont similaires en termes de prix aux toits à joints debout, sont évalués jusqu’à 110 MI / h en soulèvement du vent et peuvent durer environ 30 à 50 ans.
Combien de Temps Dure un Toit En Cèdre?
La toiture en cèdre est un choix populaire en raison de son aspect élégant et de son aspect altéré qui a tendance à s’améliorer avec l’âge – et du fait qu’elle résiste à la pourriture et aux insectes. Les shakes de cèdre ou les toits en bardeaux de cèdre peuvent durer plusieurs décennies, voire plus, avec un entretien régulier. Les bardeaux de cèdre ou bardeaux de cèdre peuvent durer environ 30 à 40 ans selon le climat, la présence d’arbres en surplomb ou d’autres végétaux pouvant causer des problèmes et le niveau d’entretien que vous ou vos entrepreneurs en toiture effectuez.
Les bardeaux de cèdre ou les bardeaux de cèdre peuvent durer de 20 à 40 ans avec des soins et un entretien appropriés, et ils peuvent résister à un soulèvement du vent allant jusqu’à 110 MPH.
Lorsque vous commencez à voir des bardeaux ou des bardeaux de cèdre se fissurer ou s’écailler, vous savez qu’il est temps d’envisager de réparer ou de remplacer votre toit.
Les bardeaux de cèdre, les bardeaux et autres types de toits en bois nécessitent un entretien régulier pour rester en bon état.
Une inspection annuelle de la toiture – considérez-la comme une inspection physique annuelle de votre toiture – est nécessaire pour vérifier son état, remplacer les bardeaux fendus ou écaillés et vérifier les fuites.
Le traitement du bois avec un agent de conservation qui peut pénétrer le bois tous les cinq ans peut aider à prolonger la durée de vie et la beauté de votre toiture en cèdre.
Demandez aux entrepreneurs qui ont construit ou inspecté votre toiture en cèdre si vous avez besoin de traiter votre toiture en cèdre et établissez un calendrier d’entretien régulier si vous souhaitez vous assurer que vos bardeaux ou vos bardeaux de cèdre durent le plus longtemps possible.
Combien de Temps Dure un Toit En Tuiles?
Les systèmes de toiture de tuiles peuvent durer des années s’ils sont correctement entretenus, et ils ont tendance à être populaires dans les climats plus chauds et plus humides en raison de leur efficacité de chauffage et de refroidissement et de leur résistance à l’eau.
La durée de vie d’un toit en tuiles dépend en grande partie du type de matériau de toiture en tuiles que vous choisissez et des facteurs météorologiques régionaux qui peuvent s’appliquer.
Un toit en tuiles aura une durée de vie plus ou moins longue en fonction du climat dans lequel il se trouve; par exemple, un toit de tuiles en Floride va nécessiter un type d’entretien différent d’un toit de tuiles en Illinois.
De plus, un toit en tuiles peut durer plus longtemps qu’un toit en bardeaux en Floride, par exemple, car les toitures en tuiles peuvent mieux résister à la chaleur et à l’humidité et aux éventuels dommages causés par les ouragans ou les tropiques dans cet État.
D’autre part, un toit de tuiles dans l’Illinois peut encore durer plusieurs décennies, car le climat est beaucoup plus tempéré et le toit est moins susceptible d’être soumis à un choc thermique, à des ouragans ou à d’autres événements météorologiques pouvant causer de graves dommages.
Quelle Est L’Espérance De Vie Des Tuiles Enduites De Pierre?
Une option populaire pour les toitures en tuiles est les tuiles en acier revêtues de pierre, qui sont légères mais aussi assez solides pour résister aux remontées de vent de 110 MI / h à 150 MI / h, ce qui en fait une excellente option pour les zones sujettes aux ouragans comme la Floride, les Carolines et la côte du golfe.
Notez que ces tuiles peuvent être sujettes à la rouille, donc s’il y a une décoloration, un écaillage ou une peinture écaillée ou des fuites excessives qui ne répondent pas aux réparations de base, vous devrez peut-être remplacer votre toit en tuiles d’acier revêtues de pierre.
Quelle est l’Espérance de vie des Tuiles enduites de pierre?
Les carreaux de béton ou les carreaux d’argile sont une autre option de toiture favorable, en particulier pour les maisons haut de gamme ou de luxe.
Les toits en tuiles d’argile peuvent durer de 50 à 100 ans et les toits en tuiles de béton les plus abordables peuvent durer de 40 à 75 ans, mais gardez à l’esprit qu’ils sont plus lourds que les autres types de systèmes de toiture, de sorte que la structure sous-jacente devra pouvoir les supporter correctement.
Une chose à savoir si vous envisagez d’installer une toiture en argile ou en béton est que les tuiles en argile et les tuiles en béton peuvent se briser et devenir dangereuses lors d’une tempête de vent ou d’une tornade.
Les carreaux en argile sont particulièrement populaires dans le sud–ouest des États–Unis – en particulier dans cette nuance de terre cuite distinctive – en raison de leur capacité à garder les choses au frais par temps chaud dans le désert.
Combien de Temps Dure une Membrane de Toit?
Si votre maison ou votre propriété a un toit plat ou à faible pente, certains des autres types de systèmes de toiture que nous avons couverts ne conviendront pas.
Pour ces types de propriétés, une membrane de toiture comme l’EPDM est un choix courant en raison de son faible coût et de la réparation plus facile du toit plat.
Cependant, il ne dure que 5 à 15 ans et est sujet aux fuites en raison de ses coutures scellées ou collées.
Les membranes de toiture en PVC et en TPO sont des options de membranes de toiture plus coûteuses mais également plus durables.
Ce sont des membranes de toiture à une seule couche avec des joints d’air soudés à chaud qui leur permettent de durer presque deux fois plus longtemps que le caoutchouc EPDM – mais bien sûr, ces types de toits à membrane sont plus coûteux à installer ou à acheter.
Gardez à l’esprit que si votre propriété est située dans une zone où des ouragans sont probables, vous voudrez investir dans un système de toiture à membrane entièrement adhérente, par opposition à un toit à membrane monocouche fixé mécaniquement, car ceux-ci seront plus susceptibles de résister aux vents et à l’eau d’un ouragan.
Combien De Temps Dure un Toit De Chaume ?
Si vous vivez dans une maison avec un toit de chaume, vous savez probablement déjà qu’ils doivent être construits correctement par des professionnels ayant une expérience spécifique de la toiture de chaume.
Cela dit, le noyau ou la structure principale d’un toit de chaume peut durer plusieurs décennies – jusqu’à 40 à 50 ans selon votre climat – mais le faîtage du toit devra être remplacé tous les 8 à 10 ans.
Les toits de chaume sont souvent construits par des artisans qui construisent ce type de toiture depuis des années, ils comprennent donc les détails et peuvent vous donner une estimation de la durée de vie de votre toit, ainsi que vous fournir un entretien et des inspections réguliers.
Comprendre la structure de votre toit
Quel que soit le type de matériau de toiture que vous choisissez d’installer ou qui existe déjà sur votre propriété, vous devriez en apprendre davantage sur la façon dont il est construit – cela vous aidera à comprendre combien de temps il peut durer, comment fonctionnent les inspections de toiture, quand et comment votre toit pourrait devoir être réparé, et même quel type de toit vous devriez obtenir si vous construisez un nouveau toit maison ou remplacement d’un toit existant.
Un toit est construit sur la base du tablier ou de la surface sous-jacente qui supporte tout le reste.
Cette couche de base comprend également une barrière contre la glace et l’eau et un bord d’égouttement, qui aide l’eau à tomber de l’avant-toit et à s’éloigner du toit et du reste de la maison.
Il est essentiel que le tablier soit propre et sec avant la mise en place des autres couches – et que les vieux bardeaux ou matériaux de toiture soient complètement enlevés avant l’application des nouvelles couches, car l’ajout de nouveaux produits par-dessus les anciens peut entraîner divers problèmes à long terme qui raccourciront la durée de vie du toit.
Et puis il y a la sous-couche, qui aide à garder le pont au sec et ajoute une autre barrière contre les conditions météorologiques extrêmes.
Cette couche comprend également la ventilation et le solin – la ventilation aide l’air à circuler et le solin est ce qui maintient l’étanchéité autour de la cheminée, du puits de lumière, des lucarnes ou d’autres éléments.
Investir dans une sous-couche étanche haut de gamme est toujours une bonne idée, en particulier dans les climats humides et froids comme le nord-est des États-Unis. et le nord du Midwest qui ont de longs hivers glaciaux.
Une ventilation mal construite peut faire tomber les toits de l’intérieur vers l’extérieur.
Le bon type de ventilation est tout aussi important qu’une sous-couche de qualité en ce qui concerne la durabilité et la durée de vie globale de votre toit.
En effet, un grenier bien ventilé permet un flux d’air qui empêche les choses de devenir trop humides (et donc sujettes à la pourriture) et la neige et la glace d’endiguer le toit en hiver.
Les évents de faîtage, les évents d’avant-toit et les évents d’alimentation peuvent tous être nécessaires selon le style, la forme et les caractéristiques de votre toit.
Les autres éléments de construction d’un toit à prendre en compte sont les types de clous et de fixations utilisés, car il existe différents types appropriés pour différentes situations et matériaux.
Votre entrepreneur en toiture saura quels types utiliser en fonction des matériaux utilisés et de la structure du bâtiment.
La dernière partie du processus est la plus visible, c’est-à-dire lorsque les bardeaux, les tuiles, les feuilles métalliques ou les membranes sont appliqués par-dessus tout pour vous donner la couche finale et l’esthétique que vous recherchiez dans votre toit terminé.
La construction d’un toit durable
Tous ces éléments fonctionnent ensemble pour obtenir un toit (idéalement) durable.
Lorsque vous choisissez une entreprise de toiture ou un entrepreneur pour remplacer votre toit ou en installer un sur une nouvelle maison, comprenez que le choix de différents types de bardeaux, de tuiles, de métal ou de tout autre matériau de toiture n’est qu’un aspect de la fabrication d’un toit à longue durée de vie.
Au contraire, les bardeaux fonctionnent avec le solin, la sous-couche, le tablier et la ventilation pour prolonger la durée de vie de votre toit.
Vous devez savoir que la plupart des garanties de toiture incluent des normes pour l’installation et les types de sous–couche, les matériaux de ventilation et plus encore qui doivent être utilisés – et tout cela contribue à allonger la durée de vie du système de toiture.
Remplacer les bardeaux sur votre toit
Remplacer quelques bardeaux de toit est beaucoup plus facile que de remplacer tout votre toit, naturellement.
Et parfois, le remplacement des bardeaux sur votre toit est quelque chose que vous pouvez faire vous-même si vous êtes à l’aise avec l’escalade au-dessus de votre maison et que vous avez de bonnes compétences en bricolage, mais nous avons tendance à suggérer que votre toit soit examiné par un professionnel toutes les quelques années.
Après tout, combien de temps dure en réalité un toit de 30 ans ou tout type de toit en bardeaux?
Nous pouvons vous proposer une idée, mais il n’y a rien de tel que l’expertise du monde réel et que votre toit soit inspecté par un entrepreneur ou une entreprise qui connaît votre type particulier de matériau de toiture, votre emplacement et toute autre bizarrerie qui pourrait devoir être prise en compte.
Que Se Passe-T-Il Si Vous Ne Remplacez Pas Votre Toit Lorsque Cela Est Nécessaire?
Il y a beaucoup de problèmes qui peuvent survenir si vous ne remplacez pas votre toit lorsque cela doit être fait, ou même si vous ne suivez pas l’entretien régulier du toit.
Dans le meilleur des cas, il y aura des dégâts d’eau à votre maison et à vos biens si le toit fuit; dans le pire des cas, tout le toit s’effondre et détruit vos biens et peut même vous mettre en danger, vous et votre famille.
La Durée de vie moyenne d’un toit
Alors, combien de temps durent les toits en général et combien de temps durera votre toit?
Comme nous l’avons couvert dans cet article, la durée de vie de votre toiture dépend des matériaux utilisés, de la qualité de l’installation et de toute catastrophe naturelle majeure, catastrophe ou accident pouvant survenir au cours de la durée de vie de la toiture.
Vous pouvez prolonger la durée de vie de votre toit en effectuant des inspections régulières et en effectuant un entretien approprié (ou en faisant réparer par un entrepreneur en toiture expérimenté), mais si vous avez des fuites de toit qui ne peuvent pas être facilement réparées, beaucoup de bardeaux cassés, courbés, déchirés ou manquants, ou d’autres dommages graves, il est peut-être temps de remplacer votre toit.
Comment Savoir Si Vous Avez Besoin D’un Nouveau Toit?
À la fin de la journée, combien de temps dure un toit? Quel que soit le type de matériau à partir duquel votre toit est fabriqué, sa durée de vie dépend d’un large éventail de facteurs tels que le type de matériaux de toiture utilisés, le fait qu’il ait été installé ou non sur d’autres couches de matériau de toiture, ainsi que la façon dont il a été construit et installé en général, et le climat et la région dans lesquels se trouve votre maison ou autre propriété.
Savoir quand vous avez besoin d’un nouveau toit est une partie importante d’être propriétaire, peu importe le type de toit dont vous disposez. Alors que différents types de toits ont des durées de vie différentes, un toit en asphalte ou en bardeaux de bois, un toit en ardoise, un toit en métal, un toit en tôle, un toit en tuiles, un toit composite, un toit de chaume ou tout autre type de toit nécessitent des inspections et un entretien réguliers.
La Valeur d’un toit durable
Une autre raison d’envisager de remplacer votre toit est la valeur qu’il ajoute à votre maison si vous prévoyez de le vendre dans un avenir proche et que votre toit approche de 15 à 20 ans, selon le type de matériau utilisé, la qualité de la construction et tout dommage qui pourrait s’être produit.
Une inspection du toit, la résolution des problèmes avant qu’ils ne commencent et éventuellement le remplacement de votre toit peuvent faire une différence significative dans le prix de vente.
En fait, une maison avec un toit neuf se vend en moyenne 12 000 $ de plus qu’une maison avec un toit plus ancien, ce qui signifie que vous pouvez récupérer les coûts de remplacement du toit lorsque vous vendez.
Que vous envisagiez ou non de vendre votre propriété de sitôt, l’état et la longévité du toit au-dessus de votre tête sont de la plus haute importance.
Bien que la durée de vie de votre toiture particulière dépend du type de matériaux utilisés, des techniques d’installation impliquées et des dommages qui pourraient devoir être réparés pendant sa durée de vie, toutes les directives susmentionnées peuvent vous aider à déterminer quand remplacer votre toiture et à comprendre la valeur à vie potentielle de votre investissement dans une nouvelle toiture.