Ciao Anon, capisco che la proprietà può essere un’opzione di investimento molto attraente, ma posso suggerire di guardare altrove.
A Singapore, i prezzi degli immobili non sono garantiti per aumentare. Devi pagare BSD e ABSD sul tuo acquisto di proprietà 2nd mangiando i rendimenti del tuo investimento. Il vostro capitale è bloccato con 0 flessibilità a meno che non si prende un prestito a termine equità sulla vostra proprietà.
La manutenzione è costosa e il rendimento del noleggio potrebbe non coprire nemmeno i pagamenti del mutuo.
Ci sono altri modi per ricevere un reddito passivo diverso da un semplice noleggio.
Dividendi da un portafoglio azionario e obbligazionario
Cedole da un’obbligazione
Rental return from REIT
Utili e proventi da un’attività
Bonus da un piano di rendita
Anche tu sei giovane. Dovresti cercare un potenziale di crescita da quei soldi. Suggerirei di investire in un portafoglio diversificato a livello globale che si adatta al tuo profilo di rischio. Dalla tua età un portafoglio azionario e obbligazionario 70/30 può essere l’ideale. Puoi guadagnare 6-12% annuo su un portafoglio di questo tipo. Inferiore se si prende il percorso ETF passivo o superiore se si prende il percorso di gestione attiva.
Quindi, in sintesi, acquista un posto dove stare, ma non investire per la crescita o il noleggio a Singapore. Solo wayyyy a costoso.