Il mondo del settore immobiliare ha molti termini e riferimenti confusi che possono rendere difficile trovare una casa. Potreste aver visto la frase casa unifamiliare e chiedo se una tale proprietà può essere condivisa con gli altri, comprese le persone che non sono nella vostra famiglia. Quindi molte famiglie possono vivere in una casa unifamiliare?
Mentre può dipendere dalle regole specifiche in cui si vive, in genere non vi è alcun limite su quante famiglie possono vivere in una casa unifamiliare. Mentre la norma è che una famiglia viva in ogni casa, non c’è nulla che impedisca a più famiglie di vivere nella stessa casa, purché ci siano abbastanza stanze.
La parola single sta descrivendo il tipo di casa piuttosto che le restrizioni sull’occupazione o altre regole relative a chi può viverci. Una casa unifamiliare può avere una camera da letto o molte camere da letto oltre ad essere molto grande in termini di metratura o molto piccola. Le caratteristiche principali saranno discusse in questo articolo e vi mostrerò le cose principali di essere a conoscenza e le restrizioni che esistono per tali proprietà.
Cosa significa “Casa unifamiliare”?
Dipenderà dalla giurisdizione, ma in generale, ci sono alcune caratteristiche necessarie per qualcosa da definire come una casa unifamiliare.
Prima di tutto, la casa deve essere mantenuta e utilizzata come unità abitativa singola. Ciò significa che non ci sono muri comuni, quindi dovrà essere una proprietà indipendente. Questo significa anche che la casa non può condividere qualsiasi altra cosa come un tetto con qualsiasi altra proprietà. Dovrà anche essere costruito sul proprio appezzamento di terreno. Ciò significa anche che il proprietario deve avere un interesse indiviso nella proprietà.
A differenza di un appartamento o simile, una casa unifamiliare ha il proprio accesso privato e diretto a una strada tramite un ingresso e un’uscita privati dedicati. Se ci sono corridoi e una hall che sono di proprietà comune, è improbabile che sia classificata come una casa unifamiliare. Alcune giurisdizioni inoltre non consentono una cucina aggiuntiva, è consentita solo una cucina per casa.
Qual è il numero massimo di famiglie che possono vivere in una casa unifamiliare?
La risposta dipende da norme e regolamenti statali e locali. Regole specifiche per quanto riguarda dove si vive dovrebbe essere ricercato, ma in generale, l’occupazione massima di una proprietà è un moltiplicatore delle camere da letto. Questo è normalmente due per camera da letto più uno. Ciò significa che per una casa con tre camere da letto, potresti ospitare sette persone.
Altre giurisdizioni tendono ad avere regole che garantiscono metratura minima per persona. Ciò significa che, nonostante il numero di camere da letto, è possibile montare più persone rispetto alla regola di cui sopra.
Il conteggio delle persone è normalmente fatto solo per adulti e bambini non aggiungere verso questo totale. Quindi, fino a quando non si sta andando oltre le regole di occupazione allora non c’è alcun limite reale a quante famiglie diverse sono rappresentati in una casa unifamiliare.
Quante camere sono in una casa unifamiliare?
Non esiste un vero limite al numero di camere da letto per una casa unifamiliare purché si adatti agli altri criteri. Le camere da letto stesse devono soddisfare determinati requisiti come avere una finestra di una certa dimensione, caratteristiche di privacy e metratura minima. Ma finché le camere soddisfano questi requisiti, ciò significa che i tassi di occupazione sono davvero limitati solo dal numero totale di camere.
Come una casa unifamiliare deve stare su un unico appezzamento di terreno, ci sarà generalmente un limite superiore al numero di camere da letto che può essere fattibile in forma, a meno che non si costruisce su (o giù!). Generalmente, la media sarebbe tra 2 a 4 camere da letto per la casa unifamiliare media.
Quanti membri non familiari possono vivere in una casa unifamiliare?
Non esiste un limite rigoroso ai membri non familiari che vivono in una casa unifamiliare secondo le regole della maggior parte dei luoghi. Finché vengono seguite le regole generali di occupazione, le persone non correlate possono vivere in una casa unifamiliare.
La parola “single” in una casa unifamiliare si riferisce all’abitazione stessa che è un’abitazione indipendente e separata piuttosto che un duplex, un appartamento o simili.
Come faccio a sapere se si tratta di una casa unifamiliare?
In generale, ci saranno alcuni termini standard da cercare. Annunci su siti web immobiliari dovrebbero contenere le informazioni necessarie altrimenti potrebbe essere necessario fare richieste specifiche con la vostra autorità locale zonizzazione o contatto diretto con i proprietari o agente immobiliare.
Una casa unifamiliare avrà la lettera R da qualche parte nella descrizione. Questo si riferisce alla zonizzazione residenziale che spesso può essere seguita da un numero. Così, per esempio, un rating R1 indica che il terreno consente una sola casa, quindi soddisfare uno dei requisiti per essere una casa unifamiliare.
Il numero non è un riferimento alle camere da letto, e quindi le residenze multifamiliari normalmente hanno un rating R2. Ciò significa che due abitazioni possono esistere sulla proprietà, in genere sotto forma di un duplex. Poiché i duplex condividono un muro comune, non saranno classificati come una casa unifamiliare.
Potresti anche imbatterti in un elenco con R3. Questo permette unità multifamiliari come appartamenti o condomini.
Infine, il prezzo sarà un ottimo indicatore del fatto che si tratti di una casa singola o plurifamiliare. Con tutte le altre cose a parità, casa unifamiliare sta per essere molto più conveniente.
Le case unifamiliari saranno più economiche non solo a causa delle dimensioni, in quanto sono più piccole, ma le case plurifamiliari saranno spesso dotate di arredi o servizi aggiuntivi come le piscine. Questi aggiungeranno al prezzo in modo significativo. È importante sottolineare che questo significa che i costi di manutenzione annuali associati con case unifamiliari sarà inferiore e può anche richiedere meno tempo per fare la manutenzione richiesta.