ロングアイランドの最も成功した固定資産税の苦情の会社の認可された固定資産税の苦情のコンサルタントそして所有者として私は私の家の法外な税法案を下げるために私が何をしてもいいか私の顧客によって絶えず頼まれるか。
1. 免除のためのファイル-あなたの地元の町の審査員のオフィスに連絡し、あなたがのために修飾することができるどのような免除にお問い合 これはあなたの税法案を下げるための最も簡単な方法の一つであり、以下は存在する多くの例外のほんの一部のリストです:
- スター（基本&強化）
- ベテラン
- 高齢者&低所得
- ホーム改善
- 障害&低所得
- 農業コミットメント
- 宗教
- 宗教
- 宗教
- 宗教
- 宗教
- 宗教
- 宗教
- 宗教
- 宗教
- 宗教
- 初めての住宅所有者
- ボランティア消防士&救急車の労働者
いくつかの例外は町によって異なる可能性があるため、詳細については、お近くの町の査定者のオフィスまたはウェブサイトをご覧ください。
2. 正確さ–あなたの地元の町があなたの家のためのファイルに持っている情報が正確であることを確認してください。 再度、あなたのローカル査定人のオフィスに連絡し、ファイルでどんな情報があるか要求することによってこれをすることができる。 以下は、主にあなたの評価、したがって、あなたの税法案に影響を与えることができ、最も重要な物理的な特性のリストです:
- 面積
- 部屋数
- スイミングプール
- バスルーム数
- セントラルエアコン
- 完成した地下室
- 地下またはスラブ
- ポーチ、デッキ、またはパティオ
- 作付面積
3. 学区–私は彼らの査定者のオフィスが間違った学区でそれらを持っているという事実のために単に評価される多くの自家所有者を見た。 学区はあなたの査定および市価に非常に影響を与えることができる。 私は、査定者が実際に別の学区にあるときに家がある学区にあると考える多くのケースに遭遇したので、査定者はそれが持つべきよりも家に高い値を ここでも、あなたの査定者のオフィスに連絡し、彼らは正しい地区にあなたを持っていることを確認してください、あなたは二つの異なる地区の間に”ライン上”に住んでいる場合、これは特に重要なことができます。 私はちょうど昨年、ロッキーポイント学区にあった一つのケースを持っていた、ブルックヘブンの査定のオフィスの町は、家がなんと40％高い値のために販売する近隣のミラープレイス学区にそれらを持っていました。 私はこの顧客$4,500年を救った!
4. 固定資産税の苦情を提出-税の苦情を毎年提出してください。 私に幾年もの間塀にあった多くの顧客があります。 彼らは固定資産税の苦情を提出することについて聞いていたが、彼らは例外を持っていたか、何とか提出のためにそれらを罰する町について緊張していたため、オフに開催されました。 固定資産税の苦情を提出することは、あなたの法的権利であり、さらに、住宅所有者は、苦情を提出するために固定資産税を上げる自治体からNYS法の下で保
5. 専門家を雇う-私は弁護士ではありませんが、私は裁判所に行ってきました。 あなたがライセンスされた弁護士なしで裁判所に行きたくない私を信じてください。 あなたは古い言葉を聞いたことがあります”自分自身を表す人は弁護士のための愚か者を持っています”。 これらのケースの99％が地元の町が町レベルでほとんどの請願を拒否しているという事実のために裁判所に行くとき、なぜあなたは税の苦情を自分で さらに、自家所有者のファイルは、自分の税金ではるかに少ない節約に終わるので、彼らはプロを雇うよりもはるかに多くの原価計算されています。 但し、専門家を雇う前にそれらが認可され、開いた年の円形、スタッフの鑑定人を持ち、決して会社に前払い料金を支払わないことを確かめなさい。