多くの住宅所有者は、彼らが彼らの家に第二のローンを取ることができるという事実を認識していません。 最初または主な住宅ローンとして知られている最初のローンは、通常、家を購入しながら撮影されます。 あなたの主な住宅ローンはまだ完全に支払われていないが、同じプロパティに対する第二のローンは、第二の住宅ローンとして知られています。
専門家と話す855-538-1106
第二の住宅ローンの仕組みをよく理解することは、緊急時、投資、子供の授業料、高金利の消費者債務、さらには家の改修のために迅速な資金が必要なときに非常に有用であることを証明することができます。
第二の住宅ローンの重要な側面
第二の住宅ローンは、最初の住宅ローンに従属しているため、デフォルトの場合、最初の住宅ローンは返済の面で優先されます。 最初の住宅ローンが販売収入から完全に返済された後にのみ、第2の住宅ローンの貸し手はローンを回復することができます。
住宅ローンは常にあなたの家の株式に対して取り出され、第二の住宅ローンも例外ではありません。 第二の住宅ローンの貸し手があなたを提供する融資額は、あなたの家に構築された株式に依存します。
第二の住宅ローンの金利は、最初の住宅ローンの金利よりも高い。 これは、第二の住宅ローンの貸し手は、彼がデフォルトの場合には第二の優先順位を取得するように、より高いリスクを取っているためです。 それは言った、住宅ローンの専門家との作業は、これらの料金を削減し、あなたの財政状況のための適切な製品を得ることができます。
第二の住宅ローンの種類
第二の住宅ローンには、ホーム-エクイティ-ライン-オブ-クレジット（HELOC）とホーム-エクイティ-ローンの二つの主要なタイプがあります。 HELOCは、消費者の信用ラインを取得する構造に似ています。 HELOCを除いて、あなたの家の資本に対して一定の金額を借りることができます。
第二の住宅ローンは、あなたがあなたの財産に持っている株式の80％、主要都市で75％までアクセスすることができます。 Consider500,000で評価される特性を所有し、あなたの最初抵当が$325,000のためであることを考慮しなさい。 このケースでは、承認された場合、第二の住宅ローンを取得する際にaccess75,000にアクセスすることができるだろう。
ホーム-エクィティの貸付け金は担保としてあなたの家を使用してお金の一括払いを提供します。 右の抵当専門家と、あなたがあなたの第一次抵当を得たのと同じ方法で貸方を通してホーム-エクィティの貸付け金を得ることができる。 金利は固定されており、一貫した支払いを計画することができますが、金利は主な住宅ローンの金利よりもほとんど常に高くなります。
多くの人々はあなたがすぐに使用できる現金の一括払いを受け取ることを可能にするのでHELOC上のホーム-エクイティの貸付け金を選ぶ。
正しい理由で第二の住宅ローンを選択する
確かに、第二の住宅ローンを申請することは明確な利点があります。 あなたは、潜在的な支出の様々なためにあなたの家の株式へのアクセスを得る。
第二の住宅ローンのための最も一般的な用途は、クレジットカードの負債のような高金利の消費者の債務を取り除くことです。 これはこれ以上のクレジットカードの負債を持っていないあなたの肩を脱ぐだろうという負担のこれ。 平均クレジットカードの金利が15％であると、あなたは第二の住宅ローンを活用することによって多くのお金を節約することができます。
第二の住宅ローンのための第二の最も一般的な使用法は、家の改修の資金を調達することです。 ホームの改善は、家に値を追加し、将来的に家を販売することを決定する必要がありますより良い価格を保証します。
これは、あなたが資産（あなたの家）からのお金を使ってその資産自体の価値を高めていることを意味します。 クレジットカードの負債のマウントとのそれらはまた返済をより現実的、処理しやすいように借金の整理の目的のための第2抵当を取ることがで
その他の中古住宅ローンの用途には次のものがあります:
- 雨の日のファンド
- 子供のための授業料
- ビジネスや不動産投資
- 医療費
専門家と話す855-538-1106
関連するリスク
第二の住宅ローンの仕事を行う方法についての議論は、関与するリスクに言及せずに不完全です。 このような住宅ローンは、すぐに現金の多くを必要とするときに非常に有用であることを証明することができますが、資産に対して撮影された他の
あなたの支払いに追いつくことができない場合、貸し手は差し押さえに頼らなければならず、あなたの家を失うことになる可能性があります。 だから、あなたが第二の住宅ローンを取る前に、あなたは完全にあなたの返済能力を理解していることを確認してくださ
あなたのための第二の住宅ローンの権利はありますか？
第二の住宅ローンを得ることにあなたの興味に貢献するかもしれない多くの異なる要因があり、それはあなたがあなたの最終的な決定を下す前に、
最初に考えるべきことは、あなたの支払い能力です。 あなたは一貫してあなたの第二の住宅ローンとあなたの主な住宅ローンの両方を支払う必要があります—とこれらの支払いはすぐに圧倒的にな
あなたはまた、あなたがプロジェクトに資金を供給するためのより良い方法があるか、あなたが持っている必要があるかどうかを考えるべきです。 あなたが家の改修の資金を調達したい場合は、例えば、あなたがコストをカバーするのに十分なまで保存することができますまで、オフに保持を検討 あなたの計画された革新を遅らせなければならないかもしれないのに支払で不履行にしたら第2抵当および危険の重荷であなたの家を失うことを取らなければならない。
これは、第二の住宅ローンがあなたのために右であるかどうかを検討する際に住宅ローンの専門家と話すことが重要である理由です。
多くの人々は、最初に借金に巻き込まれる原因となった問題に対処していなかったため、借金を返済するために第二の住宅ローンを取得した後、大きな財 あなたは第二の住宅ローンを申請する前に、あなたの借金を削減し、責任ある支出の習慣や予算を実装するためにいくつかの時間がかかります。
第二の住宅ローンの仕組みを理解したら、あなたの現在の住宅ローンの貸し手、またはあなたの財政状況に合わせて最善の解決策を見つけるためにあ ある貸し手から別の貸し手への金利と融資条件にいくつかの違いがある可能性があり、あなたは慎重にいずれかを選択する前に、別の貸し手からのオファーを評価する必要があります。