Equità vs. Non-Equity Golf Club Appartenenze
Stai pensando di entrare in un club di golf privato, ma avendo difficoltà a decifrare i diversi tipi di appartenenza al club? Possiamo aiutare!
Essenzialmente, ci sono due tipi di appartenenza privata: equity e non equity. I presenti termini si riferiscono alla proprietà e alla struttura finanziaria del club e all’appartenenza associata.
Appartenenza a Equity Golf
La struttura di appartenenza a equity è tipicamente definita come quella in cui il membro possiede una parte del golf club insieme ad altri membri. I golf club di proprietà dei soci sono i più esclusivi e i più costosi, ma di solito offrono servizi non disponibili nei club non azionari.
A seconda del numero di membri e dell’esclusività del club, la quota iniziale di iscrizione può variare da circa $5,000 a più di $250,000. Tuttavia, con la struttura equity club, l’intera quota associativa, o almeno una parte, è rimborsabile in caso di dimissioni dal club. Il programma tipico prevede il rimborso del 100% del deposito iniziale meno una tassa di trasferimento, che nella maggior parte dei casi è compresa tra il 10% e il 20% della tassa originale pagata. Se la quota associativa si è apprezzata di valore, il membro azionario beneficia di tale apprezzamento-perché lo possiede! Tieni presente che se non ci sono nuovi membri nella lista d’attesa, il membro uscente potrebbe dover attendere il rimborso a meno che il club non sia disposto a ricomprarlo e rimborsare immediatamente il membro.
Oltre alle quote associative, la maggior parte dei club azionari richiede di spendere un importo minimo ogni anno per il cibo e altri servizi per corsi e clubhouse (golf cart, spogliatoio, utilizzo del deposito del club, ecc.). Se il minimo non viene raggiunto, al socio viene addebitata la differenza.
Come “proprietari” del club, i membri di equity golf eleggono un consiglio di amministrazione per gestire il funzionamento e la manutenzione del club, che di solito impiega una risorsa esterna per gestire le operazioni quotidiane.
Con meno membri/giocatori e tasse più alte di un club azionario arriva vantaggi come una migliore manutenzione e manutenzione, meno usura del corso, nessun tee-time di attesa e strutture e cibo di qualità superiore.
Non-Equity Golf Membership
Nel modello non-equity, il club e tutti i servizi sono di proprietà di un’entità diversa dai membri. Questo potrebbe essere lo sviluppatore o un’organizzazione specializzata nel possedere e gestire strutture del club. Quindi, piuttosto che dipendere da membri azionari che potrebbero non avere le competenze e le competenze operative di un club privato, o avere il mal di testa aggiuntivo di gestire un’azienda esterna, l’onere di gestire un club non azionario si sposta su professionisti specifici del settore che dedicano tutto il loro tempo al funzionamento, alla manutenzione e alla gestione del club. In breve, i membri non azionari pagano le loro tasse e sono liberi di presentarsi e giocare un round mentre si godono lo stile di vita della clubhouse senza alcuna responsabilità di “proprietà”.
Parlando di commissioni, l’adesione non azionaria era tradizionalmente un programma non rimborsabile. Diciamo era, come si è evoluto negli ultimi anni per prevedere una percentuale del deposito iniziale da rimborsare. Detto questo, qualsiasi apprezzamento realizzato al momento delle dimissioni del membro non azionario va in genere a beneficio del club e/o dei suoi proprietari.
Capitale proprio o non proprio: Quale appartenenza Golf è giusto per te?
Come potresti aver già raccolto, la differenza nei tipi di appartenenza dipende davvero dalla mentalità del membro. Se non ti dispiace l’obbligo aggiuntivo, l’adesione al capitale potrebbe essere per te. Alcuni pensionati preferiscono il controllo extra e l’influenza che viene fornito con “esecuzione” di un club, e accolgono il lavoro extra e l’attività che è coinvolto. Inoltre, l’ulteriore vantaggio di una maggiore esclusività e potenziali guadagni finanziari rende anche la proprietà del club azionario un’opzione attraente per molti.
D’altra parte, coloro che cercano una pensione golf più rilassato e senza stress trovare non equità la strada da percorrere-tutti i vantaggi del country club vivere senza la responsabilità aggiunto.
Trova la tua comunità di golf privata
Mentre questi parametri di appartenenza sono relativamente tipici, ogni club è impostato in modo abbastanza specifico e l’appartenenza, dimissioni, trasferibilità e rimborsabilità possono variare notevolmente—in entrambi i modelli di appartenenza equity e non equity. Per trovare la vostra comunità di golf perfetto con un modello di appartenenza che si adatta alle vostre esigenze, budget, e stile di vita, considerare PCR vostro terreno teeing.