Ci sono numerose cose da tenere a mente quando si cerca di pavimentare il vialetto, dal tipo di superficie che si desidera posare ai materiali necessari al completamento del lavoro.
È interessante notare che alcune delle tue scelte potrebbero anche comportare la necessità di un permesso di pianificazione ufficiale, che è probabilmente qualcosa che non avevi in mente quando hai inizialmente concepito il progetto.
Ma che cosa esattamente avete bisogno di sapere su questo, e quando si richiede il permesso di pianificazione per il vostro nuovo vialetto? Scopriamolo.
Quando avrai bisogno del permesso di pianificazione per il tuo vialetto?
In termini semplici, non è necessario il permesso di pianificazione se si intende il nuovo vialetto (indipendentemente dalle sue dimensioni) per utilizzare superfici permeabili o porose che consentono al liquido (come l’acqua piovana) di defluire.
Ghiaia, pavimentazione in blocchi di cemento permeabile o asfalto e ciottoli sono tutti esempi di superfici porose, quindi l’utilizzo di questi materiali annullerà la necessità di ottenere qualsiasi tipo di autorizzazione dall’autorità locale.
Si può anche evitare di dover ottenere il permesso di pianificazione nei casi in cui l’acqua piovana è diretto a un prato o vicino confine naturalmente. È possibile ottenere questo con una trincea in-built o sistema di drenaggio, ma questo spesso non è un’opzione quando si sta pavimentando sopra il vostro giardino anteriore completamente.
Tuttavia, se si pavimenta una superficie di oltre cinque metri quadrati e si utilizza un materiale impermeabile come il calcestruzzo e l’asfalto tradizionali per completare il progetto, è necessario richiedere il permesso di pianificazione del consiglio.
In questa fase, dovresti notare che queste regole coprono solo la pavimentazione del tuo giardino anteriore. Ciò significa che qualsiasi lavoro aggiuntivo relativo a muri, cancelli e recinzioni può richiedere un permesso di pianificazione separato, quindi è importante tenerlo a mente quando si avvia il progetto.
Ci possono essere anche regole diverse per cortili e passi carrai che non fanno parte del tuo giardino anteriore, mentre appartamenti, villette e case convertite sono soggetti a linee guida variabili a seconda della loro posizione.
Di tanto in tanto, pavimentazione vialetto può richiedere di creare un nuovo accesso in uno spazio giardino esistente o attraverso il sentiero.
Questo tipo di lavoro è molto più complesso di un progetto di pavimentazione standard, quindi potresti richiedere un permesso di pianificazione formale dal tuo consiglio locale per eliminare eventuali cordoli vicini o rafforzare il sentiero pubblico dove richiesto.
La ragione di ciò è semplice; poiché il consiglio ha il compito di proteggere tutti i servizi che sono sepolti nel terreno, comprese le tubature dell’acqua e i cavi elettrici.
Naturalmente, le restrizioni di pianificazione standard si applicheranno anche ad altri tipi di edifici e aree in cui potrebbe esserci una condizione esistente che limita i diritti di sviluppo.
Il tuo progetto e il permesso di pianificazione – Le considerazioni chiave
Come possiamo vedere, ci sono alcune restrizioni che rendono il permesso di pianificazione inevitabile quando si pavimenta l’unità, specialmente se si eseguono lavori aggiuntivi per recintare o estendere il vialetto attraverso un sentiero pubblico.
Tuttavia, una variabile chiave che è possibile controllare è il materiale che si utilizza per pavimentare il vialetto, in quanto ciò può avere un impatto diretto sul fatto che alla fine sia necessario o meno il permesso di pianificazione.
Ad esempio, le lastre per pavimentazione possono essere utilizzate per creare un vialetto robusto e impermeabile, ma quando posato su superfici più grandi di 5 metri quadrati ciò richiederà di richiedere il permesso di progettazione.
Le lastre per pavimentazione possono anche essere utilizzate solo nei casi in cui sono stati fatti lavori di pavimentazione extra-forti, e dovrai mantenere i contatti con il consiglio locale per assicurarti che questo sia il caso.
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Soprattutto, i ciottoli sono anche permeabili e quindi non richiedono di richiedere il permesso di pianificazione durante la posa del vialetto.
In definitiva, la chiave è confrontare tutti i materiali disponibili in dettaglio, prima di fare una scelta informata che si adatta al tuo budget, al ragtime e alle tue aspettative estetiche.
Tuttavia, se siete appassionati di negare la necessità di permesso di pianificazione ed evitando eventuali ritardi o complicazioni che sorgono come risultato di questo, ci sono opzioni praticabili che non richiedono di compromettere la qualità della durata del vostro nuovo vialetto.
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