bent u comfortabel in uw huis gevestigd en betaalt u al geruime tijd de hypotheek – genoeg om toch het licht aan het einde van de tunnel te zien? Als dit bekend klinkt, zou je nu kunnen overwegen wat je volgende stap zou kunnen zijn. Spreekt het vooruitzicht van het bezitten van een tweede huis u aan? Dagdromen van vakantiehuizen, of misschien een leuke buy-to-let investering? Nou, nu kan het perfecte moment zijn om je opties te verkennen en te zien of deze droom daadwerkelijk werkelijkheid kan worden.
Hoe werkt remortgaging om een ander onroerend goed te kopen?
hoewel u op dit moment misschien niet genoeg geld hebt om een storting op een tweede huis te doen, zijn er nog andere manieren om dit te bereiken. Remortgaging is een gemeenschappelijk pad veel mensen nemen om een tweede woning te kopen, maar eerst, het is goed om te begrijpen hoe dit werkt.
eigen vermogen
bij elke maandelijkse aflossing van uw huidige hypotheek scheert u geleidelijk steeds meer van uw hypotheek af en bouwt u het eigen vermogen in uw woning op. Naarmate de equity toeneemt, kunt u een deel van de equity remortgage en vrijgeven om het te zetten in de richting van andere dingen, zoals huis verbeteringen of, in dit geval, het kopen van een ander onroerend goed.
dit is vaak een veel voorkomende keuze voor velen die op zoek zijn naar een filiaal in de buy-to-let-markt, omdat het eigen vermogen dat je hebt als een storting op een tweede pand kan worden gezet. Voor meer informatie over het kiezen van de juiste buy-to-let hypotheek voor u, zie ons artikel ‘moeten verhuurders kiezen voor een terugbetaling of rente alleen buy-to-let hypotheek?”
het gebruik van eigen vermogen om een ander huis te kopen kan een effectieve manier zijn om geld te gebruiken dat anders in uw eigendom zou zitten. Een hypotheekadviseur kijkt naar uw persoonlijke en financiële situatie voordat hij aanbevelingen doet over hoe u uw uiteindelijke doel kunt bereiken.
betaalbaarheid
het vrijgeven van eigen vermogen in uw huis om een andere te kopen betekent dat uw aflossingen aanzienlijk groter zouden zijn dan tot nu toe het geval was. Uw hypotheekadviseur zal gaan door betaalbaarheid controles met u wanneer u remortgage, maar u zult moeten aantonen dat u zich kunt veroorloven om deze hogere terugbetalingen te betalen op uw huidige loon. Het niet voldoen aan deze betalingen kan leiden tot het verlies van beide eigenschappen, dus het is belangrijk dat je eerlijk en duidelijk met uw hypotheek adviseur.
zelfstandigen
Als u een andere arbeidsstatus heeft, d.w.z. aannemer, freelancer etc. je zou bezorgd kunnen zijn over het gaan door de remortage proces. Uw hypotheekadviseur kan opnieuw deskundig advies geven als het gaat om uw remortgagebeslissing. Ze zullen rekening houden met uw hele situatie, met inbegrip van uw huidige inkomen, uitgaven, en duidelijk gaan door al uw opties, zodat u een weloverwogen beslissing die geschikt is voor u kunt maken. In de tussentijd wil je misschien ons artikel ‘Hoe remortgage als je zelfstandige bent’lezen.
voor meer informatie over remortgaging om een tweede woning te kopen, neem dan contact op en wij kunnen u in contact brengen met een gekwalificeerde hypotheekadviseur in uw buurt. In de tussentijd, waarom niet zien hoeveel je zou kunnen lenen met behulp van onze eerste zoekopdracht.