Come consulente di reclamo fiscale di proprietà con licenza e proprietario della società di reclamo fiscale di proprietà di maggior successo di Long Island, mi viene costantemente chiesto dal mio cliente cosa posso fare per abbassare la bolletta fiscale esorbitante della mia casa?
1. File per un’esenzione-Contattare l’ufficio del vostro assessor città locale e informarsi su quali esenzioni si può beneficiare di. Questo è uno dei modi più semplici per abbassare la bolletta fiscale, il seguente è un elenco di solo alcune delle molte eccezioni che esistono:
- STAR (di Base & Avanzate)
- Veterano
- Senior & Basso Reddito
- Home Improvement
- Disabilità & Basso Reddito
- Agricolo Impegno
- Religiosi & Non-Profit
- La Prima Volta I Proprietari Di Abitazione
- Vigili Del Fuoco Volontari & Ambulanza Lavoratori
Si prega di visitare la vostra Città locale dell’ufficio dell’Assessore o un sito web per ulteriori informazioni, poiché alcune Eccezioni possono variare da Comune.
2. Precisione – Essere sicuri che le informazioni che il vostro comune locale ha in archivio per la vostra casa è preciso. Ancora una volta, puoi farlo contattando l’ufficio del tuo assessore locale e richiedendo quali informazioni hanno in archivio. Quello che segue è un elenco dei tratti fisici più importanti che possono influenzare majorly la vostra valutazione e quindi la bolletta fiscale:
- Metraggio Quadrato
- Sala conta
- Piscina coperta
- Numero di Bagni
- Aria Condizionata Centralizzata
- Seminterrato Finito
- Cantina o Solaio
- Portici, Ponti o Patio
- Superficie
3. School District-Ho visto molti proprietario di abitazione over-valutato semplicemente a causa del fatto che l’ufficio del loro Assessore li ha nel distretto scolastico sbagliato. I distretti scolastici possono influenzare notevolmente la valutazione e il valore di mercato. Mi sono imbattuto in molti casi in cui l’assessore pensa che una casa sia in un distretto scolastico quando è davvero in un altro, quindi l’assessore attribuisce un valore più alto alla casa di quanto dovrebbe avere. Di nuovo, contatta l’ufficio del tuo assessore e assicurati che ti abbiano nel distretto corretto, questo può essere particolarmente importante se vivi “sulla linea” tra due distretti diversi. Ho avuto un caso solo l’anno scorso che era nel distretto scolastico di Rocky Point, la città dell’ufficio del valutatore di Brookhaven li aveva nel vicino distretto scolastico di Miller Place, dove le case vendono per un enorme valore superiore del 40%. Ho risparmiato a questo cliente 4.500 dollari all’anno!
4. File a Property Tax Grievance-Presentare un reclamo fiscale ogni singolo anno. Ho molti clienti che erano stati sul recinto per anni. Avevano sentito parlare di deposito di un reclamo tassa di proprietà, ma tenuto fuori perché o avevano eccezioni o erano nervosi per la città in qualche modo punirli per il deposito. DEPOSITO di un RECLAMO TASSA di proprietà È IL VOSTRO DIRITTO LEGALE, inoltre, proprietario di abitazione sono protetti dalla legge NYS da qualsiasi comune alzando le loro tasse di proprietà a causa di deposito di un reclamo.
5. Assumere un professionista-Io non sono un avvocato, ma sono stato in tribunale. Fidati di me non vuoi andare in tribunale senza un avvocato autorizzato. Hai sentito il vecchio detto “una persona che si rappresenta ha un pazzo per un avvocato”. Quindi, perché si presentare un reclamo fiscale se stessi quando il 99% di questi casi andare in tribunale a causa del fatto che le città locali negano la maggior parte delle petizioni a livello di città. Inoltre, proprietario di abitazione che file da soli finiscono per risparmiare molto meno nelle loro tasse, quindi essi stessi stanno costando molto più di quanto sarebbe l’assunzione di un professionista. Tuttavia, prima di assumere un professionista essere sicuri che essi sono concessi in licenza, aperto tutto l’anno, hanno un perito sul personale, e mai pagare una società eventuali tasse in anticipo.