私たちの建設実務
私たちの法律事務所は、大工、HVACの専門家、石工、家の改修の専門家、屋根職人、開発者、電気技師、造園、固形廃棄物運搬業者など、一人の店から大企業に至るまで、幅広い専門分野の請負業者や下請け業者を含む建設会社を代表しています。 私達は彼らのライフサイクル中の始めにそして建築業者を表します。 私達は所有者の形態を助け、彼らの構造ビジネスを始める経験の十年を過す。
事業形態の選択
事業を開始する際のしきい値の問題は、どのような形態を選択する必要がありますか？ 請負業者は、有限責任会社（有限責任会社は「LLC」として知られています）、パートナーシップ、「C」法人、「S」法人、または個人事業主として運営することができます。 それぞれには独自の利点と欠点があります。
- 個人事業主とパートナーシップには多くの利点があり、その中で最も重要なのは、利益がビジネスに課税されないということです。 それらはまた非常に適用範囲が広い。 事業の債務および負債は、所有者自身から直接回収することができます。
- 個人事業主やパートナーシップとは異なり、企業の所有者は”有限責任”の”盾”を享受しています。”言い換えれば、彼らはビジネスの債務から保護されています。 しかし、”C”企業は”二重課税”の対象となり、利益は事業への収入として課税され、利益が所有者に分配されるときには再び収入として課税されます。 一方、”S”企業は二重課税を逃れることができますが、”S”企業ができることとできないことには多くの制限があります。
- 有限責任会社。 したがって、しばしば、最良の選択肢はLLCです。 LLCは、法人の「有限責任」の「盾」、パートナーシップまたは「S」法人の単一課税、およびパートナーシップまたは個人事業主の柔軟性を提供します。
ビジネスの形成
私たちのビジネス弁護士は、財務、税務、訴訟の背景を持ち、各請負業者の固有のニーズを調べ、どのようなビジネス構造が最適であるかを判断し、その構造を設定します。 私たちの弁護士は、複雑な事務処理の要件のすべてを処理するなど、ビジネスを開始する複雑な管理要件を介して請負業者を導く経験があります。
所有者間の合意
良いフェンスは良い隣人を作るという古い言葉があります。 ビジネスでは、よいパートナーシップの一致はよいパートナーを作る。 所有者がどれだけうまくやっても、それらの間のよく書かれた合意は、長い紛争のない関係を確保するための最良の方法です。 当事務所の弁護士は、希望する関係を反映した企業の所有者間の契約の交渉と起草、利益の保護、紛争の回避と解決のためのメカニズムの提供に数十年の経験を持っています。 私たちのビジネス弁護士は、何百もの契約を成功裏に起草しました。
契約
契約は、建設業を運営するための最も重要な文書です。 請負業者と所有者、ゼネコン、下請け業者およびベンダーとの関係の条件は、その契約によって設定されます。
契約は、請負業者の仕事の範囲と仕事を完了しなければならない時間枠を決定し、支払い条件を設定し、実際には請負業者が全く支払われるかどうかを決定することが多い。 それは紛争が解決される場所を決定します,それは州または連邦裁判所であるかどうか,仲裁や調停. 経験豊富な建設弁護士との事前計画が不可欠です。
契約は終わりを念頭に置いて起草されるべきであり、契約がサポートする最も重要な終わりの一つは請負業者に支払われることです。 この目的のために、我々は、ニュージャージー州のプロンプトペイ法、およびニュージャージー州の建設先取特権法など、ニュージャージー州の建設法が提供するツールのすべ 私たちは、彼らが支払いをしない場合、そのような所有者や弁護士費用を含むコレクションの費用を支払う責任を負う一般的な請負業者を作るなど、支払
ニュージャージー州消費者詐欺規制に準拠
ニュージャージー州の消費者詐欺法は、消費者への販売における欺瞞的な慣行を禁止しています。 数年前にニュージャージー州は”改築の契約に消費者欺瞞の行為の保護を拡張した。”したがって、住宅所有者のための仕事をして請負業者は、それが請負業者に法の要件を適用するコミュニティ総務省が発行した規制に準拠していることを確認するために非常に慎重でなければなりません。 そうしなかった場合の結果は深刻です。
雇用法：あなたの従業員を扱う請負業者の最も重要な–と高価な–資産の一つは、その従業員です。 したがって、従業員の関係は非常に重要です。
- 従業員の差別とハラスメントを禁止するニュージャージー州の差別に対する法律、
- 最低賃金と残業を支配する賃金と時間法と連邦公正労働基準法、
- 違法または詐欺行為を開示したり反対したりする従業員を保護する良心的な従業員保護法など、他の業界に適用される法律はすべて建設業界にも適用されます。; そして
- ニュージャージー州家族休暇法と連邦家族および医療休暇法は、家族または医療問題のための義務的な休暇を規定しています。
建設業界はまた、独自の複雑な雇用法の問題を抱えています。 懸念の一つの特定の領域は、彼らが”従業員”として支払われるべきであるときに”独立した請負業者”として労働者の誤分類です。「従業員」の分類は、雇用主が給与税を支払う必要があるため高価であり、健康保険や労働者補償保険などの給付を受けることが多いため、労働者の分類を誤って分類することは大きな結果を招く可能性があります。 重要な金銭的責任の可能性は大きいが、ニュージャージー州の建設業界独立請負業者法は、最大10年の潜在的な懲役刑と一日あたり最大$5,000の罰金に雇用者を開きます。
当事務所の弁護士の建設法と雇用法の両方の経験は、建設業界のスタートアップにとって雇用問題に対処する上で不可欠です。
お問い合わせ
電子メールまたは電話(973)890-0004で予定をスケジュールするために私たちのニュージャージー州の建設弁護士を契約します。