Meilleurs Endroits pour vivre à Dubaï

Top 5 des endroits où Vivre à Dubaï

Dubaï est sans aucun doute l’un des endroits les plus recherchés par les expatriés. Autrefois un dessert, Dubaï est maintenant l’un des endroits les plus luxueux et les plus séduisants, offrant des forfaits de rémunération attrayants aux meilleurs talents de l’architecture, des médias et de la finance, entre autres vocations. Avec un temps chaud toute l’année, le deuxième plus grand centre commercial avec sa propre patinoire, et ce que les gens aiment le plus: pas d’impôt sur le revenu!

Déménager à Dubaï peut être une expérience passionnante, cependant, choisir le meilleur endroit pour vivre à Dubaï et ce qu’il faut rechercher n’est pas une tâche facile. Dans l’article d’aujourd’hui, nous explorerons les zones d’expatriés les plus populaires de Dubaï, partagerons les prix approximatifs des appartements (ou des villas) et parlerons de Dubaï et de son marché locatif en général.

Ce que vous devez savoir sur Dubaï

Dubaï est l’un des six Émirats arabes Unis. Les EAU ont pris la troisième place de l’Indice de sécurité Numbeo 2020 à mi-année, faisant de tout le pays un endroit sûr pour voyager et se réinstaller, en particulier pour les familles.

Dubaï est également le plus tolérant de tous les Émirats à l’égard d’un style de vie occidental, où les expatriés peuvent acheter de l’alcool (dans les restaurants ou les bars uniquement) et sont autorisés à dîner dans les restaurants avant la lumière du soleil pendant le Ramadan.

Lorsqu’il s’agit de louer une place, à Dubaï, les prix sont indiqués chaque année, et un paiement anticipé est requis pour un an à l’avance, et parfois tous les trimestres. Il pourrait y avoir une possibilité de négocier des options de paiement avec votre propriétaire, mais les paiements sont attendus comme indiqué ci-dessus en règle générale. Il peut également y avoir des frais d’agent inclus si vous choisissez d’utiliser leur service.

Dubaï est tristement célèbre pour ses terribles embouteillages matin et soir. Les embouteillages partent généralement de Sharjah en direction de Dubaï et s’inversent le soir. Cela est dû au loyer moins cher dans l’émirat de Sharjah. Par conséquent, avant de choisir votre résidence à Dubaï, vérifiez où vous allez travailler, où vos enfants peuvent aller à l’école et en faites vraiment un facteur décisif dans votre choix car les embouteillages peuvent facilement ruiner votre bonne humeur.

Quels sont les meilleurs endroits où vivre à Dubaï pour les expatriés?

Il existe de nombreux quartiers d’expatriés parmi lesquels vous pouvez choisir de vivre à Dubaï. La liste ci-dessous présente les cinq meilleurs endroits où vivre à Dubaï pour les expatriés.

Deira

Le quartier de Deira, également souvent appelé Downtown Dubai, est un quartier considéré comme le centre-ville de Dubaï. C’est une continuation de la vieille ville, mais plus moderne. Traditionnellement, Deira était le centre commercial de Dubaï, mais elle a perdu son statut au profit d’autres centres financiers et d’affaires nouvellement construits dans la ville, tels que Business Bay. Deira est également situé à proximité de l’aéroport international de Dubaï et de Sharjah, un autre Émirat. En plus de cela, Deira regorge de boutiques et de restaurants, avec une excellente connexion en métro vers d’autres parties importantes de Dubaï, et ce qui est important pour certains, les prix de location sont assez abordables, pour Dubaï, c’est-à-dire.

Prix moyens de location:
25 000 AED par an pour un studio
60 000 AED par an Appartement de 2 chambres

Dubai Marina

Dubai Marina, l’un des meilleurs endroits pour vivre à Dubaï, est un lieu en bord de mer, avec de nombreux restaurants, bars et clubs parmi lesquels choisir. C’est une combinaison d’un quartier commercial et résidentiel avec des immeubles de grande hauteur. La marina artificielle a un aspect moderne, elle abrite des expatriés plus aisés. En plus d’être au centre des restaurants et des divertissements, vous pouvez également profiter de la passerelle piétonne où vous pouvez marcher, faire du jogging ou même faire du vélo. À quelques pas de la plage, d’un complexe commercial et de loisirs avec une plage de sable et des restaurants en plein air, et du Dubai Marina Mall qui abrite toutes les marques imaginables, Dubai Marina est un endroit pour ceux qui recherchent un style de vie chic et pratique.

Prix moyens de location:
40 000 AED par an pour un studio
60 000 AED par an pour un appartement de 1 chambre
80 000 AED par an Appartement de 2 chambres

Arabian Ranches

Arabian Ranches est un quartier résidentiel fermé de première classe avec une pléthore de clubs et d’activités à l’intérieur. Situé à quelques minutes en voiture de la ville de Dubaï, Arabian Ranches est le quartier résidentiel luxueux sur le thème du désert avec des villas, des clubs de golf, des clubs de polo, des écoles, des spas, un centre commercial et des restaurants. C’est un endroit privilégié pour les familles car il offre paix et tranquillité, et plaisir.

Prix moyens de location:
110 000 AED par an pour une villa de 2 chambres
130 000 AED par an pour une villa de 3 chambres

Mirdif

Situé près de l’aéroport, vivre à Mirdif peut devenir bruyant, et c’est peut-être le plus gros inconvénient de ce quartier de banlieue. Autrefois considéré comme une région lointaine, Mirdif est maintenant l’un des meilleurs endroits où vivre car il est bien relié à l’ancien Dubaï et est particulièrement populaire parmi les expatriés travaillant dans cette région. Mirdif est également proche de Dubai Festival City, qui abrite un immense centre commercial, un spectacle spectaculaire d’eau et de lumière et un magnifique parcours de golf. À Mirdif, vous pouvez louer un appartement ou une belle villa, parfois avec une petite piscine pour vous détendre après une dure journée de travail. C’est un quartier plus abordable pour les personnes qui cherchent à vivre dans une villa avec jardin. Il y a de nombreux centres commerciaux, donc la commodité de la vie quotidienne n’est pas un problème à Mirdif. Au cours du week-end, les résidents visitent souvent de nombreux parcs de la région, en particulier le parc Mushrif.

Prix moyens de location:
65 000 AED par an pour un appartement de 2 chambres
70 000 AED par an pour une villa de 2 chambres
90 000 AED par an pour une villa de 3 chambres

Al Barsha

Al Barsha est l’une des plus récentes résidences développements et est situé dans l’ouest de Dubaï, et il est idéalement situé à proximité de la marina de Dubaï, avec des prix de location légèrement inférieurs à ce quartier. Il est également à 25 minutes en voiture de l’aéroport et à 5 minutes en voiture du célèbre quartier résidentiel et hôtelier de Palm Jumeirah. Al Barash, également appelé Barsha, est célèbre pour abriter l’autodrome de Dubaï et le Mall of the Emirates, qui abrite un théâtre, un cinéma, une piste de ski et des centaines de magasins et de restaurants. Bien que ce ne soit pas encore un quartier très bon marché où vivre, il offre des prix légèrement meilleurs que d’autres zones situées au centre de Dubaï.

Prix moyens de location:
40 000 AED par an pour un studio
50 000 AED par an pour un appartement de 1 chambre
65 000 AED par an pour un appartement de 2 chambres

Il existe de nombreux autres quartiers d’expatriés à Dubaï, mais ce sont nos 5 meilleurs endroits où vivre à Dubaï. Au final, on estime qu’environ 80% de sa population sont des expatriés et des travailleurs étrangers! Comprendre le coût global de la vie à Dubaï, les lois et coutumes spécifiques de Dubaï, ainsi que les exigences de visa à Dubaï, ne sont que les premières étapes de votre voyage pour vous y installer! Pour conclure, Dubaï est un endroit merveilleux pour les expatriés, avec de nombreux logements et divertissements, et des options de scolarité pour répondre aux besoins de chacun.

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