Si vous cherchez à acheter une maison et qu’elle a un puisard, il est probable que vous ayez un tas de questions sur ce qu’est un puisard et en quoi est-ce différent. Voici tout ce que vous devez savoir sur le problème des puisards et sur la possession d’une maison avec un puisard.
Table des Matières
Qu’est-ce qu’un cloaque?
Alors qu’est-ce qu’un cloaque? Un puisard est un ancien type de système d’évacuation des eaux usées. Ils sont interdits dans de nombreux États, mais étaient monnaie courante avant les fosses septiques. Il se compose d’une fosse couverte, où tous les déchets liquides et solides (tout ce qui coule dans un drain) d’un ménage sont éliminés et les solides se déposent au fond. Les eaux usées sont lessivées dans le sol tandis que les boues (ou solides) restent au fond du cloaque.
Cloaque synonymes
Les autres mots pour cloaque sont cloaque, réservoir de rétention, fosse septique, trou septique. Il est également appelé fosse septique, mais les fosses septiques sont en fait très différentes d’un puisard.
Origines du cloaque
Le terme est né en Angleterre au 17ème siècle et a été utilisé à l’origine pour décrire un récipient sous une toilette.
Quelle est la taille d’un cloaque?
Les puisards ont généralement un diamètre de 3 pieds et sont mieux utilisés lorsqu’ils descendent sur une terre poreuse afin que les liquides puissent être mieux absorbés dans le sol. Cela signifie que leur profondeur peut varier en fonction des conditions du sol. Les murs du cloaque sont recouverts de briques ou de ciment.
Comment se construit un cloaque?
Typiquement, un cloaque est une structure à parois de ciment ou de briques qui est souterraine. Ils reçoivent les eaux usées et les eaux usées d’une source externe, puis les liquides se lixivient dans le sol. Le liquide dans le puisard se dissipe soit par le fond, s’il s’agit d’un puisard à fond ouvert, soit par les trous perforés sur les côtés si le fond est fermé.
Installation de deux puisards
Un autre type de configuration pour les puisards consiste à avoir deux puisards. Le premier prend toutes les eaux usées et les solides. Les solides tombent ensuite au fond du puisard (qui a un joint de fond), puis les eaux usées s’écoulent dans un deuxième puisard qui permet à l’effluent (eaux usées) de s’infiltrer dans le sol et de retourner dans la nappe phréatique au fil du temps.
Dans ce type d’installation, le puisard qui accumule les solides (eaux usées) devra être entretenu et nettoyé périodiquement.
Le calendrier de nettoyage d’un puisard peut varier considérablement car plusieurs faits entrent en jeu, tels que la taille de la famille, l’utilisation, la taille et la profondeur du puisard lui-même.
Combien de Temps Dure un Cloaque?
Selon l’utilisation et l’entretien du puisard, il peut durer jusqu’à 40 ans. Cela dépendra de nombreux facteurs externes, si vous achetez une maison avec un vieux puisard, il est préférable de prévoir un budget pour une mise à niveau vers un système septique plus récent.
Quelle est la différence entre un puisard et un système de fosse septique
Lorsque vous envisagez un puisard vs une fosse septique, la différence est qu’un puisard évacue lentement les eaux usées alors qu’une fosse septique a deux compartiments et que les eaux usées sont pompées vers un champ de lixiviation.
Pompage des puisards
Les puisards doivent être pompés et entretenus régulièrement par un service expert de gestion des fosses septiques. Cela implique de pomper les eaux usées brutes et de les éliminer. Cela aidera à prolonger la durée de vie de votre cloaque.
Il existe deux types de puisards. Jusqu’aux années 1950, les plus courants étaient les puisards en briques ou en blocs au cours des années 60, ils ont changé pour un format plus standard du puisard préfabriqué, une forme de cylindre en béton avec un fond et des trous sur le côté pour que les eaux usées se lixivient dans le sol.
Si vous avez un cloaque en blocs (ou en briques), assurez-vous de ne jamais le vider complètement. Cela peut provoquer l’effondrement du cloaque sur lui-même. Assurez-vous d’embaucher un entrepreneur qui connaît les puisards et la meilleure façon d’extraire les déchets. Cela se fait généralement avec un camion septique qui utilise une pompe et un tuyau pour aspirer les solides et les eaux usées qui n’ont pas été absorbées dans le sol.
Combien de temps faut-il pour pomper un puisard?
Selon la taille du puisard, le pompage du réservoir peut prendre au moins 30 minutes ou plus. Lorsque vous contactez un professionnel des fosses septiques, veuillez vous assurer qu’il a de l’expérience dans les puisards et la nature de leur entretien.
Nettoyage du puisard
En règle générale, un puisard doit être nettoyé une fois qu’il est plein. La meilleure chose à faire est de contacter un professionnel agréé du cloaque. Si vous avez encore un cloaque, il est probablement en fin de vie et devra éventuellement être remplacé.
Vidange d’un puisard
Cela impliquera qu’un professionnel amène un camion pompe septique et fasse évacuer les eaux usées. Faire pomper un puisard est un processus qui implique un camion-pompe et un long tuyau.
Selon la taille du puisard, il peut prendre jusqu’à, ou plus d’une heure de temps pour vider le puisard. Le puisard devra être vidangé de tous les solides et liquides du réservoir
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Ce qui est impliqué dans l’entretien d’un puisard
Lorsqu’un service de puisard est nécessaire, le professionnel du puisard devra sortir et creuser le sol au-dessus du puisard. Le puisard devra ensuite être vidangé. Cela implique de pomper (aspirer) l’effluent, l’écume et les solides qu’il contient.
En fonction de la quantité de cloison enlevée dépendra de la charge impliquée. Les autres coûts qui peuvent survenir sont le nettoyage des tuyaux bloqués ou la réparation de toute partie du système qui en a besoin. Ces derniers coûts peuvent impliquer de la main-d’œuvre et des matériaux.
Il est toujours préférable de demander avant la fin des travaux de savoir quel sera le coût de l’entretien de votre puisard.
Entretien du puisard
Votre puisard doit être entretenu. Un entretien approprié du puisard peut aider à préserver la santé de votre puisard pendant des années. Traitez-le mal et vous vous exposez à des coûts énormes sur la route.
7 Conseils Pour entretenir et prévenir les problèmes de votre cloaque
La meilleure façon d’avoir une vie durable avec votre cloaque est un entretien régulier ces conseils peuvent vous aider:
- Faites pomper et entretenir votre puisard régulièrement par un professionnel agréé
- Faites attention aux robinets qui s’égouttent dans vos éviers, baignoires et douches
- Faites attention et réparez les toilettes qui fonctionnent en continu ou qui fuient. Cela remplira rapidement un puisard
- Ne rincez pas les produits d’hygiène féminine, ni les produits en papier autres que le papier hygiénique septique.
- N’utilisez pas de savon en poudre, utilisez toujours du savon liquide
- Ne mettez jamais de pièces en plastique dans vos drains
- Ne jetez pas les lingettes pour bébé dans les toilettes (même si elles disent jetables dans les toilettes)
- Éteignez votre eau (c’est bon pour l’environnement et la durée de vie de votre cloaque)
Problèmes de cloaque
Au fil des années, la couche d’écume du cloaque commence à recouvrir toutes les parois du cloaque, ce qui empêche les eaux usées (effluents) de se déverser dans le sol. Au fur et à mesure que la lixiviation ralentit, le cloaque se remplit de cette eau, ce qui peut entraîner des sauvegardes dans la maison.
Pour éviter ce problème, il est important de faire pomper régulièrement votre puisard et de le nettoyer lorsqu’il est pompé.
Ce qu’il ne faut pas rincer avec un puisard
Les problèmes de puisard peuvent être largement contrôlés. Quand il s’agit d’éviter les problèmes de cloaque, tout est une question d’utilisation.
Ne mettez jamais les produits suivants dans vos drains:
- Produits d’hygiène féminine.
- Savon en poudre, toujours utiliser du savon liquide
- Toutes les pièces en plastique
- Lingettes pour bébé dans les toilettes (même si elles disent qu’elles peuvent être rincées)
- Graisses animales
- Tous les produits en papier qui ne sont pas du papier toilette
Ce qui peut être rincé dans les toilettes avec un puisard
Voici ce que vous pouvez généralement tirer la chasse d’eau dans les toilettes.
- Papier toilette (ne mettez aucun autre type de produits en papier dans votre drain, vos toilettes ou vos éviers)
- Eau des lave-vaisselle, des machines à laver, des toilettes, des baignoires et des douches lors d’une utilisation normale (
- Déchets humains
Un autre problème qui se produit est la dégradation des parois des puisards. Cela peut se produire dans les anciens puisards si cela se produit, votre puisard devra peut-être être remplacé. Dans de nombreuses régions du monde, l’utilisation de puisards n’est plus autorisée et il peut être nécessaire de les remplacer par un système septique.
La meilleure façon d’éviter les problèmes de cloaque
La meilleure façon d’éviter les problèmes est d’entretenir régulièrement votre cloaque. Comme de nombreux États ne délivrent plus de permis pour les puisards car ils ne sont plus considérés comme la meilleure solution septique.
Si vous devez remplacer votre système de puisard, vous devrez installer une nouvelle fosse septique, ce qui peut entraîner des coûts pouvant aller jusqu’à 8 000 $ et au-delà de 35 000 should en cas de problème. Communiquez avec votre municipalité pour en savoir plus.
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Identifier les problèmes de cloaque Avant qu’ils ne surviennent
Soyez prompt à diagnostiquer tout problème de cloaque en prêtant attention aux symptômes suivants:
Problèmes de cloaque dans la maison:
- Drains sauvegardés tels que la douche, les éviers, les baignoires, les machines à laver et les trous de vidange.
- Vidange lente des baignoires, lavabos et douches
- Mauvaises odeurs dans la maison (odeur de fosse septique)
Problèmes de cloaque à l’extérieur de la maison:
- Parties molles et détrempées de votre pelouse
- L’eau stagnante au-dessus de votre champ de lixiviation septique
- La pelouse est plus verte dans une certaine zone que le reste de la cour.
- L’affaissement du sol autour (au-dessus) du puisard (veuillez éloigner les gens car cela pourrait signifier que le puisard s’effondre).
À quelle fréquence un puisard Doit-il être Entretenu
Les puisards doivent être entretenus pour s’assurer qu’ils ont une longue durée de vie appropriée. Les directives les plus courantes consistent à entretenir votre puisard et à le pomper tous les 3 à 5 ans. C’est une assez grande fenêtre, mais cela se résume à l’utilisation. Une personne seule n’utilisera pas la même quantité d’eau ou ne produira pas la même quantité de déchets par rapport à une famille de 4 personnes avec deux adolescents.
Il n’y a donc pas de règle stricte sur la fréquence à laquelle votre puisard doit être entretenu. Cela dit, si vous rencontrez l’une des situations suivantes, il est peut-être temps de vous téléphoner à la société de fosse septique et de fosse septique locale.
Service de puisard Près de chez moi
Utilisez la carte ci-dessous pour trouver un technicien de puisard pour entretenir votre puisard.
Services de puisard abordables
Trouver des services de puisard abordables peut être difficile. Utilisez la liste de contrôle suivante pour vous assurer d’embaucher un professionnel pour prendre soin de vos besoins septiques.
Que dois-je demander à un technicien de cloaque?
La première chose à faire est de dresser une liste des services dont vous avez besoin. Si vous n’êtes pas sûr, considérez ce qui suit:
- Dois-je retirer les solides du réservoir?
- Ai-je de l’eau stagnante sur mon champ de vidange (lixiviation)?
- Y a-t-il des odeurs dans ma maison?
- Les drains de ma maison se vident-ils lentement?
Selon ce qui se passe avec votre puisard, c’est une bonne idée de comprendre les coûts pour savoir si ce sera un service de puisard abordable. Avant de décider de votre professionnel du cloaque, demandez et considérez ce qui suit:
Questions à poser pour trouver un service de cloaque abordable
- Demandez-leur ce qui est impliqué dans leur entretien normal?
- Demandez-leur quel serait le coût de cet entretien?
- Demandez ce qui pourrait changer le devis qu’ils vous donnent?
- Ai-je dit à la personne tout ce qu’elle devait savoir?
- M’ont-ils donné une ventilation des coûts du service?
- À quelle vitesse peuvent-ils se rendre chez moi?
( Remarque: En cas d’urgence, vous pouvez vous retrouver dans la colonne mendiants, pas choosers)
- Que chargent-ils pour creuser le sol au-dessus du cloaque?
- Que facturent-ils pour un appel d’urgence?
- Quels sont-ils, y compris le prix qu’ils ont cité?
- Depuis combien de temps la personne est-elle en affaires?
- Sont-ils venus recommandés par quelqu’un de confiance?
- Quelle est leur réputation ?
Cette liste est un bon début alors n’hésitez pas à l’ajouter.
Réflexions finales sur les puisards
Veuillez noter que les puisards sont maintenant interdits dans de nombreux États et que vous devrez peut-être mettre à niveau votre puisard vers un système plus récent basé sur une fosse septique.