háztulajdonos tippek találni egy jó hírű tetőfedő

Utoljára frissítve:szeptember 19th, 2021 nál nél 03: 27 pm

az átlagos lakótető 30 évente cserére szorul. Az előny? A legtöbb lakástulajdonosok pénzt költeni egy új tető talán 2-3 alkalommal életük során. És ez jó hír, mivel a tetőcsere az egyik legdrágább Lakásfelújítási projekt. A hátrány? Nincs tapasztalatunk egy jó hírű tetőfedő megtalálásában, akiben bízunk, hogy helyesen rögzíti vagy kicseréli otthonunk tetőjét.

tehát hogyan pontosan mi lakástulajdonosok talál egy jó hírű tetőfedő otthonaink?

ez a bejegyzés affiliate linkeket tartalmaz, beleértve, de nem kizárólagosan az Amazon Associates-t. Mint ilyen, a minősített vásárlásokból Keresek. A teljes közzététel itt található.

háttértörténet

miért kutatom, hogyan lehet megtalálni a jó hírű tetőfedőt? Egyszerűen szükségünk van egy új tetőre az otthonunkhoz. A tető cseréje egy Lakásfelújítási projekt, amelyet csak egyszer akarunk megtenni. És figyelembe véve a költségeket, helyesen akarjuk csinálni.

kutattam útmutatást ezen változatos csoportja otthoni ipar szakértők tippeket találni egy jó hírű tetőfedő, beleértve:

• GAF – az egyik legnagyobb otthoni tetőfedő zsindely és anyaggyártók
• Angie listája – lakásfelújítás vállalkozó felülvizsgálata honlapok
• emelkedett tetőfedő és Heidler tetőfedő – csizma-on-the-ground otthon tetőfedő Vállalkozók
• Farmer Almanach – megbízható háztulajdonos referencia több mint 200 éve

útmutató egy jó hírű tetőfedő megtalálásához

béreljen otthoni tetőfedő vállalkozót helyi jelenléttel. Erősítse meg, hogy van egy megalapozott, tégla – és habarcsüzletük a közelben. A fizikai levelezési cím jó, a Posta (P. O.) Box egy hatalmas piros zászló.

miért fontos a helyi jelenlét? Ha 5 vagy 10 év múlva problémája van a tetővel (különösen, ha a tetőre még mindig garancia vonatkozik), akkor szeretné nyomon követni a tetőfedőt. És ha egy távoli városban vagy államban találhatók, lehetetlen lehet rávenni őket, hogy jöjjenek otthonába, és javítsák ki a hibákat vagy problémákat.

amellett, hogy könnyebben kapcsolatba léphet, számos más oka van a helyi tetőfedő kiválasztásának, például:

• kisebb az esélye a potenciális problémák vagy csalások (tetőfedők szeretnének fenntartani egy jó hírnevét belül a közösség)
• jobban ismeri a helyi építési szabályzatok és rendeletek
• szorosabb kapcsolatot a helyi anyag ellátó cégek
• képesség több szemtől-szembe találkozók veled, és kap minden kérdésre válaszolt

kutatás és ellenőrizze a tetőfedő áttételeket

a barátok és a szomszédok áttételének megszerzése egy bevált és igaz módszer egy jó hírű tetőfedő megtalálására. Keresse meg őket, és kérdezze meg – az elmúlt években kicserélte a tetőt?

a szóbeszéd nem az egyetlen módja a kivitelezés és a megbízhatóság érzésének. Helyek keresni online minőségi áttétel, tartalmazza:

• Better Business Bureau vagy BBB-először győződjön meg arról, hogy valóban léteznek a BBB adatbázisban, valamint elfogadható pontszámmal és értékeléssel rendelkeznek
• Közösségi Közösségi média/ Facebook oldalak
• vállalkozó felülvizsgálati oldalak, például Angie listája vagy HomeAdvisor.

Miután létrehozott egy listát ezekből a forrásokból, az áttételek nem állnak meg itt. Amikor egy vállalkozóhoz fordul, hogy becslést kérjen, kérje az ügyfelek ajánlásait. Kérje a háztulajdonosok nevét és elérhetőségét, akik az adott tetőfedővel dolgoztak.

hajtson el a ház mellett, hogy megnézze az új tetőt. Vegye fel a kapcsolatot a háztulajdonosokkal, és legalább néhány kérdést tegyen fel, beleértve:

1. a tetőfedő javította vagy teljesen kicserélte a tetőt?
2. elégedettek voltak az elvégzett munkával?
3. újra felvennék azt a vállalkozót?

3. Ellenőrizze a megfelelő engedélyezést és biztosítást

minden jó hírű tetőfedő vállalkozónak biztosítással kell rendelkeznie minden alkalmazottja és alvállalkozója számára. Miért fontos ez neked? Ha a tetőfedőnek nincs elegendő biztosítása, és egy tetőfedő alkalmazott megsérül az Ön tulajdonában, akkor pert indíthat.

nem hangzik túl szórakoztatónak, ezért védje meg magát a tetőfedő teljes biztosításával.

kérje meg vállalkozóját a két típusú biztosítás igazolására:

1. munkavállalói kártérítés
2. általános felelősség

ellenőrizze a tanúsítványt a határértékek (azaz dollár összeg biztosított). A legtöbb vállalkozónak legalább 1 millió dolláros (vagy annál magasabb) korláttal kell rendelkeznie mindkét típusú biztosításban.

ha nem, ez néhány dolgot jelenthet, a legtöbb nem jó az Ön szempontjából. Például:

• a tetőfedő lehet induló vagy újabb cég, és nem engedheti meg magának a teljes $1m limitet. Ami elgondolkodtatja, hogy a tetőfedő máshol vág-e sarkokat….
• vagy a biztosító társaság nem volt hajlandó magasabb limitet adni nekik valami miatt, ami nem volt kényelmes. És ha egy nagy biztosítótársaság szabványosított protokollokkal és eljárásokkal nem bízik a tetőfedőben, ugye?

vegye figyelembe, hogy egyes vállalkozók alvállalkozókat vesznek fel a tetőfedő munkák egyes részeinek kezelésére. Kérdezze meg a vállalkozót, hogy alvállalkozókat használ-e, és ha igen, ellenőrizze, hogy ezek az alvállalkozók ugyanazt a (vagy jobb) biztosítást is magukban foglalják-e.

a biztosításon kívül kérje a vállalkozótól az állami engedélyük másolatát. A legtöbb állam megköveteli, hogy a tetőfedő Vállalkozók engedélyt kapjanak az adott államban a legális munkavégzéshez.

4. Oktassa magát

mint minden eleme a ház (azaz fűtés, hűtés, elektromos, vízvezeték, stb…), a felelős háztulajdonos tudnia kell az alapokat, hogyan otthonaik működnek. És ez magában foglalja a tetőfedő rendszer. Tudom, tudom, ez unalmasnak tűnhet, de # felnőtt.

a tetőfedő rendszer alapjainak megértésével jobb esélyei vannak a minőségi, megbízható tetőfedők elválasztására a, nos, hívjuk őket a kevésbé ötletes tetőfedőknek.

a tetőelemek alapjainak és a tetőcsere folyamatának megértésével jobban követhetem a beszélgetést a tetőfedő vállalkozókkal, akik meglátogatták a házunkat, hogy értékeljék a tetőt és árajánlatokat adjanak.

íme néhány forrás, amit hasznosnak találtam.

anatómiája tető

találtam ezt a csodálatos tetőfedő 101 post Beck tetőfedő cég Hayward, CA, hogy részletezi a különböző részein a tető. Őszintén, fogalmam sem volt, hogy sok alkatrész van a tetőn! Naiv módon ez az első háztulajdonos úgy gondolta, hogy a tető csak zsindelyből áll. Ó, ne! Ez határozottan nem így van!

itt van két tetőfedő diagram, amely nagyszerű látványt nyújtott az otthoni tetőfedő rendszerekről.

a tető cseréjének folyamata

ha van egy fogantyúja a tető alapvető anatómiáján, akkor értse meg a tetőcsere alapvető folyamatát. Miért? Ez segít azonosítani a tetőfedők, akik tervezik, hogy csökkentsék a költségeket, és eladni egy hiányos tetőfedő rendszer, szemben a tetőfedő, hogy kapsz egy átfogó rendszer, amely évtizedekig.

itt van egy videó, amely azt hittem, nagyon alaposan elmagyarázta a folyamatot:

5. Kérjen írásbeli javaslatokat

ha vállalkozót keres a tető cseréjére vagy javítására, írásbeli becslést igényel. Hatalmas vörös zászló, ha a tetőfedő csak írásban nyújt be javaslatot. Ez ilyen egyszerű.

nincs írásos becslés? Akkor húzza ki a Vállalkozót a listáról. (FYI – mint ökölszabály, hogy legalább 3 írásbeli becslések.)

vegye figyelembe, hogy a tetőfedők általában írásbeli becslést vagy árajánlatot adnak, de egyesek “ajánlatokat”nyújtanak. Mi a különbség? A becslés a tetőfedő legjobb tippje arról, hogy egy munka mennyibe kerül (a végső költség alacsonyabb vagy magasabb lehet), míg az ajánlat rögzített összeg a munka befejezéséhez.

6. Erősítse meg a tetőfedő garanciákat

az új tetők jelentős beruházást jelentenek. És tartósnak kell lenniük. De néha nem. egy új tetőnek írásos, átfogó garanciával kell rendelkeznie, amely pontosan meghatározza, hogy ki fizeti a számlát, ha a tető 2 évvel a telepítés után szivárogni kezd.

a megbízható, jó hírű tetőfedők nyilvánosságra hozzák, hogy milyen típusú garanciák kísérik írásbeli becslésüket a munkaköltségről. És hajlandóak megvitatni azokat a helyzeteket is, amikor a korábbi ügyfelek problémába ütköztek, és szükség volt a garanciák kiváltására. És mit tett a tetőfedő, hogy megoldja a helyzetet.

vegye figyelembe, hogy az új tetők általában jön – val két típus – ból jótállás

1. gyártói garancia-azaz kiterjed a fizikai tetőfedő anyagok
2. kivitelezés garancia-azaz kiterjed a telepítés

míg én inkább piszkálni a szemem egy unalmas ceruza versus olvasás garanciák, tudom, hogy fontos, hogy egy írásos garanciát az új tetőfedő anyagok tető. És hogy ezek a garanciák egyértelmű feltételeket biztosítanak.

7. Az ár nem minden

azt kapja, amiért fizet. Ilyen egyszerű. Vásároljon kizárólag áron, és valószínűleg megbánja. Legyen felkészülve egy szivárgó tetőre és egy vállalkozóra, aki nem áll ki a garanciája mellett. Ami arra kényszerít, hogy több pénzt költsön a szivárgó vagy subpar tető javítására.

hosszú távon nem talál egy jó hírű tetőfedőt, amely még néhány dollárba kerülhet, most érdemes nyugalmat, hogy erős tető lesz a feje fölött?

ha jelentősen alacsony becslést kap, óvatosan járjon el. Az alacsony golyós becslések vörös zászlók.

ha a tetőfedő Vállalkozók egymás 10-20% – án belül vannak, a legalacsonyabb ajánlat elfogadható lehet. De további kutatást kell végeznie a vállalkozóról, és bele kell ásnia az idézetekbe.

következő lépés

most, hogy már azonosított egy maroknyi neves tetőfedők és összegyűjtött becslések, mi a következő lépés? Leülni, értelmezni az idézeteket, és kiválasztani a legjobbat.

szeretne elsőként tudni az új bejegyzésekről? Feltétlenül kövessen engem a Pinteresten, Facebook, Instagram vagy Twitter. Vagy még jobb … iratkozzon fel! Havi (igaz, néha több, néha kevesebb….) az e-mailek olyanok, mint egy váratlan levél fogadása egy régi baráttól (de anélkül, hogy fel kellene vennie a papucsát, és ki kellene mennie a postaládájába….)