als u van plan bent een huis uit te breiden dan bent u op de juiste plaats. Het uitbreiden van uw huis laat u genieten van meer familie ruimte, en het kan zelfs de waarde van uw woning om het verplaatsen gemakkelijker te maken langs de lijn. Als een van de meest levensveranderende woningverbeteringsprojecten die u kunt uitvoeren – die extra zorg vereisen bij het plannen – hebben we deze expertgids samengesteld om u bij elke stap te helpen.
van het ontwerpen van uw woning tot toegestane ontwikkelingsrechten en bouwvoorschriften, hier vindt u alles wat u moet weten over de uitbreiding van het huis.
Lees verder om uw bouwproject van de grond te krijgen en voor informatie over de kosten van een uitbreiding kunt u kijken naar onze functie.
hoe een huis uit te breiden: planning
het plannen van een uitbreiding van een huis – van het verkrijgen van het vereiste papierwerk tot het afsluiten van het contract met de door u gekozen Bouwer – is van vitaal belang om ervoor te zorgen dat uw uitbreidingsschema soepel verloopt en om u binnen het budget te houden. Dit is wat je moet overwegen.
het aanvragen van een bouwvergunning bij uitbreiding van een huis
het verkrijgen van een bouwvergunning is een belangrijke stap in het proces van het plannen van een uitbreiding, maar kan lastig zijn om te navigeren als u niet op de hoogte bent. Gebruik onze deskundige handleiding voor bouwvergunningen om meer te weten te komen, en zorg ervoor dat u uw plannen grondig hebt doorgenomen met een architect of bouwer die bekend is met de lokale planningsautoriteit en hun voorkeuren.
als algemene leidraad hebt u bij het bouwen van een ambitieuzere uitbreiding een bouwvergunning nodig als:
- de uitbreiding heeft betrekking op de helft van de oppervlakte van de grond rondom uw huis;
- Als je een uitbreiding in de richting van een weg;
- U bent het verhogen van de totale hoogte van het gebouw;
- U bent langer dan zes meter van de achterkant van een semi-vrijstaande woning;*
- U bent langer dan acht meter van de achterkant van een vrijstaande woning;*
- Uw gelijkvloerse uitbreiding is groter dan vier meter;
- Uw gelijkvloerse uitbreiding wordt aan de zijkant van de woning en meer dan de helft van de breedte van uw huis;
- u gebruikt materialen die afwijken van de oorspronkelijke stijl van het huis;
- u bent van plan een balkon of verhoogde veranda te bouwen;
- uw huis staat vermeld.
andere planningsoverwegingen voor huisuitbreidingen
wat kan nog meer invloed hebben op uw planningsapplicatie die u niet had overwogen? Hier zijn slechts een paar dingen om in gedachten te houden wanneer u van plan bent een uitbreiding.
met uitzicht op buren
kenmerken zoals balkons op de bovenverdieping kunnen omstreden zijn als ze uitzicht hebben op de buren. Voor ramen kunt u obscure matglas gebruiken, ze op een hoog niveau installeren of dakramen monteren.
buren overschaduwen
een uitbreiding van twee verdiepingen of hoger die te ver van de achterkant van het huis naar uw tuin loopt, kan de buren overschaduwen, wat de toegestane grootte beperkt.
snelwegen en uw extensie
als uw voorgestelde uitbreiding de zichtbaarheid voor automobilisten zou kunnen verstoren, zal het ook beperken hoe ver u kunt bouwen.
“een andere factor om in gedachten te houden bij het bouwen binnen drie meter (of in sommige gevallen zes meter) van naburige gebouwen is de Party Wall etc Act, die vereist dat u de aangrenzende eigenaren twee maanden van tevoren formeel op de hoogte stelt van het voorgestelde project,” zegt Ian Rock. (Zie planningportal.gov.uk.)
- ontdek hoe u een bouwvergunning kunt aanvragen in onze gids.
het overwegen van toegangsproblemen bij het uitbreiden van een huis
het organiseren van de toegang tot uw uitbreiding is een belangrijke vroege stap om te overwegen bij het plannen van een uitbreiding van een huis, omdat het uw ontwerpopties zou kunnen beperken. Dus, als de toegang tot de achterkant van uw huis is beperkt, misschien omdat u in een rijtjeshuis woont, moet u vroeg in het proces met uw bouwers en buren praten om ervoor te zorgen dat u geen problemen veroorzaakt voor later in de bouw. Het hebben van materialen gekrand over een huis is mogelijk, maar het is extreem duur en je moet de toestemming van de Raad om de weg tijdelijk te sluiten krijgen.
wat te doen als de planningsaanvraag van uw extensie wordt afgewezen
als u van plan bent een huis uit te breiden en uw aanvraag wordt afgewezen, volgt wat er gebeurt: in uw kennisgeving van de weigering van uw planning wordt aangegeven of u al dan niet in beroep kunt gaan en wordt een periode aangegeven waarin een beroep moet worden ingediend. Een onafhankelijke planningsinspecteur, die rekening zal houden met het nationale en lokale beleid en met de gevolgen van het voorstel, zal het beroep in overweging nemen.
wijzigingen aanbrengen in het ontwerp van uw extensie nadat een bouwvergunning is gegeven
soms zijn wijzigingen in het ontwerp van een extensie onvermijdelijk en moeten kleine wijzigingen met weinig problemen worden goedgekeurd. Belangrijke wijzigingen in het ontwerp van uw extensie nadat de planningsaanvraag is goedgekeurd, vereisen echter een retrospectieve wijziging of een nieuwe aanvraag in zijn geheel. Meer informatie vindt u in onze handleiding voor bouwvergunningen.
Planning van een uitbreiding onder Toegestane ontwikkelingsrechten
“huiseigenaren zijn soms verbaasd over hoeveel kan worden gebouwd op een huis onder Toegestane ontwikkelingsrechten”, zegt Alan Cronshaw van het acroniem Architecture & Design.
Side return extensies zijn een goed voorbeeld. In veel gevallen, twee verdiepingen side extensions misschien niet eens een probleem, maar het is een goed idee om uw voorstellen te bespreken met de planners voordat u geld uitgeven aan het opstellen van gedetailleerde plannen. Zelfs in natuurgebieden kunt u achterverlengingen bouwen, zolang ze voldoen aan de maatcriteria en in bijpassende materialen zijn.
bouwvoorschriften voor de uitbreiding van een huis
dit is belangrijk om rekening te houden met uw uitbreidingsroutine.
alle woonextensies moeten voldoen aan de bouwvoorschriften. Het meest duidelijk, dit heeft betrekking op structurele stabiliteit-met inbegrip van funderingen, raam-en deuropeningen, lateien, balken en dakconstructies. Daarom zal uw ontwerp normaal gesproken de berekeningen van een bouwkundig ingenieur moeten bevatten, die samen met tekeningen worden ingediend als onderdeel van uw toepassing van het bouwreglement.
als het gaat om het indienen van uw aanvraag, kunt u dit doen via de plaatselijke gebouwencontrole, of een onafhankelijk bedrijf van erkende inspecteurs. Hoe dan ook, er zijn twee manieren om een aanvraag — ofwel volledige plannen, of de short-cut methode bekend als een gebouw aankondiging.
voor een groot project, zoals een uitbreiding, is het zinvol om uw ontwerp goedgekeurd te krijgen met het eerste voordat u begint met werken, anders kunt u in de problemen komen als uw project niet voldoet aan de voorschriften.
” wanneer met de werkzaamheden moet worden begonnen, is het van essentieel belang regelmatig contact te onderhouden met de gebouwencontrole, aangezien zij in belangrijke stadia inspecties ter plaatse moeten uitvoeren, te beginnen bij het starten op de bouwplaats en het uitgraven van funderingen. Tot slot, zodra uw nieuwe extensie is gebouwd, vergeet dan niet om een bewijs van naleving te verkrijgen in de vorm van een voltooiingscertificaat — dit is een belangrijk document wanneer u komt om te verkopen.”
wat in te dienen om ervoor te zorgen dat u voldoet aan de bouwvoorschriften:
- ingevulde aanvraagformulier;
- raming van de kosten;
- de passende vergoeding;
- twee exemplaren van gedetailleerde tekeningen op een schaal van minimaal 1: 100; *
- twee exemplaren van een plattegrond met het voorstel, de grenzen van het terrein en de rioolposities;*
- twee exemplaren van de plannen en specificaties die bij de tekeningen moeten worden gevoegd, met inbegrip van constructieontwerp en berekeningen;*
- vier exemplaren van de plannen voor gebouwen die onder de brandveiligheidswetgeving vallen, waarop de brandwerendheid, branddetectie, alarmen, noodverlichting, ontsnappingsvoorzieningen en bewegwijzering zijn aangegeven.*
*als online aanvragen worden geaccepteerd, is slechts één exemplaar van elk plan vereist.
een uitbreiding plannen? Voldoen aan brandvoorschriften
de meeste uitbreidingen moeten uiteraard voldoen aan brandvoorschriften dankzij de inerte eigenschappen van bouwmaterialen zoals gipsplaat, bakstenen en betonblokken, die normaal gesproken gedurende ten minste 30 minuten de verspreiding van brand kunnen weerstaan.
wanneer u echter blootgestelde belangrijke structurele componenten zoals houten palen en stalen balken hebt, moeten deze normaal gesproken worden beschermd, bijvoorbeeld met afgeroomde gipsplaatbekleding. Ook, waar gaten worden gesneden in plafonds voor inbouwverlichting, kunnen ze moeten worden uitgerust met brandkappen. Uitbreidingen gebouwd met moderne houten frame wandpanelen zijn inwendig bekleed met inerte gipsplaat en bevatten ook geïntegreerde holtebarrières om de doorgang van rook en vuur te vertragen.
als uw ontwerp een geïntegreerde garage omvat, dan moeten de wanden en plafonds bestand zijn tegen brand – wat de meeste materialen zouden moeten beheren, hoewel speciaal roze gipsplaat (fireboard) de ideale bekleding is voor plafonds en snelbouwwanden. Plafonds integrale garages moeten worden gepleisterd, en alle deuren van het huis moet branddeuren met een geschikte stap naar beneden in de garage (normaal 10cm).
eisen worden veel veeleisender voor uitbreidingen van drie verdiepingen of meer. Dit wordt beschouwd als onderdeel van het nieuw vergrote huis en kan inhouden dat er speciale branddeuren worden aangebracht op alle nieuwe en bestaande kamers en dat er een veilige ontsnappingsgang is (meestal via de overloop en de trap) naar een hoofduitgang, waarbij de trap wordt beschermd met een brandwerende bekleding.
als uw uitbreiding van twee verdiepingen of hoger is, kunt u het beste aannemen dat u een rookmelder op het elektriciteitsnet op de overloop(en) op de bovenverdieping (en) in het nieuw verlengde huis moet plaatsen.
een architect of ontwerper inhuren om een extensie
te plannen het is altijd het beste om een ontwerper te kiezen met een stijl of track record van projecten die overeenkomen met wat u probeert te bereiken. Idealiter is een lokaal bedrijf een betere keuze dan een bedrijf dat ver weg is, omdat ze meer vertrouwd zijn met de lokale volkstaal en de zwakheden van de gemeenteraad.
‘organisaties zoals de Federation of Master Builders, Home Improvements Guarantee, Which? Lokale en Checkatrade bieden bouwers die op een of andere manier zijn beoordeeld, ‘ zegt Kate Faulkner. ‘Zorg ervoor dat ze een verzekering hebben en een garantieservice die overleeft dat er iets met hen of hun bedrijf gebeurt, en controleer of ze blij zijn om een contract te ondertekenen.’
‘ het is goed om een brief voor uw ontwerper te hebben, maar dit kan los zijn, ‘ zegt Alan Cronshaw van het acroniem Architecture & Design. ‘Wil je een open indeling, een betere relatie tussen huis en tuin of gewoon meer ruimte, dan zal je ontwerper je adviseren over hoe je dit kunt bereiken, misschien met opties. Als u dure items, zoals een bepaald merk van de keuken, of bi-fold of grote schuifdeuren wilt, laat de ontwerper weten, zodat de extra kosten kunnen worden meegerekend in uw budget.”
houd er rekening mee dat sommige ontwerpers een eerste bezoek in rekening zullen brengen. Controleer hun fee structuren en flexibiliteit voordat u te benoemen, ook.
u kunt architectuurtechnologen vinden op ciat.org.uk en architecten via architects-register.org.uk of RIBA. Lees meer in onze gids voor het werken met architecten.
een uitbreiding plannen: vind de beste bouwer
we weten allemaal dat aanbevelingen van vrienden of buren ter plaatse, maar ook via beroepsorganisaties zoals de Federatie van Bouwmeesters, de beste manier is om een goede bouwer te vinden. Vragen om te stellen bij het zoeken naar verwijzingen? Is het project volgens planning en zoals verwacht voltooid? Was het klaar met het budget? Waren er onvoorziene problemen en hoe werden ze aangepakt?
vraag naar voorbeelden van eerder werk en praat ook met vroegere cliënten. Vergelijk ten minste drie schriftelijke citaten en vraag om verduidelijking op elk detail, zodat u vergelijken als voor als. Tot slot, zorg ervoor dat je comfortabel bent – u zult nauw samenwerken voor maanden.
‘ beslis of je een groter, sneller maar duurder bedrijf wilt gebruiken dat flexibeler kan zijn, of een kleiner bedrijf dat goedkoper zal zijn,’ zegt Marta de Sousa van property developers Lux Reality.
‘ zorg ervoor dat alle aannemers die u gebruikt garanties hebben, zoals Masterbond. Maak een waterdicht contract met behulp van een sjabloon, zoals een Jct huiseigenaar contract, en zorg ervoor dat de betalingen worden gedaan na de voltooiing van specifieke onderdelen van het werk en niet in verschillende fasen, zoals het is meestal erg moeilijk om te bepalen wanneer u halverwege of een kwart van de weg door een uitbreiding project.’
gebruik onze gids om een bouwer en betrouwbare aannemers te vinden van het beste bedrijf voor uw uitbreidingsproject.
het inhuren van een projectmanager wanneer u een huis
uitbreidt, zal een projectmanager, vaak de architect of hoofdbouwer, toezicht houden op het project om ervoor te zorgen dat het goed verloopt, binnen het budget en volgens planning. Of, u kunt geld besparen door het uitvoeren van de uitbreiding project zelf. Gebruik onze handleiding voor het beheren van een extensie om erachter te komen wat u moet weten over het proces. En, hoe dan ook, het controleren van onze week-per-week extensie planner zal u een begrip van het uitbreidingsproces te geven en helpen yours worden gebouwd om te plannen.
- als u op zoek bent naar planningsadvies, probeer dan het Planningsportaal
hoe een huis uit te breiden: de ontwerpfase
het ontwerpen van een uitbreiding dekt niet alleen hoe het interieur van de uitbreiding eruit zal zien wanneer het voltooid is; het omvat ook details zoals de structuur en de hoogte van het dak; de gebruikte buitenmaterialen; deur-en raamconstructie; en de voetafdruk van de extensie. Hier behandelen we alles wat u moet weten over de praktische aspecten – en, het leuke beetje, de esthetiek van de uitbreiding.
het ontwerpen van de structuur van een extensie
het is belangrijk ervoor te zorgen dat het ontwerp van uw extensie tijdens het planningsproces aan uw behoeften voldoet, omdat het kostbaar kan zijn om later wijzigingen aan te brengen. Er zijn veel opties te overwegen, waaronder:
het ontwerpen van een extensie: de voetafdruk
er zijn weinig grenzen aan de grootte van het vloeroppervlak van uw uitbreiding, tenzij het waarschijnlijk meer dan de helft van de tuin beslaat (inclusief bestaande uitbreidingen en bijgebouwen). Houd er echter rekening mee dat elke uitbreiding die een aanzienlijk deel van de bruikbare tuinruimte opslokt, de toekomstige verkoopbaarheid van uw huis kan beïnvloeden.
het ontwerpen van een uitbreiding: beslissen over de hoogte
is normaal gesproken niet toegestaan om hoger te bouwen dan het bestaande huis. Echter, side-extension daken en muren moeten vaak iets worden teruggezet van het (misschien door 10cm tot 15cm). Zorg ervoor dat het dakontwerp van uw Uitbreiding dat van het oorspronkelijke huis flatteert – door bijpassende materialen, echode daklijnen of zelfs door contrast. Dit deel van het ontwerp van uw extensie zal door planners nauwkeurig worden bekeken.
een extensie ontwerpen: groter betekent niet beter
denk niet na over uw extensie in termen van het toevoegen van de maximale grootte waarin u kunt passen – of zijn toegestaan. In plaats daarvan, overwegen precies wat je nodig hebt voor uw extensie en hoe u wilt dat het voelt. Vaak, over-sized uitbreidingen leiden tot over-sized kamers-meestal keuken diners-die onwelcoming en te ruim voelen. Het is beter om de perfecte plattegrond op te stellen en vervolgens achteruit te werken om ervoor te zorgen dat de voetafdruk van de extensie de juiste maat is voor zowel uw behoeften als het perceel.
een extensie ontwerpen: matching it with your existing home
Exterior materials for your extension moet worden gekozen om ofwel overeen te komen met die van het oorspronkelijke huis – denk dat geregenereerde stenen om uw extensie eruit te laten zien alsof het er altijd al geweest – of gekozen om te contrasteren met het oorspronkelijke huis, zoals gevelbekleding en render of zelfs glas.
” er zijn geen harde en snelle regels over welke materialen door het Planbureau zullen worden aanvaard. Het hangt af van het gebouw, het gebied, het lokale planningsbeleid en van jou – de huiseigenaar’, zegt Hugo Tugman.
‘ vroeger wilden planners meestal dat uitbreidingen in overeenstemming waren met het oorspronkelijke gebouw, wat leidde tot een uitbarsting van pastiche toevoegingen aan oudere gebouwen, maar tegenwoordig is er meer en meer een overheersende opvatting dat het toestaan van een origineel gebouw zichzelf is.
‘Contrast hoeft niet te betekenen glanzend modern of hi-tech. Het is over het algemeen een goed idee bij de uitbreiding van een oud gebouw om de uitbreiding een rustiger rol te spelen ten opzichte van die van het oorspronkelijke gebouw, en het is heel goed mogelijk om een relatief eigentijds ontwerp te produceren dat bescheiden en kalm is in zijn expressie.”
binnen, probeer te denken aan uw meubelkeuzes voor het interieur en de buitenkant samen. “Het kiezen van bijpassende afwerkingen, kleuren en texturen voor buiten-en binnenmeubilair is een geweldige manier om een samenhangende look te behouden die van binnen uit naar buiten stroomt, bijvoorbeeld naar de tuin of het terras”, zegt John Sims Hilditch, medeoprichter van Neptune.
een extensie ontwerpen: het contrast met uw woning
het kiezen van contrasterende materialen voor uitbreidingen is soms meer aanvaardbaar voor planningsafdelingen en een architect kan hierbij helpen, maar zorg ervoor dat het contrast complementair is en niet visueel rooster.
toen Up Architects een uitbreiding ontwierp voor een huis in Zuid-Londen (hieronder), waarmee een jong gezin een grote open leefruimte kreeg, werden tweedeksels ingebouwd om het grootste deel van het gebouw te breken en de muren en daken bekleed met Kebony. Kebony is ontwikkeld in Noorwegen en begint als duurzaam naaldhout, dat vervolgens wordt aangepast om het stabiel en zeer duurzaam te maken. Het kost £ 60 per m2.
op maat gemaakte elementen toevoegen aan een extensie
het toevoegen van op maat gemaakte elementen wanneer u een huis uit te breiden is niet goedkoop. Omdat ze individueel worden geproduceerd in plaats van beschikbaar in de schappen, zijn ze duurder om te produceren, of kunnen de vaardigheden van een individuele ambachtsman te betrekken. Zo kunnen ze worden onderworpen aan vertragingen, het vasthouden van uw bouwproject. Het is echter de moeite waard om de premie te betalen, omdat ze een enorme aantrekkingskracht kunnen toevoegen aan een extensie, zowel praktisch als visueel.
verwacht meer te betalen voor op maat gemaakte oplossingen, zoals de uitstekende met metaal omlijste glascurve op deze uitbreiding van Ar ‘ Chic (boven en onder), die ook cirkelvormige daklampen, een groene weide op het dak en op maat gemaakte keuken timmerwerk omvat. Een soortgelijk project zou ongeveer £190.000 kosten.
een extensie ontwerpen: het interieur goed krijgen
ervoor zorgen dat de uitbreiding voelt als een deel van het oorspronkelijke huis – of als een prachtige toevoeging – in plaats van iets dat ongemakkelijk vastgeschroefd is, is van vitaal belang, en dit zal het meest opvallen van binnenuit. Renovatiedeskundige Michael Holmes stelt de volgende tips van deskundigen voor, zodat u dit goed kunt doen:
Maximaliseer de opening tussen de bestaande ruimte en de nieuwe
hoe breder en groter de opening die de twee ruimtes verbindt, hoe meer ze aanvoelen als een eenpersoonskamer.
alle nieuwe openingen moeten worden overspannen met balken, meestal van staal, om de wanden en de vloer erboven te ondersteunen. De grootte van de balken en de steunen moeten worden berekend door een bouwkundig ingenieur (u kunt er een vinden via het Institute of Structural Engineers op istructe.org). hoe kleiner en minder zichtbaar deze elementen, hoe naadloos de stroom tussen oud en nieuw. In de meeste gevallen is het mogelijk om de balk te verbergen binnen het plafond leegte, vooral als u alleen het verwijderen van een niet-dragende scheidingswand.
Creëer een continu plafondniveau
de plafondhoogte tussen oude en nieuwe ruimten moet idealiter gelijk zijn. Als ze anders zijn, echter, kan het hogere plafond vaak naar beneden worden gebracht door het toevoegen van nieuwe latten en gipsplaten over de top.
er is geen minimumplafondhoogte onder de bouwvoorschriften, behalve boven trappen, maar 2,3-2,4 m is standaard. Als dit geen praktische oplossing is, dan is het het beste om een kleinere opening met een box schot om de stap-in plafondniveaus te verbergen.
zorg ervoor dat de vloer op dezelfde hoogte
wordt gelegd bij het opstellen van vloerniveaus voor een uitbreiding, is het belangrijk om terug te werken vanaf het afgewerkte vloerniveau in de bestaande eigenschap om ervoor te zorgen dat ze identiek zijn zodra ze zijn gekoppeld.
wanneer u verbouwt in plaats van uit te breiden, kunnen verschillen in vloerniveau worden overwonnen door op te bouwen – vaak met behulp van een snel instelbare siliconen dekvloer. Als hetzelfde niveau niet gemakkelijk kan worden bereikt, is het het beste om een volledige stap te maken, (H)19-22cm, in plaats van een klein verschil dat zou kunnen eindigen als een trip gevaar voor kinderen.
gebruik overeenkomende afwerkingen in bestaande en nieuwe ruimten
oude en nieuwe ruimten kunnen naadloos met elkaar worden verbonden door overal hetzelfde vloermateriaal te gebruiken. Dit principe geldt ook voor dezelfde architectonische details zoals ramen, deuren, plinten, architraven en coving; en hetzelfde decor, met inbegrip van kleurenschema ‘ s, vloeren, gordijnen en meubels.
probeer uw meubelkeuzes voor binnen en buiten samen te bedenken. “Het kiezen van bijpassende afwerkingen, kleuren en texturen voor buiten-en binnenmeubilair is een geweldige manier om een coherente uitstraling te behouden die vanuit het huis naar de tuin of het terras stroomt”, zegt John Sims Hilditch, medeoprichter van Neptune.
Hoe maak je een open leefruimte
als je een extensie ontwerpt voor een hedendaags huis, is het waarschijnlijk dat je een open woonruimte ontwerpt.
“Open plan of, vaker, semi-open plan wonen, is erg populair, omdat het past bij de moderne levensstijl van de meeste mensen en verbetert het gevoel en het gebruik van de ruimte in het huis,” zegt Hugo Tugman. ‘Ik moedig mensen over het algemeen aan om deze kant op te gaan, maar er zijn een aantal dingen om in gedachten te houden bij het uitwerken van hoe je de ruimte het beste kunt gebruiken.
‘ het is meestal een goed idee om verschillende zones binnen uw lay — out te identificeren-zoals de keuken, eet-en woonruimtes. De look en feel van uw ruimte kan worden verfijnd door de mate waarin de grenzen van deze zijn gedefinieerd of wazig, en er zijn veel apparaten, zoals doorgaan door of het veranderen van de vloer afwerking, bijvoorbeeld, die deze mate van scheiding kan controleren.
‘hoewel muren een open ruimte kunnen blokkeren, kunnen ze bijvoorbeeld nuttig zijn bij het positioneren van meubels, opslag en radiatoren. Een van de redenen dat vloerverwarming werkt zo goed in een open ruimte is omdat er vaak niet genoeg geschikte muren waarop radiatoren te positioneren.’
gebruik onze gids voor het creëren van een open leefruimte voor meer tips en inspiratie.
het kiezen van deuren en ramen voor uitbreidingen
deuren en ramen voor uw nieuwe uitbreiding zal het uiterlijk zowel binnen als buiten beïnvloeden. Het krijgen van hun posities, maten en vormen, framing materialen en zichtlijnen precies goed zal de nieuwe uitbreiding mengen met het oorspronkelijke huis, en kan invloed hebben op hoeveel daglicht de kamer bereikt.
het is belangrijk om ervoor te zorgen dat zowel de stijl van de ramen als de deuren en de omlijsting niet alleen een aanvulling vormen op uw interieur – zoals uw keukenontwerp – maar ook op de stijl en de omlijsting van de bestaande ramen van uw huis. Iets eenvoudigs als het hebben van de buitenkaders in dezelfde verf schaduw als bestaande raamkozijnen kan helpen de nieuwe uitbreiding mengen met het oorspronkelijke huis.
kies voor het breedste paneel dat mogelijk is wanneer u dubbele deuren kiest voor ononderbroken uitzichten naar uw tuinruimte. ‘De maximale paneelbreedte voor deze deurstijl is 1.2 meter, dat zorgt voor een grote glasvlakte en het uitzicht naar buiten maximaliseert,’ legt Neil Ginger, chief executive officer van Origin uit.
“er zijn verschillende opties beschikbaar voor dubbelvouwdeuren in een conversie van twee verdiepingen, van tweedeursmodellen tot grote achtdeurconfiguraties, opstellingen voor traveeën en hoekdelen van 90 graden”, vervolgt Neil Ginger. ‘De prijs van deuren varieert, maar als gids zou een op maat gemaakt aluminium ontwerp vanaf £1.500 per deurblad kosten.
” de ruimte die de deuren naar buiten kunnen openen, is volledig afhankelijk van hun breedte, die tot 40 cm smal kan zijn en minder dan een halve meter naar buiten uitsteekt. U moet iets meer dan een meter ruimte bieden voor deuren met een breedte van 1,2 meter.’
Lees onze gids voor het kiezen van Vensters die sympathiek zijn voor historische woningen of eigentijds zijn met vensters met metalen frames.
het kiezen van dubbele en schuifdeuren voor een uitbreiding
wanneer u een uitbreiding ontwerpt, zal de focus van de nieuwe ruimte vooral liggen op de deuren die naar de tuin openen.
“er zijn verschillende opties beschikbaar voor dubbelvouwbare deuren, van tweedeursmodellen tot grote achtdeurconfiguraties, opstellingen voor bay-arrangementen en volledige 90-graden hoekprofielen”, legt Neil Ginger, CEO van Origin uit. ‘De prijs van dubbele deuren varieert, maar als gids zou een op maat gemaakt aluminium ontwerp vanaf £1.200 per deurblad kosten.
” de ruimte die de deuren buiten kunnen openen, is volledig afhankelijk van de breedte. Dubbelklapbare deuren kunnen tot 40 cm smal zijn en minder dan een halve meter naar buiten uitstijgen, terwijl u iets meer dan een meter ruimte moet bieden voor deuren met een breedte van 1,2 meter.
‘deuren die naar binnen opengaan, zijn ideaal voor projecten waar de ruimte buiten beperkt is – bijvoorbeeld op een balkon. In de meeste gevallen is het raadzaam dat naar buiten draaiende deuren worden gekozen om te voorkomen dat regenwater in huis komt wanneer de deuren worden geopend nadat het heeft geregend.”
Bi-voudige deuren kunnen ook intern worden geïnstalleerd, aangezien de lage drempel van het ontwerp een naadloze overgang van de ene ruimte naar de andere kan creëren.’
ontdek meer en krijg inspiratie voor uw uitbreiding met onze gids voor het kiezen van dubbele en schuifdeuren.
manieren om ruimte toe te voegen zonder uit te breiden
als u besluit dat een extensie niet voor u is, zijn er nog andere manieren om de ruimte toe te voegen die u nodig hebt:
- van het remodelleren van de lay-out tot loft conversie, we laten u zien hoe u waarde toevoegt aan uw huis door te werken met wat u hebt.
- als een samengevoegde extensie niet mogelijk is, kunt u een afzonderlijke extensie toevoegen in de vorm van een bijgebouw of een bijgebouw in de tuin.
- misschien heeft u al de ruimte in een ongebruikte garage? Een garage conversie kan brengen u veel nieuwe leefruimte tegen een fractie van de kosten van een gelijkvloerse uitbreiding.
meer hulp bij het ontwerpen van uitbreidingen en renovaties:
- huisuitbreiding voor elk budget
- huisrenovatie: een essentiële gids
- verbouwingskosten: een uitsplitsing
Recent nieuws