voor 1968 was er geen limiet aan de duur van de bouwvergunningen. Tussen 1968 en 2009 werd de duur van een vergunning over het algemeen vastgelegd in de voorwaarden van de vergunning, vaak beperkt tot 5 jaar binnen welke tijd de bouw moest beginnen, hoewel het soms mogelijk was om dit uit te breiden door de voorwaarde te variëren.
echter, sinds 2009, tenzij de toestemming anders bepaalt, moet de ontwikkeling beginnen binnen 3 jaar na de datum waarop de toestemming werd verleend.
de ontwikkeling wordt geacht te zijn begonnen “… op de vroegste datum waarop een” materiële bewerking “in verband met de ontwikkeling is begonnen”, d.w.z.:
- elk bouwwerk in de loop van de bouw van een gebouw.
- alle sloopwerkzaamheden van gebouwen.
- het graven van een geul die de funderingen of een deel van de funderingen van een gebouw moet bevatten.
- het leggen van ondergrondse hoofdleidingen of leidingen op de funderingen, of delen daarvan, van een gebouw of op een geul zoals hierboven vermeld.
- elke handeling bij de aanleg of aanleg van een weg of een deel van een weg.
- elke verandering in het gebruik van grond die een materiële ontwikkeling vormt.
Ref Town and Country Planning Act 1990, Section 56.Het rechtmatig starten van de bouwwerkzaamheden kan in de eerste plaats inhouden dat wordt voldaan aan de voorwaarden die aan de vergunning worden gesteld.
indien de ontwikkeling niet binnen drie jaar is begonnen, wordt de toestemming geacht te zijn verlopen en indien de aanvrager nog steeds door wenst te gaan met de ontwikkeling, moet hij de aanvraag verlengen. Verlenging is over het algemeen minder belastend dan het indienen van een nieuwe aanvraag, maar er is een vergoeding verschuldigd. Indien echter de voorwaarden waaronder de oorspronkelijke toestemming is verleend, zijn gewijzigd, kan het nodig zijn een nieuwe aanvraag in te dienen.
zodra de ontwikkeling is begonnen, blijft de toestemming van kracht, tenzij de lokale overheid een voltooiingsaankondiging indient. Indien een dergelijke kennisgeving wordt gedaan, moet de ontwikkeling binnen twaalf maanden worden voltooid.
indien een ontwerp-planningsaanvraag is ingediend, moeten de desbetreffende aanvragen voor voorbehouden zaken binnen drie jaar worden ingediend. De toestemming duurt dan nog eens 2 jaar.
zie ook: hoe lang duurt het om een bouwvergunning te krijgen.
meer informatie
gerelateerde artikelen over het ontwerpen van gebouwen Wiki
- goedkeuring van voorwaarden voor een bouwvergunning.
- vermijden van valkuilen bij bouwvergunningen.
- Communautaire Infrastructuurheffing.
- ontwerp-en toegangsverklaringen.
- gedetailleerde planningsapplicatie.
- milieueffectbeoordeling.
- verlenging van de termijnen voor het implementeren van bestaande planningsmachtigingen.
- hoe lang duurt het om een bouwvergunning te krijgen.
- Nationaal Beleidskader Voor Ruimtelijke Ordening.
- Nationale Planningsrichtsnoeren.
- Buurtplanning.
- Ontwerpplanning.
- toegestane ontwikkeling.
- Beroep voor Planning.
- Planningsautoriteit.
- Planningsvoorwaarden.
- Planning handhaving.
- planningsvergoedingen.
- Planningbezwaar.
- Planningsverplichtingen.
- Planning performance agreement.
- bouwvergunning.
- advies voorafgaand aan het aanbrengen.
- het verschil tussen bouwvergunning bouwvoorschriften goedkeuring.