l’Apertura di un’attività di Costruzione

la Nostra Pratica di Costruzione

il Nostro studio legale che rappresenta le imprese di costruzione, compresi gli appaltatori e subappaltatori in una vasta gamma di specialità, comprese falegnami, HVAC specialisti, muratori, lavori di ristrutturazione a casa specialisti, roofers, sviluppatori, elettricisti, architetti del paesaggio, rifiuti solidi autotrasportatori e molti altri, da un solo uomo negozi alle grandi imprese. Rappresentiamo gli appaltatori allo start up e per tutto il loro ciclo di vita. Abbiamo decenni di esperienza nell’assistere i proprietari a formare e avviare le loro attività di costruzione.

La scelta della forma del Business

Una soglia problemi quando si avvia un business è quale forma dovrebbe essere scelto? Un contraente può operare come una società a responsabilità limitata (società a responsabilità limitata sono noti come “LLC”), una società di persone, una società “C”, una società “S” o una ditta individuale. Ognuno ha i suoi vantaggi e svantaggi.

• Società di persone e imprese individuali. Le imprese individuali e le società di persone hanno molti vantaggi, il più importante dei quali è che i profitti non sono tassati per l’azienda; sono tassati solo come reddito per il proprietario, evitando così la “doppia imposizione” di molte società. Sono anche estremamente flessibili. Tuttavia, non esiste uno scudo dalla responsabilità; i debiti e le passività dell’azienda possono essere riscossi direttamente dai proprietari stessi.
• Società. A differenza delle imprese individuali e delle società di persone, i proprietari delle società godono dello ” scudo “della” responsabilità limitata”.”In altre parole, sono protetti dai debiti dell’azienda. Tuttavia, le società ” C “sono soggette a” doppia imposizione”; i profitti sono tassati come reddito per l’azienda e quindi tassati nuovamente come reddito quando i profitti sono distribuiti ai proprietari. Le società” S”, d’altra parte, possono sfuggire alla doppia imposizione, ma ci sono molte restrizioni su ciò che una società “S” può e non può fare.
• Società a responsabilità limitata. Spesso, quindi, l’opzione migliore è una LLC. Le LLC forniscono lo ” scudo “di” responsabilità limitata “di una società, la tassazione unica di una società o di una società” S ” e la flessibilità di una società di persone o di una ditta individuale.

Forming the Business

I nostri avvocati d’affari hanno gli sfondi finanziari, fiscali e contenziosi per esaminare le esigenze specifiche di ciascun contraente, determinare quale sia la struttura aziendale più adatta per loro e quindi impostare tale struttura. I nostri avvocati sono esperti nel guidare gli appaltatori attraverso i complessi requisiti amministrativi di iniziare l’attività, inclusa la gestione di tutti i complessi requisiti burocratici.

Accordi tra i proprietari

C’è un vecchio detto che buone recinzioni fanno buoni vicini. Nel mondo degli affari, buoni accordi di partnership fanno buoni partner. Non importa quanto bene i proprietari vanno d’accordo, un accordo ben scritto tra di loro è il modo migliore per garantire una lunga relazione senza conflitti. I nostri avvocati hanno decenni di esperienza nella negoziazione e redazione di accordi tra i proprietari di aziende che riflettono i loro rapporti desiderati, proteggendo i loro interessi e fornendo meccanismi per evitare e risolvere le controversie. I nostri avvocati d’affari hanno redatto con successo centinaia di accordi.

Contratti

I contratti sono il documento più importante per la gestione di un’impresa di costruzioni. I termini del rapporto tra il contraente e il proprietario, il contraente generale, il subappaltatore e i fornitori sono stabiliti dai loro contratti.

I contratti determinano la portata del lavoro del contraente e i tempi entro i quali deve completare il lavoro, stabilisce i termini di pagamento e, in effetti, spesso determina se il contraente verrà pagato o meno. Determina dove verrà risolta una controversia, che si tratti di tribunale statale o federale, arbitrato o mediazione. La pianificazione preventiva con un avvocato esperto di costruzione è essenziale.

I contratti dovrebbero essere redatti con la fine in mente, e una delle estremità più importanti che il contratto supporta è ottenere il contraente pagato. A tal fine, facciamo uso di tutti gli strumenti che le leggi di costruzione del New Jersey forniscono, come il Prompt Pay Act del New Jersey, e la legge di Lien costruzione del New Jersey. Redigiamo contratti di forma per gli appaltatori che includono sanzioni per il mancato pagamento, come rendere il proprietario o il contraente generale responsabile del pagamento delle spese di riscossione, comprese le spese legali, se non effettuano il pagamento.

Conformità con il New Jersey Consumer Fraud Regulations

Consumer Fraud Act del New Jersey vieta pratiche ingannevoli nelle vendite ai consumatori. Alcuni anni fa il New Jersey ha esteso le protezioni del Consumer Fraud Act ai “contratti di miglioramento domestico”.”Pertanto, un appaltatore che lavora per i proprietari di case deve essere straordinariamente attento a garantire che sia conforme ai regolamenti emessi dal Dipartimento degli affari comunitari che applicano i requisiti della legge agli appaltatori. Le conseguenze per non farlo sono gravi.

Diritto del lavoro: trattare con i dipendenti Uno dei beni più importanti – e costosi – di un appaltatore sono i suoi dipendenti. Le relazioni con i dipendenti sono quindi estremamente vitali. Tutte le leggi che si applicano alle altre industrie di applicare per il settore delle costruzioni, come:

• New Jersey Legge Contro la Discriminazione, che vieta la discriminazione e le molestie dei dipendenti;
• Ora e dello Stipendio la Legge e la Federal Fair Labor Standards Act, che governa il salario minimo e lavoro straordinario;
• Coscienziosi Dipendente Protection Act, che protegge i lavoratori dipendenti che divulgare o oggetto di attività illecite o fraudolente; e
• Il New Jersey Family Leave Act e il federal Family and Medical Leave Act, che regolano il tempo libero obbligatorio per problemi familiari o medici.

Il settore delle costruzioni ha anche complesse questioni di diritto del lavoro. Una particolare area di preoccupazione è l’errata classificazione dei lavoratori come “appaltatori indipendenti” quando dovrebbero essere pagati come “dipendenti”.”Mentre la classificazione “dipendente” è costosa perché richiede al datore di lavoro di pagare le tasse sui salari, e spesso benefici come la salute e l’assicurazione di compensazione dei lavoratori, la classificazione errata dei lavoratori può avere conseguenze drastiche. Mentre il potenziale di significativa responsabilità monetaria è grande, il New Jersey Construction Industry Independent Contractor Act apre il datore di lavoro a potenziali pene detentive fino a 10 anni e multe fino a 5 5.000 al giorno.

L’esperienza dei nostri avvocati sia nel diritto delle costruzioni che nel diritto del lavoro è quindi fondamentale per affrontare problemi occupazionali per qualsiasi start-up del settore delle costruzioni.

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