Pesce Agenti Guadagnato un Reddito medio di Agents 112.200 nel 2020, Più del doppio della mediana di Agents 49.700 per gli agenti tradizionali
Redfin si sforza di essere il miglior datore di lavoro nel settore immobiliare, offrendo eccellenti compensi, benefici e opportunità per la crescita della carriera. Il reddito mediano per tutti i lead agent di Redfin è stato di Red 112.200 nel 2020. Questo è più del doppio del reddito lordo mediano di $49.700 che un tipico agente immobiliare fa in un anno, secondo i dati della National Association of Realtors.
Redfin reddito medio comprende stipendio, bonus da vendite di case e Redfin magazzino. Non include il valore dei benefici e delle spese che Redfin copre per gli agenti, che ammontano a circa $25.000 per agente all’anno. I benefici sono descritti più dettagliatamente di seguito. Gli agenti Redfin guadagnano questi benefici perché sono dipendenti, non appaltatori indipendenti. Gli agenti tradizionali, che tendono ad essere appaltatori indipendenti che lavorano esclusivamente su commissioni, in genere non ricevono benefici e di solito pagano tutte le loro spese aziendali di tasca propria.
Gli agenti Redfin hanno forti guadagni nel primo anno
Redfin mette gli agenti su un percorso per guadagnare sei cifre dopo il loro primo anno, fornendo supporto team, formazione, tecnologia e introduzioni a 100+ clienti seri all’anno. Nel loro primo anno presso la società, Redfin agenti immobiliari ha guadagnato una media di $63.000, che è già already 13.000 in più rispetto al reddito annuo agente riportato dalla National Association of Realtors.
Opportunità di far crescere rapidamente il reddito
Gli agenti immobiliari sono in grado di far crescere rapidamente i loro guadagni a Redfin mentre vengono promossi all’interno dell’azienda. Agenti Redfin che sono stati in azienda per 3 o più anni guadagnano un reddito medio di $160.000. Mentre non ci sono dati diretti su quanto agenti presso altri intermediari guadagnano nel tempo, i dati della National Association of Realtors trova agenti con 3 a 5 anni di esperienza ha guadagnato una mediana di 4 45.400 prima delle imposte e delle spese e gli agenti con 6 a 15 anni di esperienza ha guadagnato una mediana di taxes 68.300 prima delle
Come nella maggior parte dei settori, la paga media dell’agente a Redfin varia in base al mercato. Nei mercati con prezzi delle case più elevati e il costo della vita, gli agenti Redfin guadagnano di più in media. Ad esempio, ad Austin, la paga media è di agents 67.000 per gli agenti nel loro primo anno e $173.000 per gli agenti che sono stati a Redfin per tre o più anni. Puoi vedere il reddito medio e come gli agenti Redfin sono pagati dal mercato nella nostra guida alla compensazione.
Stipendio o commissioni? Come agenti Redfin vengono pagati
La maggior parte degli agenti di intermediazione tradizionali sono pagati esclusivamente sulle commissioni da vendite chiuse. Come dipendenti, gli agenti Redfin guadagnano uno stipendio base e bonus per ogni acquisto o vendita di casa che chiudono. L’importo del bonus è legato al prezzo della casa. Nel primo anno, circa il 30% della retribuzione dell’agente è lo stipendio base e il 70% proviene da bonus di transazione. Man mano che gli agenti aumentano il loro reddito a Redfin, l’equilibrio tra bonus di transazione e stipendio base tende a spostarsi con più guadagni provenienti dai bonus. Gli agenti che raggiungono gli obiettivi di performance sono ricompensati con uno stipendio base più alto e bonus di transazione più elevati. Redfin premia anche gli agenti che sviluppano clienti fedeli pagando bonus più alti per i clienti repeat, referral e sphere. Gli agenti più performanti guadagnano anche azioni Redfin.
“La consistenza del reddito è un grande vantaggio per me”, ha detto Matt Ferris, che ha iniziato con la società in 2020 nel nord della Virginia. “Incontro regolarmente i clienti attraverso il sito di Redfin, quindi ho entrate molto più prevedibili e vendite costanti di quelle che avevo come agente tradizionale. Lo stipendio base fornisce sicurezza se si dispone di un mese più lento.”
“Quando ero un agente tradizionale, era stressante sentirsi come se ogni vendita fosse così importante e necessaria per sostenere la mia famiglia”, ha spiegato Ferris. “L’approccio di Redfin è stato liberatorio. Non sento alcuna pressione per ‘vendere’ un cliente, basta aiutarli. Non devo trattare un barbecue o una festa di compleanno per bambini come un’opportunità di marketing, ma sono orgoglioso di parlare di quello che faccio e lasciare che la conversazione fluisca naturalmente. Incontro clienti seri a Redfin e posso solo concentrarmi sul dare loro i migliori consigli, anche se questo consiglio è quello di risparmiare un po ‘ di più per ottenere la casa che vogliono veramente.”
Redfin spende well 25.000 per agente per benefici e spese Ogni anno
Oltre agli agenti paganti, Redfin spende circa $25.000 per agente all’anno per benefici e spese aziendali. Tutti gli agenti dipendenti di Redfin sono idonei per piani medici, dentali e visivi per se stessi e le loro famiglie. I piani di Redfin offrono una copertura completa con premi convenienti e bassi costi di out-of-pocket.
“In 2018 prima di entrare in Redfin, stavo lavorando in una mediazione tradizionale e sono diventato molto malato”, ha detto Lisa Tucker, un agente di Washington, DC. “Non avevo copertura sanitaria, quindi non ero in grado di ottenere le cure di cui avevo bisogno. Ero così malato che non ero in grado di lavorare a tutti per due mesi e la mia attività prosciugato. E ‘ stato un momento spaventoso che mi ha fatto domanda se potevo rimanere in questo settore che amo.”
” Poco dopo, ho trovato Redfin e ho imparato a conoscere i vantaggi e mi sono innamorato della cultura incentrata sul cliente. È raro che gli intermediari offrano un’assicurazione sanitaria agli agenti immobiliari, per non parlare di una buona assistenza sanitaria a basso costo. Non avevo idea che ci fosse una mediazione che mi avrebbe permesso di fare ciò che amo, guadagnarmi da vivere e prendermi cura di me stesso.”
Oltre all’assistenza sanitaria, gli agenti Redfin guadagnano ferie retribuite, congedi parentali e assicurazione invalidità. Possono iscriversi a 401 (k), conti di risparmio flessibili per l’assistenza sanitaria e dipendente e copertura per i trattamenti di fertilità. I dipendenti possono anche iscriversi al nostro piano di acquisto di azioni dei dipendenti, che consente ai dipendenti di acquistare azioni Redfin a un prezzo scontato. Questo in aggiunta alle azioni di Redfin che vengono assegnati ad agenti ad alte prestazioni come parte della loro compensazione.
Tutte le spese pagate
Redfin copre i costi tradizionali di fare affari, che stimiamo salva ogni agente Redfin average 14.000 in media ogni anno. Pesce agenti hanno praticamente nessun, le spese Pesce copre tutto:
- MLS quote per il rinnovo della licenza tasse e quote di associazione
- Marketing
- Elenco materiali, compreso la segnaletica, casse, volantini, cartoline, scansioni 3D, pubblicità online e altri materiali pubblicitari
- Chilometraggio
- telefono Cellulare
- computer Portatile, stampante e inchiostro
- Formazione, coaching e formazione continua
Tradizionale agenti immobiliari spesso pagare per tutto questo di tasca propria, così come l’auto-tasse di occupazione. Il costo per ottenere una licenza immobiliare, coprire quote annuali e le tasse e l’acquisto di cavi online è abbastanza alto per inviare un nuovo licenziatario in debito prima di aver mai fatto una vendita.
“Nel settore immobiliare tradizionale, devi spendere soldi per fare soldi”, ha detto Tucker. “Per un elenco, stai pagando per l’installazione di un segno, un lockbox, un fotografo, annunci sui social media, l’elenco potrebbe continuare. Si spendono centinaia o migliaia di dollari prima di fare un centesimo. Non solo non devo uscire di tasca per nulla a Redfin, tutti questi servizi sono forniti standard per ogni cliente. Quindi sto offrendo il miglior prodotto ai miei clienti, il tutto a un prezzo basso.”
Tecnologia e supporto Redfin: Priceless
$25.000 per agente è una stima prudente del valore dei benefici di Redfin perché non include la tecnologia e il supporto di Redfin. E ‘ difficile mettere un prezzo sugli agenti di supporto ricevono. Ogni agente è supportato da un team di persone— anche dipendenti di Redfin che guadagnano stipendio e benefici— per aiutarli a servire bene i clienti. Questa struttura di squadra è una grande ragione agenti Redfin sono tre volte più produttivi rispetto agli agenti di altri broker.
Ogni agente principale lavora con un coordinatore che aiuta a gestire i documenti, pianificare le chiusure e il follow-up con istituti di credito, avvocati e società di titoli per mantenere le offerte in pista. I coordinatori aiutano anche a preparare le case alla lista programmando servizi fotografici, creando materiali di marketing e lanciando annunci sulla MLS. I coordinatori del tour e gli agenti di supporto di Redfin effettuano telefonate e richieste dal sito Web, organizzano incontri con nuovi clienti e programmano tour per conto dell’agente Redfin. Gli agenti Redfin si supportano a vicenda e condividono le conoscenze. I team manager e il team di formazione interno forniscono coaching personalizzato e opportunità di sviluppo professionale.
Questo approccio di squadra consente agli agenti di concentrare le loro energie sulla fornitura di un ottimo servizio invece di gestire la logistica e le pratiche burocratiche. Gli agenti Redfin trascorrono la maggior parte del loro tempo incontrando i clienti, imparando a conoscere i loro obiettivi, dando loro buoni consigli e sostenendo ferocemente per loro.
Gli agenti Redfin sono supportati anche da una rete di agenti associati. Questi sono appaltatori indipendenti che appendono la loro licenza con Redfin e vengono pagati per partecipare alle proiezioni e ad altri appuntamenti per conto degli agenti principali di Redfin. Gli agenti associati aiutano i clienti Redfin a vedere le case subito, anche se il loro agente principale non è disponibile allo stesso tempo.
Tutto questo coordinamento è alimentato dalla piattaforma tecnologica di Redfin, costruita dagli ingegneri di Redfin in collaborazione con gli agenti. Il sito Web e le app mobili di Redfin sono il generatore di business che attira i clienti su Redfin con una bella esperienza di ricerca. Gli agenti Redfin non devono spendere tempo o denaro per la generazione di” lead”. Si incontrano 100 + clienti seri ogni anno attraverso il sito web Redfin e ripetere e clienti di riferimento. Dietro il sito consumer di Redfin c’è Agent Tools, il software di Redfin per gli agenti. Agent Tools aiuta gli agenti a lavorare in modo efficiente, in modo che trascorrano più tempo con i clienti. Agent Tools consente agli agenti di connettersi facilmente con i clienti, coordinarsi con i compagni di squadra, gestire gli appuntamenti e tenere traccia di documenti, scadenze delle transazioni e traguardi, il tutto in un’unica piattaforma.
Missione e cultura: E ‘ più che il denaro
Tutti a Redfin, da agenti e coordinatori di commercialisti e ingegneri, raduni intorno alla nostra missione di ridefinire immobiliare a favore del consumatore. È una cultura collaborativa che incoraggia nuove idee da tutta l’azienda e valorizza le persone che mettono in discussione lo status quo e pensano in modo creativo a come possiamo migliorare il settore immobiliare.
Gli agenti e il personale di supporto hanno molteplici percorsi per avanzare all’interno dell’azienda, inclusi ruoli nella formazione e nella gestione, o perseguire opportunità per sviluppare nuovi servizi e prodotti, come Redfin Concierge e RedfinNow.
Riconoscere una forza lavoro diversificata e inclusiva è vitale per la nostra missione, Redfin cerca talenti di ogni estrazione in termini di istruzione, servizio militare, razza, età, sesso e orientamento sessuale. Costruire una forza lavoro che rifletta la diversità dei nostri clienti e delle comunità che serviamo è uno sforzo prioritario e continuo per Redfin.
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Metodologia
Reddito lordo annuo per agenti Redfin piombo include stipendio, bonus, e compensazione basata su azioni per l’intero 2020 anno solare e viene confrontato con l’agente immobiliare mediana(R) reddito, per il NAR 2020 Profilo membro.
Reddito medio per il primo anno Redfin lead agents inclusi gli agenti che hanno lavorato un pieno e consecutivi 12 mesi tra gennaio. 1, 2017 e gennaio. 27, 2021. È una media di ciò che gli agenti del primo anno hanno ricevuto nelle loro buste paga entro i primi 12 mesi di lavoro a Redfin in base alla loro data di inizio.
Questo post è stato originariamente pubblicato nel 2018 ed è stato aggiornato nel 2021.