Stipulare un mutuo: quanto tempo ci vuole?
Quanto tempo ci vuole per organizzare un mutuo?
Quanto tempo ci vuole per organizzare un mutuo? Questa è una domanda che verrà senza dubbio in mente quando si acquista una casa. Ti sei guardato intorno per un bel po ‘ di tempo e finalmente hai trovato la casa dei tuoi sogni. Ma non hai idea di quanto tempo ci vorrà per completare il finanziamento della vostra nuova casa. Qual è il tempo medio di una domanda di mutuo e cosa si può fare per accelerare il processo? Saremmo felici di dirvi di più su come stipulare un mutuo e quanto tempo ci vuole prima di essere al notaio.
Stipulare un mutuo: quanto tempo ci vuole?
L’applicazione per un mutuo richiede in media tra 4 e 8 settimane. Questo è il periodo tra la consultazione con un consulente ipotecario e l’accordo finale dal creditore. A volte un’applicazione può essere completata in 1 settimana e talvolta ci vuole un po ‘ più di tempo, ad esempio in caso di divorzio. Anche se il processo di mutuo è costituito da varie fasi, si può avere un’influenza positiva del processo. Ne riparleremo piu ‘ tardi. Sei, tuttavia, anche dipendente da fattori esterni e talvolta non c’è altra scelta che aspettare pazientemente. Come consulente ipotecario, naturalmente facciamo tutto il possibile per accelerare il processo.
Quanto tempo ci vuole per completare tutte le fasi?
Dopo aver trovato la casa dei tuoi sogni e aver raggiunto un accordo con il venditore, puoi firmare rapidamente il contratto preliminare di acquisto. Quindi il processo inizia davvero. Abbiamo diviso il processo di applicazione in diverse fasi. Assumeremo qui che ci vuole il tempo massimo.
Stage 1
Per il finanziamento della casa, è necessario mappare i dati finanziari. Si dovrebbe fare questo in consultazione con noi come vostro consulente ipotecario indipendente. Sulla base del nostro consiglio, è possibile scegliere un mutuo (compresa l’assicurazione sulla vita a termine) che più vi si addice meglio e poi presentare la domanda. Spendiamo una media di una settimana su questo.
Stage 2
Riceverai un’offerta per il tasso di interesse dal creditore ipotecario di tua preferenza. Si dovrebbe firmare solo per l’approvazione dopo aver controllato con noi come vostro consulente ipotecario. Il creditore ipotecario deve ricevere il vostro accordo come acquirente entro 2 settimane.
Fase 3
Un creditore sarebbe naturalmente come sapere se siete in grado di sopportare l’onere del mutuo. Egli sarà quindi dare un’occhiata da vicino la vostra situazione finanziaria e avrà bisogno di una serie di documenti per questo. Invia questi al tuo consulente ipotecario in tempo utile. C’è un lasso di tempo di 4 settimane per la presentazione dei documenti e la valutazione.
Stage 4
Dopo che i documenti per il mutuo sono stati completamente valutati, riceverai un’offerta finale dal creditore. Controlla i documenti con noi come tuo consulente ipotecario e restituiscili firmati. Il mutuo è organizzato una volta che l’approvazione finale è stata ricevuta dal creditore. C’è anche un periodo di 2 settimane per questo.
Stage 5
Quando tutti i documenti sono stati preparati, vai dal notaio per il trasferimento. Si firma l’atto di mutuo e l’atto di consegna della vostra casa. Naturalmente, il notaio deve anche eseguire il lavoro necessario. Lasciare circa 8 giorni per questo.
Che cosa si può fare per accelerare la vostra domanda di mutuo?
Quanto dura la tua domanda di mutuo? Guardalo in una luce diversa e scopri cosa puoi fare per accelerare il viaggio. Ti daremo una serie di consigli sui mutui:
- Assicurarsi che si sono ben preparati. Se si guarda in cose con largo anticipo, vi permetterà di trascorrere meno tempo nel processo di applicazione.
- È possibile evitare un ritardo nella domanda di essere onesti su un possibile debito studente, registrazione BKR, essendo in rosso sul tuo conto corrente o un altro prestito che avete.
- Restituire la proposta di tasso di interesse dal creditore ipotecario il più presto possibile. Ci sono 2 settimane messe da parte per questo, ma puoi abbreviare considerevolmente questo tempo rispondendo rapidamente e adeguatamente.
- Invia i documenti richiesti per una domanda il prima possibile. Prima consegnerai, prima riceverai un accordo finale.
- Vuoi utilizzare il prestito iniziale? Un consulente ipotecario non richiederà questo per voi. Si dovrebbe iniziare l’applicazione per un prestito di avviamento, non appena si firma il contratto di acquisto.
Hai in mente una casa e vuoi sapere quali sono le tue opzioni? Vieni a trovarci come consulente ipotecario e scopri se puoi finanziare la casa dei tuoi sogni. Sia i principianti che gli imprenditori sono i benvenuti, ma anche le persone che passano da una casa occupata dal proprietario esistente a una nuova casa occupata dal proprietario. Il primo incontro è sempre gratuito e senza impegno, quindi vieni a trovarci!