Eigenwoningbezit Statistieken in 2021

Belangrijke inzichten + statistieken

• De U. S eigenwoningbezit tarief bleef het bij circa 64% sinds de jaren 1960 (U. S Census Bureau)
• Zwarte Amerikanen zijn 40% minder kans om hun eigen huizen dan hun blanke collega ‘ s. (U. S Census Bureau)
• In 2019 steeg het nationale eigendomspercentage voor het eerste kwartaal van 2019 tot 65,1%. (U. S Census Bureau)
• bijna 75% van de blanke huishoudens zijn volledig eigenaar van hun huis. (U. S Census Bureau)
• Meer Dan 67.9% van de Amerikanen waren huiseigenaren in 2020. (Behuizing draad)

welk percentage van de woningen wordt door de eigenaar bewoond?

hoewel er nog veel gegevens worden verzameld over de definitieve aantallen huizen in 2020, bleek uit de nationale telling dat de door de eigenaar bewoonde huishoudens 60,6% van alle huishoudens vertegenwoordigden. Ondanks 2020 verlammend duizenden kleine bedrijven en overbelasting van de gezondheidszorg, het was een recordjaar voor home-buying.

aan de hand van de meest recente openbare gegevens en historische census records heeft de Zebra honderden datapunten aangekocht om een uitgebreid overzicht te geven van het eigendomsrecht in Amerika.

inhoudsopgave

1. Eigenwoningbezit statistieken in 2020
2. woningmarkt trends in de loop van het jaar
3. Eigenwoningbezit trends per leeftijdsgroep
4. Eigenwoningbezit tarieven door etniciteiten
5. Eigenwoningbezit tarieven van de door de staat
6. Huiseigenaren verzekering: waarom u het nodig hebt
7. FAQs over huiseigendom

huiseigendomspercentages in 2020

eind 2020 ondervroeg de Zebra 1.205 huiseigenaren uit alle 50 staten en Washington D. C. om te ontdekken hoe de ervaring van het kopen en bezitten van een huis voor hen was. Voor meer details, zie ons volledige rapport over de Amerikaanse homebuying ervaring, de definitie van de Amerikaanse droom.

als het gaat om advies over wat te kopen en wanneer, voelden onze respondenten zich het veiligst in advies van hun partners:

op wie vertrouwden zij het meest voor advies?

• 48% van de respondenten koos hun echtgenoot/partner
• 45% van de respondenten koos hun makelaar
• 40% van de respondenten koos hun ouder (s)
• 22% van de respondenten koos hun vrienden

die vertrouwden op hun echtgenoten voor advies tijdens thuiswinkelen?

	vrouwen die voor advies op hun partners vertrouwden	mannen die voor advies op hun partners vertrouwden
Gen Z	42.9%	21.7%
Millennials	59.4%	41.2%
Gen X	46.7%	51.7%

terwijl het kopen van een huis is een grote mijlpaal, ervaren thuiskopers erkennen dat het onderhoud van het huis is een nooit eindigend proces.

• 67% van de eerste kopers zeggen dat ze al maatregelen hebben genomen om het risico voor hun huis te verminderen, zoals het toevoegen van beveiligingslichten of verbeterde dakbedekking.
• 55% van deze zelfde groep heeft meer dan $1.000 aan noodbesparingen ter dekking van reparaties of eigen risico ‘ s.
• 13% van de nieuwe huiseigenaren heeft minder dan $ 100 om deze kosten te dekken.

aangezien millennials de markt nog steeds domineren als de belangrijkste thuisgebruikers voor het eerst, zijn hun prioriteiten veranderd ten opzichte van die van eerdere generaties. Meer huiseigenaren bezitten huisdieren dan kinderen.

• 81% van de eerste-timers hebben ten minste één huisdier.
• 56% van de beginners heeft ten minste één kind dat thuis woont.
• 7% van de Boomers die aan dit onderzoek deelnamen, schreef “vis” in als het enige huisdier dat zij bezitten.

Homeownership rates over de jaren

verschillende overheidsinstellingen, zoals het U. S Census Bureau, en particuliere bedrijven die homeownership ondersteunen, zoals Freddie Mac en de National Association of Realtors hebben belangrijke gegevenspunten geïdentificeerd over de betaalbaarheid van huis voor de meeste Amerikanen.

• de huidige vaste rente over 30 jaar is volgens Freddie Mac vastgesteld op 2,77%. Freddie Mac doet wekelijks onderzoek naar kredietverstrekkers.
• volgens de Nationale Vereniging van Makelaars steeg de mediane prijs voor de betaalbaarheid van bestaande eengezinswoningen 4.8% van 2017 tot 2019.
• volgens het Census Bureau van de Verenigde Staten bedraagt de huurvacature in 2020 ongeveer 6,4%, een daling van 6,8% in het derde kwartaal van 2019.
• 64% van de Amerikanen bezit onroerend goed.
• 35% van de Amerikaanse bevolking heeft geen eigen huis.
• sinds de jaren 1940 is het aandeel van de Woningeigendom in de VS gestegen tot bijna 65%.

om aan deze gegevens toe te voegen, deed de Zebra een diepgaande analyse van de woningmarkt en vond een aantal verrassende statistieken:

• huizen zijn minder betaalbaar geworden: In 1960 konden ongeveer 68 van de 100 Amerikanen zich een huis veroorloven, maar nu kunnen slechts ongeveer 43 van de 100 zich een huis veroorloven.Het verschil tussen het Thuisbezit is licht toegenomen: in de afgelopen 60 jaar is de kloof tussen het thuisbezit tussen blanke en zwarte Amerikanen licht toegenomen van 28% tot 29,4%.
• in 2020 hadden singles het hoogste eigenaarschap, van 6,4% tot 23%.40 miljoen huurders lopen momenteel het risico van uitzetting.
• 3 miljoen huiseigenaren zullen in 2021 achterstallige hypotheken hebben.
• 43% van de huurders en 5% van de huiseigenaren lopen een ernstig risico hun huis te verliezen.

huiseigendomspercentages naar leeftijdsgrenzen

het Urban Institute is de betrouwbare bron voor onbevooroordeelde, gezaghebbende inzichten die de gevolgkeuzes over het welzijn van mensen en plaatsen in de Verenigde Staten informeren. Ze vonden bijzondere gegevens over de fluctuerende leeftijden van nieuwe en bestaande huiseigenaren.

• 75% van de boomers zijn huiseigenaren.
• van degenen die voor het eerst een woning kopen, beweerde 25% dat het moeilijkste deel van het kopen van een woning het vinden van de juiste was.
• tussen 2010 en 2017 daalden de percentages voor volwassenen tussen 20-34 en 35-64 jaar van 70% naar 67%.In 2020 was slechts 37,3% van de huiseigenaren jonger dan 35 jaar.

de Zebra voerde een enquête uit om de drijfveren en realiteit achter de Amerikaanse droom: het kopen van een huis beter te begrijpen.

• Millennials zijn goed voor 3 van de 5 eerste kopers (59%).
• de meeste respondenten hebben een huis (94%), terwijl 6% een appartement heeft.
• Gen Z was meer gericht op het verbeteren van hun locatie en dicht bij werk en school dan andere leeftijdsgroepen.Millennials waren geïnteresseerd in financiële zekerheid, verbetering van het leven voor hun kinderen en meer ruimte.
• Boomers waren het meest geïnteresseerd in financiële zekerheid en profiteerden van betaalbare tarieven
• 57% van de respondenten voelde zich onder druk gezet om een huis te kopen.

Homeownership rates by ethnicities

de National Association of Real Estate Brokers (NAREB) is een professionele handelsorganisatie in de vastgoedsector. Gecombineerd met gegevens van de St. Louis Fed, Zillow, Redfin en het Urban Institute, vonden we dat:

• de Verenigde Staten zagen 277.000 nieuwe Spaanse huiseigenaren in 2019, nu goed voor meer dan 51% van de groei in het Amerikaanse huiseigendom sinds 2009.
• in het eerste kwartaal van 2020 bezaten 44% van de zwarte gezinnen hun huis, tegenover 73,7% van de blanke gezinnen.
• het aandeel van zwarte huishoudens steeg van 41,6% in 1970 tot een piek van 46,5% in 2007.
• het huidige verschil van 30 procentpunten tussen zwart-wit eigendom is groter dan in 1968, toen discriminatie op het gebied van huisvesting legaal was.
• gekleurde Gemeenschappen worden onevenredig getroffen door problemen in verband met huisvestingszekerheid, waarbij zwarte en Latinx-personen 80% uitmaken van degenen die geconfronteerd worden met marktafscherming.

woningbezit per staat

het U. S Census Bureau, HousingWire en Statistica schatten dat:

• de zwaarste bevolkingen van huiseigenaren zijn in deze vier staten:
  • New York
  • Californië
  • Florida
  • Texas
• uit nieuwe gegevens van het census bureau blijkt dat 55,2 procent van de Californische huishoudens in het derde kwartaal van 2018 in woningen woonde.64,3% van de Amerikanen bezat hun huis in 1969.
• met de meest recente gegevens uit 2019, West Virginia heeft de hoogste percentages van huiseigendom met 72,5%. New York heeft het laagste percentage van homeownership met 53.7%

verzekering huiseigenaren: waarom u het nodig hebt

verzekeringspremies voor huiseigenaren zijn afhankelijk van verschillende dingen: waar u woont, kosten van bouwmaterialen, de vierkante meter van uw huis, en zelfs uw credit score (hoewel dit geen rating factor is in Californië en Massachusetts).

de Zebra analyseerde duizenden tarieven om de gemiddelde premie van huiseigenaren verzekering in Amerika te vinden. Hier zijn de top zeven meest populaire verzekeringsmaatschappijen en hun gemiddelde huiseigenaren verzekeringspremies:

Verzekeraar	Gemiddelde Jaarlijkse Premie
Allstate	$1,635
Boeren	$2,027
Liberty Mutual	$1,830
Landelijk	$1,737
State Farm	$1,501
Reizigers	$1,709
USAA	$1,736

Huiseigenaren verzekering premies kunnen variëren afhankelijk van een aantal factoren, waaronder waar je woont, de kosten van bouwmaterialen, de vierkante meter van uw huis, en zelfs uw credit score (hoewel dit niet een rating factor in Californië en Massachusetts).

de Zebra ondervroeg Amerikaanse huiseigenaren om hun relatie met hun huiseigenaarsverzekering beter te begrijpen.

• de meeste beginners (86%) hebben een huiseigenaarsverzekering.
• 36% gaf aan dat zij ook een overstromingsverzekering hebben afgesloten. Dit zou het dubbele zijn van het nationale gemiddelde voor de opname van overstromingsverzekeringen (doorgaans 15% volgens het Insurance Information Institute).

hadden zij eerder ervaring met hun eigen verzekeraar?

• 70% van de nieuwe huiseigenaren kocht hun huis verzekering van hetzelfde bedrijf ze hadden autoverzekering met.
• 3 op de 4 van hen (73%) kennen iemand anders die zaken heeft gedaan met hun eigen verzekeraar.
• Gen Z lijkt het meest beïnvloed door hun ouders en familie als het gaat om de keuze van de verzekeringsmaatschappij.

hebben zij een woningverzekering aangevraagd?

1 op de 4 eerste huiseigenaren met verzekering zei dat ze een claim moesten indienen. Hier zijn een aantal situaties waar ze tegenaan liepen:

1. “mijn televisie was beschadigd door een onweersbui.”
2. ” water lekte-vloeren moesten worden gescheurd en vervangen.”
3. ” schade veroorzaakt door brand bij het vergeten de gasfornuis uit te zetten.”
4. ” Our backyard fence, because we live near the ocean and storm winds are very strong.

Veelgestelde Vragen over huiseigendom

Q: Welk percentage millennials zijn huiseigenaren?

A: Volgens ApartmentList is 43% van de duizendjarige huishoudens eigenaar van hun huis.

Q: Hoe wordt het aandeel van de woningeigendom berekend?

A: volgens de volkstelling van de Verenigde Staten wordt het aandeel van de woningeigenaren berekend door het aantal door de eigenaar bewoonde wooneenheden te delen door het aantal bewoonde wooneenheden of huishoudens.

Q: hoeveel huiseigenaren hebben hun hypotheek afbetaald?

A: 37% van de huishoudens in de VS heeft niet langer een woonhypotheek te betalen, volgens een analyse van Zillow-gegevens.

Q: hoeveel mensen huren in de VS?

A: In 2019 meer dan 99.4 miljoen inwoners van de Verenigde Staten waren huurders, housingwire Staten.