Dal 31 maggio 2021, le restrizioni agli ufficiali giudiziari che visitano le case saranno revocate.
Dopo il 31 maggio, gli ufficiali giudiziari potranno entrare nelle case delle persone per stipulare accordi sui beni controllati (CGA) piuttosto che fare CGA virtuali – qualcosa che gli ufficiali giudiziari stavano facendo in precedenza per prevenire la diffusione del Covid-19. Questo è in linea con la revoca delle restrizioni Covid in tutto il Regno Unito.
Un ufficiale giudiziario – noto anche come ‘agente esecutivo’ – è colui che è incaricato:
- Da un creditore per l’applicazione di una denaro debito o di un bene; O
- Da parte di un creditore di rientrare in possesso di beni in noleggio acquisto o una vendita condizionata accordo per l’esecuzione di un’ingiunzione; O
- Dal padrone di casa per eseguire uno sfratto.
Hanno il potere di riappropriarsi della tua proprietà, o prendere i tuoi beni e venderli – dando il ricavato al tuo creditore per ripagare ciò che devi loro. Il tribunale invierà un ufficiale giudiziario solo se non si riesce a mantenere i pagamenti verso una sentenza del tribunale della contea (CCJ).
Che cosa è un ufficiale giudiziario?
Un ufficiale giudiziario è qualcuno che lavora per conto dei tribunali per riscuotere il debito. Ci sono quattro tipi di ufficiale giudiziario, che agiscono in modo diverso a seconda del tipo di debito raccolto:
- Privato: Possono essere lavoratori autonomi, impiegati da un’impresa privata o impiegati da un’altra organizzazione. Raccoglieranno gli arretrati fiscali del Consiglio e le multe per il parcheggio non pagate per le autorità locali e il denaro dovuto alle entrate e alle dogane di Sua Maestà (HMRC), ma potrebbero essere impiegati da qualsiasi creditore per riscuotere il debito.
- County Court balì: Essi sono direttamente impiegati dal Tribunale della Contea di raccogliere sentenze non pagate County Court (CCJs) e devono seguire le linee guida stabilite dal Dipartimento del Lord Cancelliere.
- Sceriffo / Funzionari dell’Alta Corte: Sono contratti dall’Alta Corte e lavorano in aree geografiche della contea. Lavorano fuori ufficio dello sceriffo locale sotto il controllo di un Sotto-sceriffo che di solito è responsabile per quella zona. Se un creditore ha una sentenza County Court (CCJ) di più di £600 (comprese le spese processuali) possono trasferire la sentenza alla High Court per l’esecuzione – a meno che non si tratta di un debito regolato dal Consumer Credit Act, in quanto questi possono essere eseguite solo attraverso il tribunale della contea.
- Magistrates Court baliff: lavorano per il Magistrates Court e sono responsabili nei confronti del cancelliere del tribunale. Si occupano principalmente di denaro dovuto in reati penali.
I suddetti sono tutti “ufficiali giudiziari certificati”, il che significa che gli viene concesso un certificato dopo l’applicazione a un tribunale di contea. Per ottenere un certificato devono dimostrare al giudice di essere:
- Una ‘persona adatta e corretta’ per tenere un certificato e possiede una conoscenza sufficiente della legge di soccorso,
- E devono presentare in tribunale una cauzione o un deposito per £10.000, o avere un indennizzo assicurativo per tale importo. Una nuova sicurezza deve essere fornita se la vecchia sicurezza si esaurisce o viene ridotta.
Un esattore NON è un ufficiale giudiziario
Alcune agenzie di raccolta possono minacciare di inviare qualcuno a casa tua se ti rifiuti di pagare loro gli importi richiesti. Come rappresentante di un’agenzia di recupero crediti, non hanno alcun potere.
Non è necessario parlare con loro se non lo si desidera. In caso di dubbio, contattare PayPlan su 0800 280 2816 per chiarimenti su un esattore o poteri dell’ufficiale giudiziario.
Quando vengono usati gli ufficiali giudiziari?
Gli ufficiali giudiziari possono essere istruiti a sequestrare beni da casa tua se non si riesce a pagare i creditori, e il debito è stato passato ai tribunali per far rispettare – per esempio, se una sentenza County Court (CCJ) è stato concesso. Possono anche essere usati per riprendere possesso del tuo homeo per far rispettare determinati mandati di arresto.
Prima di intraprendere qualsiasi azione, gli ufficiali giudiziari ricevono istruzioni da un mandato che specifica quanto è dovuto.
Possono sequestrare beni per:
- Arretrati fiscali del Consiglio
- Arretrati per il mantenimento dei figli
- Debiti della Contea o dell’Alta Corte
- Assicurazione nazionale
- Debiti IVA e fiscali
Gli ufficiali giudiziari hanno diritto al potere di ingresso?
In generale, non è necessario lasciare ufficiali giudiziari nella vostra casa o in ufficio, e non possono entrare nella vostra casa tra 9pm e 6am. Non possono usare la forza per entrare in una proprietà alla loro prima visita-possono solo usare “mezzi pacifici”.
Ciò significa che possono entrare attraverso un:
- Porta
- Porta
- garage Collegato
- baia di Carico
Tuttavia, essi non possono entrare in casa vostra via:
- Una finestra
- Arrampicata su un muro o recinzione
- Arrampicata chiuso da un cancello, una barriera
- Prendere le tavole del pavimento
Cosa succede quando gli ufficiali giudiziari guadagno ‘tranquilla la voce”?
Una volta che l’ufficiale giudiziario è all’interno della vostra casa dopo aver inserito pacificamente, saranno in primo luogo cercare la vostra casa. Non prenderanno oggetti alla loro prima visita, ma faranno una lista di ciò che intendono prendere e vendere (questo è chiamato sequestro).
Una volta in casa hanno il diritto di accesso a tutte le camere, e possono usare la forza per accedere in altre parti della proprietà.
Possono chiamare di nuovo in un secondo momento ed entrare nella tua casa senza il tuo permesso, con la forza se necessario, per rimuovere e sequestrare la tua merce.
Tuttavia, possono solo sequestrare e sequestrare beni per coprire il debito e le loro tasse, niente di più. Quando si sequestrano le merci devono lasciare i locali al sicuro.
Può un ufficiale giudiziario forzare l’ingresso?
La risposta a questo dipende dal tipo di debito che stanno raccogliendo e se hanno visitato prima. Se stanno raccogliendo un CCJ non pagato e questa è la loro prima visita, non possono forzare l’ingresso. Ci sono tuttavia alcune situazioni in cui gli ufficiali giudiziari possono forzare l’ingresso, tra cui:
- Raccolta multe non pagate: Come ultima risorsa possono forzare l’ingresso, se sono stati in casa prima o no, se hanno un mandato di magistrati.
- Hanno ottenuto un ingresso pacifico prima: Se sono stati nella vostra proprietà prima per mezzo di’ peaceable entry’, essi possono forzare l’ingresso quando la prossima visita se non li permettono in.
- Ufficiali giudiziari della contea che entrano in una proprietà commerciale: possono farlo solo se non c’è un alloggio vivente annesso. Hanno bisogno del permesso del tribunale per forzare l’ingresso in qualsiasi proprietà commerciale.
- Riscossione dell’imposta sul reddito o dell’IVA: devono anche avere il permesso del tribunale, ad esempio un esattore delle tasse con un mandato da un tribunale giudiziario. E possono farlo solo se hanno fallito in un precedente tentativo di “ingresso pacifico”.
- Seguenti merci: quando l’ingresso è stato ottenuto da una proprietà diversa e ha fatto un prelievo, e ora stanno seguendo le merci.
Se siete preoccupati per un ufficiale giudiziario forzare l’ingresso alla vostra proprietà e sono in attesa di una visita, contattare PayPlan su 0800 280 2816 per una consulenza gratuita.
Cosa posso fare se ricevo un avviso per dire che un ufficiale giudiziario sta arrivando a casa mia?
Se avete ricevuto un avviso di esecuzione che ti dice un ufficiale giudiziario sta per chiamare a casa tua, si può essere in grado di negoziare una sorta di rimborso al creditore (il creditore) prima di chiamare.
Assicurati di sapere chi è il tuo creditore, perché è possibile che il tuo creditore originale abbia già venduto il debito a un’agenzia di recupero crediti. In alternativa, potresti essere in grado di presentare una domanda al tribunale per sospendere l’azione dell’ufficiale giudiziario. Se non è possibile sospendere l’azione, potrebbe non essere troppo tardi per fare un’offerta per rimborsare il debito per un periodo di tempo.
Si può discutere di questo senza lasciare che l’ufficiale giudiziario nella vostra casa, anche se si può sentire a disagio discutere di tali questioni in pubblico.
Se non puoi permetterti di fare un’offerta, il tuo TAXI locale potrebbe essere in grado di aiutarti negoziando con l’ufficiale giudiziario a tuo nome. Quando chiedi consiglio assicurati di avere tutti i documenti necessari che ti informano dell’azione dell’ufficiale giudiziario, così come (se hanno già visitato) qualsiasi documentazione lasciata da loro.
Se sai che un ufficiale giudiziario sta per chiamare, prova ad avere un testimone lì e assicurati di annotare tutto ciò che viene detto o uno qualsiasi dei poteri che affermano di avere. Un ufficiale giudiziario può sempre e solo visitare la vostra casa 7 giorni dopo che hai rilasciato con un avviso di esecuzione.
Se un ufficiale giudiziario viene a casa tua?
Un ufficiale giudiziario può chiamare a casa tua:
- In qualsiasi momento ragionevole per sequestrare le merci,
- Ma devono darti almeno 7 giorni di preavviso della loro prima visita.
Se pensi che un ufficiale giudiziario chiamerà o potrebbe presto chiamare a casa tua, tieni presente che non devi farli entrare se in precedenza non hanno mai ottenuto l’ingresso a casa tua.
Tuttavia, se lasci porte o finestre aperte, hanno il diritto di entrare attraverso di esse, a condizione che utilizzino mezzi “pacifici”.
In pratica, quando un ufficiale giudiziario chiama, è più probabile che provi ad aprire la porta, piuttosto che bussare. Camminare nella tua casa senza preavviso potrebbe non essere educato, ma è l’ingresso con “mezzi pacifici”.
Questo è il motivo per cui si dovrebbe chiudere e bloccare tutte le porte e le finestre, se si pensa che si può essere dovuto una visita. Una volta che hanno ottenuto l’ingresso, possono anche forzare l’ingresso in qualsiasi altra parte dei locali.
Quanto dura lo sfratto di un ufficiale giudiziario?
Per essere sfrattati da casa tua, il tuo padrone di casa deve aver ricevuto un ordine del tribunale per rimuoverti legalmente dalla casa. I tipi di ordini del tribunale che un padrone di casa può ottenere includono:
Outright possession order
Ciò significa che devi lasciare la tua proprietà entro una certa data e se non te ne sei andato entro questo momento, gli ufficiali giudiziari saranno inviati per sfrattarti. Se hai figli piccoli o parenti disabili che vivono sotto la tua cura, potresti essere in grado di richiedere più tempo dal tribunale. In alcuni casi, è possibile ricevere fino a sei settimane.
Ordine di possesso sospeso o posticipato
Questo tipo di ordine significa che sei autorizzato a continuare a vivere nella proprietà, ma devi soddisfare determinate condizioni, che potrebbero includere il pagamento di qualsiasi affitto dovuto su base settimanale .Questo può essere un buon momento per esaminare una soluzione di debito che potrebbe aiutare con fare rimborsi in tempo e in pieno. Abbiamo più informazioni intorno a questi qui.
Quanto tempo ci vuole prima che gli ufficiali giudiziari siano coinvolti in uno sfratto?
Di solito hai 14 giorni dopo che il tribunale ha emesso l’ordine di sfratto prima che gli ufficiali giudiziari siano coinvolti. Se non lasci la proprietà durante questo periodo, il tuo padrone di casa si rivolgerà al tribunale per gli ufficiali giudiziari per aiutarti a incoraggiarti a lasciare la tua casa.
Si dovrebbe anche essere dato un preavviso di pochi giorni prima che effettivamente arrivano a preparare. Questo avviso è chiamato un modulo N54 e viene inviato come lettera scritta o consegnato a mano.
Una volta ricevuto questo avviso, dovresti cercare di trovare un posto dove vivere. Questo potrebbe essere con un amico o un parente – o si potrebbe parlare con il consiglio locale circa la vostra situazione e vedere se sono in grado di aiutare.
Cosa succede il giorno dello sfratto?
Quando gli ufficiali giudiziari arrivano il giorno dello sfratto ti chiederanno di lasciare la proprietà. Avrete bisogno di dare loro tutte le chiavi che avete per la proprietà e avrete anche bisogno di prendere i vostri effetti personali con voi.
Non ti verrà dato più tempo per imballare le tue cose una volta che gli ufficiali giudiziari arrivano, quindi dovresti cercare di spostarti il più possibile prima della data di sfratto. Se si lascia tutti gli effetti personali dietro si potrebbe cercare di organizzare per raccogliere questi in un secondo momento con il vostro padrone di casa.
Il tuo padrone di casa non può distruggere o vendere i tuoi effetti personali e dovrebbe tenerli per un ragionevole periodo di tempo. Si potrebbe essere addebitato per i costi di stoccaggio però.
Tenere fuori gli ufficiali giudiziari
Per tenere fuori gli ufficiali giudiziari, specialmente alla loro prima visita:
- Non aprirgli la porta. Usa la catena della porta se ne hai una.
- Non lasciare le finestre o le porte aperte quando sai che stanno arrivando.
- Informa i familiari con cui vivi della visita per assicurarti che non li lascino entrare, altrimenti questo conterebbe come “ingresso pacifico”.
Se hai chiuso la porta e poi decidi di aprirla per parlare con l’ufficiale giudiziario, non devi ancora lasciarli entrare (se non sono entrati in precedenza).
Essi possono fare uno sforzo per entrare, ma se ti trovi la tua terra non sono autorizzati a forzare la loro strada oltre voi (anche se sono autorizzati a farlo come ultima risorsa se la raccolta di multe penali non pagate, imposte sul reddito o IVA).
Se ti rifiuti di lasciarli entrare, saranno sicuri di tornare in un altro momento. Questo è un problema che non andrà via, e quindi a lungo termine dovresti cercare aiuto.
Cosa succederà se non sono a casa?
Se non sei a casa, un ufficiale giudiziario tenterà di ottenere un “ingresso pacifico” se un membro della famiglia è in – e può forzare l’ingresso se raccoglie multe non pagate di natura criminale, IVA o se sono stati prima.
Se è la loro prima visita e non sono in grado di forzare l’ingresso, possono guardare attraverso le finestre per fare un elenco di beni che intendono sequestrare e lasceranno una lettera per dire che hanno tentato una visita.
Quali diritti ho?
Non puoi essere mandato in prigione per non aver collaborato con un ufficiale giudiziario. Non devi lasciarli entrare in casa tua e dovresti chiedere consiglio il prima possibile.
Un ufficiale giudiziario non deve minacciarti illegalmente, forzare l’ingresso a casa tua (a meno che questo non sia nel loro diritto a causa del tipo di debito o se questa è la loro seconda visita) o usare un linguaggio offensivo.
Se sei preoccupato per il comportamento di un ufficiale giudiziario, puoi presentare reclamo al creditore o al tribunale che li ha inviati.
Quale documentazione devono avere con loro?
Gli ufficiali giudiziari hanno il diritto di sequestrare i tuoi beni solo quando hanno l’autorità scritta appropriata; ad esempio, un mandato emesso da un tribunale o, in alcuni casi, da un creditore.
Tuttavia, non hanno bisogno di presentare una prova scritta dell’ordine del tribunale, ma quasi certamente avranno questo con loro, e dovresti chiedere loro questo se hai intenzione di pagarli o lasciarli entrare in casa tua.
Se sei in grado di pagare l’ufficiale giudiziario, o sei disposto a lasciarli entrare per prendere le tue cose, prima assicurati di chiedere di vedere:
- La prova della loro identità, ad esempio un badge o ID
- Documenti dettagliati o ripartizione delle loro spese
Cosa succede se si può pagare l’ufficiale giudiziario?
Se hai i soldi c’è la possibilità di pagare l’ufficiale giudiziario sulla soglia di casa, e in questo caso, non devi ancora invitarli a casa tua. Assicurati di ottenere una ricevuta per dimostrare di aver pagato quello che devi.
Cosa succede se non si può pagare l’ufficiale giudiziario?
Se non hai i soldi per pagare subito, c’è la possibilità di parlare con l’ufficiale giudiziario su come si potrebbe pagare indietro quello che devi. Potrebbe essere che si offrono di pagare una somma che si può realisticamente permettersi in pagamenti settimanali o mensili.
Tuttavia, non devono accettare la tua offerta. Se sei in debito e ti aspetti una visita da un ufficiale giudiziario, ma non sei in grado di pagare i tuoi debiti, contatta PayPlan su 0800 280 2816 per un consiglio GRATUITO.
Cosa e quali articoli possono essere presi?
In teoria, un ufficiale giudiziario può prendere praticamente qualsiasi cosa con un valore di rivendita da un luogo domestico o aziendale.
Possono prendere oggetti che appartengono alla persona che deve il denaro, anche se sono di proprietà congiunta del debitore e di un’altra persona. Se questi beni alla fine vengono venduti, devono pagare all’altra persona la loro parte del denaro.
Cosa possono prendere gli ufficiali giudiziari?
Ci sono alcune eccezioni a ciò che può essere preso da casa tua:
- Un ufficiale giudiziario che agisce su una sentenza del tribunale di contea (CCJ) non può sequestrare vestiti, biancheria da letto, mobili, attrezzature domestiche, infissi e accessori o altri beni necessari per soddisfare le esigenze domestiche di base.
- In generale, non possono sequestrare strumenti, libri, veicoli o attrezzature necessarie per uso personale nel lavoro, nel lavoro o nella vocazione. Tuttavia, un ufficiale giudiziario che agisce per sondaggio fiscale, tassa del Consiglio, IVA e imposte sul reddito può essere in grado di farlo.
- Non possono sequestrare beni appartenenti a persone diverse dalla persona indicata sul mandato. Aiuterà ad avere le ricevute a portata di mano se stai affermando che le merci sono tue, poiché l’onere è su di te dimostrare che possiedi le merci.
- Non possono prendere alcun elemento che appartiene a un membro della famiglia (purché non siano dovuti congiuntamente) o ai tuoi figli.
- Non possono sequestrare beni oggetto di un contratto di noleggio o di noleggio (i beni in vendita a credito possono essere sequestrati perché appartengono alla persona).
Accordo sulle merci controllate: Possibilità di rimborsare ciò che devi
Le merci possono essere portate via immediatamente, ma ciò che di solito accade è che l’ufficiale giudiziario e il debitore giungeranno a un accordo noto come “Accordo sui beni controllati”. Questo era precedentemente noto come accordo di possesso ambulante.
Questo è un accordo formale tra te e un ufficiale giudiziario che ti dà il tempo di rimborsare ciò che devi. Ciò significa che ti è permesso conservare e utilizzare gli articoli elencati nell’Accordo sui beni controllati, ma non puoi venderli perché questi articoli sono stati identificati come articoli da prendere e vendere in un secondo momento al fine di rimborsare il debito in essere.
Questo almeno ti dà un breve lasso di tempo in cui venire a qualche accordo di rimborso con chi ora possiede il tuo debito. Se un ufficiale giudiziario ha ottenuto l’ingresso e il debitore non vuole che le merci vengano rimosse immediatamente, questo accordo deve essere firmato.
Affinché un accordo sulle merci controllate sia valido, l’ufficiale giudiziario deve aver ottenuto l’ingresso legale nei tuoi locali. Non possono, ad esempio, elencare le voci su un Accordo di merci controllate che hanno individuato guardando attraverso una finestra.
Se hai a che fare con un’azione ufficiale giudiziario iniziata prima del 6 aprile 2014, potrebbero applicarsi regole diverse.
Contatta PayPlan al numero 0800 280 2816 per consigli specifici sul modo migliore per andare avanti se non sei sicuro dei tuoi diritti.
Sospensione dell’azione di un ufficiale giudiziario
Se l’ufficiale giudiziario agisce per un debito che è andato al tribunale della contea o all’Alta Corte, è possibile richiedere al tribunale di sospendere l’azione. Dove l’ufficiale giudiziario agisce per conto del tribunale della contea è necessario compilare un modulo speciale intitolato: N245 – Domanda di sospensione del mandato.
Dovrai compilare il modulo e fare un’offerta di pagamento. Le istruzioni su come completarlo sono chiaramente indicate sul modulo stesso. Si dovrebbe quindi inviare il modulo (insieme con la tassa in questione) al tribunale della contea locale. Nell’Alta Corte dovrai richiedere una sospensione dell’esecuzione.
Se l’ufficiale giudiziario sta raccogliendo altri tipi di debito, è necessario contattare il creditore e chiedere che ritirino l’ufficiale giudiziario. Raggiungere un accordo per pagare è un corso consigliato di azione per chiunque di fronte a problemi di debito con i creditori.
Quali tasse possono pagare gli ufficiali giudiziari?
Sfortunatamente, gli ufficiali giudiziari addebiteranno commissioni per visitare la tua proprietà che verranno poi aggiunte a qualsiasi debito già dovuto. Queste tasse saranno le stesse qualunque sia il tipo di debito che dovete è. L’unica differenza nei costi dell’ufficiale giudiziario è quando un ufficiale giudiziario dell’Alta Corte è coinvolto – questi addebitano di più.
Generale ufficiale giudiziario spese:
- Conformità in fase di 75 euro (più un extra 7%)
- di Applicazione della Tassa di £235 (+7.5% se oltre £1500)
- Cessione e/o Dismissione Quota di £110 (+7.5% se oltre £1500)
Spese per Alti ufficiali giudiziari:
- Conformità £75
- Prima fase esecutiva £190 (+7.5% se oltre £1000)
- Seconda fase esecutiva £495
- Vendita £525 (+ 7.5% in caso di superamento £1000)
Fare un reclamo su ufficiali giudiziari
Se le cose vanno male, puoi fare un reclamo. Forse l’ufficiale giudiziario ha sequestrato la merce sbagliata, ha ottenuto l’ingresso con forza o illegalmente, o non è riuscito a produrre i documenti corretti.
In queste circostanze, ci sono modi per presentare un reclamo. Prima di tutto, registra il tuo reclamo e insoddisfazione con la ditta dell’ufficiale giudiziario.
Se questo non risolve il reclamo, puoi portare il reclamo al creditore per il quale l’ufficiale giudiziario agisce come agente. Controllare per vedere se il creditore ha una procedura formale reclami ed eventuali codici di condotta.
Se il reclamo non è risolto
Se il reclamo non è ancora stato risolto, puoi portare la questione all’organizzazione professionale o commerciale degli ufficiali giudiziari. Tutti hanno il potere di disciplinare l’ufficiale giudiziario compresa l’esclusione dall’appartenenza e possono concedere un risarcimento.
Se scegli di portare il tuo reclamo a questo livello, ti consigliamo di chiedere una consulenza professionale.
Puoi prendere in considerazione l’azione contro l’ufficiale giudiziario nel tribunale della contea. A volte il problema di un reclamo può indurre l’ufficiale giudiziario a stabilirsi senza la necessità e la spesa di dover effettivamente frequentare il tribunale. Per ulteriori informazioni, vedere Molestie recupero crediti.
Contattare PayPlan su 0800 280 2816 per consigli gratuiti su come affrontare gli ufficiali giudiziari e eventuali problemi di debito sottostanti si possono avere.