あなたが倒産した場合、あなたは家を移動する必要はないかもしれません。 それはあなたがあなたの家を借りるか、所有しているかどうか、そしてあなたが一緒に住んでいる人のようなものに依存します。
あなたの家について何が起こるべきかを決定する人は”公式受信機”と呼ばれています。
破産してから引っ越しをしたい場合は、数年間住宅ローンや新しいテナントを取得するのは難しいかもしれません。 これは破産が6年間あなたの信用報告書にとどまるのである。
家を借りれば
家を借りれば破産して失うことはまずありません。 公式の受信機は、あなたの家賃を支払うのに十分なお金を維持できるようにする必要があります。
あなたの家主は、あなたの家賃に遅れていない限り、通常、あなたの破産について言われることはありません。 これは”延滞”と呼ばれています。
すべての家賃を支払っていて、公式の受信者がまだ家主に連絡したい場合は、テナント契約を確認してください。 あなたのテナント契約は、それが”保証”、”保護”または”安全な”テナントだと言う場合は、公式の受信者は、あなたが破産したあなたの家主に伝えるべきではあ
あなたのテナント契約が破産した人があなたの家のテナントになることができないと言っている場合、あなたの家主はあなたが家賃を支払い続
家賃滞納のような別の理由がある場合、家主はあなたを立ち退かせるかもしれません。 することができます:
- 家賃滞納の対処方法を確認する民間の家主から借りる場合
- 家賃滞納の対処方法を確認する評議会から借りる場合
あなたの家を所有している場合
あなたが住んでいる家を所有している場合、公式の受信者はあなたの破産債務を支払うのを助けるためにそれを売却したいかもしれません。
あなたはあなたの家を離れて与えるか、それを販売する公式の受信機を回避しようとする価値があるよりも少ないためにそれを販売してはいけ 公式の受信機があなたがこれをやったことを知った場合:
- 破産制限命令（BRO）と呼ばれる余分なルールに従う必要があるかもしれません
- 罰金を科されるか、刑務所に送られるかもしれません
- 公式の受信機は、あなたが与えたか、またはそれを販売した人からあなたの家を取り戻すかもしれません
あなたはすでに誰かにあなたの家を与えたり、販売した場合、あなたは仲間を得るかもしれないときに確認することができます。
あなたがまだあなたの家を所有している場合、あなたはそれを販売する公式の受信機を停止または遅延させることができるかもしれません。
あなたの家について何が起こるかを解決するには、次の手順を実行する必要があります:
- 他の誰かがあなたの家について法的権利を持っているかどうかを確認してください
- あなたの家を販売する公式の受信機を停止または遅延させることができるかどうかを確認してください
- 公式の受信機に何を伝えるかを確認してください
- あなたの住宅ローンの利息のサポートが変更される可能性があるかどうかを確認してください
- あなたの家が3年後に販売されていない場合はどうなるかを確認してください
他の誰かがあなたの家について法的権利を持っているかどうかを確認してください
誰かがあなたの家について法的権利を持っているかもしれま:
- あなたと一緒に暮らす
- あなたの家の支払いを助けました-例えば、彼らが預金や住宅ローンの一部を支払った場合
誰かがあなたと一緒に住んでいて、彼らがあなたの妻、夫、市民のパートナー、または子供であれば、彼らは家に滞在する法的権利を持っています。
誰かがあなたの家の支払いを助けた場合、あなたの家が販売されている場合、彼らはお金の一部を受ける権利を持っているかもしれません。 彼らのシェアは、彼らの”有益な利益”と呼ばれています。
誰かが家を所有していなくても、あるいはどこか別の場所に住んでいても、有益な利益を得ることができます。
それぞれの人の有益な利益は、住宅ローンやローンなど、あなたの家に確保されたものが返済された後に得る金額です。
あなたが共同で財産を所有している場合、有益な利益は通常、あなたと他の所有者との間で均等に共有されます。
他の所有者があなたよりも多くを支払った場合、彼らはより大きなシェアを受ける権利があるかもしれません。 あなたが誰かがあなたよりも大きなシェアを持っている必要があることを証明する必要がある場合は、顧問に相談してください。
あなたの家を販売する公式の受信機を停止または遅らせることができるかどうかを確認してください
あなたの家が販売されてから停止または遅:
- 他の誰かがあなたの家についての法的権利を持っています
- 誰かが家のあなたのシェアを購入します
- あなたの住宅ローンは、あなたの家が価値がある’
他の誰かがあなたの家についての法的権利を持っている場合
公式の受信機は、通常、あなたが一年間破産した後にのみあなたの家を販売します。 これは、あなたの家についての法的権利を持つ誰かがあなたが破産した後、年間それを維持するためのより多くの権利を持っているからです。
一年以上家を維持する必要がある場合は、以前に移動することができないという例外的な状況があることを示す必要があります。 たとえば、あなたが住んでいる人がいる場合、あなたは早く移動することができない可能性があります:
- は学校に通っており、学校から得た支援を維持する必要がある
- は精神的健康上の問題があり、家は彼らのニーズに適応している
- は70歳を超えている
一年以上家を維持する必要がある場合は、顧問に相談してください。あなたの状況が例外的であるかどうかを調べます。
誰かがあなたの株式を購入する場合
誰かがあなたの株式を購入することに同意すれば、あなたの家が売却されるのを止めることができるかもし
それはあなたがそれが販売されて回避するために他の誰かにあなたの家のあなたの分け前の上に署名することはできませんことを覚えておく あなたの分け前を販売したいと思えば市場価値でそれをする必要がある。
あなたが自分であなたの家を所有している場合は、それを販売する前に、公式の受信機の許可を取得する必要があります。 あなたが破産した後、公式の受信機があなたの家の制御を持っているためです。
あなたが他の誰かとあなたの家を所有している場合、あなたはあなたの株式を販売するために公式の受信者の許可を必要としません。 あなたがそれを販売する前に、あなたはまだ公式の受信機に伝える必要があります。
あなたの家が低または負の株式にある場合
あなたの家は、あなたの株式の価値が£1,000を超えない限り、販売コストが取り除かれた後、販売されま
あなたのシェアが£1,000を超える場合、公式の受信機はまだあなたの家を販売しないかもしれません。 それは、販売コストを支払った後に残っているだろうどのくらいのお金に依存します。
破産命令が出されてから2年3ヶ月で、状況が見直されます。 プロパティであなたのシェアがまだ低い場合、それは家が販売される可能性は低いです。
公式の受取人は、あなたがまだそれを所有している限り、将来のある時点であなたの家を売ることができるように注文を申請するかもしれません。 この順序は”充電順序”と呼ばれます。
公式の受取人が請求命令を受け、あなたの家を売却することを決定した場合、彼らは最初に裁判所から許可を得なければなりません。
公式の受信機に何を伝えるべきかを確認してください
公式の受信機は、あなたの家について何をすべきかを決定するときに、あなたのすべての状況を考慮に入れなければなりません。
アドバイザーに相談して、公式の受信者にどのような状況を伝える必要があるかを調べてください。
住宅ローン金利のサポートが変更される可能性があるかどうかを確認する
住宅ローン金利ローン（SMI）のサポートがある場合は、SMIがどのように変更されるか
あなたの家が3年後に販売されていない場合に何が起こるかを確認してください
公式の受信者が破産命令が行われた日から3年以内に次のいずれか:
- あなたの受益権をパートナー、友人、家族などに売却
- あなたとあなたの家に住んでいる他の誰かが残しなければならない命令のために裁判所に申請
- 請求命令のために裁判所に申請
- あなたの受益権の金額を支払うという合意に達します
破産のためにホームレスになっている場合
破産のためにホームレスになっている危険性がある場合、またはすでにあなたに起こっている場合は、できるだけ早く地元の評議会に連絡する必要があります。 彼らはあなたが再住宅の助けを受ける資格があるかどうかを確認するためにあなたの状況を考慮します。
あなたが破産のためにホームレスだと評議会に伝えてください。 財政問題のためにあなたの家を失えば、評議会はあなた自身をホームレスにしたことを決定するべきではない-“意図的にホームレス”であることと呼ばれ
評議会があなたが意図的にホームレスだから助けにならないと言うなら、あなたは彼らの決定に挑戦することができるかもしれません。 あなたのホームレスのアプリケーションについての評議会の決定に挑戦することができるかどうかを確認してください。