Division de la propriété En cas de divorce
Toute personne qui envisage de divorcer doit comprendre comment la division de la propriété est décidée dans une affaire de divorce au Texas. Comme le Code de la famille du Texas le précise clairement, le Texas est un État de propriété communautaire. En conséquence, dans un divorce au Texas, les biens appartenant aux époux devront être classés comme biens communautaires ou distincts, puis le tribunal tiendra compte de divers facteurs pour déterminer comment les biens communautaires sont divisés. Selon les circonstances de l’affaire de divorce, il peut être possible pour les époux de parvenir à un accord par voie de médiation dans lequel ils déterminent comment le partage des biens se produira.
Lorsque vous avez des questions ou des préoccupations sur la façon dont le partage des biens sera décidé lors d’un divorce au Texas, il est important de demander conseil à un avocat de divorce de Dallas. En attendant, nous voulons vous fournir plus d’informations qui peuvent vous aider à comprendre comment fonctionne la division immobilière en vertu de la loi du Texas.
Classification des biens communautaires et séparés
Les couples mariés au Texas ont généralement à la fois des biens distincts et des biens communautaires. La propriété communautaire est la propriété qui appartient au mariage (la « communauté »), et elle sera divisée en divorce. La première étape pour déterminer comment le partage des biens sera décidé consiste à classer les biens distincts et communautaires de manière appropriée. En général, les biens de la communauté seront divisés « d’une manière que le tribunal juge juste et juste. »
Comment pouvez-vous faire la différence entre la communauté et la propriété séparée? La propriété communautaire comprend généralement tout bien acquis après la date du mariage, à moins qu’il ne s’agisse d’un héritage laissé à un seul conjoint, qu’il ait été acquis avec l’un des biens distincts du conjoint, qu’il n’ait été donné qu’à un seul des époux, qu’il s’agisse d’un recouvrement pour blessures corporelles ou qu’il ait été expressément exclu dans un accord prénuptial. Tous les biens acquis avant le mariage sont des biens distincts, bien que les gains sur ces biens soient généralement des biens communautaires. Sinon, le tribunal divisera la plupart des autres biens acquis après la date du mariage.
Facteurs de division de la propriété communautaire
À quoi ressemble une division « juste et juste » de la propriété au Texas? Pour décider de la façon de diviser les biens de la communauté de manière juste et juste, le tribunal peut tenir compte de divers facteurs, tels que:
- Âge et santé des époux
- Éducation et employabilité des époux
- Durée du mariage
- Montant des biens distincts appartenant à chaque époux
- Enfants issus du mariage et coûts liés à l’éducation des enfants
- Faute dans la rupture du mariage
- Fraude sur la communauté (i.e., l’un des conjoints a intentionnellement utilisé ou gaspillé des biens communautaires)
Partage des biens de la communauté par la médiation du divorce
Dans certains cas de divorce, il peut être possible pour les époux de jouer un rôle beaucoup plus important dans la détermination de la façon dont le partage des biens est décidé s’ils passent par la médiation du divorce. Lors de la médiation, les parties peuvent être en mesure de parvenir à un accord sur la façon dont les biens communautaires seront répartis entre elles.
Demandez conseil à un avocat de la Division immobilière du Texas
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