Abbiamo messo insieme alcune risposte alle domande che più comunemente vengono poste quando si aiutano le persone a vendere la loro proprietà. Se non riesci a trovare la risposta che stai cercando non esitate a contattarci in qualsiasi momento. In alternativa, se stai cercando consigli generali sulla proprietà, puoi trovare la risposta alla tua domanda nel nostro blog.
Che cos’è un acquirente in contanti?
Un acquirente di cassa, o un acquirente di cassa di proprietà, non deve seguire il lungo faticoso processo che un agente immobiliare o una persona che ha bisogno di un mutuo avrebbe dovuto. Gli acquirenti in contanti offrono un tempo di completamento molto più veloce rispetto ai metodi tradizionali di acquisto e vendita di proprietà. Perché hanno i fondi disponibili, in contanti, possono agire immediatamente piuttosto che dover aspettare per garantire un mutuo, che può richiedere diverse settimane. In cambio di un servizio veloce senza costi, gli acquirenti in contanti ti offriranno un po ‘ meno del valore di mercato.
Se stai cercando un acquirente di casa da completare nel giro di una settimana o giù di lì, o vuoi la flessibilità di dire quando vuoi vendere la tua proprietà, allora un acquirente in contanti è sicuramente per te. L’acquisto di una casa con denaro significa che non ci sono catene, senza spese legali nascoste e senza costi di sorpresa lungo la strada.
Perché dovrei usare un acquirente in contanti?
Gli acquirenti di contanti lavorano in modo molto diverso dai modi tradizionali di vendere la tua casa. Perché hanno i fondi prontamente disponibili per acquistare la vostra proprietà a titolo definitivo, possono bypassare molte delle parti in termini di tempo di vendita di una casa, come garantire un mutuo o in attesa che la catena di proprietà per completare. Ciò significa che si può avere la vostra proprietà venduta in una scala temporale che si adatta voi e le vostre esigenze. Gli acquirenti di contanti di proprietà in genere offrono leggermente al di sotto del valore di mercato per le proprietà che acquistano. Anche se questo spesso mette la gente fuori chiedendo con un acquirente di cassa, quando si mette in considerazione il risparmio che si può fare da non dover apportare modifiche alla vostra casa, non dover pagare le tasse e una percentuale ad un agente immobiliare, e una rinuncia totale su eventuali altre tasse come spese legali, spesso funziona per essere un costo comparabile. L’unica differenza è che non hai bisogno di soldi in anticipo per completare la tua vendita.
Gli acquirenti in contanti acquisteranno qualsiasi proprietà residenziale in qualsiasi condizione, senza contratti o impegni da vendere se non lo desideri. I nostri acquirenti di cassa offrono una valutazione di proprietà gratuita e un sondaggio indipendente gratuito sulla vostra casa se si desidera vendere a loro. Utilizzando un acquirente in contanti significa davvero che si possono avere i vostri problemi di proprietà risolti in una questione di settimane.
La mia casa deve essere in buone condizioni?
N. La nostra rete fa offerte su tutte le proprietà residenziali, non importa quale condizione sono in. È importante tuttavia che si descrivono le condizioni della vostra proprietà nel modo più accurato possibile. Questo è così quando si ottiene la valutazione della proprietà, è il più preciso possibile prima volta.
Ci sono commissioni coinvolte nel processo?
Assolutamente no. Il nostro servizio e il servizio che i nostri esperti di proprietà forniscono non ti incorreranno mai in alcun punto del processo di vendita della tua casa. Si dovrebbe diffidare di persone che cercano di addebitare eventuali tasse, ma si presentano come acquirenti di cassa. Non solo non ci sono tasse per il nostro servizio, i nostri esperti copriranno anche tutte le altre tasse comprese le valutazioni e le spese legali.
Quanto velocemente riceverò un’offerta?
Entro poche ore dalla compilazione del nostro modulo, possiamo contattarti da un esperto e farti un’offerta sulla tua proprietà. Queste offerte non ti costeranno mai un centesimo e non sarai mai obbligato a vendere. Se vai avanti con l’esperto dopo che ti fanno un’offerta, istruiranno e indipendente RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) geometra per valutare la vostra proprietà gratuitamente. Ti forniranno anche una copia gratuita dei risultati del sondaggio che hanno effettuato sulla tua proprietà. Una volta che questo sondaggio è stato fatto, e siete entrambi a conoscenza di eventuali problemi con la proprietà, sarà quindi ricevere l’offerta formale finale.
Sei associato a qualche organismo di regolamentazione?
Tutti gli esperti di proprietà che utilizziamo sono stati controllati da noi stessi per garantire che non siano rivenditori di piombo e che operino in modo equo. Sono tutti membri dello schema di mediatore di proprietà, il che significa che se qualcosa va storto, hai un organismo di regolamentazione a cui andare. I nostri esperti sono anche membri, o anche membri fondatori, della National Association of Property Buyers (NAPB). Questa è un’altra associazione che è stata fatta tenendo presente il mercato equo e per promuovere le buone pratiche per le persone che hanno bisogno di una vendita rapida.
Quanto tempo ci vorrà per completare l’acquisto della mia casa?
Questo varia a seconda della vostra situazione e l’esperto di proprietà è necessario per aiutare meglio. Tuttavia, in media, ci vorranno da una a tre settimane per passare dal contatto iniziale al PCB del Regno Unito al giorno del completamento. Questo processo può ovviamente essere più veloce o più lento a seconda delle esigenze individuali.
Quali tipi di proprietà si occupano di PCB nel Regno Unito?
Indipendentemente dal tipo di proprietà o dalle condizioni in cui si trova, i nostri esperti possono aiutarti. Che si tratti di una casa indipendente, mid terrace, semi-indipendente, bungalow o appartamento, la rete UK PCB può farti un’offerta istantanea, gratuita e in contanti.
Cosa succede se sto per avere la mia casa recuperato o sono in arretrato con il mio mutuo?
Non ti preoccupare, perché tutti i nostri esperti di proprietà sono accreditati acquirenti di denaro di proprietà. Ciò significa che hanno i fondi disponibili per acquistare immediatamente la vostra proprietà. Questo può essere vitale quando evitando recupero, come avere i fondi per agire subito piuttosto che dover garantire un mutuo può salvare diverse settimane.
Cosa succede quando accetto di vendere?
Una volta che si accetta di vendere, tutto il vostro duro lavoro è fatto. Puoi quindi sederti e rilassarti mentre il tuo esperto di proprietà si prende cura di tutto. Tutto quello che dovete fare è rispondere ad alcune domande di proprietà di base e firmare contratti! Tutto il resto, da istruire avvocati per effettuare conveyancing sarà preso cura di per voi.