ニューヨークの不動産業者になる方法を見つけるために探していますか？ ニューヨーク州であなたの不動産ライセンスを取得すると、ハンプトンズ、マンハッタンの高層アパート、より手頃な価格の一戸建ての家の北部で豪華な地所を販売する資格があります-そして、クイーンズやブルックリンの賃貸物件を検索することさえできます。 私たちは、それが刺激的な、動きの速いキャリアになることを保証します！
あなたがニューヨークの不動産業者になるために必要なものがあると思うなら、私たちはあなたがその目標を達成するのを助けたいと思います。 ニューヨークであなたの不動産ライセンスを取得する資格を得るためには、する必要があります:
- 18歳以上
- 犯罪歴がない
これらの基本的な要件を満たしている場合、ニューヨークで不動産ライセンスを取得するために必要な手順は次のとおりです。
ステップ1:不動産学校を選択する
ステップ2:75時間の資格コースを完了する
ステップ3: あなたの試験をスケジュールするeAccessNYアカウントを作成します
ステップ4:試験のための研究
ステップ5:ニューヨークの不動産試験を取ります
ステップ6:あなたを雇うためにブローカーを見つけます
ステップ7:ニューヨークであなたの不動産ライセンスを申請します
我々はNYで不動産エージェントになる方法を議論する前に、のは、そのコストについて話しましょう。
ニューヨークで不動産免許を取得するにはいくらかかりますか？
ニューヨークで不動産ライセンスを取得するには約500ドルかかります。 これらの費用の中には、申請料や試験料など、固定されているものもあります。 あなたのコースの費用と試験準備の材料は、あなたが選択した企業によって異なります。
ニューヨーク不動産ライセンス費用
| プレライセンスクラス（75時間) | $289 (不動産エクスプレス) |
|---|---|
| 試験準備 | $129(Mbition) |
| NY不動産免許試験料 | $15 |
| 申込手数料 | $55 |
| 総コスト | $488 |
ニューヨークのあなたの不動産免許証を得る方法の基本的な情報を知っているのでプロセスに飛び込むことを許可しなさい。
不動産学校を選ぶ
ニューヨークで不動産業者になるための最初のステップは、対面またはオンライン不動産学校のいずれかを選択することです。
:
- 10日で完了することができます
- あなたは教室で一日中過ごすための柔軟性が必要です
- あなたはインストラクターや他の学生と直接対話してみましょう*
*パンデミックの制限にかかわらず-詳細については、直接学校にお問い合わせください。
オンラインニューヨーク不動産学校:
- 自分のペースで撮影することができます
- 通勤の必要性を排除
- は、通常、対面の学校よりも安価です
ほとんどの人は、柔軟なスケジュール オンライン学校を捜したら、不動産の明白を考慮しなさい。 それはnyの不動産業者を志望するための主要なオンライン学校です。
不動産エクスプレスはfour289から4 474までの四つのパッケージを持っています。 最初の試行で免許試験に合格しなかった場合は、完全なクラスの払い戻しを受け取ります。
Real Estate Expressは、期間限定のプレライセンス教育および試験準備製品の25％を提供しています。 保存するには、プロモーションコードTheclose25を使用します。
Visit Real Estate Express
Complete75Hours Of Qualifying Courses
ニューヨークの不動産ライセンス試験のために座ることができる前に、75hours of qualifying real estate coursesを完了する必要があります。 認定されたNYの不動産学校のすべては、同じトピックをカバーする必要があります。 詳細については、以下のFaqを参照してください。
すべての認定学校が同じ教材を教える必要があるにもかかわらず、ほとんどの学校は他のリソースを提供する様々なパッケージを提供しています。 たとえば、カプランのキャリアランチャーパッケージには、必要なコースに加えて、不動産アクセラレータが含まれています。
Eaccessnyアカウントを作成して試験をスケジュールする
不動産販売員ライセンス試験をスケジュールするには、eaccessnyでアカウントを作成する必要があります。 eAccessNYは州の職業ライセンス管理システムです。
アカウントを作成し、75時間のコースを完了したら、メインメニューから”apply to take the exam”をクリックし、ニューヨーク州の11の試験サイトのいずれかを選択します。 受験料はたったの$15です。
試験のための研究
不動産エクスプレスは、そのパッケージのほとんどと試験準備材料を提
Mbitionのマスター試験準備パッケージをチェックしてください。 唯一の$129のために、あなたが含まれているパーソナライズされた研究計画を取得:
- ニューヨーク不動産試験準備
- MathMaster、あなたはニューヨークであなたの不動産ライセンスを取得する必要がありますキー数学の概念をマスターするのに役立つプmbitionは、彼らのプログラムは、彼らはあなたがあなたの最初の試行で試験に合格します保証することを動作するように自信を持っています。
訪問Mbition
ニューヨーク不動産試験を受ける
あなたは1を持っています。複数の選択肢、筆記試験を完了するために5時間。
次のアイテムを予定されているテストサイトに持参してください:
- 政府発行の有効な写真付き身分証明書
- eAccessNYからの”提出の概要”のプリントアウト、試験情報と候補者番号
- 電卓（必要に応じて）
- 二つの＃2鉛筆
Proヒント：試験中 大きな袋、参考資料、食品、飲料を自宅に残してください。
試験ユニットが採点プロセスを完了するとすぐに、あなたの試験結果がeAccessNYアカウントで利用可能になります。 成績ではなく、合否通知が届きます。 あなたが好きなように何度もNY不動産ライセンス試験を再受験することができますが、あなたはeach15の試験料を毎回支払う必要があります。
あなたを雇うためにブローカーを見つける
あなたは不動産販売員試験に合格し、通知を受け取るか、あなたの結果を見るためにeAccessNYにログイ 認可された不動産業者は仲介商によって働き、後援されるように要求される。
プロのヒント:ライセンスブローカーは三年間現場にいて、45時間の不動産コースワークを受けており、ニューヨーク州ブローカー試験に合格しています。
ニューヨークの不動産専門家としての新しいキャリアでは、あなたは手数料のみで支払われます。 あなたの一日の仕事を終了し、両方の足でジャンプすることを決定することがあります。 しかし、ゆっくりと苦労してパートタイムで働くことを選択した場合は、成功したパートタイムの不動産業者になる方法を探ることをお勧めします。 それは完全に実行可能です！
ニューヨークで不動産ライセンスを申請
あなたは今、より複雑なタスクを完了しました。 あなたのライセンスを受け取るためにアプリケーションを記入することは簡単でなければなりません。
NYの不動産業者になるための申請プロセスは次のとおりです:
- eAccessNYアカウントにログインし、オンラインアプリケーションに記入してください。
- アプリケーションにスポンサーブローカーの一意のID番号を入力します。 あなたのブローカーは、ライセンス申請を提出した通知を受け取り、彼または彼女の承認を与えるでしょう。
- あなたのニューヨークの不動産免許証のためのあなたのオフィスメールを確認してください。 認可代理店はあなたの免許証を発生させ、あなたの新しいオフィスにその同じ週郵送します。
申請料は55ドルで、隔年ライセンスを更新する必要があります。
ニューヨークで不動産業者になる方法Faq
あなたは新しい、エキサイティングなキャリアを開始するから七歩離れています。 ここでは、NYの不動産業者になるのに役立ちますいくつかの追加情報です。
ニューヨークの不動産業者はどれくらい稼いでいるのでしょうか？
Indeedによると、ニューヨークの不動産業者の平均収入は86,000ドルから95,000ドルの範囲である。 ニューヨーク市のエージェントは、より高い平均年収を獲得しながら、範囲のローエンドは、ニューヨーク州の不動産業者の平均です。
ニューヨークの不動産業者になるにはどれくらいの時間がかかりますか？
ニューヨークの不動産業者になるまでに約三ヶ月かかります。 プロセスの最も時間のかかる部分は、あなたが完了する必要がありますプレライセンス命令の75時間です。
あなたのNY不動産ライセンスを取得する価値はありますか？
NYの不動産業者になるにはいくつかのステップがあり、ライセンスを取得するには約三ヶ月、少なくとも$500かかります。 それはそれだけの価値があります。 不動産業者として働くことはあなたのスケジュールの無制限の収入の潜在性そして制御を与える。 これらの特典でキャリアを見つけるのは難しいです。
NY不動産クラスは何のトピックをカバーしていますか？
州は、ニューヨークのすべての対面およびオンライン不動産学校に、トピックの詳細なリストを含む同じカリキュラムを教えることを要求しています。 ここでは、あなたのクラスでカバーするトピックのリストです:
- ライセンス法と規制
- 代理店法
- 法的問題
- 販売とリースの契約
- 不動産金融
- 土地利用規制
- 建設と環境問題
- 評価プロセスと価格設定プロパティ
- 人権と公正な住宅
- 不動産数学
- 地方自治体の機関
- 財産保険
- ライセンシーの安全
- 税と評価
- マンションと協同組合
- マンションと協同組合
- >商業-投資 プロパティ
- 不動産取引における所得税の問題
- 住宅ローン仲介
- プロパティマネジメント
重いトピックのこのリストに圧倒されないでく 覚えておいて、それは理解しやすいように材料を提示する不動産教育者の仕事です。 このNY州の不動産販売員のカリキュラムのトピックの完全なリストを表示します。
NYの不動産試験はどれくらい難しいですか？
ニューヨーク不動産試験の合格率は公開されていませんが、多くのオンライン不動産学校は学生の成功率を提供しています。 たとえば、CEショップの学生の91％は、彼らがそれを取る最初の時間にニューヨークの販売員のライセンス試験に合格します。
あなたの不動産学校は、わかりやすい形式で情報を提示しますが、材料を学ぶためにあなたの部分を行う必要があります。
: あなたのcan-do態度、ドライブ、および不動産試験に合格する決意は、NYの不動産業者としてあなたの新しいキャリアの成功のためにあなたを設定しま
私をスポンサーするブローカーを見つけるにはどうすればよいですか？
ドアをノックして自分の仕事を監督する仲介会社を見つけるために自己紹介する準備をしてください。 もちろん、あなたはまた、彼らのソーシャルメディアアカウントを介してメッセージを送信することができます。 ここでは、あなたがあなたのために右の代理店を選択するのに役立つ2021年に働くための最高の不動産会社のいくつかがあります。
異なる証券会社で仕事の見通しを探るときは、必ず彼らの雇用条件について尋ねるようにしてください。 ここにあなたの議論を導くのに役立ついくつかのトピックがあります。
スプリット
あなたの”スプリット”は、クライアントが不動産を売買（または賃貸物件を見つける）を支援するために獲得した手数料を共有する方法です。
デスク手数料
一部の証券会社では、分割の割合が高くなります。 あなたは、各トランザクションで手数料の大きなシェアを作ることができるが、あなたは見返りに毎月のデスク料金を請求されることがあります。 あなたは関係なく、あなたが販売した（または販売していない）どのように多くのプロパティの、毎月の料金を支払うことになります。
Cap
capは、その年以内に獲得した手数料から証券会社が取る最大額です。 ある代理店がより高い割れ目より低い帽子、またはその逆を提供することを見つけるかもしれない。
証券会社との契約に署名する前に、これらの条件をすべて考慮してください。 点線で署名したら、あなたの最初顧客を見つけ、任務を得始めることができる!