Se avete intenzione di estendere una casa allora siete nel posto giusto. Estendere la vostra casa vi permetterà di godere di più spazio di famiglia, e può anche il valore della vostra proprietà per rendere più facile muoversi lungo la linea. Come uno dei progetti di miglioramento domestico più cambia la vita si potrebbe prendere su-che richiedono cure extra quando si pianifica-abbiamo messo questa guida esperta insieme per aiutarvi in ogni passo del cammino.
Dalla progettazione della tua casa, ai diritti di sviluppo consentiti e ai regolamenti edilizi, troverai tutto ciò che devi sapere sull’estensione della casa proprio qui.
Continua a leggere per ottenere il vostro progetto di costruzione da terra e per informazioni sul costo di un’estensione si può guardare alla nostra funzione.
Come estendere una casa: pianificazione
Pianificazione di un’estensione casa – da ottenere i documenti necessari in atto per concordare il contratto con il costruttore scelto – è di vitale importanza, per garantire che il vostro programma di estensione funziona senza intoppi e per tenervi sul budget. Questo è ciò che da considerare.
Richiedere il permesso di pianificazione quando si estende una casa
Ottenere il permesso di pianificazione è una tappa importante nel processo di pianificazione di un’estensione, ma può essere difficile da navigare se non sei a conoscenza. Utilizza la nostra guida esperta al permesso di pianificazione per saperne di più e assicurati di aver esaminato a fondo i tuoi piani con un architetto o un costruttore che abbia familiarità con l’autorità di pianificazione locale e le loro preferenze.
Come guida generale, quando si costruisce un’estensione più ambiziosa è necessario il permesso di pianificazione se:
- l’estensione copre la metà della superficie del terreno che circonda la casa;
- Se si estende verso una strada;
- aumenta l’altezza complessiva dell’edificio;
- Si estende per più di sei metri dal retro di una casa bifamiliare;*
- Si estende per oltre otto metri dal retro di una casa indipendente;*
- Il piano di estensione è più alto di quattro metri;
- Il piano di estensione è il lato della proprietà e più di metà della larghezza della vostra casa;
- Stai utilizzando materiali che differiscono dallo stile originale della casa;
- Hai intenzione di costruire un balcone o una veranda rialzata;
- La tua casa è elencata.
Altre considerazioni di pianificazione per le estensioni di casa
Cos’altro potrebbe influenzare la tua applicazione di pianificazione che non avevi considerato? Qui ci sono solo alcune cose da tenere a mente quando si sta pianificando un’estensione.
Con vista sui vicini
Caratteristiche come i balconi al piano superiore possono essere controverse se si affacciano sui vicini. Per le finestre, è possibile utilizzare vetro smerigliato oscuro, installarli ad un livello elevato o adattare i lucernari.
Oscurare i vicini
Costruire un’estensione a due piani, o superiore, troppo lontana dal retro della casa nel tuo giardino potrebbe oscurare i vicini, il che limiterà le dimensioni consentite.
Autostrade e la tua estensione
Se la tua estensione proposta potrebbe interferire con la visibilità per gli automobilisti, limiterà anche quanto lontano puoi costruire.
‘Un altro fattore da tenere a mente quando si costruisce entro tre metri (o in alcuni casi, sei metri) di edifici vicini è il Party Wall etc Act, che richiede di notificare formalmente i proprietari adiacenti due mesi prima del progetto proposto,’ dice Ian Rock. (Vedi planningportal.gov.uk.)
- Scopri come richiedere il permesso di pianificazione nella nostra guida.
Considerare i problemi di accesso quando si estende una casa
Organizzare l’accesso alla propria estensione è un passo importante da considerare quando si pianifica un’estensione della casa perché potrebbe limitare le opzioni di progettazione. Quindi, se l’accesso alla parte posteriore della vostra casa è limitato, forse perché si vive in una casa a schiera, è necessario parlare con i vostri costruttori e vicini nella fase iniziale del processo per garantire che non sarà causare problemi per più tardi nella costruzione. Avere materiali craned sopra una casa è possibile, ma è estremamente costoso ed è necessario ottenere l’accordo del consiglio di chiudere temporaneamente la strada.
Cosa fare se la domanda di pianificazione della tua estensione viene respinta
Se hai intenzione di estendere una casa e la tua domanda viene rifiutata ecco cosa succederà: il tuo avviso di rifiuto della pianificazione delineerà se è possibile presentare ricorso e specificare un periodo di tempo in cui deve essere presentato un ricorso. Un ispettore di pianificazione indipendente, che terrà conto della politica nazionale e locale, nonché dell’impatto della proposta, prenderà in considerazione l’appello.
Apportare modifiche al design della tua estensione dopo aver ottenuto il permesso di pianificazione
A volte le modifiche al design di un’estensione sono inevitabili e qualsiasi cosa leggera dovrebbe essere data l’ok con pochi problemi. Tuttavia, eventuali modifiche significative apportate al progetto dell’estensione dopo l’approvazione dell’applicazione di pianificazione richiederanno una modifica retrospettiva o una nuova applicazione. Per saperne di più nella nostra guida permesso di pianificazione.
Pianificazione di un’estensione in base ai diritti di sviluppo consentiti
“I proprietari di case sono talvolta sorpresi di quanto può essere costruito su una casa in base ai diritti di sviluppo consentiti”, afferma Alan Cronshaw di Acronym Architecture & Design.
Le estensioni di ritorno laterali sono un buon esempio. In molti casi, le estensioni laterali a due piani potrebbero non essere nemmeno un problema, ma è una buona idea discutere le tue proposte con i pianificatori prima di spendere soldi per elaborare piani dettagliati. Anche nelle aree di conservazione è possibile costruire estensioni posteriori purché soddisfino i criteri di dimensione e siano in materiali corrispondenti.
Regolamenti edilizi per l’estensione di una casa
Questo è importante fattore nella vostra routine di pianificazione di estensione.
Tutte le estensioni della casa devono essere conformi alle normative edilizie. Più ovviamente, questo si riferisce alla stabilità strutturale – tra cui fondazioni, aperture di porte e finestre, architravi, travi e strutture del tetto. Pertanto, il tuo progetto dovrà normalmente incorporare i calcoli di un ingegnere strutturale, presentati insieme ai disegni come parte dell’applicazione dei regolamenti edilizi.
Quando si tratta di presentare la domanda, è possibile farlo tramite il controllo degli edifici delle autorità locali o una società indipendente di ispettori approvati. In entrambi i casi, ci sono due modi di fare un’applicazione — o piani completi, o il metodo scorciatoia noto come un avviso di costruzione.
Per un progetto importante come un’estensione, ha senso approvare il tuo progetto con il primo prima di iniziare a lavorare, altrimenti potresti incorrere in problemi se il tuo progetto non è conforme alle normative.
” Quando i lavori devono iniziare, è essenziale mantenere regolarmente i contatti con il controllo degli edifici, poiché dovranno effettuare ispezioni in loco nelle fasi chiave, iniziando con l’inizio in loco e lo scavo delle fondazioni. Infine, una volta creata la nuova estensione, non dimenticare di ottenere la prova di conformità sotto forma di certificato di completamento: questo è un documento chiave quando vieni a vendere.’
Cosa presentare per assicurarsi che si sono conformi alle norme:
- modulo di domanda Compilato;
- stima dei costi;
- la relativa tassa;
- due copie di disegni dettagliati in scala 1:100 minimo;*
- due copie di un piano di sito che mostra la proposta, i confini del sito di fognatura e posizioni;*
- due copie di eventuali piani e specifiche per accompagnare i disegni, compresi progettazione strutturale e calcoli; *
- quattro copie di piani per edifici coperti dalla legislazione sulla sicurezza antincendio, mostrando resistenza al fuoco, rilevazione incendi, allarmi, illuminazione di emergenza, mezzi di fuga e segnaletica.*
*Se le domande online sono accettate, è richiesta solo una singola copia di ciascun piano.
Stai pianificando un’estensione? Rispettare le norme antincendio
La maggior parte delle estensioni deve naturalmente rispettare le norme antincendio grazie alle qualità inerti dei materiali da costruzione come cartongesso, mattoni e blocchi di cemento, che normalmente possono resistere alla propagazione del fuoco per almeno 30 minuti.
Tuttavia, dove sono presenti importanti componenti strutturali esposti come pali in legno e travi in acciaio, normalmente devono essere protetti, ad esempio con rivestimento in cartongesso scremato. Inoltre, dove i fori sono tagliati nei soffitti per l’illuminazione ad incasso, potrebbe essere necessario che siano dotati di cappe antincendio. Le estensioni costruite con moderni pannelli a parete in legno sono rivestite internamente con cartongesso inerte e incorporano anche barriere a cavità integrali per rallentare il passaggio di fumo e fuoco.
Se il tuo progetto include un garage integrale, allora le pareti e i soffitti devono resistere al fuoco – che la maggior parte dei materiali dovrebbe gestire, anche se il cartongesso speciale di colore rosa (fireboard) è il rivestimento ideale per soffitti e pareti a perno. Soffitti a garage integrali devono essere intonacate, e tutte le porte della casa devono essere porte tagliafuoco con un passo adatto verso il basso nel garage (normalmente 10 cm).
Requisiti diventano molto più esigenti per le estensioni di tre piani o più. Considerato come parte della casa recentemente ampliata, questo potrebbe comportare il montaggio di porte tagliafuoco speciali a tutte le stanze nuove ed esistenti, oltre a garantire che vi sia un corridoio di fuga sicuro (di solito tramite il pianerottolo e le scale) fino a una porta di uscita principale, con le scale protette con un rivestimento ignifugo.
Se l’estensione è di due piani o superiore, è meglio presumere che sia necessario montare un allarme antifumo azionato da rete ai pianerottoli al piano superiore nella casa appena ampliata.
Assumere un architetto o un designer per pianificare un’estensione
È sempre meglio scegliere un designer con uno stile o un track record di progetti che corrispondono a ciò che stai cercando di ottenere. Idealmente, una ditta locale è una scelta migliore di uno che è distante, dal momento che saranno più familiarità con il vernacolo locale e le debolezze del consiglio locale.
‘Organizzazioni come la Federazione dei Master Builders, Home Improvements Guarantee, Quali? Locali e Checkatrade offrono costruttori che sono stati valutati in qualche modo,’ dice Kate Faulkner. ‘Assicurarsi che essi hanno l’assicurazione e un servizio di garanzia che sopravvive qualcosa che accade a loro o la loro attività, e verificare che sono felici di firmare un contratto.’
‘ È bene avere un brief per il tuo designer, ma questo può essere sciolto, ‘ dice Alan Cronshaw di Acronym Architecture & Design. “Se vuoi un layout open space, un migliore rapporto tra casa e giardino o semplicemente più spazio, il tuo designer ti consiglierà su come raggiungere questo obiettivo, magari con le opzioni. Se vuoi oggetti costosi, come una certa marca di cucina, o porte scorrevoli bi-fold o grandi, fai sapere al designer che il costo aggiunto può essere preso in considerazione nel tuo budget.’
Tieni presente che alcuni designer addebiteranno una visita iniziale. Controllare le loro strutture tariffarie e flessibilità prima di nominare, anche.
Puoi trovare tecnologi architettonici su ciat.org.uk e architetti via architects-register.org.uk o RIBA. Scopri di più nella nostra guida per lavorare con gli architetti.
Pianificazione di un’estensione: trova il miglior costruttore
Sappiamo tutti che la raccomandazione di amici o vicini a livello locale, così come tramite organismi commerciali come la Federazione dei Master Builders, è il modo migliore per trovare un buon costruttore. Domande da porre quando si cerca di rinvii? Il progetto è stato completato per pianificare e come previsto? Era finito sul budget? Ci sono stati problemi imprevisti e come sono stati affrontati?
Chiedi di vedere esempi di lavori precedenti e parla anche con i clienti passati. Confronta almeno tre citazioni scritte e chiedi chiarimenti su qualsiasi dettaglio in modo da confrontare like for like. Infine, assicurati di essere a tuo agio-lavorerai a stretto contatto per mesi.
‘Decidere se si desidera utilizzare una società più grande, più veloce ma più costoso che può essere più flessibile, o una società più piccola che sarà meno costoso,’ dice Marta de Sousa di property developers Lux Reality.
‘Assicurati che tutti gli appaltatori che usi abbiano garanzie in atto, come Masterbond. Redigere un contratto a tenuta stagna utilizzando un modello, come un JCT proprietario di contratto, e assicurarsi di stato è che i pagamenti vengano effettuati a seguito del completamento di parti specifiche di lavoro e non in diverse fasi, come di solito è molto difficile definire quando si è a metà o un quarto del modo attraverso un progetto di estensione.’
Utilizza la nostra guida per trovare un costruttore e appaltatori affidabili dalla migliore azienda per il vostro progetto di estensione.
Assunzione di un project manager quando si estende una casa
Un project manager, spesso l’architetto o lead builder, supervisionerà il progetto per garantire che funzioni senza intoppi, sul bilancio e per pianificare. Oppure, si potrebbe desiderare di risparmiare denaro eseguendo il progetto di estensione da soli. Utilizza la nostra guida su come progettare gestire un’estensione per scoprire cosa devi sapere sul processo. E, in entrambi i casi, controllando il nostro pianificatore di estensione settimana per settimana vi darà una comprensione del processo di estensione e aiutare il vostro essere costruito per pianificare.
- ai materiali Di origine, prova a BRE
- Se siete alla ricerca per il consiglio di pianificazione, tenta La Pianificazione Portale
Come estendere una casa: la fase di progettazione
Progettazione di un’estensione non riguarda soltanto come l’estensione interni apparirà una volta completato, ma comprende anche i dettagli, come il tetto della struttura e l’altezza; l’esterno materiali utilizzati; porte e finestre costruzione; e l’impronta dell’estensione. Qui, copriamo tutto quello che c’è da sapere sugli aspetti pratici – e, il po ‘ divertente, l’estetica dell’estensione.
Progettazione della struttura di un’estensione
È importante assicurarsi che il design dell’estensione sia adatto alle proprie esigenze durante il processo di pianificazione, in quanto può essere costoso apportare modifiche più in basso. Ci sono molte opzioni da considerare, tra cui:
Progettazione di un’estensione: definizione della sua impronta
Ci sono pochi limiti alle dimensioni della superficie della tua estensione a meno che non sia probabile che copra più della metà del giardino (comprese eventuali estensioni e annessi esistenti). Tuttavia, tenete a mente che qualsiasi estensione che ingoiare una percentuale significativa di spazio giardino utilizzabile può influenzare vendibilità futura della vostra casa.
Progettazione di un’estensione: decidere sulla sua altezza
Normalmente non ti è permesso costruire più in alto della casa esistente. Tuttavia, i tetti e le pareti di estensione laterale spesso devono essere leggermente arretrati da esso (forse da 10 cm a 15 cm). Assicurarsi che il design del tetto della vostra estensione lusinga quello della casa originale-sia attraverso materiali di corrispondenza, linee del tetto eco o anche attraverso il contrasto. Questa parte del design della tua estensione sarà esaminata da vicino dai pianificatori.
Progettare un’estensione: più grande non significa meglio
Non pensare alla tua estensione in termini di aggiunta della dimensione massima in cui puoi inserirti – o che ti è permesso. Invece, considera esattamente ciò di cui hai bisogno per la tua estensione e come vuoi che si senta. Spesso, le estensioni sovradimensionate portano a stanze sovradimensionate-di solito commensali da cucina-che si sentono poco accoglienti e eccessivamente spaziose. È meglio ottenere la planimetria perfetta, quindi lavorare all’indietro per garantire che l’impronta dell’estensione sia della giusta dimensione sia per le tue esigenze che per la trama.
Progettazione di un’estensione: abbinandolo alla tua casa esistente
I materiali esterni per la tua estensione dovrebbero essere scelti per abbinare quelli della casa originale – pensa ai mattoni recuperati per far sembrare la tua estensione come se fosse sempre stata lì-o scelti per contrastare con la casa originale, come rivestimenti e render o persino vetro.
‘Non ci sono regole rigide su quali materiali saranno accettati dall’ufficio di pianificazione. Dipende dall’edificio, dall’area, dalla politica di pianificazione locale e dal proprietario della casa, ” dice Hugo Tugman.
‘ Un tempo i pianificatori volevano generalmente che le estensioni fossero in linea con l’edificio originale, il che ha portato a una serie di aggiunte pastiche agli edifici più vecchi, ma in questi giorni c’è sempre più una visione prevalente che consente a un edificio originale di essere se stesso.
‘Contrasto non deve significare lucido moderno o hi-tech. È generalmente una buona idea quando si estende un vecchio edificio per l’estensione di svolgere un ruolo più tranquillo a quello dell’edificio originale, ed è del tutto possibile produrre un design relativamente contemporaneo che è modesto e calmo nella sua espressione.’
All’interno, prova a pensare alle tue scelte di mobili per l’interno e l’esterno insieme. “La scelta di finiture, colori e texture corrispondenti per mobili da esterno e da interno è un ottimo modo per mantenere un aspetto coerente che fluisce dall’interno della casa e fuori nel giardino o nel patio, ad esempio,” afferma John Sims Hilditch, co-fondatore di Neptune.
Progettazione di un’estensione: contrasto con la vostra casa
La scelta di materiali contrastanti per le estensioni a volte è più accettabile per i reparti di pianificazione e un architetto può aiutare con questo, ma assicurarsi che il contrasto è complementare e non grata visivamente.
Quando Up Architects ha progettato un’estensione per una casa a sud di Londra (sotto), fornendo a una giovane famiglia un grande spazio abitativo a pianta aperta, hanno incorporato tetti a due falde per rompere la maggior parte dell’edificio e rivestito le pareti e i tetti con Kebony. Sviluppato in Norvegia, Kebony inizia come legno tenero di origine sostenibile, che viene poi modificato per renderlo stabile e altamente resistente. Costa £60 a mq.
l’Aggiunta di elementi su misura per un’estensione
l’Aggiunta di elementi su misura quando si estende una casa non è economico. Perché sono prodotti singolarmente piuttosto che disponibili off the shelf, sono più costosi da produrre, o potrebbero coinvolgere le competenze di un singolo artigiano. Così possono essere soggetti a ritardi, alzando il vostro progetto di costruzione. Tuttavia, vale la pena pagare il premio poiché possono aggiungere un enorme appeal a un’estensione, sia praticamente che visivamente.
Aspettatevi di pagare di più per soluzioni su misura, come la straordinaria curva di metallo incorniciato di vetri su questa estensione da Ar’Chic (sopra e sotto), che comprende anche lucernari circolari, un prato verde sul tetto e falegnameria cucina su misura. Un progetto simile costerebbe circa £190.000.
Progettazione di un’estensione: ottenere l’interno giusto
Garantire l’estensione sembra parte della casa originale-o come un’aggiunta meravigliosa-piuttosto che qualcosa che è goffamente imbullonato è vitale, e questo sarà più evidente dall’interno. L’esperto di ristrutturazioni Michael Holmes suggerisce i seguenti consigli per ottenere questo risultato:
Massimizzare l’apertura tra lo spazio esistente e il nuovo
Più ampia e alta è l’apertura che collega i due spazi, più si sentiranno come una stanza singola.
Tutte le nuove aperture dovranno essere attraversate da travetti, di solito in acciaio, per sostenere le pareti e il pavimento sopra. La dimensione del travetto e i suoi supporti devono essere calcolati da un ingegnere strutturale (si può trovare uno tramite l’Istituto di Ingegneri strutturali a istructe.org). Più piccoli e meno visibili questi elementi, più il flusso tra vecchio e nuovo è fluido. Nella maggior parte dei casi è possibile nascondere il travetto all’interno del vuoto soffitto, soprattutto se si sta rimuovendo solo una parete divisoria non portante.
Crea un livello del soffitto continuo
L’altezza del soffitto tra spazi vecchi e nuovi dovrebbe, idealmente, essere la stessa. Se sono diversi, tuttavia, il soffitto più alto può spesso essere abbattuto aggiungendo nuove stecche e plasterboarding sopra le righe.
Non esiste un’altezza minima del soffitto ai sensi dei regolamenti edilizi, tranne che sopra le scale, ma 2,3-2,4 m è standard. Se questa non è una soluzione pratica, allora è meglio avere un’apertura più piccola con una paratia scatolata per nascondere i livelli del soffitto del gradino.
Assicurarsi che la pavimentazione sia posata alla stessa elevazione
Quando si stabiliscono i livelli del pavimento per un’estensione, è importante lavorare all’indietro dal livello del pavimento finito nella proprietà esistente per assicurarsi che siano identici una volta collegati.
Quando si sta rimodellando, piuttosto che estendere, eventuali differenze nel livello del pavimento possono essere superate costruendo – spesso utilizzando un massetto in silicone a rapida impostazione. Se lo stesso livello non può essere facilmente raggiunto, è meglio creare un passo completo, (H)19-22 cm, piuttosto che una piccola differenza che potrebbe finire per essere un rischio di viaggio per i bambini.
Utilizzare finiture di corrispondenza in spazi esistenti e nuovi
Gli spazi vecchi e nuovi possono essere collegati senza soluzione di continuità utilizzando lo stesso materiale di pavimentazione in tutto. Questo principio vale anche per gli stessi dettagli architettonici come finestre, porte, battiscopa, architravi e coving; e lo stesso arredamento, tra cui combinazioni di colori, pavimenti, tende e mobili.
Prova a pensare alle tue scelte di mobili per l’interno e l’esterno insieme. “La scelta di finiture, colori e texture corrispondenti per mobili da esterno e da interno è un ottimo modo per mantenere un aspetto coerente che fluisce dall’interno della casa e fuori nel giardino o nel patio”, afferma John Sims Hilditch, co-fondatore di Neptune.
Come creare uno spazio abitativo open space
Se stai progettando un’estensione per una casa contemporanea, è probabile che tu stia progettando uno spazio open space.
“La vita a pianta aperta o, più frequentemente, semiaperta, è molto popolare, in quanto si adatta allo stile di vita moderno della maggior parte delle persone e migliora il senso e l’uso dello spazio all’interno della casa”, afferma Hugo Tugman. “In genere incoraggio le persone ad andare in questo modo; tuttavia, ci sono una serie di cose da tenere a mente quando si lavora su come utilizzare al meglio lo spazio.
‘ Di solito è una buona idea identificare diverse zone all’interno del layout, come la cucina, la sala da pranzo e le aree soggiorno. L’aspetto del tuo spazio può essere messo a punto dalla misura in cui i confini di questi sono definiti o sfocati, e ci sono molti dispositivi, come continuare o cambiare la finitura del pavimento, ad esempio, che possono controllare questo grado di separazione.
‘ Mentre le pareti possono bloccare uno spazio aperto, possono essere utili quando si tratta di posizionare mobili, contenitori e radiatori, per esempio. Uno dei motivi per cui il riscaldamento a pavimento funziona così bene in uno spazio open space è perché spesso non ci sono abbastanza pareti adatte su cui posizionare i radiatori.’
Utilizza la nostra guida per creare uno spazio di vita open space per ulteriori suggerimenti e ispirazione.
La scelta di porte e finestre per le estensioni
Porte e finestre per la nuova estensione influenzerà il suo aspetto sia all’interno che all’esterno. Ottenere le loro posizioni, dimensioni e forme, materiali di inquadratura e linee di vista appena a destra renderà la nuova estensione si fondono con la casa originale, e può influenzare la quantità di luce del giorno raggiunge la stanza.
È importante garantire sia lo stile delle finestre che delle porte e l’inquadratura non solo i tuoi accessori interni – come il design della tua cucina – ma anche lo stile e l’inquadratura delle finestre esistenti della tua casa. Qualcosa di semplice come avere i telai esterni nella stessa tonalità di vernice come serramenti esistenti può aiutare la nuova estensione si fondono con la casa originale.
Optare per il pannello più ampio possibile quando si sceglie porte bi-fold per prospettive ininterrotte al vostro spazio giardino. ‘La larghezza massima del pannello per questo stile della porta è 1.2 metri, offrendo una grande distesa di vetro e massimizzando la vista all’esterno”, spiega Neil Ginger, amministratore delegato di Origin.
“Ci sono una gamma di opzioni differenti disponibili per le porte bi-piegate in una conversione di due piani, dai modelli di due porte attraverso alle grandi configurazioni di otto porte, configurazioni per le baie e le sezioni d’angolo di 90 gradi,” continua Neil Ginger. “Il prezzo delle porte varia ma, come guida, un design in alluminio su misura costerebbe da £1.500 per anta.
” Lo spazio disponibile per le porte da aprire all’esterno dipende interamente dalla loro larghezza, che può essere stretta fino a 40 cm, sporgente meno di mezzo metro verso l’esterno. Sarà necessario consentire poco più di un metro di spazio per porte con una larghezza di 1,2 metri.’
Leggi la nostra guida alla scelta di finestre in sintonia con le case d’epoca o andare contemporaneo con finestre con cornice in metallo.
Scelta di porte bi-fold e scorrevoli per un’estensione
Quando si progetta un’estensione, gran parte del focus della nuova stanza sarà sulle porte che si aprono sul giardino.
“Ci sono una gamma di diverse opzioni disponibili per porte a due ante, dai modelli a due porte fino a grandi configurazioni a otto porte, set-up per le disposizioni della baia e intere sezioni d’angolo a 90 gradi,” spiega Neil Ginger, CEO di Origin. “Il prezzo delle porte bi-fold varia ma, come guida, un design in alluminio su misura costerebbe da £1.200 per anta.
‘La tolleranza di spazio per le porte da aprire all’esterno dipende interamente dalla loro larghezza. Le porte bi-fold possono essere strette fino a 40 cm, sporgenti meno di mezzo metro verso l’esterno, mentre è necessario lasciare poco più di un metro di spazio per porte con una larghezza di 1,2 metri.
‘Le porte che si aprono verso l’interno sono ideali per progetti in cui lo spazio esterno è limitato, ad esempio su un balcone. Nella maggior parte dei casi, si raccomanda che le porte di apertura verso l’esterno sono scelti per evitare che l’acqua piovana di entrare in casa quando le porte sono aperte dopo che è piovuto.’
Le porte Bi-fold possono anche essere installate internamente, poiché la soglia bassa del design può creare una transizione senza soluzione di continuità da una stanza all’altra.’
Per saperne di più e trarre ispirazione per la vostra estensione con la nostra guida alla scelta di bi-fold e porte scorrevoli.
Modi per aggiungere spazio senza dover estendere
Se decidi che un’estensione non fa per te, ci sono ancora altri modi per aggiungere lo spazio che ti serve:
- Dal rimodellamento del layout alla conversione del loft, ti mostriamo come aggiungere valore alla tua casa lavorando con ciò che hai.
- Se un’estensione unita è fuori questione, si potrebbe desiderare di aggiungere un’estensione distaccata sotto forma di una dependance o una dependance giardino.
- Forse hai già lo spazio in un garage inutilizzato? Una conversione del garage può portargli i lotti di nuovo spazio vitale ad una frazione del costo di un’estensione del singolo piano.
Più estensione e ristrutturazione aiuto alla progettazione:
- Estensioni casa per tutte le tasche
- Ristrutturazione casa: una guida essenziale
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