Costi di conversione Loft

Quanto costa una conversione Loft?

Molti proprietari di case con spazio loft di ricambio scelgono di convertirlo in uno spazio vitale utilizzabile.

Ma quanto costa ottenere una conversione loft nel 2021?

In questa guida, copriamo tutti i costi che devi sapere – da quello che puoi aspettarti di pagare per i materiali e l’installazione ai costi aggiuntivi di conversione del loft che potresti sostenere lungo la strada.

Andiamo dritti ad esso.

Anche se il costo medio di una conversione loft varierà a seconda delle dimensioni del vostro loft e il tipo che si sceglie, ecco cosa si dovrebbe aspettare.

Un 20 metri quadrati dormer loft conversione costa circa £25.000 a £29.000, mentre un 30 metri quadrati dormer loft estensione è normalmente un prezzo tra £38.000 e £44.000.

Per qualcosa di più grande di 40 metri quadrati, si dovrebbe aspettare di pagare ovunque da £50.000 a £58.000.

Un’altra conversione loft comune è una conversione loft hip to gable, che in genere ha un prezzo da £30.000 a £50.000 per una piccola conversione loft di 20 metri quadrati.

Se hai uno spazio che misura fino a 30 metri quadrati, dovresti aspettarti di pagare circa £45,000 a £75,000, mentre una conversione loft che misura più di 40 metri quadrati può costare fino a £60,000 a £100,000.

Una delle estensioni più costose è una conversione loft mansarda. I prezzi per questo inizio da £45.000 a £50.000 per un piccolo progetto, andando fino a £55.000 a £60.000-mentre una grande conversione mansarda loft può variare in costo da £65.000 a £70.000 o più.

Quali sono i costi di fornitura di una conversione Loft?

Vuoi risparmiare un po ‘ di soldi, mentre ottenere il vostro loft convertito?

Si potrebbe considerare l’acquisto di forniture da un rivenditore da soli.

Nelle seguenti sottosezioni, copriamo i vari costi di fornitura di conversione loft che dovresti aspettarti.

Loft Conversion Flooring Cost

Uno dei costi più importanti da considerare è la pavimentazione per la conversione del loft.

La domanda è: quanto costa la pavimentazione di conversione loft?

Loft conversione pavimenti prezzi variano a seconda del materiale scelto. Ad esempio, la pavimentazione in vinile costa circa £6 a £14 per metro quadrato, mentre il laminato varia da £7 a £25 per m2.

Altre popolari opzioni di pavimentazione di conversione loft includono legno duro-che è normalmente al prezzo di £35 a £45 per metro quadrato. E se volete tappeto per la conversione loft, si dovrebbe aspettare di pagare circa £5 a £30 per m2.

Loft Conversione Costo di riscaldamento

Per garantire la vostra conversione loft è riscaldata correttamente, è necessario installare un nuovo sistema di riscaldamento in esso.

Questo può includere il prezzo di installazione di radiatori che possono essere montati sulle pareti della vostra conversione loft per riscaldare lo spazio.

È possibile acquistare un tipico radiatore orizzontale o verticale per ovunque tra £50 a £900, mentre i radiatori elettrici vanno da £90 a £400.

Un’opzione alternativa è installare il riscaldamento a pavimento.

Ma c’è un problema.

Il costo del riscaldamento a pavimento è più alto e dovrebbe essere completato prima che la pavimentazione possa essere posata.

Il riscaldamento a pavimento bagnato costa circa £60 a £80 per m2. Questo funziona pompando acqua attraverso i tubi per riscaldare il pavimento.

La seconda opzione è il riscaldamento a pavimento a secco che costa circa £30 a £40 per metro quadrato. Questo è dotato di tappetini elettrici e fili che sono collegati alla rete elettrica principale per riscaldare il pavimento.

Costo di illuminazione di conversione Loft

Gli spazi loft possono essere piuttosto scuri.

Ciò significa che è fondamentale incorporare il maggior numero possibile di luci.

Questo potrebbe includere plafoniere. Questi iniziano a partire da £7, ma possono costare fino a £4000 se siete alla ricerca di qualcosa di più lussuoso.

Altre opzioni di illuminazione popolari includono lampade. Questi vanno da £3 a £1000 per le lampade da tavolo, mentre le lampade da pavimento hanno normalmente un prezzo da £12 a £1800.

Le opzioni di illuminazione più avanzate includono l’illuminazione intelligente. Questi possono essere controllati da un dispositivo intelligente (come il tuo smartphone) e ti aiuteranno a ridurre le bollette energetiche e ridurre l’impronta di carbonio. È possibile acquistare lampadine intelligenti per circa £15 a £170.

Loft Conversione scale Costo

Uno dei costi più importanti è necessario considerare è una nuova scala-che vi permetterà di accedere al vostro nuovo spazio di vita una volta che è stato creato!

Il costo di fornitura per una nuova scala varierà a seconda del tipo di scala scelta insieme al materiale.

Per esempio:

• Una scala di legno tenero potrebbe variare da £380 per un set dritto di scale a £800 per scale a forma di Z.
• Una scala in legno è leggermente più costosa, con prezzi a partire da £1400 per la scala a singolo avvolgitore e fino a £1900 per i gradini a triplo avvolgitore.
• Per un design più moderno, si consiglia di optare per una scala di vetro. In media, scale di vetro costano tra £2500 a £4000.
• Un’altra opzione unica è metal steps, che in genere hanno un prezzo di circa £1000 a £3000.

Le finestre di conversione loft costano

C’è un’ultima cosa da considerare:

Installare le finestre di conversione loft.

Il costo delle finestre di conversione loft varierà a seconda dello stile desiderato.

Se si sta installando una conversione dormer loft, allora sarà necessario considerare il costo di abbaini. Questi sono normalmente al prezzo di £150 per una piccola finestra, mentre abbaini più grandi possono costare fino a £300 per finestra.

Un altro popolare design della finestra di conversione loft è Velux rooflight. Questi sono leggermente più costosi, in quanto costano circa £320 a £550. Aiutano a creare uno spazio di vita contemporaneo e arioso e miglioreranno notevolmente l’estetica.

Quali sono i costi aggiuntivi di una conversione Loft?

Quali altri costi di conversione persi è necessario conoscere?

Eccone alcuni.

Costo della nuova caldaia

Quando si converte il loft, potrebbe essere necessario assumere un tecnico del riscaldamento per verificare se la caldaia esistente può essere collegata al nuovo spazio abitativo. In caso contrario, possono consigliare l’installazione di una nuova caldaia.

Ecco l’accordo.

Questo può essere un lavoro costoso. Il costo di una nuova caldaia varierà a seconda del tipo di caldaia che si sceglie, come alcuni sono più difficili da installare rispetto ad altri.

Una delle installazioni più comuni della caldaia è una caldaia di combi che varia da £1500 a £3500, mentre una caldaia di calore-soltanto costa leggermente meno a £1500 a £2500. Si potrebbe anche guardare l’installazione di una caldaia di sistema che è normalmente al prezzo di £1500 a £2800.

Costo del riscaldamento a pavimento

Gli spazi loft tendono a sentirsi più freddi in inverno, quindi l’installazione del riscaldamento a pavimento può valere la pena di riscaldare il tuo nuovo spazio abitativo.

Come abbiamo già toccato, il costo del riscaldamento a pavimento varierà a seconda del sistema scelto.

La tua prima opzione è il riscaldamento a pavimento bagnato.

Si tratta di tubazioni installate sotto il pavimento, che consentono di pompare l’acqua. Per l’installazione professionale, si dovrebbe aspettare di pagare circa £90 a £190 per metro quadrato.

La seconda opzione è il riscaldamento a pavimento a secco.

Ciò comporta l’installazione di tappetini elettrici (o fili) che sono collegati alla rete elettrica principale nella vostra casa. Questo tipo di riscaldamento a pavimento è il più conveniente dei due, in quanto costa circa £40 a £80 per m2.

Loft Conversione Costo di isolamento

Un altro costo importante è necessario considerare è il prezzo di montaggio isolamento nella vostra nuova conversione loft.

Il prezzo finale sarà determinato dal tipo di isolamento scelto.

Per esempio:

• Costi di isolamento foglio circa £15 a £25 per m2.
• L’isolamento a riempimento sfuso varia da £5 a £15 per metro quadrato.
• Un’opzione più costosa è l’isolamento delle coperte che offre uno spessore elevato e normalmente ha un prezzo da £12 a £27 per m2.

Commercianti Costi per una conversione Loft

Ecco la cosa.

Il costo del lavoro di una conversione loft è fondamentale da considerare, come il lavoro richiede diversi commercianti – ognuno dei quali fornirà quotazioni diverse.

Per aiutarti a farti un’idea del costo del lavoro di conversione del loft, ecco i prezzi che dovresti aspettarti per ogni tipo di commerciante.

Costi Joiner

Per costruire la conversione loft, è necessario l’aiuto di un falegname. Essi vi aiuterà a costruire e montare il telaio della vostra conversione loft, insieme con l’installazione di una nuova scala, telai delle porte, e altro ancora.

Per un grande progetto come una conversione loft, si dovrebbe aspettare di pagare circa £160 a £240 al giorno.

Pittore & Decoratore Costi

Una volta che le pareti sono costruite, si dovrebbe considerare l’assunzione di un pittore e decoratore per dipingere (o carta da parati) le pareti per migliorare l’estetica della vostra conversione loft.

Pittori e decoratori tendono a pagare circa £100 a £300 al giorno per decorare un nuovo spazio di vita.

Costi dell’elettricista

È necessario assumere un elettricista qualificato per garantire che tutti gli apparecchi elettrici (come illuminazione, elettrodomestici o riscaldamento a pavimento elettrico) siano installati correttamente.

Elettricisti tendono a citare una tariffa giornaliera di £170 a £340.

Costi idraulico

Se si hanno un bagno montato nella vostra conversione loft, poi un idraulico sarà richiesto di installare tutto – tra cui un wc, lavandino, vasca da bagno o doccia.

Per cose come questa, dovresti aspettarti di pagare un idraulico da £200 a £400 al giorno.

Costi Cucina Montatore

Avere una cucina installata all’interno della vostra conversione loft richiederà l’aiuto di un esperto montatore cucina. Installeranno gli armadi da cucina, i piani di lavoro e gli elettrodomestici.

Un tipico montatore di cucina addebita circa £120 a £200 al giorno per adattarsi a una cucina di medie dimensioni.

Costi dell’ingegnere del riscaldamento

Un ingegnere del riscaldamento installerà una nuova caldaia, inserirà i radiatori e collegherà il riscaldamento a pavimento a secco.

La tariffa giornaliera di un ingegnere del riscaldamento è di circa £150 a £500 al giorno.

Costi di intonacatura

Prima che le pareti possano essere decorate, è necessario assumere un intonacatore per preparare le pareti – in quanto ciò contribuirà a proteggerle e ad adescarle (indipendentemente dal fatto che vengano dipinte o tappezzate).

Stuccatori di solito citano una tariffa giornaliera tra £150 e £220.

Builder Costs

Assumere un costruttore è una delle cose più importanti che devi fare quando costruisci una conversione loft, poiché lavoreranno per creare le fondamenta e la struttura del nuovo spazio abitativo.

La tariffa giornaliera di un costruttore medio varia da £130 a £260.

Quanto tempo ci vuole per costruire una conversione Loft?

Il tempo trascorso a costruire la conversione loft è importante considerare – come questo influenzerà in modo significativo il costo finale. Più a lungo il lavoro richiede, più costoso sarà.

Il tempo che ci vuole dipenderà dal tipo di conversione loft che si desidera e la dimensione del vostro spazio. La tabella seguente stabilisce varie durate per diversi tipi di conversione loft.

Tipi di conversione Loft

Hai pensato al tipo di conversione loft che ti piacerebbe avere?

In questa sezione, copriamo quali stili di conversione loft si potrebbe avere, quanto ti costerà, così come i pro ei contro di ciascuno.

Costo di conversione Dormer Loft

Una conversione dormer loft è normalmente esteso su un tetto spiovente verticale esistente. Di solito presenta pareti verticali e un soffitto orizzontale.

Il costo medio di una conversione abbaino loft varia da £25.000 a £58.000.

Quali sono gli aspetti positivi di una conversione abbaino loft?

Un vantaggio è che fornisce una notevole quantità di spazio extra. Questo lo rende ideale per una nuova camera da letto più un bagno privato. Lo spazio aggiuntivo consente anche più luce naturale a venire in – che renderà la stanza appare più grande e più esteticamente gradevole.

E va meglio.

Ci sono meno restrizioni, poiché le conversioni di dormer loft di solito rientrano negli sviluppi consentiti se soddisfano i regolamenti sulle dimensioni.

Detto questo:

Come una conversione abbaino loft comporta alterare il tetto esistente, si può prendere molto più tempo per costruire rispetto ad altre conversioni loft. Può anche richiedere più cambiamenti strutturali rispetto ad una conversione loft luce del tetto.

Costo di conversione del loft mansardato

La caratteristica principale di una conversione del loft mansardato è un tetto piano con una parete posteriore inclinata verso l’interno di 72 gradi.

Una conversione mansarda loft costa circa £45.000 a £70.000.

Un lato positivo di una conversione mansarda loft è che si tratta di un’estensione versatile che funziona bene per vari tipi di proprietà. Può anche essere progettato per abbinare la casa esistente.

Ma il rovescio della medaglia?

La costruzione di un’estensione mansardata richiede il permesso di pianificazione prima di costruirla – in quanto comporta una notevole quantità di modifiche al tetto e alla struttura dell’edificio. È anche una delle conversioni loft più costose e può richiedere fino a 11 settimane per completare.

Costo di conversione loft Hip to Gable

Le conversioni loft Hip to gable comportano la transizione di un tetto a padiglione inclinato a un frontone piatto.

Il prezzo di un hip a gable loft conversione varia da £30.000 a £100.000.

Il vantaggio principale di un hip alla conversione loft timpano è che migliora lo spazio del tetto massicciamente-come tetti a padiglione tendono ad avere spazio limitato. Ciò contribuirà ad ospitare sia una scala che uno spazio abitativo e aumenterà anche il valore della tua casa.

Tuttavia:

Questo tipo di conversione loft richiederà di applicare per il permesso di pianificazione in quanto è classificato come un importante alterazione del tetto. Può anche essere molto costoso se si dispone di un ampio spazio sul tetto.

Tetto luce Loft Costo di conversione

Un tetto luce loft conversione è una delle estensioni più elementari, in quanto non comporta modifiche al tetto. Invece, richiede solo modifiche all’interno della soffitta.

In media, un tetto luce loft costi di conversione tra £23.000 a £54.000. Rispetto alle alternative, questa è una conversione loft abbastanza economica.

E questo è il motivo per cui molti proprietari di abitazione optano per una conversione loft luce del tetto – è semplicemente una delle opzioni più convenienti che richiede solo circa 4 a 6 settimane per completare.

E ‘ ideale anche per le persone che vivono in una zona di conservazione, in quanto questi di solito non richiedono il permesso di pianificazione.

Ci sono alcune restrizioni con questo tipo di conversione; poiché il tetto non è espanso, non beneficerai di spazio abitativo extra come faresti con altri tipi di conversioni loft.

Quanto costa rimuovere una conversione Loft?

Ecco qualcosa da considerare:

Se c’è un problema con la conversione loft, potrebbe essere necessario rimuoverlo.

Il modo migliore e più semplice per rimuovere una conversione loft è quello di strappare la scala e sostituirla con un portello loft standard. Questo costerebbe circa £500 a £1000.

Potrebbe anche essere necessario considerare i costi di rimozione dei rifiuti. Questo costerebbe £70 a £180 al giorno per una società professionale per sbarazzarsi di eventuali elementi indesiderati.

FAQ

D: Che cosa è una conversione loft?

A: Una conversione loft comporta trasformare lo spazio sottotetto in una zona giorno utilizzabile a cui si può accedere tramite una scala – piuttosto che un portello soppalco. Questo può semplicemente richiedere cambiando l’interno, ma alcuni cambiamenti strutturali possono avere bisogno di essere fatto per aumentare lo spazio di testa in soffitta prima che possa essere convertito.

D: Quanto valore aggiunge una conversione loft alla tua proprietà?

A: Le conversioni Loft possono aggiungere circa il 15-20 per cento al valore complessivo della vostra proprietà. Tuttavia, questo varia a seconda del tipo di conversione loft si sceglie.

Q: Avete bisogno di permesso di pianificazione per una conversione loft?

A: Abbaino e tetto luce loft conversioni normalmente non richiedono il permesso di pianificazione fintanto che seguono le linee guida attuali. Tuttavia, se si prevede di estendere o modificare il tetto in modo significativo, sarà necessario presentare una domanda.

Ci sono alcune restrizioni in atto che è necessario seguire. Ad esempio, è necessario ottenere il permesso se si estende il tetto più di 40 metri cubi per una proprietà a schiera o 50 metri cubi per case bifamiliari o indipendenti.

Anche l’estensione del tetto non deve superare la pendenza del tetto esistente e non deve essere superiore. Non è inoltre possibile installare un balcone o una veranda senza ottenere prima il permesso.

D: Una conversione loft è più economica di un’estensione?

A: Molti proprietari di case scelgono di costruire una conversione loft piuttosto che un’estensione full house in quanto è più conveniente e richiede molto meno tempo per costruire. Le conversioni Loft vanno da £23.000 a £100.000, mentre un’estensione può costare fino a £200.000.

D: Dove vanno le scale di conversione del loft?

A: Quando si costruisce una conversione loft è importante che una scala fissa è installato per consentire un facile accesso al vostro nuovo spazio di vita. I nuovi gradini possono essere collegati alla scala esistente per creare un design più fluido. Se questa non è un’opzione, le scale possono essere installate in un’altra stanza dove c’è più spazio.

Puoi anche optare per una scala salvaspazio che dovrebbe essere installata accanto all’apertura di conversione del loft, anche se queste sono solitamente utilizzate solo come ultima risorsa in proprietà con spazio molto limitato.

Fonti

1. https://www.realhomes.com/advice/an-essential-guide-to-loft-conversions
2. https://www.jonpritchard.co.uk/heating-your-loft-conversion/
3. https://jsbuilders.co.uk/what-is-the-cost-of-fitting-a-new-staircase/
4. https://www.nklofts.co.uk/news/where-should-the-staircase-go-for-my-loft-conversion/
5. https://www.planningportal.co.uk/info/200130/common_projects/36/loft_conversion
6. https://www.a9architecture.co.uk/blog/2019/2/11/how-much-does-it-cost-to-convert-a-loft
7. https://loftconversions.wales/hip-to-gable-loft-conversion/
8. https://abbeylofts.net/blog/mansard-loft-conversions/