2013年に、二人の男性がモートン島の土地の二つのブロックを主張することに成功しました有害な所有（”不法占拠権”としても知られています）。 ブロックは合計$1.3Mで評価されました。
Lees氏とMoore氏は、明らかに35年にわたるプロセスの後にブロックの登録所有者になりました。
クイーンズランド州の民事および行政裁判所の文書によると、リース氏とムーア氏は1978年に放棄されたロットを発見し、タイトル検索を行い、各ロットの前の所有者が1860年代に最後にタイトルに登録されていたことを明らかにした。リース氏の当時の妻とムーア氏は同じ年にブロックを所有した（リース氏は後にブロックの半分の関心をリース氏に移した）。
長年にわたり、境界線はクリアされ、フェンスが建てられ、雑草が殺され、料金と土地税が支払われました。 リーズ氏と氏 ムーアは最終的にブロックの1つに休日の家を建て、もう1つにバーベキューを建てました。
1991年に申請が失敗した後、Lees氏とMoore’s氏は2012年にタイトルの登録者に申請を提出し、ブロックの登録所有者になりました。 申請は1年かけて処理され、最終的に2013年4月に成功しました。
だから、誰かが不法占拠者の権利をどのように得るのですか？
不利な所有は、土地の登録所有者である不法占拠者以外の誰かが、土地の所有に基づいて所有者であると主張する場合に発生します。
不利な所有権主張を成功させるために確立されなければならない要素がいくつかあります。
意図
不法占拠者は、土地を所有する意図を持っていたことを確立しなければなりません。 彼らは、彼らが土地から（登録された所有者を含む）世界の残りの部分を除外することを意図していることを示す必要があります。 この意図は、フェンシングを立てるなどの物理的な行為から実証することができます。
所持
不法占拠者は”事実上の所持”でなければなりません。 彼らは土地の物理的な制御を行使する必要があります。 所持は秘密であってはならず、力によって取られてはならない。 “事実上の所有”の例には、料金を支払うこと、土地に居住すること、土地を借りること、フェンシングを立てることが含まれます。
所有期間
不法占拠者は、登録された所有者によるいかなる行動も禁止するのに十分な長さのために所有していなければなりません。 現在、それは状況に応じて、一貫した所持の12-30年を必要とします。 リース氏とムーア氏のケースでは、最高裁判所は、不利な所持の30年が必要であったことを決定しました。
登録手続き
不法占拠者は、土地所有権法によって定められた特定のプロセスに従わなければならず、タイトルレジストリに宿泊申請し、登録された所有者および公衆に通知する必要があります。
アプリケーションが成功した場合、それらはプロパティの法的所有者として登録されます。
結論
確かに時間がかかり複雑なプロセスですが、すべての要素が満たされれば、不法占拠者の権利を通じて土地の所有権を主張することは可能です。