de wereld van onroerend goed heeft veel verwarrende termen en verwijzingen die het vinden van een huis moeilijk kunnen maken. Misschien heb je de zin eengezinswoning gezien en vraag je je af of zo ‘ n woning kan worden gedeeld met anderen, inclusief mensen die niet in je familie zijn. Dus kunnen veel gezinnen wonen in een eengezinswoning?
hoewel het kan afhangen van de specifieke regels waar u woont, is er over het algemeen geen limiet aan het aantal gezinnen dat in een eengezinswoning kan wonen. Hoewel de norm is dat één gezin in elk huis woont, is er niets dat meerdere gezinnen ervan weerhoudt om in hetzelfde huis te wonen – zolang er voldoende kamers zijn.
het woord single beschrijft het huistype in plaats van de beperkingen op de bezetting of andere regels met betrekking tot wie er kan wonen. Een eengezinswoning kan een slaapkamer of vele slaapkamers hebben, evenals zeer groot in termen van vierkante meters of zeer klein. De belangrijkste kenmerken zullen in dit artikel worden besproken en Ik zal u de belangrijkste dingen laten zien om op de hoogte te zijn en de beperkingen die bestaan voor dergelijke eigenschappen.
Wat Betekent “Eengezinswoning”?
het zal afhangen van de jurisdictie, maar over het algemeen zijn er een paar kenmerken nodig om iets als een eengezinswoning te kunnen definiëren.
Allereerst moet het huis worden onderhouden en gebruikt als een enkele wooneenheid. Dit betekent geen gemeenschappelijke muren dus het zal een vrijstaande woning zijn. Dit betekent ook dat de woning niets anders kan delen zoals een dak met een ander pand. Het zal ook moeten worden gebouwd op een eigen perceel grond. Dit betekent ook dat de eigenaar een onverdeeld belang in het pand moet hebben.
in tegenstelling tot een appartement of iets dergelijks heeft een eengezinswoning een eigen, directe toegang tot een straat via een eigen ingang en uitgang. Als er gangen en een lobby zijn die gemeenschappelijk eigendom zijn, is het onwaarschijnlijk dat het wordt geclassificeerd als een eengezinswoning. Sommige rechtsgebieden staan ook geen extra keuken toe, slechts één keuken per huis is toegestaan.
Wat is het Maximum aantal gezinnen dat in een eengezinswoning kan wonen?
het antwoord hangt af van nationale en lokale regels en voorschriften. Specifieke regels over waar je woont moet worden onderzocht, maar in het algemeen, de maximale bezetting van een woning is een multiplier van de slaapkamers. Dit is normaal gesproken twee per slaapkamer plus één. Dit betekent dat je voor een huis met drie slaapkamers zeven personen kunt plaatsen.
andere rechtsgebieden hebben meestal regels die minimale vierkante meters per persoon garanderen. Dit betekent dat ondanks het aantal slaapkamers, kunt u meer mensen dan de bovenstaande regel passen.
het tellen van mensen wordt normaal gesproken alleen gedaan voor volwassenen en kinderen tellen niet bij dit totaal. Dus zolang je niet gaat over de bezettingsregels dan is er geen echte limiet aan hoeveel verschillende gezinnen zijn vertegenwoordigd in een eengezinswoning.
hoeveel slaapkamers bevinden zich in een eengezinswoning?
er is geen werkelijke limiet aan het aantal slaapkamers voor een eengezinswoning, zolang deze voldoet aan de andere criteria. Slaapkamers zelf moeten aan bepaalde eisen voldoen, zoals het hebben van een raam van een bepaalde grootte, privacyfuncties en minimale vierkante meters. Maar zolang de slaapkamers aan deze eisen voldoen, betekent dat dat de bezettingsgraad alleen echt wordt beperkt door het totale aantal kamers.
aangezien een eengezinswoning op één perceel grond moet passen, zal er over het algemeen een bovengrens zijn aan het aantal slaapkamers dat gemakkelijk geschikt kan zijn, tenzij u opbouwt (of naar beneden!). Over het algemeen zou het gemiddelde tussen de 2 tot 4 slaapkamers voor de gemiddelde eengezinswoning.
hoeveel niet-gezinsleden kunnen in een eengezinswoning wonen?
volgens de regels van de meeste plaatsen is er geen strikte beperking voor niet-gezinsleden die in een eengezinswoning wonen. Zolang de Algemene bezettingsregels worden nageleefd, kunnen niet-verwante mensen allemaal in een eengezinswoning wonen.
het woord “single” in een eengezinswoning verwijst naar de woning zelf als een zelfstandige, aparte woning in plaats van een duplex, appartement, of iets dergelijks.
hoe Weet ik of het een eengezinswoning is?
in het algemeen zullen er enkele standaardtermen zijn om naar te zoeken. Advertenties op onroerend goed websites moeten de nodige informatie bevatten anders moet u mogelijk specifieke vragen stellen bij uw lokale bestemmings autoriteit of direct contact opnemen met de eigenaren of makelaar.
een eengezinswoning zal ergens in de beschrijving de letter R hebben. Dit heeft betrekking op residentiële zonering die vaak gevolgd kan worden door een nummer. Dus bijvoorbeeld, een R1-rating geeft aan dat het land slechts één huis toestaat, dus voldoet aan een van de vereisten om een eengezinswoning te zijn.
het nummer is geen verwijzing naar slaapkamers, en dus meergezinswoningen hebben meestal een R2-classificatie. Dit betekent dat er twee woningen kunnen bestaan op het terrein, meestal in de vorm van een duplex. Aangezien duplexen een gemeenschappelijke muur delen, zullen ze niet worden geclassificeerd als een eengezinswoning.
u kunt ook een lijst met R3 tegenkomen. Dit maakt multifamily units zoals appartementen of condominiums.
ten slotte zal de prijs een goede indicator zijn voor de vraag of het een eengezinswoning of een meergezinswoning is. Met alle andere dingen gelijk, eengezinswoning zal veel goedkoper zijn.
eengezinswoningen zullen goedkoper zijn, niet alleen vanwege de grootte, omdat ze kleiner zijn, maar multigezinswoningen zullen vaak worden geleverd met extra meubilair of voorzieningen zoals zwembaden. Deze zullen bijdragen aan de prijs aanzienlijk. Belangrijk is dat dit betekent dat de jaarlijkse onderhoudskosten in verband met eengezinswoningen lager zullen zijn en ook minder tijd nodig hebben om het vereiste onderhoud te doen.