indien een niet-ingezeten onderneming eigenaar is van onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk, moet zij ook belasting betalen over alle huuropbrengsten die zij ontvangt, maar de bovenstaande gegradueerde tarieven zijn niet van toepassing en de belasting zal door de onderneming worden betaald tegen een vast tarief van slechts 20%.
niet-ingezeten trusts zijn ook onderworpen aan Britse belasting op inkomen uit vermogen in het Verenigd Koninkrijk en de uiterste termijn voor het indienen van de belastingaangifte voor deze trusts is 31 oktober na het einde van het Britse belastingjaar (5 April). Dus bijvoorbeeld, 2014-15 jaar niet-ingezeten Trust belastingaangiften moeten worden ingediend bij HMRC door 31 oktober 2015 om deze deadline te halen en te voorkomen dat sancties.
niet-ingezeten verhuurders dienen ook een Britse belastingaangifte in bij HMRC aan het einde van elk belastingjaar om de belastbare winst/het belastbare verlies te rapporteren. De deadline voor het indienen van een self Assessment belastingaangifte voor het 2014-15 jaar online met HMRC is 31 januari 2016. Alle inkomsten en aftrekbare kosten, zoals hypotheekrente, verzekeringen en reparaties/onderhoud, moeten zorgvuldig worden geregistreerd. Het is ook mogelijk om aanspraak te maken op een 10% “slijtage” vergoeding, normaal berekend als 10% van de bruto huur ontvangen, waar het Verenigd Koninkrijk onroerend goed wordt verhuurd op een volledig gemeubileerde basis, hoewel de regering van plan is om deze vrijstelling af te schaffen vanaf April 2016.
we hebben veel niet-ingezeten verhuurders die niet eerder compliant waren geholpen hun zaken bij te werken met HMRC en we zullen ervoor zorgen dat u niet meer betaalt dan nodig is in termen van belastingen en mogelijke boetes.
vermogenswinstbelasting verschuldigd bij de verkoop van eigendommen in het Verenigd Koninkrijk
in April 2015 werden belangrijke nieuwe regels ingevoerd, wat betekent dat niet-ingezetenen van het Verenigd Koninkrijk nu mogelijk onderworpen zijn aan de Britse vermogenswinstbelasting op de verkoop van eigendommen in het Verenigd Koninkrijk – en moeten relevante verkopen binnen 30 dagen na verkoop melden, ongeacht of er al dan niet winst is gemaakt! Raadpleeg dit artikel voor meer informatie hierover.
als u advies wilt over dit onderwerp, neem dan contact met ons op via 01962 856 990 of [email protected].