La forma più comune di protezione dall’umidità è l’installazione di un percorso a prova di umidità nelle pareti dell’edificio in cui la barriera umida esistente ha fallito per qualsiasi motivo. In questa guida, spiegheremo cos’è un corso a prova di umidità, come funziona e perché è necessario.
Che cos’è esattamente un corso a prova di umidità?
Un percorso a prova di umidità è una barriera protettiva contro l’umidità che sale sulle pareti dell’edificio. Esistono vari tipi di corsi a prova di umidità che possono essere utilizzati ma non di solito in combinazione tra loro.
Se non esiste un corso di prova dell’umidità esistente o una barriera umida esistente per qualsiasi motivo non è riuscita, l’edificio è vulnerabile a problemi di umidità crescente.
Tipi di corsi a prova di umidità
Ci sono vari tipi di corsi a prova di umidità che possono essere installati presso la vostra proprietà, ma il tipo che viene installato varia a seconda del tipo di proprietà che si possiede.
Damp Proof Course (DPC) Injection – Questo tipo di sistema prevede un’iniezione di impermeabilizzazione umida che viene installata nella parete dell’edificio che funge da barriera per impedire all’umidità di salire dal terreno sopra il DPC. I fori sono praticati a circa 150 mm dal livello del suolo e la crema iniettata nel muro.
Corso di prova ad umidità elettro-osmotica-Se l’uso di sostanze chimiche non è applicabile per la proprietà o il proprietario richiede che venga utilizzato un corso di prova ad umidità non chimica, è possibile installare un corso di prova ad umidità elettro-osmotica.
Il modo in cui funziona è che il titanio e i cavi di rame sono utilizzati per fornire una piccola corrente elettrica che attraversa il muro e di conseguenza, annulla l’azione capillare. Ciò assicura che l’umidità di risalita sia mantenuta al di sotto del percorso a prova di umidità.
Il metodo di protezione primario per l’impermeabilizzazione di immobili residenziali e commerciali è un corso a prova di umidità iniettato (DPC). Questa forma di protezione fornisce una soluzione a lungo termine contro il decadimento dell’umidità.
Per impedire all’umidità di passare attraverso le pareti e le fondamenta della proprietà l’impermeabilizzazione umida aiuta a prevenire l’ingresso di umidità e acqua che passa attraverso gli spazi interni.
Uno dei motivi principali per avere un corso di impermeabilizzazione umido è quello di fermare l’umidità che colpisce i legni della proprietà e quindi aiutando la prevenzione del marciume secco o umido marciume.
Dove viene applicato un corso a prova di umidità?
Alle parti inferiori delle pareti viene applicato un percorso a prova di umidità per limitare il movimento dell’umidità che sale verso l’alto e attraverso le pareti.
Come viene installato un corso a prova di umidità?
È importante che un corso a prova di umidità sia installato correttamente la prima volta, poiché non farlo significa che dovrai pagare costi inutili e può anche portare a gravi interruzioni. Un altro problema è che la proprietà sarà lasciata non protetta contro l’umidità che sale da terra.
Passi per l’installazione di un corso a prova di umidità:
- Preparare la parete – Rimuovere umido/sale contaminato intonaco
- Praticare fori – 12mm fori saranno praticati nella parete che dovrà essere di almeno 150mm sopra il livello del suolo.
- Installare il percorso a prova di umidità-La crema di iniezione verrà quindi inserita nei fori e una volta che i fori sono pieni, questi saranno coperti con tappi di malta o di plastica.
- Applicare Scratch Coat-Applicare una mano ruvida di almeno 5mm di spessore. Questo fungerà da strato di ancoraggio.
- Applicare il rivestimento in gesso – Una volta che il rivestimento antigraffio è diventato solido, applicare nuovamente l’intonaco con uno spessore di almeno 15 mm-20 mm.
- Mano di finitura-Applicare una mano di scrematura finale utilizzando intonaco scremato adatto.
Hai bisogno di un corso a prova di umidità installato?
Ho bisogno di un corso a prova di umidità?
Un percorso a prova di umidità è una parte importante della protezione per la vostra proprietà per proteggerlo da umidità di risalita, soprattutto quando forti piogge è un problema comune nel Regno Unito.
Questa forma di impermeabilizzazione umida fornisce una soluzione a lungo termine per l’umidità che viola le fondamenta dell’edificio e entra nella proprietà. Il problema umido più comune è l’assorbimento dell’umidità tramite pavimenti e pareti nel lato della proprietà.
Segni che è necessario un percorso a prova di umidità
Ci sono una serie di segni rivelatori di umidità presenti nelle pareti. I segni più comuni da guardare fuori per sono:
- Muffa nera del punto che si forma sulle pareti interne. Questo è un segno comune anche di un problema di condensa.
- Filigrane su pareti formate da umidità di risalita o umidità penetrante.
- Intonaco peeling pareti e danni ad altre finiture decorative come carta da parati.
- Il legno, come i battiscopa, inizierà a deteriorarsi a causa del contatto con l’umidità.
Un percorso a prova di umidità dovrebbe essere ri-renderizzato?
Se la vostra proprietà è stata colpita da umidità ascendente, la superficie delle pareti soffrirà di sali igroscopici. Un percorso a prova di umidità funziona bloccando ulteriori danni dall’umidità dall’umidità ascendente sulle pareti.
Tuttavia, non eliminerà i sali igroscopici già presenti nel rendering. Se i sali non vengono trattati, questo causa ulteriore umidità per essere attratto alla parete, causando così ulteriori problemi di umidità. Questo ingannare il proprietario a pensare che il corso di prova umida non funziona come dovrebbe.
Questo fornisce il motivo per cui un DPC dovrebbe essere ri-renderizzato allo stato originale. Il metodo tradizionale è quello di utilizzare sabbia e cemento render con un additivo replastering aggiunto o si potrebbe utilizzare un intonaco di ristrutturazione.
Come faccio a sapere se la mia proprietà ha un corso a prova di umidità?
Un percorso a prova di umidità viene solitamente installato alla base di pareti di proprietà durante la costruzione iniziale, con il percorso a prova di umidità stesso che è una membrana in plastica. Questa forma di protezione viene utilizzata per fermare l’umidità che sale sulle pareti.
Questo è l’attuale corso moderno efficace e moderno a prova di umidità ed è stato originariamente implementato negli 1970. Spesso comporta l’incorporazione di una striscia di plastica inserita tra la muratura.
Corsi a prova di umidità sono stati introdotti nel 1875 e durante questo periodo sono stati utilizzando ingegneria mattoni, ardesia o bitume mescolato con malta.
Queste precedenti barriere di protezione contro l’umidità si sono rivelate inaffidabili. Il tipo di coursing a prova di umidità installato negli edifici più vecchi consisteva in ardesia e spesso non erano posizionati correttamente consentendo l’umidità.
In genere, un corso fisico a prova di umidità dura per 20-25 anni e può fallire a causa di non essere montato correttamente o deterioramento. Se un corso di impermeabilizzazione umido ha fallito, questo potrebbe potenzialmente portare a umidità di risalita.
L’umidità ascendente è il movimento dell’umidità attraverso le pareti e i pavimenti per azione capillare. Il risultato visivo dell’umidità di risalita è un” segno di marea ” lasciato sulle pareti e l’intonaco che si stacca dalle pareti.
L’umidità è più che probabile che si verifichi negli edifici a causa di perdite o di un difetto esterno come grondaie bloccate o fessurazioni piuttosto che umidità ascendente. Ciò significherebbe che avere un corso di prova umida iniettato potrebbe non risolvere il problema.
Damp Proof Course (DPC) Regulations
The Building Standards introduced requirements that a Damp-Proof course must meet when being installed in the Site preparation and resistance to contaminations and moisture:
“Percorso di impermeabilizzazione umido deve essere di almeno 150 mm sopra il livello del suolo a meno che il disegno dell’edificio è costruito che proteggerà il muro.
Il percorso umido deve essere continuo con una membrana a prova di umidità.
Se c’è una parete esterna della cavità, la cavità dovrà essere posizionata almeno 225 mm sotto il percorso a prova di umidità.”
Quali sono le conseguenze di non avere un corso a prova di umidità in atto?
Avere un trattamento di impermeabilizzazione umido effettuato può impedire all’umidità di passare attraverso le pareti interne della proprietà. Ci sono una serie di conseguenze di non avere impermeabilizzazione umida effettuata presso la vostra proprietà.
Il degrado dell’intonaco e delle finiture decorative sulle pareti può essere visivamente angosciante e spegnere gli acquirenti se si sta cercando di vendere la vostra casa come un potenziale acquirente sarà meno incline ad acquistare la proprietà se credono che ci siano problemi di umidità nascosti.
L’implicazione più grave di non avere la vostra proprietà a prova di umidità è la possibilità che l’umidità porti a problemi di decomposizione del legno come il marciume umido e il marciume secco.
Ciò si verifica quando l’umidità non viene trattata per un periodo di tempo prolungato. Se non trattata, i problemi di decomposizione del legno possono portare a vari gradi di danni strutturali.
Costo di un corso a prova di umidità
Il costo del corso a prova di umidità chimica può variare a seconda delle dimensioni della proprietà e del luogo in cui l’umidità si trova nella proprietà.
Contattare un geometra umido che detiene la qualifica CSRT o CSTDB dalla Property Care Association vi fornirà la soddisfazione che forniranno una consulenza completa e accurata su come sbarazzarsi del problema umido.
Contatta uno specialista di impermeabilizzazione umida
Se vuoi capire di più sulla risoluzione dei problemi di umidità nella tua proprietà, controlla il nostro what is damp? pagina. Se la tua proprietà soffre di umidità e potresti richiedere un corso di prova umida da installare, contatta i nostri esperti di umidità chiamando 0800 288 8660 o richiedi un sondaggio online tramite il link sottostante.
Hai bisogno di installare un DPC? chiama 0800 288 8660 o