不動産の世界は家を見つけることを困難にすることができます多くの混乱した用語や参照を持っています。 あなたは、フレーズ単一の家族の家を見て、そのようなプロパティは、あなたの家族にいない人を含め、他の人と共有することができるかどうか疑問に思 だから、多くの家族が単一の家族の家に住むことができますか？
それはあなたが住んでいる特定のルールに依存するかもしれませんが、一般的に単一の家族の家に住むことができる家族の数に制限はありません。 一つの家族がそれぞれの家に住むのが普通ですが、十分な部屋がある限り、複数の家族が同じ家に住むのを妨げるものは何もありません。
シングルという言葉は、居住の制限やそこに住むことができる人に関するその他のルールではなく、家のタイプを記述しています。 単一の家族の家は、一つのベッドルームまたは多くのベッドルームだけでなく、正方形の映像の面で非常に大きいか、非常に小さいことがあります。 主な機能は、この記事を通して議論され、私はあなたに注意すべき主なものとそのようなプロパティのために存在する制限が表示されます。
“一世帯住宅”とはどういう意味ですか？
管轄によって異なりますが、一般的には、単一の家族の家として定義されるために必要ないくつかの特性があります。
まず、家を維持し、単一の住居として使用する必要があります。 これは共通の壁を意味しない従ってそれは孤立した特性でなければならない。 これはまた家が他のどの特性とも屋根のような何か他のものを共有できないことを意味する。 それはまた、それ自身の土地の区画に建設されなければならないでしょう。 これはまた所有者が特性の分割されていない興味を持たなければならないことを意味する。
アパートなどとは異なり、一戸建ての家には専用の専用の入り口と出口を介して通りに直接アクセスする専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用の専用 共通の財産である廊下やロビーがある場合、それは単一の家族の家として分類されることはまずありません。 一部の管轄区域では、追加のキッチンを許可していない、家ごとに一つのキッチンのみが許可されています。
一戸建てに住むことができる家族の最大数は何ですか？
答えは州と地方の規則と規制に依存する。 あなたが住んでいる場所に関する特定のルールを研究する必要がありますが、一般的に、プロパティの最大占有率は寝室の乗数です。 これは通常、ベッドルームごとに二つプラス一つです。 これは、3つのベッドルームの家のために、あなたは7人に合うことができることを意味します。
他の管轄区域には、一人当たりの最小面積を保証する規則がある傾向があります。 これは、寝室の数にもかかわらず、上記のルールよりも多くの人に合うことができることを意味します。
人を数えることは通常大人のためだけに行われ、子供はこの合計に加算されません。 だから、あなたが占有ルールを超えていない限り、単一の家族の家で表現されているどのように多くの異なる家族に本当の制限はありません。
一世帯の家にはいくつの寝室がありますか？
単一の家族の家の寝室の数には、他の基準に適合する限り、実際の制限はありません。 ベッドルーム自体は、特定のサイズ、プライバシー機能、最小面積のウィンドウを持つなどの特定の要件を満たす必要があります。 しかし、ベッドルームがこれらの要件を満たしている限り、それは稼働率が実際には部屋の総数によってのみ制限されることを意味します。
単一の家族の家は単一の土地に適合しなければならないので、あなたが構築しない限り、実行可能に適合することができる寝室の数には一般的に上限があります（またはダウン！). 一般的に、平均は平均的な単一の家族の家のための2-4ベッドルームの間になります。
家族以外の人が一軒家に住むことができるのは何人ですか？
ほとんどの場所のルールの下で、単一の家族の家に住んでいる非家族に厳密な制限はありません。 一般的な占有ルールに従っている限り、非関連の人々はすべて単一の家族の家に住むことができます。
単一の家族の家の中で”シングル”という言葉は、住居自体が二重、アパート、または類似したものではなく、独立した別の住居であることを指します。
一戸建てかどうかはどうすればわかりますか？
一般的に、探すべき標準的な用語がいくつかあります。 不動産のウェブサイトのリストは必要な情報を含んでいるべきである他では所有者か全米リアルター協会加入者へのあなたのローカルゾーニングの権限か直接接触の特定の照会をする必要がある場合もある。
一戸建ての家には、説明のどこかにRという文字があります。 これは、多くの場合、番号が続くことがあり、住宅ゾーニングを指します。 たとえば、R1の評価は、土地が1つの家だけを許可していることを示しているため、単一の家族の家になるための要件の1つを満たしています。
この数字は寝室への参照ではないので、集合住宅は通常R2評価を持っています。 これは、典型的には二重の形で、二つの住居がプロパティ上に存在することができることを意味します。 デュプレックスは共通の壁を共有するため、単一の家族の家として分類されません。
あなたはまた、R3とのリストに出くわすかもしれません。 これはアパートまたはマンションのようなmultifamily単位を可能にする。
最後に、価格はそれが単一または複数の家族の家であるかどうかの素晴らしい指標になるだろう。 他のすべてのものが平等であることで、単一の家族の家ははるかに安くなるだろう。
シングルファミリーの家は、サイズが小さいために安くなるだけでなく、マルチファミリーの家には、多くの場合、プールのような追加の家具や設備が付属し これらは価格に大幅に追加されます。 重要なことは、これは、単一の家族の家に関連付けられている年間保守コストが低くなり、また、必要な維持費を行うために少ない時間を必要とする