Un progetto di ristrutturazione casa comune che un sacco di proprietari di abitazione piano per è l’aggiunta di una stanza di polvere o mezzo bagno alla loro casa. Mentre la metà bagni aggiungere al valore della vostra casa, la metà tanto quanto un bagno full-size sarebbe, la ragione principale persone scelgono di aggiungere uno di questi è per questioni di privacy, soprattutto mentre intrattenere gli ospiti. Dopo tutto, nessuno vuole che i loro ospiti vedano il loro bucato sporco o la prescrizione di farmaci. Questa breve lettura ti introdurrà alle considerazioni e al costo di aggiungere un mezzo bagno a casa tua.
Che cos’è un bagno di servizio?
Un mezzo bagno è un piccolo bagno con solo uno specchio, un lavandino e una toilette. Non sarà dotato di un box doccia o una vasca da bagno come un bagno completo sarebbe. Alcuni potrebbero presentare un armadio sotto il lavandino o altre soluzioni di archiviazione per asciugamani, sapone e carta igienica.
I bagni a metà sono un’ottima scelta per quando si desidera un bagno per gli ospiti, quindi la privacy nel bagno principale non è invasa, o se non si dispone di un bagno in comune su un particolare piano della casa.
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Costo e considerazioni
Il costo per aggiungere un mezzo bagno può variare da 5 5.000 fino a $20.000. Diamo una rapida occhiata ai fattori che influenzano il costo di aggiunta di un bagno sono.
Dimensioni e spazio
La maggior parte dei mezze vasche misura da tre a quattro piedi di larghezza e da sei a otto piedi quadrati di lunghezza. Più grande è la metratura del bagno, più si finirà per spendere.
Ti costerà anche molto meno se rinnovi uno spazio esistente per costruire il tuo mezzo bagno invece di aggiungere più metratura alla tua casa. In entrambi i casi, si aggiunge al valore della vostra casa, quindi non preoccuparti per il ritorno sull’investimento.
Impianto idraulico
Ovviamente, il vostro nuovo bagno avrà bisogno di impianto idraulico. Se è possibile utilizzare alcune linee idrauliche e fognarie esistenti, si può guardare a salvare un bel pezzo di cambiamento. Idraulico un nuovo bagno può costare verso l’alto di $10.000. Il luogo ideale per individuare la vostra metà bagno sarebbe accanto a un bagno esistente.
Se vivi in una casa più vecchia costruita su un molo o su un seminterrato, è abbastanza facile posizionare nuove linee idrauliche sotto il piano principale. Tuttavia, è più costoso collegare l’impianto idraulico al tuo nuovo bagno se vivi in una casa con fondamenta di lastre. Questo è a causa della patch jackhammering e lastra che sarà necessario per collegare le linee idrauliche agli infissi.
Muro a secco e piastrelle
Muro a secco per il vostro nuovo mezzo bagno vi metterà giù circa $1.000. E poi hai le tue scelte di pavimentazione da fare. Ad esempio, se si sceglie piastrelle di ceramica, si aspettano di pagare circa $2 per piede quadrato. Piastrelle in gres porcellanato vi costerà tra $6 e 9 9 mentre pavimenti in linoleum vi metterà giù tra 5 5 e 7 7 un piede quadrato.
Servizi
Il tipo di servizi che aggiungi al tuo bagno a metà aggiungerà anche ai tuoi costi. Tutto, dalla qualità del lavandino e servizi igienici che si sceglie, se aggiungere armadi e stoccaggio o non influenzerà i costi finali.
Il costo medio di un lavandino e rubinetti è tra $300 e $500. Ottenere il vostro bagno installato vi costerà tra $250 a 4 450, mentre il sistema di servizi igienici in sé può costare fino a 9 900. Il tuo specchio potrebbe costare fino a $50, o molto di più a seconda del design e delle dimensioni.
Se stai ricevendo un armadio di stoccaggio, si aspettano di spendere tra $350 e 4 450 per piede lineare.
Ventilazione
I codici attuali richiedono che ogni finestra abbia uno sfiato di scarico o una finestra operabile. Un ventilatore di scarico vi costerà tra $250 a $500.
Electricals
Ora è obbligatorio che tutti i nuovi bagni abbiano prese elettriche installate su un circuito GFI. Ciò garantisce una protezione extra contro le condizioni di bagnato prevalenti nei bagni. Electricals potrebbe costare tra $500 a $2.500 mentre apparecchi di illuminazione vi costerà verso l’alto di $150.
Privacy visiva e insonorizzazione
L’uso delle strutture è una cosa privata, quindi non sorprende che la maggior parte delle persone preferisca essere discreta mentre entra e esce dai bagni. Tienilo a mente mentre decidi dove posizionare il tuo nuovo mezzo bagno.
Cercare di garantire la porta del bagno non è in linea diretta di vista degli spazi abitativi. Se ciò non può essere evitato, prova a proteggerlo dalla vista diretta utilizzando un divisorio o uno schermo posizionato strategicamente.
Un’altra tattica di diversione è quella di affrontare i posti a sedere nella direzione opposta alla porta del bagno.
Il vostro nuovo mezzo bagno avrà bisogno di una certa quantità di isolamento acustico, soprattutto se è vicino a un soggiorno o zona pranzo. Puoi farlo aggiungendo materiali insonorizzanti alle pareti condivise. Un’altra opzione è quella di avvolgere prese d’aria, tubi e scarichi con un materiale fonoassorbente prima di chiudere le pareti.
Lavoro
Assumere un appaltatore professionista per aiutarti ad aggiungere un bagno a casa tua è sempre la cosa più intelligente da fare. Ci sono molteplici aspetti che devono essere curati e, a meno che tu non sia un idraulico o un elettricista con licenza, non sarai in grado di fare tutto da solo.
Aspettatevi di spendere tra $1.500 e 5 5.500 sulle tasse appaltatore.
Tuttavia, come con tutti i progetti di miglioramento domestico, ottenere sempre più quotazioni fornitore prima di chiudere su un imprenditore per gestire il lavoro per voi.
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Scritto da Narayan Shrouthy. 4 Aprile 2021
Narayan è uno scrittore di contenuti per Kukun. Con esperienza nella scrittura e nell’editing di contenuti, Narayan mescola la sua scrittura e l’amore per la lettura con la sua passione per la musica. Come musicista attivo, mira ad essere un giocatore chiave nell’esperienza dei contenuti di Kukun.