Pour sortir ou ne pas sortir? Nous nous éloignons.
Lors de la finition d’un sous-sol, les fenêtres de sortie deviennent un élément important, car elles ont un impact non seulement sur la sécurité et la lumière, mais doivent également répondre aux exigences du code du bâtiment.
Qu’est-ce qu’une fenêtre de sortie ?
En termes simples, une fenêtre de sortie est un moyen de sortir du sous-sol directement et en toute sécurité vers l’extérieur, sans avoir à utiliser les escaliers et à passer par le niveau principal de la maison.
En quoi une fenêtre de sortie diffère-t-elle d’une fenêtre de sous-sol standard?
La plupart des sous-sols en sous-sol ont au moins une fenêtre pour la ventilation, mais celles-ci sont souvent trop petites et trop hautes pour permettre une évacuation en toute sécurité. Les fenêtres de sortie sont spécialement conçues pour permettre une sortie facile des occupants ou une entrée par le personnel d’urgence.
Pourquoi les fenêtres de sortie sont-elles nécessaires ?
Le Code international du logement (CIR) exige des fenêtres (ou des portes) de sortie comme moyen d’évacuation et de sauvetage en toute sécurité pour les enfants et les adultes. De plus, les fenêtres augmentent la lumière naturelle au sous-sol, ce qui contribue à atténuer la sensation de « donjon » et à rendre l’espace plus semblable aux niveaux principaux de la maison.
Quelles sont les exigences de la fenêtre de sortie ?
Les exigences de l’IRC stipulent que chaque espace habitable (y compris un sous-sol fini) doit avoir une sortie adéquate (une fenêtre ou une porte qu’un adulte peut traverser et qui est suffisamment proche du sol).
Les exigences de fenêtre incluent:
- Une ouverture nette minimale (l’espace libre réel qui existe lorsque la fenêtre est ouverte ou la taille que les gens peuvent parcourir) de 5.7 pieds carrés
- Largeur d’ouverture d’au moins 20 pouces
- Hauteur d’ouverture d’au moins 24 pouces
- Le fond de l’ouverture transparente doit être à moins de 44 pouces du sol
- L’ouverture doit être opérationnelle de l’intérieur sans barres ni grilles nécessitant des clés ou des outils pour s’ouvrir
Les puits de fenêtre doivent permettre l’ouverture complète de l’ouverture d’évacuation et de secours d’urgence. Les exigences comprennent:
- Une surface horizontale minimale du puits de fenêtre de 9 pieds carrés
- Une projection horizontale minimale et une largeur de 3 pieds
Les exigences en matière d’échelle et de marches comprennent:
- Puits de fenêtre d’une profondeur verticale supérieure à 44 pouces équipés d’une échelle ou de marches fixées en permanence qui sont utilisables lorsque la fenêtre est en position complètement ouverte
- Les échelles ou échelons doivent avoir une largeur intérieure d’au moins 12 pouces, faire saillie d’au moins 3 pouces du mur et être espacés d’au plus 18 pouces au centre verticalement pour toute la hauteur du puits de fenêtre.
- L’échelle ou les marches requises sont autorisées à empiéter sur un maximum de 6 pouces dans les dimensions requises du puits de fenêtre
Combien de fenêtres de sortie sont nécessaires ?
Un sous-sol qui est sous le niveau du sol de tous les côtés aura besoin d’au moins une fenêtre de sortie, ainsi que d’une dans chaque chambre au sous-sol (y compris les chambres d’amis). Les sous-sols de sortie ont déjà une sortie appropriée (généralement une porte patio), mais les chambres dans les sous-sols de sortie ont également besoin d’au moins une fenêtre de sortie.