Statistiche sulla proprietà della casa nel 2021

Key insights + Statistics

• Il tasso di proprietà della casa degli Stati Uniti è rimasto intorno al 64% dal 1960 (U. S Census Bureau)
• I neri americani hanno il 40% in meno di probabilità di possedere le loro case rispetto ai loro omologhi bianchi. (Us Census Bureau)
• Nel 2019, il tasso nazionale di proprietà della casa per il primo trimestre del 2019 è salito al 65,1%. (U. S Census Bureau)
• Quasi il 75% delle famiglie bianche a titolo definitivo proprio le loro case. (U. S Census Bureau)
• Al di sopra di 67.9% degli americani erano proprietari di abitazione in 2020. (Cavo dell’alloggio)

Quale percentuale di case sono occupate dai proprietari?

Mentre molti dati sono ancora in fase di raccolta sui numeri definitivi per la proprietà della casa nel 2020, il censimento nazionale ha identificato che le famiglie occupate dai proprietari erano il 60,6% di tutte le unità familiari. Nonostante 2020 paralizzante migliaia di piccole imprese e sovraccaricare il sistema sanitario, è stato un anno record per l’acquisto di casa.

Utilizzando i dati pubblici più recenti e i record storici del censimento, Zebra ha acquisito centinaia di punti dati per dare uno sguardo completo alla proprietà della casa in America.

Indice

1. Statistiche sulla proprietà della casa nel 2020
2. Tendenze del mercato immobiliare nel corso degli anni
3. Tendenze della proprietà della casa per fascia di età
4. Tassi di proprietà della casa per etnia
5. Tassi di proprietà della casa per stato
6. Assicurazione proprietari di abitazione: perché ne hai bisogno
7. FAQ informazioni sulla proprietà della casa

Tassi di proprietà della casa nel 2020

Alla fine del 2020, Zebra ha intervistato 1.205 proprietari di case di tutti i 50 stati e Washington, DC per scoprire quale sia stata l’esperienza di acquisto e possesso di una casa per loro. Per maggiori dettagli, vedi il nostro rapporto completo sull’esperienza americana di acquisto di case, la definizione stessa del sogno americano.

Quando si tratta di consigli su cosa acquistare e quando, i nostri intervistati si sono sentiti più sicuri nei consigli dei loro partner:

Su chi si sono affidati di più per consigli?

• 48% degli intervistati ha scelto il proprio coniuge/partner
• 45% degli intervistati ha scelto il loro agente immobiliare
• 40% degli intervistati ha scelto il genitore(s)
• il 22% degli intervistati ha scelto loro amici

Che si sono affidati a loro coniugi per i consigli shopping per la casa?

	Donne che si affidavano ai loro partner per un consiglio	Uomini che si affidavano ai loro partner per un consiglio
Gen Z	42.9%	21.7%
i Millennial	59.4%	41.2%
Gen X	46.7%	51.7%

Mentre l’acquisto di una casa è un grande traguardo, esperti acquirenti di case di riconoscere che la manutenzione della casa è un processo senza fine.

• 67% di acquirenti per la prima volta dicono che hanno già preso misure per ridurre il rischio per la loro casa, come l’aggiunta di luci di sicurezza o tetto aggiornato.
• Il 55% di questo stesso gruppo ha più di $1.000 in risparmi di emergenza per coprire riparazioni o franchigie.
• Il 13% dei nuovi proprietari di case hanno meno di $100 per coprire queste spese.

Mentre i millennial continuano a dominare il mercato come acquirenti di case per la prima volta, le loro priorità sono cambiate rispetto a quelle delle generazioni precedenti. Più proprietari di case possiedono animali domestici rispetto ai bambini.

• 81% di principianti hanno almeno un animale domestico.
• Il 56% dei principianti ha almeno un figlio residente nella propria casa.
• Il 7% dei Boomers che hanno partecipato a questo sondaggio ha scritto-in “fish” come l’unico animale domestico che possiedono.

Tassi di proprietà della casa nel corso degli anni

Diverse agenzie governative, come l’U. S Census Bureau, e le aziende private che sostengono la proprietà della casa come Freddie Mac e la National Association of Realtors hanno identificato i punti chiave di dati sulla casa convenienza per la maggior parte degli americani.

• L’attuale tasso di interesse fisso a 30 anni, secondo Freddie Mac, è stato fissato al 2,77%. Freddie Mac sondaggi istituti di credito settimanale.
• Secondo la National Association of Realtors, il prezzo mediano per l’accessibilità delle case unifamiliari esistenti è aumentato 4.8% dal 2017 al 2019.
• L’U. S Census Bureau detta dal housing vacancy survey, il tasso di posti vacanti in affitto si trova a circa 6.4% in 2020, un calo da 6.8% nel terzo trimestre di 2019.
• il 64% degli americani possiede beni immobili.
• Il 35% della popolazione americana non possiede le proprie case.
• I tassi di proprietà della casa sono aumentati a quasi il 65% negli Stati Uniti dal 1940.

Per aggiungere a questi dati, La Zebra ha fatto una profonda analisi del mercato immobiliare e ha trovato alcune statistiche sorprendenti:

• Le case sono diventate meno convenienti: Nel 1960, circa 68 su 100 americani potevano permettersi una casa, ma ora solo circa 43 su 100 possono permettersela.
• La disparità di proprietà della casa è leggermente aumentata: negli ultimi 60 anni, il divario di proprietà della casa tra americani bianchi e neri si è leggermente ampliato dal 28% al 29,4%.
• In 2020, i single hanno registrato il più alto tasso di proprietà della casa, da 6.4% a 23%.
• 40 milioni di affittuari sono attualmente a rischio di sfratto.
• 3 milioni di proprietari di case avranno mutui delinquenti nel 2021.
• Il 43% degli affittuari e il 5% dei proprietari di case sono in serio pericolo di perdere le loro case.

Tassi di proprietà della casa per età demografia

L’Urban Institute è la fonte attendibile per intuizioni imparziali e autorevoli che informano le scelte conseguenti sul benessere delle persone e dei luoghi negli Stati Uniti. Hanno trovato dati particolari riguardanti le età fluttuanti dei proprietari di case nuove ed esistenti.

• 75% di boomers sono proprietari di abitazione.
• Di coloro che acquistano una casa per la prima volta, il 25% ha affermato che la parte più difficile dell’acquisto di una casa era trovare quella giusta.
• Tra il 2010 e il 2017, le tariffe per gli adulti di età compresa tra 20-34 e 35-64 sono scese dal 70% al 67%.
• Nel 2020, solo il 37,3% dei proprietari di case aveva meno di 35 anni.

La Zebra ha condotto un sondaggio per comprendere meglio le motivazioni e le realtà dietro il sogno americano: comprare una casa.

• I Millennial rappresentano 3 acquirenti su 5 per la prima volta (59%).
• La maggior parte dei nostri intervistati possiede una casa (94%) mentre il 6% possiede un condominio.
• La Gen Z si è concentrata maggiormente sul miglioramento della propria posizione e sulla vicinanza al lavoro e alla scuola rispetto ad altre fasce d’età.
• I Millennial erano interessati alla sicurezza finanziaria, al miglioramento della vita per i loro figli e ad ottenere più spazio.
• I boomers erano più interessati alla sicurezza finanziaria e approfittando di tariffe convenienti
• Il 57% degli intervistati si sentiva sotto pressione per comprare una casa.

Tassi di proprietà della casa per etnia

La National Association of Real Estate Brokers, (NAREB), è un’organizzazione commerciale professionale immobiliare. In combinazione con i dati della Fed di St. Louis, Zillow, Redfin e l’Urban Institute, abbiamo scoperto che:

• Gli Stati Uniti hanno visto 277.000 nuovi proprietari di case ispanici in 2019, che rappresentano ora oltre il 51% della crescita della proprietà della casa statunitense da 2009.
• Nel primo trimestre del 2020, il 44% delle famiglie nere possedeva la propria casa, rispetto al 73,7% delle famiglie bianche.
• Il tasso di proprietà delle famiglie di colore è passato dal 41,6% nel 1970 a un picco del 46,5% nel 2007.
• L’attuale divario di 30 punti percentuali tra la proprietà della casa in bianco e nero è maggiore di quanto non fosse nel 1968, quando la discriminazione abitativa era legale.
• Le comunità di colore sono colpite in modo sproporzionato da problemi di sicurezza abitativa, con individui neri e latini che costituiscono l ‘ 80% di quelli che devono affrontare la preclusione.

Tassi di proprietà della casa per stato

L’U. S Census Bureau, HousingWire, e Statistica stima che:

• Le popolazioni più pesanti di proprietari di abitazione sono in questi quattro stati:
  • New York
  • California
  • Florida
  • Texas
• I nuovi dati del census bureau rivelano che la percentuale di 55.2 delle famiglie californiane viveva in residenze di loro proprietà nel terzo trimestre di 2018.
• Il 64,3% degli americani possedeva la propria casa nel 1969.
• Con i dati più recenti di 2019, West Virginia ha i più alti tassi di proprietà della casa con 72.5%. New York ha la più bassa percentuale di proprietà della casa con 53.7%

Assicurazione proprietari di abitazione: perché ne avete bisogno

I proprietari di abitazione premi assicurativi dipendono da diverse cose: dove si vive, costo dei materiali da costruzione, la metratura della vostra casa, e anche il tuo punteggio di credito (anche se questo non è un fattore di rating in California e Massachusetts).

La Zebra ha analizzato migliaia di tariffe per trovare il premio medio di assicurazione proprietari di abitazione in America. Qui ci sono i primi sette vettori di assicurazione più popolari e loro proprietari di abitazione media premi assicurativi:

Un Fornitore Di Assicurazione	Premio Annuale Medio
Allstate	$1,635
Gli Agricoltori	$2,027
Liberty Mutual	$1,830
a livello Nazionale	$1,737
State Farm	$1,501
Viaggiatori	$1,709
USAA	$1,736

premi di assicurazione i Proprietari di abitazione possono variano a seconda di una serie di fattori, tra cui dove si vive, costo dei materiali da costruzione, la metratura della vostra casa, e anche il tuo punteggio di credito (anche se questo non è un fattore di rating in California e Massachusetts).

La Zebra ha intervistato i proprietari di case americani per capire meglio il loro rapporto con la loro assicurazione proprietari di casa.

• La maggior parte dei principianti (86%) ha un’assicurazione per i proprietari di case.
• il 36% ha dichiarato di aver acquistato un’assicurazione contro le inondazioni. Questo sarebbe il doppio della media nazionale per l’assorbimento di assicurazione contro le inondazioni (in genere 15% secondo l’Insurance Information Institute).

Avevano precedenti esperienze con il loro assicuratore domestico?

• 70% di nuovi proprietari di abitazione hanno acquistato la loro assicurazione casa dalla stessa società avevano assicurazione auto con.
• 3 su 4 di loro (73%) conoscono qualcun altro che ha fatto affari con il loro assicuratore casa.
• Gen Z sembra più influenzato dai loro genitori e la famiglia quando si tratta di scelta compagnia di assicurazione.

Hanno presentato domande di assicurazione sulla casa?

1 su 4 proprietari di case per la prima volta con assicurazione ha dichiarato di dover presentare un reclamo. Ecco alcune situazioni in cui si sono imbattuti:

1. “Il mio televisore è stato danneggiato a causa di un temporale.”
2. ” Acqua trapelata — i pavimenti dovevano essere strappati e sostituiti.”
3. ” Danni causati dal fuoco, quando si dimentica di spegnere la stufa a gas.”
4. ” La nostra recinzione cortile, perché viviamo vicino all’oceano e venti di tempesta sono molto forti.

Domande frequenti sulla proprietà della casa

D: Quale percentuale di millennials sono proprietari di case?

A: Secondo ApartmentList, il 43% delle famiglie millenarie possiede le proprie case.

D: Come viene calcolato il tasso di proprietà della casa?

A: Secondo l’indagine del censimento degli Stati Uniti, il tasso di proprietà della casa è calcolato dividendo il numero di unità abitative occupate dal proprietario per il numero di unità abitative occupate o famiglie.

D: Quanti proprietari di abitazione hanno pagato il loro mutuo?

A: Il 37% delle famiglie statunitensi non ha più un mutuo per la casa da pagare, secondo un’analisi dei dati Zillow.

D: Quante persone affittano negli Stati Uniti?

A: Nel 2019, più di 99.4 milioni di residenti negli Stati Uniti erano affittuari, HousingWire states.