ローンを申請するとき、自宅や居住用不動産の鑑定書を受け取ることになっているかどうかわからない場合は、答えは確かです！ 等しい信用機会法またはECOAの助けによってそれは処理されるとすぐ債権者の供給のために絶対に必須家の評価の自由なコピー、特性の詳しい評価そ さらに、それは信用が延長されるか、または否定されるか、完了するか、または撤回されるかどうかに全く依存していない!
現在の法律は、申請者に家の鑑定のコピーを貸し手に要求する自由を提供していますが、残念ながら、借り手のほとんどは、彼らが同じことを要求できるかどうか、事実を認識していません。 改正されたルールはまた、融資申請後三日以内に自分たちの権利について借り手に通知するために貸金業者を必要とします。
最初の先取特権またはローン申請の場合、貸し手はあなたに評価を送信する必要があります:
- 鑑定の報告がそれ以上の遅れなしで首尾よく完了するとすぐ。
- ローンが終了する約二-三日前。
高金利ローンの場合：
新しいルールに従って、高金利ローンの場合、貸し手は不動産価値を計算する前に居住用不動産を訪問し、同じ検査をする必要があ プロパティを比較することによって、類似のプロパティ、または最近販売された同様のインフラストラクチャを持つ建物は、貸し手は、関係するプロパテ
これらとは別に、不動産が半年以内に資金を調達または低価格で購入された場合にも、第二の評価が必要になる場合があります。 余分なステップの場合、貸し手は必要なことをし、両方の鑑定のコピーを人に無料で提供する必要があります。 したがって、矛盾を避けるために、それは理想的には、評価のコピーについて事前に貸し手に依頼することをお勧めしますし、彼らの最後から説得力のあ